某辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計

1、某辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計目錄整理范本第一卷某辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計5第一章編制說明5第一節(jié)編制目的:5第二節(jié)編制依據(jù):5第二章工程概況及程特點7第一節(jié)工程概況7第二節(jié)工程特點8第三節(jié)主要分部分項工程內(nèi)容91、 2.3.1院內(nèi)改造92、 2.3.2辦公樓93、 2.2.3培訓(xùn)樓13第三章指導(dǎo)思想與實施目標15第一節(jié)指導(dǎo)思想15第二節(jié)實施目標15第四章施工準備16第一節(jié)施工現(xiàn)場和交通準備16第二節(jié)技術(shù)準備16第三節(jié)材料準備17第四節(jié)機具準備17第五節(jié)勞動力準備18第六節(jié)階段施工計劃18第五章施工部署19第一節(jié)項目管理人員配備20第二節(jié)主要施工管理人員表21第三節(jié)主要分項工程施工方案211、

2、 5.3.1外墻氟碳乳膠漆工程212、 5.3.2樓地面工程223、 5.3.3鋼結(jié)構(gòu)干掛石材工程234、 5.3.4輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程245、 5.3.5細木工程246、 5.3.6落地鋼化玻璃工程247、 5.3.7鋼結(jié)構(gòu)工程258、 5.3.8給排水工程259、 5.3.9低壓配電與照明工程25十、5.3.10腳手架工程26第四節(jié)施工順序與工藝流程26第五節(jié)工期計劃27第六節(jié)施工總平面布置28第七節(jié)主要施工機具選擇及進場計劃28第八節(jié)勞動力計劃30第六章主要分項工程施工作業(yè)工藝31第一節(jié)標高、定位軸線控制31一、6.1.1放線定位作業(yè)工藝31第二節(jié)鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程311、

3、6.2.1施工準備312、 6.2.2構(gòu)件制作（專業(yè)廠家）323、 6.2.3現(xiàn)場安裝324、 6.2.4質(zhì)量標準335、 6.2.5安全技術(shù)措施35第三節(jié)砌筑工程351、 一施工準備352、 二操作工藝363、 三質(zhì)量標準37第四節(jié)樓地面花崗石鋪貼工程381、 6.4.1施工準備，382、 6.4.2操作工藝393、 6.4.3質(zhì)量標準404、 6.4.4施工注意事項425、 6.4.5產(chǎn)品保護43第五節(jié)墻、柱面飾面磚鋪貼工程431、 6.5.1施工準備432、 6.5.2操作工藝443、 6.5.3質(zhì)量標準454、 6.5.4施工注意事項46第六節(jié)輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程（鋁合金龍骨吊頂

4、）471、 6.6.1施工準備472、 6.6.2操作要點：483、 6.6.3質(zhì)量標準494、 6.6.4成品保護505、 6.6.5應(yīng)注意的質(zhì)量問題506、 6.6.6安全技術(shù)措施：51第七節(jié)細木工程521、 6.7.1墻、柱飾面木制品作業(yè)工藝522、 6.7.2清水面板作業(yè)工藝53第八節(jié)涂料工程541、 6.8.1乳膠漆內(nèi)墻涂料工藝542、 6.8.2木門窗清水漆工藝563、 6.8.3混色油漆工藝58第九節(jié)水衛(wèi)工程601、 6.9.1預(yù)留預(yù)埋612、 6.9.2給水管道安裝613、 6.9.3排水管道安裝61第十節(jié)低壓配電與照明工程621、 6.10.1施工內(nèi)容622、 6.10.2鋼

5、管敷設(shè)623、 6.10.3PVC阻燃管敷設(shè)624、 6.10.4管內(nèi)穿線：635、 6.10.5照明燈具安裝：636、 6.10.6插座、開關(guān)安裝：647、 6.10.7配電箱安裝：648、 6.10.8接地裝置敷設(shè)：64第七章各項保證措施65第一節(jié)組織保證措施：65第二節(jié)技術(shù)質(zhì)量措施67第三節(jié)安全防護措施71第四節(jié)工期保證措施73第五節(jié)文明施工保證措施75第六節(jié)成品保護措施76第七節(jié)冬雨季施工措施：77第八節(jié)計量管理措施：79第九節(jié)施工隊伍管理措施79第十節(jié)突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施80第十一節(jié)工程技術(shù)資料管理措施83第一卷某辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計第一章編制說明第一節(jié)編制目的:本施工組織設(shè)

6、計是我公司對*辦公樓裝飾工程的投標文件之一，本施工組織設(shè)計反映了我公司擬對本工程中標后進行施工管理的總的構(gòu)思和部署。若我公司有幸中標，我們將按照本公司的技術(shù)管理程序，在和有關(guān)方面進行圖紙會審后，按照施工組織設(shè)計確定的原則和施工方案進行施工管理，以確保本工程優(yōu)質(zhì)高速的建成。第二節(jié)編制依據(jù):1.2.1 本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)以下文件：1.2.2 *建設(shè)工程代理有限公司提供的本工程招標文件*辦公樓裝修工程施工招標文件；1.2.3 *建設(shè)工程代理有限公司提供的本工程招標文件*改造裝修項目表；1.2.4 *設(shè)工程代理有限公司提供的本工程招標文件*改造裝修答疑紀要；1.2.5 *建設(shè)工程代理有限公司提供

7、的由*建筑裝飾工程有限整理范本公司設(shè)計的本工程招標文件*改造裝飾工程設(shè)計施工圖、整理范本1.2.6 國家頒布的現(xiàn)行建筑法規(guī)、建筑裝飾施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗收評定標準；其主要規(guī)范文件是:（ 1） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001（ 2） 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001（ 3） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002（ 4） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002（ 5） 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002（ 6） 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001（ 7） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范

8、GB50009-2001（ 8） 門式剛架房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范CECS10：298（ 9） 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接工程JGJ89-91（ 10） 建筑鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范GB50205-2001（ 11） 建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）（ 12） 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94（ 13） 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程CECS2：4901.2.5 *市有關(guān)建筑工程管理的地方性法規(guī)、規(guī)定；1.2.6 本公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理的文件；1.2.7 本工程施工現(xiàn)場及格周邊環(huán)境的勘察情況。第二章工程概況及程特點第一節(jié)工程概況2.1.1 工程名稱及相關(guān)單位工程名稱*

9、辦公摟裝修工程工程地點*區(qū)*路147號建設(shè)單位*裝飾設(shè)計單位*裝飾工程有限公司監(jiān)理單位2.1.2 工程現(xiàn)狀*辦公樓位于*區(qū)*路147號，處于*路區(qū)段，連結(jié)*大道與*大道，交通較為便利。本工程建設(shè)資金已落實，設(shè)計圖紙已完成。施工現(xiàn)場為辦公樓和培訓(xùn)樓，正在使用之中，符合三通一平條件，有施工用電、用水和交通通道。本裝飾工程在施工期間，建設(shè)單位仍需正常工作，施工條件因而受到一定限制，須調(diào)節(jié)好施工與辦公的關(guān)系。2.1.3 工程承包范圍以*辦公樓裝修工程設(shè)計圖紙所示內(nèi)容為依據(jù)，共一個標段。2.1.4 工程承包方式總承包2.1.5 工期總工期138個日歷天2.1.6 工程質(zhì)量等級標準全部工程達到優(yōu)良工程標準

10、2.1.7 文明施工達到市優(yōu)良文明樣板工地2.1.8 安全施工達到市安全生產(chǎn)優(yōu)良工地2.1.9 工程包修期二年第二節(jié)工程特點本工程施工工地為正在使用的辦公樓，建設(shè)期間，業(yè)主仍需在該樓維持日常業(yè)務(wù)辦公。因此，施工組織須考慮在不影響辦公的情況下組織好施工進度搭接的安排、成品半成品的保護工作以及安全生產(chǎn)的防護措施。本工程施工組織設(shè)計重點做好以下工作：（ 1）施工進度計劃的安排，在尊重業(yè)主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的交接過渡。嚴格執(zhí)行進度計劃的安排和調(diào)度，處理好甲乙雙方的關(guān)系。（ 2）制訂有針對性的成品、半成品的保護制度，有效地保證已完成產(chǎn)品的質(zhì)量。（ 3）根據(jù)進度計劃的安排，制訂本

11、工程專項安全生產(chǎn)防護措施，以杜絕在施工期間生產(chǎn)人員和辦公人員安全事故的發(fā)生，并防止生產(chǎn)人員影響業(yè)主的正常業(yè)務(wù)工作。項目部各職能部門和各作業(yè)隊應(yīng)嚴格按照本施工組織設(shè)計規(guī)定的作業(yè)要求進行工作，不允許有違章操作和亂指揮現(xiàn)象的發(fā)生。第三節(jié)主要分部分項工程內(nèi)容1、 2.3.1院內(nèi)改造（ 1）廣場中舊樓拆除（ 2）下水管網(wǎng)改造（ 3）院內(nèi)形象墻制作（ 4）院內(nèi)花壇砌筑及綠化（ 5）院內(nèi)地面鋪廣場磚（6） 鋼制連廊外裝修2、 2.3.2辦公樓一拆除與砌筑拆除部分包含辦公樓走廊樓地面拆除、原天棚拆除部分原墻體拆除；砌筑新墻按照設(shè)計圖紙所示部位進行。二外墻裝修（ 1）外墻氟碳漆涂飾（ 2）鋁合金空調(diào)罩及鋁合金通

12、風(fēng)罩安裝（ 3）雨水管改造（ 4）空調(diào)冷凝水管安裝（ 5）挑檐外墻磚鋪貼（ 6）一層外墻、柱花崗巖鋪貼（ 7）大門不銹鋼網(wǎng)架雨棚制作安裝（ 8）全玻自動感應(yīng)門及門套制作安裝（ 9）15mm鋼化玻璃落地窗安裝三樓地面（ 1）門廳外臺階花崗石鋪貼（ 2）一層大廳及走廊花崗石鋪貼（ 3）二九層走廊?；u鋪貼（ 4）1號梯踏步花崗石鋪貼（ 6）各層衛(wèi)生間樓面防滑磚鋪貼（ 7）一層會議室、座談會室?；u鋪貼（ 8）一層接待廳地毯鋪設(shè)（ 9）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領(lǐng)導(dǎo)辦、八層辦公室、九層健身房及相鄰各房間復(fù)合地板鋪設(shè)（ 10）九層樓面水泥砂漿找平四內(nèi)墻裝修（ 1）一層大廳墻柱面鋼結(jié)構(gòu)

13、干掛米黃大理石施工（ 2）一層接待廳黑金砂門套鋪貼（ 3）各層電梯間黑金砂門套鋪貼（ 4）走廊及各層房間墻面刷乳膠漆（ 5）一層接待廳墻面細木工裝修及砂巖浮雕鋪貼（ 6）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領(lǐng)導(dǎo)辦公室細木工裝修（ 7）各層衛(wèi)生間墻面瓷磚鋪貼（ 8）各層衛(wèi)生間成品隔斷安裝五天棚（ 1）一層大廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（ 2）一層接待廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（ 3）一層會議室、座談室輕鋼龍骨紙面石膏板吊平頂（4）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領(lǐng)導(dǎo)辦公室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（ 5）一層走廊輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（ 6）二九層走廊輕鋼龍骨硅鈣板吊頂

14、（ 7）各層樓梯間輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（ 8）各層衛(wèi)生間鋁合金扣板吊頂（ 9）各層不吊頂房間天棚刷乳膠漆（ 10）輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂刷乳膠漆（ 11）樓梯間頂棚刷乳膠漆六門窗及扶手欄桿（ 1）一層大廳落地鋼化玻璃窗安裝（ 2）一層大廳全玻自動感應(yīng)門安裝（ 3）各房間木制門及門套（ 4）二層連廊玻璃隔斷安裝（ 5）九層天窗鋼化玻璃安裝（ 6） 1號梯不銹鋼扶手欄桿制作安裝（ 7） 2號梯原木扶手鐵欄桿油漆建新七鋼結(jié)構(gòu)（1）九層鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝彩鋼板屋面安裝（2）大門鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚制作安裝整理范本八水衛(wèi)潔具（1）各層衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造（2）各層衛(wèi)生間潔具安裝九電路改造及電器安裝（1）

15、各層工作照明、應(yīng)急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關(guān)安裝、調(diào)試（2）燈具、燈飾安裝、調(diào)試3、 2.2.3培訓(xùn)樓一拆除與砌筑（ 1）拆除部分包含一層舊墻體、舊天棚、二層原餐廳樓面、舊墻體、舊天棚、六層智能會議室舊天棚、舊墻面拆除。（ 2）二層大餐廳墻體開洞連通連廊二外墻裝修（ 1）外墻氟碳漆涂飾（ 2）外門楣鋼結(jié)構(gòu)鋁塑板斜拉索制作安裝（ 3）門洞輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（4）門洞墻面刷外墻乳膠漆三樓地面（1）一層辦公室、財務(wù)室、經(jīng)理辦、二層大餐廳玻化磚鋪貼（2）二層連廊仿大理石地磚鋪貼（3）二層包房、六層智能會議室復(fù)合地板鋪設(shè)、主席臺制作（4）二層、六層衛(wèi)生間防滑地磚鋪貼四內(nèi)墻裝修（1）二

16、層大廳黑金砂門套、大理石窗臺板鋪貼（2）大餐廳獨立柱包柱造型（3）二層餐廳小包房內(nèi)墻細木裝修（4）六層智能會議室內(nèi)墻細木裝修及吸音板安裝（5）各房間木制房門、門套及雙開玻璃門制作（6）各裝修房間墻面乳膠漆涂刷五天棚（1）一層經(jīng)理辦輕鋼龍骨硅鈣板吊頂（2）二層大餐廳、小包房、六層智能會議室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（3）一層、二層、六層衛(wèi)生間輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂（4）一層財務(wù)室、辦公室頂棚乳膠漆涂刷六水衛(wèi)潔具整理范本1）一層、二層、六層衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造2）一層、二層、六層衛(wèi)生間潔具安裝七電路改造及電器安裝（1）一層、二層、六層各裝修房間工作照明、應(yīng)急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關(guān)安

17、裝調(diào)試（2）一層、二層、六層各裝修房間燈具、燈飾安裝調(diào)試第三章指導(dǎo)思想與實施目標第一節(jié)指導(dǎo)思想本公司將選配高素質(zhì)有資歷的項目經(jīng)理和工程技術(shù)管理人員組成本工程項目部，按照ISO9001系列質(zhì)量標準實施項目工程管理；建立工程質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量計劃；積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料；嚴格按照施工圖紙和驗收規(guī)范的要求優(yōu)質(zhì)高速地組織施工，向業(yè)主提供放心滿意的產(chǎn)品。第二節(jié)實施目標工程質(zhì)量目標：優(yōu)良工程標準工期目標：遵照招標文件中規(guī)定的工期日歷天數(shù)，我公司將在138個日歷天內(nèi)完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目標：施工現(xiàn)場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，達到市級優(yōu)良文明施工現(xiàn)場。項目管理目標

18、：對施工的全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行管理和控制；對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點，消除不合格品，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。采用先進的施工工藝、技術(shù)、材料以及機具設(shè)備，對施工進度安排、人員配備及格材料的供應(yīng)實施動態(tài)管理，充分保證施工進度和成本目標的實現(xiàn)。安全生產(chǎn)目標：針對施工現(xiàn)場的具體條件，制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施和管理條例，確保安全控制指標的實現(xiàn)，達到市級優(yōu)良安全生產(chǎn)現(xiàn)場。第四章施工準備第一節(jié)施工現(xiàn)場和交通準備開工前辦理好施工許可證等各項法定手續(xù)，并與政府各有關(guān)管理部門、*公司各有關(guān)部門、本工程監(jiān)理公司取得聯(lián)系，便于協(xié)調(diào)處理各種有關(guān)事宜。按照施工平面布置圖所指定的位置設(shè)置各種臨建設(shè)施；規(guī)

19、劃布置好場內(nèi)施工人員、車輛的交通道路；進行施工用電用水管線的布置。第二節(jié)技術(shù)準備項目部技術(shù)人員在前期應(yīng)進行以下工作：4.2.1 向駐地監(jiān)理工程師和建設(shè)單位技術(shù)人員詳盡的了解查詢本工程原建筑物中的各種強弱電、給、排水管線及設(shè)備預(yù)埋、預(yù)留等具體情況，并編制詳盡的圖文資料。4.2.2 根據(jù)建設(shè)單位技術(shù)人員提供的各樓層水準標高點和網(wǎng)柱軸線定位線，測定本工程施工所用各種定位尺寸，并編制詳盡的圖文資料。4.2.3 研讀招標文件、合同和施工圖紙，進行認真仔細的圖紙會審，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖和業(yè)主要求后，對本工程施工組織設(shè)計進行深化和細化。并在接收中標通知書后10天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交深化后的施工組織設(shè)計文本。4.

20、2.4 建立測量控制網(wǎng)。4.2.5 做好各類原材料的檢測工作。4.2.6 做好前期各類工序的逐級技術(shù)交底工作。第三節(jié)材料準備中標后10天內(nèi)，向業(yè)主提交總量材料清單，便于業(yè)主和監(jiān)理工程師有充分時間進行材料的入場檢驗工作。根據(jù)工程所需材料的種類，在公司合格材料供應(yīng)商名冊中進行選拔，以確定有關(guān)供應(yīng)商。各類工程用料及各類施工用材，按計劃落實，根據(jù)進度需要量分期分批組織進場，有序地堆放在施工平面布置圖所指定的地點。第四節(jié)機具準備按機具準備計劃及格工程進度的需要，將各類施工機具分批組織進場并在施工平面布置圖指定的位置安裝大中型施工設(shè)備。機具準備計劃詳見第五章內(nèi)容（5.7主要施工機具選擇及進場計劃）。第五節(jié)

21、勞動力準備根據(jù)本工程的特點，公司先行對各專業(yè)作業(yè)隊進行篩選審查，確定后進行培訓(xùn)和技術(shù)交底。按施工進度計劃和各工種工序的特點分別組織進場作業(yè)。第六節(jié)階段施工計劃在各階段性工程開始前7天內(nèi)，項目部根據(jù)該階段工程的工作內(nèi)容和特點編制階段施工計劃，并提交給駐地監(jiān)理工程師審批。階段施工計劃包括：（ 1）進度計劃（ 2）施工方案3勞動力安排和設(shè)備使用計劃4材料采購計劃5要求業(yè)主的付款計劃6請求業(yè)主配合的相關(guān)工作及要求。第五章施工部署本工程為辦公樓綜合性裝飾工程，共有一個標段。其中包含二個辦公樓和一個院內(nèi)場地，工程量主要集中在辦公樓19層。主要分項工程共有10項，需在施工中穿插搭接，施工中為兼顧建設(shè)單位的辦

22、公，應(yīng)錯開樓層和步行梯組織施工。經(jīng)公司研究和綜合分析施工條件，制訂如下施工部署措施：第一節(jié)項目管理人員配備公司組建本工程的項目管理部，委派素質(zhì)高、懂業(yè)務(wù)、善調(diào)度、有成熟經(jīng)驗的干部擔(dān)任項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人及各崗位的管理人員。本工程項目機構(gòu)及職能分配如下表：*辦公樓裝飾工程項目部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人生產(chǎn)負責(zé)人旦旦旦貝貝貝旦旦旦貝貝貝各作業(yè)隊第二節(jié)主要施工管理人員表主要施工管理人員表姓名性別職務(wù)從業(yè)年限職稱資質(zhì)*男項目經(jīng)理17高級工程師二級項目經(jīng)理*男技術(shù)負責(zé)人15高級工程師*男施工員8助理工程師二級項目經(jīng)理*男質(zhì)檢員6工程師*男施工員4施工員*男施工員4助理工程師*女核算員15助理工程師*

23、女核算員4核算員*男材料員17工程師*男材料員8材料員第三節(jié)主要分項工程施工方案根據(jù)本工程的特點和業(yè)主的要求，確定以下各主要分項工程的施工方案：1、 5.3.1外墻氟碳乳膠漆工程設(shè)計中，本工程的二棟大樓外墻均涂刷氟碳外墻乳膠漆。原有外墻面貼有上個世紀流行的玻璃馬賽克飾面，設(shè)計方不主張鑿除原有飾面，要求在原飾面上涂飾外墻乳膠漆。這樣就給施工單位提出了較高的要求。為保證施工質(zhì)量，加快施工進度，我公司決定在不鑿除原有飾面的情況下，采用新工藝新技術(shù)進行外墻氟碳乳膠漆施工。其主要方法有三條：（ 1）全面檢查大樓外墻原飾面層的風(fēng)化情況，凡出現(xiàn)空鼓、開裂、松動和剝落跡象的部位，必須將該處原飾面層鑿除，清理墻

24、面基底，；涂刷固結(jié)膠溶液后，用1:3水泥砂漿補平原飾面層厚度；清理全部外墻面的油漬、塵土、浮灰和其它污染物。（ 2）采用專用外墻膩子在原飾面層上批蕩三遍，直至覆蓋原有飾面層；打磨平整，達到規(guī)定要求；按照氟碳乳膠漆廠家的技術(shù)要求，進行封底漆涂布，以防止返堿現(xiàn)象出現(xiàn)；然后涂刷底漆和中間漆，基層處理完成并經(jīng)檢驗合格后方可進行面漆的涂飾。（ 3）建議設(shè)計單位對辦公樓側(cè)立面外墻進行水線分格處理。一則可防止墻面因氣候變化產(chǎn)生裂紋，二則，分格可以起到美化墻面的作用。正立面墻由于有帶形窗和窗檐的自然分格，已不會開裂，則不需分格。2、 5.3.2樓地面工程待墻、柱飾面工程基本完工，吊頂工程面板鋪設(shè)完成，可進行樓

25、地面工程作業(yè)。石材、?；u鋪貼一層大廳、各層走廊和樓梯原樓面鑿除后，清理干凈，掃除浮渣，涂布一道素水泥漿，用以固結(jié)原結(jié)構(gòu)樓面，以提高結(jié)合層強度。然后再進行找平層和飾面板的鋪貼。復(fù)合地板鋪設(shè)復(fù)合地板的鋪設(shè)在整體裝修工程的最后階段作業(yè)。鋪設(shè)復(fù)合地板的部位和房間，在鋪設(shè)前全面檢查原樓地面的平整度。平整度大于10mm/平方米的，應(yīng)用1:3水泥砂漿抄平，整體檢驗合格后在鋪設(shè)復(fù)合地板。廣場磚鋪貼廣場磚鋪貼在廣場排水管網(wǎng)改造完工以后進行。作業(yè)前，根據(jù)廣場排水明溝的位置關(guān)系設(shè)定地面排水方向。坡度設(shè)定比值應(yīng)按照設(shè)計要求和現(xiàn)場情況而確定，以保證廣場排水順暢。廣場磚花色圖案按照設(shè)計圖放樣定位施工。鋼結(jié)構(gòu)干掛石材施工

26、在進入作業(yè)前，施工人員根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)進行放大樣。干掛鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖紙和實際墻體受力點進行布置；石材連接件采用不銹鋼材質(zhì)，填縫膠采用耐候結(jié)構(gòu)硅膠。與鋼結(jié)構(gòu)石材裝飾面相鄰的作業(yè)工序應(yīng)在石材掛板完成以后方可進行，以保證其結(jié)合緊密妥貼。5.3.4 輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程按照公司輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定進行。5.3.5 細木工程細木制品包括各部位各精裝修房間內(nèi)墻細木裝修、木制門、門套、固定家具等。細木制品的設(shè)計細致，材質(zhì)要求較高，要求制作精良，體現(xiàn)設(shè)計風(fēng)格。作業(yè)時應(yīng)力求體會設(shè)計意圖，嚴格按照設(shè)計要求進行施工。細木制品按照公司木制護墻板、

27、木制包柱作業(yè)指導(dǎo)書、清水罩面板作業(yè)指導(dǎo)書、木門窗清水漆作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定進行。5.3.6 落地鋼化玻璃工程辦公樓一層15mm落地鋼化玻璃固定窗垂直方向有3米高，為保證其受力均勻，減少局部壓強、安裝牢固，決定采取鐵件支托法施工。玻璃下端窗下墻上部安裝水平通長3.2/2型不等邊角鋼，用來承托玻璃的大部重量；玻璃上端，在結(jié)構(gòu)柱間采用30*30角鋼制作鋼框架梁（其外部貼飾面板），鋼框架梁下部焊接水平通長3.2/2型不等邊角鋼，垂直于下部相同鐵件，構(gòu)成垂直固定夾具；玻璃兩側(cè)結(jié)構(gòu)柱在進行石材鋪貼時，預(yù)留出35mm寬槽縫，先行掛貼外墻柱石材，其安裝玻璃，玻璃落位固定后，進行內(nèi)側(cè)柱面石材掛貼。玻璃和鐵件、石材接

28、觸面均應(yīng)采用5mm以上厚度的硫化橡膠墊塊墊托，用以減震防裂；固結(jié)膠采用耐候結(jié)構(gòu)硅膠，填縫膠采用中性透明玻璃膠。5.3.7 鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)工程包含辦公樓九層健身房球節(jié)鋼網(wǎng)架制作安裝和彩鋼屋面板安裝工程。鋼結(jié)構(gòu)工程分三段施工，前期為構(gòu)配件制作，根據(jù)本工程具體跨度尺寸在專業(yè)廠家定制，中期為現(xiàn)場組件安裝網(wǎng)架，后期在現(xiàn)場安裝彩鋼屋面板和避雷設(shè)施。整理范本5.3.8 給排水工程給排水工程在精裝修工程開設(shè)前進行，隨工程進度穿插搭接。5.3.9 低壓配電與照明工程低壓配電與照明工程隨工程進度穿插搭接。辦公樓九層球節(jié)鋼網(wǎng)架和彩鋼屋面板的避雷設(shè)施在鋼結(jié)構(gòu)施工的同時進行。5.3.10 腳手架工程腳手架工程采用落地

29、式雙排鋼管腳手架，臨街腳手架滿鋪竹制跳板，外立面封閉彩條布和竹片筏并懸掛架設(shè)密兜安全網(wǎng)。交通通道處上方醒目處應(yīng)懸掛安全警示牌；經(jīng)交管部門審批后，在臨街腳手架部位的顯著位置懸掛減速、限高及臨時禁行的警示牌，并設(shè)立安全線。第四節(jié)施工順序與工藝流程球節(jié)鋼網(wǎng)架制作安裝和彩鋼屋面板安裝工程軸線控制網(wǎng)及水準點引測柱網(wǎng)定位放線柱基構(gòu)配件制作、柱基鋼板安裝定位球節(jié)鋼網(wǎng)架組裝球節(jié)鋼網(wǎng)架提升落位焊接固定防銹處理彩鋼屋面板安裝其它整理范本裝飾層面制作安裝整理范本樓地面工程樓地面原飾面層清除結(jié)構(gòu)樓板面清理水準標高引測找平層分段標高沖筋找平層施工分格放線面層板鋪貼面層板養(yǎng)護墻柱飾面板工程墻柱面原飾面層清除結(jié)構(gòu)面清理軸線

30、柱網(wǎng)控制線引測墻柱面找平層沖筋找平層施工分格放線面層板鋪貼面層板養(yǎng)護輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程水平標高引測放線定位吊桿定位鉆孔防迷流填充安裝吊桿龍骨穿插管線敷設(shè)龍骨調(diào)平、提拱安裝飾面板安裝燈具輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂作業(yè)按照公司鋁合金龍骨吊頂作業(yè)指導(dǎo)書的要求進行。涂料工程外墻面氟碳漆工程墻面風(fēng)化檢查處理清理墻面涂刷封閉底漆批蕩膩子涂飾面漆內(nèi)墻面乳膠漆工程清理墻面涂刷封閉底漆批蕩膩子涂飾面漆需要注意的事項：在基層處理前，專職質(zhì)檢員應(yīng)會同施工班組長和兼職質(zhì)檢員全面仔細的檢查墻體的情況，并將檢查的結(jié)果記錄集中，由項目部技術(shù)負責(zé)人匯總處理。第五節(jié)工期計劃工期計劃按下列主要原則進行：適當劃分施工段，實行施

31、工大段之間的大流水與施工段內(nèi)的小流水作業(yè)法，以保證主要工種之間可交叉流水作業(yè)。錯開施工樓層和步行梯作業(yè)，用以保證建設(shè)單位能夠在施工期間維持正常工作。將辦公樓整個施工期間分為二期：一期設(shè)為五九層，1號步行梯為施工用通道，建設(shè)單位在一四層辦公，使用2號梯；二期設(shè)為一四層，2號步行梯為施工用通道，建設(shè)單位在五九層辦公，使用1號梯；在一、二期之內(nèi)，合理開設(shè)施工段；在施工段內(nèi)實行段內(nèi)的小流水，既保證了建設(shè)單位的正常工作，又不中斷各工種間的流水作業(yè)。提前安排半成品的工廠制作，為現(xiàn)場安裝工程做好充分的準備，有效的縮短工期。合理安排勞動力調(diào)配，實施動態(tài)管理，減少和避免窩工誤工現(xiàn)象。本工程總體施工進度具體安排見

32、進度計劃橫道圖（后附表）。第六節(jié)施工總平面布置由于施工現(xiàn)場狹小，施工和辦公同時存在，本工程的各類臨時設(shè)施將盡可能安排在施工樓層以內(nèi)，隨施工樓層遷移。場地內(nèi)施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放場地見施工總平面布置圖（后附表）。第七節(jié)主要施工機具選擇及進場計劃按照施工進度計劃的需要，以下施工機具將分階段和批量進入施工現(xiàn)場：施工機具計劃表序號機具名稱數(shù)量進場時間備注1切割機4臺開工第1天給排水電器管道暗敷開槽2電錘6把開工第1天各工種開孔3管道試壓泵2臺開工第10天管道試壓4電圓鋸10把開工第4天板材加工5型材切割機4臺開工第7天型材加工6亞弧焊機2臺按施工計劃不銹鋼工程制作7交直流電焊機6臺

33、按施工計劃焊接鋼件8空氣壓縮機12臺開工第5天木工制作9花崗巖切割機4臺按施工計劃石材加工10氧氣、乙快裝置2套按施工計劃焊接、切割鋼件11角向磨光機4把按施工計劃深加工12電阻測試儀2付按施工計劃電路測試13手動起重機4臺按施工計劃配合半成品安裝142t汽車1輛開工第2天運輸材料15鋼網(wǎng)架起重設(shè)備1套按施工計劃配合半成品安裝16施工龍門吊2套按施工計劃垂直運輸?shù)诎斯?jié)勞動力計劃勞動力計劃安排見下表:序號工種需用人數(shù)技術(shù)級別備注1管道工8中級給排水作業(yè)2電工10持證動力、照明配電3雜工4熟練工拆除、清渣、搬運4木工30高級10人細木作業(yè)5泥工20高級8人砌體粉刷作業(yè)6電焊工4持證鋼結(jié)構(gòu)作業(yè)7油漆

34、工16高級10人涂料作業(yè)8清潔工4熟練工現(xiàn)場衛(wèi)生保潔9石材切割操作工10專業(yè)石材構(gòu)件加工10架子工4專業(yè)腳手架搭設(shè)11材料員2專業(yè)管理人員材料采購管理12施工員4助理工程師現(xiàn)場施工管理13保衛(wèi)人員2專職保衛(wèi)、安全管理14質(zhì)檢員4工程師現(xiàn)場質(zhì)量管理15項目經(jīng)理2持證項目工程負責(zé)人第六節(jié)主要分項工程施工作業(yè)工藝第一節(jié)標高、定位軸線控制6.1.1放線定位作業(yè)工藝操作要點及質(zhì)量要求:1、施工前按圖紙要求檢查結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝及預(yù)埋件完成情況。2、根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術(shù)人員交待的各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向（中軸線），用經(jīng)緯儀引測出兩條相互貫通的垂直線，并用紅漆作出明確標志，然后向四個方向依次測放細部

35、作業(yè)尺寸。3、放線時，必須拉通長線，然后每間隔10米取一個定位點。4、根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術(shù)人員交待的各樓層水平標高線，引測出所需要的高度尺寸，再用水準儀向四個方向引測出墻、柱標高線，并用紅漆作出明確標志，然后依次測放細部作業(yè)尺寸。第二節(jié)鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程6.2.1 施工準備（一）材料1 .按照設(shè)計要求確定鋼結(jié)構(gòu)所需用的鋼材牌號Q235、規(guī)格、質(zhì)量、等級、數(shù)量，嚴格控制主材的出廠合格證和檢驗報告，壓型夾芯彩鋼屋面板的面層材料和內(nèi)芯材料和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。2 .根據(jù)主材鋼板和設(shè)計工藝選定所配套使用的焊接材料。3 .零配件有：脹錨螺栓、鋼鉚釘?shù)取＃ǘ┳鳂I(yè)條件1 .鋼結(jié)構(gòu)各部件放樣及清單已完成

36、。2 .制作車間的場地準備，由專業(yè)廠家進行。3 .切割設(shè)備，交直流兩用電焊機，氧氣割炬、測量器具等機具狀態(tài)良好，備用。4 .安裝施工現(xiàn)場，樓面結(jié)構(gòu)混凝土養(yǎng)護完好。清理完畢，輕鋼結(jié)構(gòu)柱基層工作面補強找平已完成。5 .主體結(jié)構(gòu)建筑施工已經(jīng)完成。6 .鋼結(jié)構(gòu)安裝施工用設(shè)備完成荷載選型，機械性能狀態(tài)良好，待用。7 .鋼結(jié)構(gòu)安裝施工用腳手架搭設(shè)完畢。6.2.2 構(gòu)件制作（專業(yè)廠家）專業(yè)廠家定制加工6.2.3 現(xiàn)場安裝1 .根據(jù)已測放出的樓層水準標高點和柱網(wǎng)軸線定位線，測放出鋼結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)軸線。按照柱網(wǎng)軸線彈放墨線安裝柱基鋼板。柱基鋼板完成面誤差不大于2mm，柱基結(jié)構(gòu)面與水平標高尺寸有差距時，應(yīng)采用細石砼補強

37、找平。錨固連接件采用高強螺栓。2 .吊裝鋼網(wǎng)架吊裝鋼網(wǎng)架由專業(yè)施工人員施工,吊裝時應(yīng)采用經(jīng)緯儀核準鋼架柱的垂直度。鋼架初步落位后，用兩部經(jīng)緯儀，分別從縱軸和橫軸方向核準，調(diào)正墊塊應(yīng)采用同牌號鋼材，墊平牢固后，再進行焊接。3 .所有鋼網(wǎng)架吊裝落位完畢后，再進行屋面板安裝，屋面板安裝采用螺栓連接方式進行，屋面板安裝完成后應(yīng)進行經(jīng)整體水平和整理范本坡度調(diào)整。整理范本4 .涂裝防銹漆和飾面漆鋼結(jié)構(gòu)及格屋面板整體安裝完畢后，立即進入防漆處理工序，按工藝要求對鋼材表面進行除銹清理后，涂刷二道防銹漆；待防銹漆完全干后，再進行表層醇酸磁漆的施工。6.2.4 質(zhì)量標準（一）保證項目1 .所有鋼材、彩鋼屋面板和配

38、件的材質(zhì)、牌號、規(guī)格，均應(yīng)符合設(shè)計要求。2 .鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的制作安裝必須滿足設(shè)計結(jié)構(gòu)形式尺寸的要求，軸線標高位置準確，安裝牢固。3 .屋面板和其它飾面材料無翹曲，折裂，缺楞掉角等缺陷，安裝應(yīng)平整。（二）基本項目1 .鋼網(wǎng)架構(gòu)件各部件位置正確，平直，無變形、焊縫飽滿，符合規(guī)定厚度，無漏焊、虛焊、夾渣。2 .構(gòu)件表面光潔、平整，無缺陷、銹蝕、毛刺、焊疤。3 .飾面油漆漆膜光感好，無漏刷、流墜、不透底、無色差。4 .屋面板鋪放平直、整齊，無滲漏、破損、污染等缺陷。(三)允許偏差項目鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程允許偏差在舁廳P項目允許偏差檢驗方法1鋼柱垂直度2經(jīng)緯儀檢查2鋼網(wǎng)架水平度2水準儀檢查3鋼架水平對角線3拉線

39、量尺檢查4柱向垂直對角線3拉線量尺檢查5鋼栓截面尺寸1鋼直尺檢查6鋼栓截面尺寸0.1游標卡尺檢查7屋面坡度設(shè)計要求拉線量尺檢查8屋聞表聞平整3用2米靠尺檢查9接縫平直3用5米線檢查10頂棚周邊水平±5拉線或水準儀檢查6.2.5安全技術(shù)措施(1)施工前，應(yīng)檢查機械安全防護設(shè)施和用電保護設(shè)施是否完好，檢查無誤方可開工。(2)使用提升機械設(shè)備，應(yīng)嚴格核對液壓起重設(shè)備的荷載和抬升速度。嚴格按起重作業(yè)規(guī)范進行操作，嚴禁違章作業(yè)。(3)在高處作業(yè)時，應(yīng)事先檢查，腳手架和架梯是否安全適用。作業(yè)人員應(yīng)戴好安全帽，系好安全帶。安全帶應(yīng)同已安裝牢固的鋼結(jié)構(gòu)連接。嚴格系扣在正在安裝的構(gòu)件或尚未連接牢固的構(gòu)

40、件上。架梯的架設(shè)角度不得大于60度。(4)高空作業(yè)使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。第三節(jié)砌筑工程普通磚工程工藝一施工準備1 .材料(1)磚：磚的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)規(guī)格一致；有出廠合格證明及試驗單，試驗單應(yīng)注明制造日期和強度等級。(2)水泥：品種與標號應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，一般宜采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并具有出廠合格證。(3)砂：砂應(yīng)采用中砂，不得含有草根和泥土等雜物。配制水泥砂漿的強度等級等于或大于M5時，砂的含泥量不應(yīng)超過5；強度等級小于M5時，砂的含泥量不應(yīng)超過10。(4)其它材料：拉結(jié)鋼筋、預(yù)埋件、木磚、防水添加劑均應(yīng)符合設(shè)計要

41、求。2 .作業(yè)條件(1)砌體砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計量準備。(2)普通磚在砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤，濕潤后普通砂漿含水率應(yīng)為10%15%;不宜采用即時澆水即時砌筑。(3)砌體施工應(yīng)彈好建筑物的主要軸線和砌筑邊線，經(jīng)有關(guān)部門進行技術(shù)復(fù)核，檢查合格以后方可施工。二操作工藝1 .拌制砂漿根據(jù)設(shè)計提供的砂漿配合比進行配料稱量。砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿應(yīng)在拌成后3小時內(nèi)用完。2 .磚墻砌筑(1)砌筑：砌筑應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的砌筑法。(2)木磚預(yù)埋：木磚應(yīng)經(jīng)防腐處理后方可預(yù)埋，預(yù)埋時小頭在外，大頭在內(nèi)，數(shù)量按洞口高度確定。(3)安裝過梁、墊梁：安裝過梁、梁墊時其標高位置及型號必須符合設(shè)計要求，坐漿

42、飽滿。(4)鋼筋混凝土框架維護墻體砌筑：砌筑過程中應(yīng)將混凝土預(yù)留伸出的拉接鋼筋埋沒在水平縫內(nèi)。(5)砌塊與實心墻柱相接位置，應(yīng)按照設(shè)計圖紙規(guī)定處理。三質(zhì)量標準1.保證項目(1)磚的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求。砂漿品種應(yīng)符合設(shè)計要求，強度等級應(yīng)符合下列規(guī)定：(2)同品種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度應(yīng)不小于1.0fm.k。(3)任意一組試塊的強度不小于075fm.k。(4) 砌體砂漿必須密度飽滿，砂漿飽滿度不應(yīng)小于80(5) 外墻的轉(zhuǎn)角處嚴禁留直槎，其它臨時間斷處，留槎做法應(yīng)符合規(guī)定。2.基本項目(1)磚砌體上下錯縫應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：磚柱、墻垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫；混水

43、墻每間(處)無46皮磚的通縫不超過3處。優(yōu)良：磚柱、墻垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間(處)無4皮磚的通縫。(2)磚砌體接槎應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：接縫處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm,或透亮的缺陷不超過10個。優(yōu)良：接縫處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm,或透亮的缺陷不超過5個。(3)預(yù)埋拉接鋼筋應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：數(shù)量、長度均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過3皮磚。優(yōu)良：數(shù)量、長度均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過1皮磚。第四節(jié)樓地面花崗石鋪貼工程6.4.1 施工準備，1 .材料大理石、花崗石的品種、規(guī)格、圖案、顏色按設(shè)計要求驗收，并應(yīng)分類存放。水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，備適量擦縫用白水泥。砂子：中、粗砂。礦物顏料：視飾面