建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容及要求

1、建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容及要求1、監(jiān)理合同1.1 中標(biāo)通知書(shū)：招投標(biāo)工程必須有中標(biāo)通知書(shū)，其他工程應(yīng)有直接發(fā)包備案書(shū)?1.2監(jiān)理合同： 正確使用?建設(shè)工程委托監(jiān)理合同? 示范文本、 無(wú)越級(jí)承接業(yè)務(wù) 、 無(wú)個(gè)人以本單位名義承接業(yè)務(wù)、無(wú)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)； b5E2RGbCAP 矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪 廡賴賃軔朧。1.3 監(jiān)理取費(fèi)：符合省文件、符合國(guó)家 2007670 號(hào)文，無(wú)惡意壓低競(jìng)爭(zhēng)、無(wú)陰陽(yáng) 合同、無(wú)回扣等。2、組織機(jī)構(gòu)2.1 總監(jiān)理工程師：符合任職資格、有監(jiān)理單位任命文件； 2.2 總監(jiān)代表：符合任 職條件、有總監(jiān)授權(quán)書(shū)； 2.3 人員數(shù)量：滿足監(jiān)理工作需要， 變動(dòng)有合法手續(xù)； 2.4 持證上崗：監(jiān)理人員

2、必須取得相應(yīng)資格、佩帶崗牌； 2.5 專業(yè)配套與組織機(jī)構(gòu)： 組織機(jī)構(gòu)合理、專業(yè)配套、職責(zé)分工明確。3、監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)那么3.1 監(jiān)理規(guī)劃：編制、審批符合程序，內(nèi)容應(yīng)有監(jiān)理平安責(zé)任的監(jiān)理方案責(zé)任范 圍、 工作程序和制度措施應(yīng)有針對(duì)性、可操作性； p1Ea nqFDPw 聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈 禍測(cè)樅。3.2 實(shí)施細(xì)那么： 編制、 審批符合程序， 內(nèi)容應(yīng)有監(jiān)理平安生產(chǎn)的監(jiān)理方法、 措施 和 危險(xiǎn)源控制點(diǎn)的設(shè)置。監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)那么應(yīng)有建筑節(jié)能工程專篇。4、設(shè)計(jì)文件4.1 設(shè)計(jì)圖紙：有施工圖審查意見(jiàn)書(shū)； 4.2 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審：有設(shè)計(jì)交底和圖 紙會(huì)審紀(jì)要，且各方簽字齊全； 4.3 工程變更：設(shè)計(jì)

3、變更程序符合規(guī)定。5、開(kāi)工報(bào)告 5.1 開(kāi)工條件：施工許可證已領(lǐng)取，施工組織設(shè)計(jì)已審批，施工測(cè) 量控制點(diǎn)、首 道工序的準(zhǔn)備工作已完成，施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、道路、水電、通訊和 臨時(shí)設(shè)施已 滿足開(kāi)工要求，地下障礙物已去除或查明，施工圖紙及設(shè)計(jì)文件已按 方案提供 齊全，施工人員已按方案到場(chǎng)； DXDiTa9E3d 殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。 5.2 施工許可：有施工許可證；假設(shè)無(wú)施工許可證，應(yīng)處理得當(dāng)；5.3 時(shí)效性：符合時(shí)間邏輯。6、工地會(huì)議 6.1 第一次工地例會(huì)：參建各方主要負(fù)責(zé)人參加會(huì)議，內(nèi)容符合要 求，有會(huì)議紀(jì) 要；6.2 工地例會(huì)：按規(guī)定正常召開(kāi)工地例會(huì)，由總監(jiān)主持，有例會(huì)紀(jì)要； 6.3

4、專題會(huì) 議：根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。7、測(cè)量放線成果審查7.1 控制點(diǎn)復(fù)核： 控制點(diǎn)要求監(jiān)理人獨(dú)立進(jìn)行復(fù)核、 引測(cè)依據(jù)正確； 7.2 規(guī)劃放線： 應(yīng)有規(guī)劃部門(mén)放線書(shū)面簽證單； 7.3 測(cè)量復(fù)核：對(duì)報(bào)審的測(cè)量放線成果進(jìn)行獨(dú)立 復(fù)核、有明確的書(shū)面審核意見(jiàn)。8、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)8.1 資料審查：資料完整、真實(shí)、及時(shí)核驗(yàn)，無(wú)漏審、錯(cuò)審；材料、構(gòu)配件、設(shè) 備 進(jìn)場(chǎng)方案、進(jìn)場(chǎng)登記臺(tái)帳、不合格要有有退場(chǎng)記錄； RTCrpUDGiT 釅錒極額閉鎮(zhèn) 檜豬訣 錐顧葒鈀。8.2 見(jiàn)證取樣：涉及結(jié)構(gòu)平安與重要使用功能的材料應(yīng)及時(shí)見(jiàn)證取樣送檢；8.3 臺(tái)帳：建立材料、構(gòu)配件、設(shè)

5、備、檢測(cè)臺(tái)帳，內(nèi)容齊全、相關(guān)資料匹配。9、工序驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收9.1 分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收9.1.1 分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分合理；9.1.2 有抽查記錄、驗(yàn)收依據(jù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；9.1.3 及時(shí)驗(yàn)收、上道工序未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序。9.2 分部子分部工程驗(yàn)收：驗(yàn)收程序符合規(guī)定，資料齊全并已審查，涉及結(jié) 構(gòu) 平安和重要使用功能的分部工程按規(guī)定抽樣檢測(cè)或功能試驗(yàn)；5PCzVD7 HxA彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。9.3 竣工驗(yàn)收： 驗(yàn)收程序符合規(guī)定， 竣工資料已審核， 實(shí)物質(zhì)量問(wèn)題已整改， 質(zhì) 量 評(píng)估報(bào)告已完成。10、旁站10.1 制度：監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)那么，有巡視旁站制度；10.2 記錄：旁

6、站記錄內(nèi)容具體、數(shù)據(jù)完整，處理問(wèn)題有結(jié)果、閉合，簽字齊全 ， 巡視發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有處理記錄。11、監(jiān)理日記11.1 內(nèi)容：將監(jiān)理工作寫(xiě)入日記，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有處理、有閉合記錄；11.2 簽名：誰(shuí)記錄誰(shuí)簽名，總監(jiān)審閱簽名；11.3 時(shí)效：每天及時(shí)記錄。12、工程進(jìn)度控制 12.1 進(jìn)度方案審批：對(duì)總進(jìn)度方案、各階段進(jìn)度方案有審批、 資料齊全； 12.2 檢查與糾偏：定期檢查進(jìn)度執(zhí)行情況，實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比照 分析，采 取有效措施糾偏；13、造價(jià)控制13.1 工程款支付：程序設(shè)計(jì)簽署均符合規(guī)定，按期審批工程款支付申請(qǐng)表，按程序?qū)徍斯こ塘孔兏龋?3.2 費(fèi)用索賠：程序、時(shí)限、理由符合規(guī)定，計(jì)算原那么、方法合

7、理、合法，評(píng)估與簽署符合規(guī)定。14、現(xiàn)場(chǎng)用表的使用14.1 表式：正確使用某省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表；14.2 簽認(rèn)：按監(jiān)理職責(zé)和規(guī)定簽認(rèn)監(jiān)理資料；14.3 管理、時(shí)效：編號(hào)要正確，便于溯源，要閉合不留隱患，時(shí)限、日期符合 邏 輯。15、施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案15.1 審批程序：施工組織設(shè)計(jì)、危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程有專項(xiàng)施工方案， 完 成三級(jí)審批手續(xù)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、公司平安質(zhì)量部門(mén)、工程經(jīng)理，總監(jiān) 簽署 審核意見(jiàn)；對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程，施工單位應(yīng) 當(dāng)組織 專家對(duì)專項(xiàng)方案進(jìn)行論證，施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方 案，并經(jīng) 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程總監(jiān)理工

8、程師、建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人簽字 后，方可組 織實(shí)施；實(shí)行施工總承包的，應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位、相關(guān)專業(yè)承 包單位技術(shù)負(fù) 責(zé)人簽字。專項(xiàng)方案實(shí)施前，編制人員或工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向 現(xiàn)場(chǎng)管理人員和 作業(yè)人員進(jìn)行平安技術(shù)交底監(jiān)理檢查交底記錄。 jLBHrnAI Lg 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔 點(diǎn)鉍雜。15.2 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)容要符合有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得有違反強(qiáng)制性條文的內(nèi)容 ，平安技術(shù)措施符合要求；15.3 針對(duì)性：按工程工程的特點(diǎn)制定有針對(duì)性的內(nèi)容，危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng) 工 程有專項(xiàng)施工方案，并附平安驗(yàn)算結(jié)果，應(yīng)組織專家論證審查的，有專家論證審查簽名的書(shū)面報(bào)告。 xHAQX74J0X 廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷

9、巹癩龔。16、總承包單位質(zhì)量、平安保證體系 16.1 機(jī)構(gòu)與制度：對(duì)工程部組織機(jī)構(gòu)、部門(mén) 分工、職責(zé)等進(jìn)行審查，有質(zhì)保體 系、安保體系、應(yīng)急接援預(yù)案及演練記錄含 影像資料、文明施工措施費(fèi)使 用方案； LDAYtRyKfE 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞。16.2 人員：工程經(jīng)理等管理人員均按規(guī)定到位且持證上崗，特種作業(yè)人員持有 效 證件上崗；16.3 平安資格：承包單位有 “平安生產(chǎn)許可證 、三類人員企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng) 目 經(jīng)理、專職平安員 有 A 、B 、C 類合格證、 特種作業(yè)人員操作證。 Zzz6ZB2Ltk 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。16.4 專職平安員配置建質(zhì)【 2021 】91 號(hào)：一建

10、筑工程、裝修工程按照建筑面積配備：1、 1 萬(wàn)平方米以下的工程不少于 1人；2、 1萬(wàn)? 5 萬(wàn)平方米的工程不少于 2人；3、5 萬(wàn)平方米及以上的工程不少于 3 人，且按專業(yè)配備專職平安生產(chǎn)管理人員。二土木工程、線路管道、設(shè)備安裝工程按照工程合同價(jià)配備：1、 5000 萬(wàn)元以下的工程不少于 1 人；2、 5000 萬(wàn)? 1 億元的工程不少于 2 人；3、1 億元及以上的工程不少于 3 人，且按專業(yè)配備專職平安生產(chǎn)管理人員。dvzfvkw MI1 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉。17、分包單位資格報(bào)審 17.1 資質(zhì) 專業(yè)分包單位的施工專業(yè)與資質(zhì)等級(jí)相符；17.2人員資質(zhì)：工程負(fù)責(zé)人應(yīng)有注冊(cè)建造師執(zhí)

11、業(yè)證書(shū) 工程經(jīng)理資格證書(shū) 、 并有 B 類人員合格證，從事專業(yè)施工人員應(yīng)有相應(yīng)的上崗證。 rqyn 14ZNXI 預(yù)頌 圣 鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。17.3 專職平安員配置建質(zhì)【 2021 】91 號(hào)：專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)配置至少1 人并 根據(jù)所承當(dāng)?shù)姆志植宽?xiàng)工程的工程量和施工危險(xiǎn)程度增加；勞務(wù)分包單位施工 人員在 50人以下的，應(yīng)當(dāng)配備 1名專職平安生產(chǎn)管理人員； 50人- 200 人的， 應(yīng)當(dāng)配備 2名專職平安生產(chǎn)管理人員；200 人及以上的，應(yīng)當(dāng)配備 3名 及以上專職平安生產(chǎn)管理人員，并根據(jù)所承當(dāng)?shù)姆志植宽?xiàng)工程施工危險(xiǎn)實(shí)際情 況增加， 不得少于工程施工人員總?cè)藬?shù)的5%o。EmxvxOtOco滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨 鈔。18、特殊機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)18.1 進(jìn)場(chǎng)：設(shè)備型號(hào)應(yīng)符合組織設(shè)計(jì)要求，大型機(jī)械有年檢記錄；18.2 安裝：審查安裝、拆卸、租賃合同；審查安裝單位資質(zhì)、安裝人員上崗證；審查安裝、拆卸方案；18.3 驗(yàn)收：承包單位組織安裝，設(shè)備出租單位及檢測(cè)單位進(jìn)行安裝驗(yàn)收，出具 合格證明文件，塔吊等需要有平安監(jiān)督部門(mén)書(shū)面的準(zhǔn)用許可證。SixE2yXPq5 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆。19、平安巡視19.1 制度：監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)那么，有平安巡視制度；隱及時(shí)19.2 隱患處理：審查現(xiàn)場(chǎng)平安防