恒大地產(chǎn)集團(tuán)住宅室內(nèi)裝飾施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、目錄第一章 住宅室內(nèi)裝修工序間歇及工藝間歇標(biāo)準(zhǔn) 31.1 墻面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn) 31.2 地面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn) 31.3 木地板施工基層要求標(biāo)準(zhǔn) 41.4 細(xì)部處理各工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn) 41.5 其它裝修施工要求4第二章 住宅室內(nèi)裝修工藝流程標(biāo)準(zhǔn) 5第三章 住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 63.1 場地移交63.2 彈線103.3 電線穿管143.4 臥室地面找平153.5 墻面石專鋪裝173.6 墻面石材鋪裝 233.7 天花吊頂、石膏線安裝 283.8 入戶門安裝313.9 地面石專、石材鋪貼 343.10 窗臺石鋪貼403.11 天花墻面扇灰、涂飾乳膠漆 423.1

2、2 墻面造型制作、安裝 473.13 櫥柜 、衛(wèi) 浴 安裝513.14 戶內(nèi)門安裝573.15裝633.16 墻面玻璃鏡面安裝 703.17 墻面木飾面造型油漆 703.18 墻紙貼鋪733.19 陽臺護(hù)欄安裝773.20 低窗護(hù)欄安裝783.21 墻面軟包制作安裝803.22 燈具、插座開關(guān)面板安裝823.23 衛(wèi)生潔具安裝973.24 衛(wèi)浴五金安裝 1043.25 淋浴隔斷安裝 1053.26 細(xì)部處理1063.27 石材鏡面處理 1143.28 衛(wèi)生清理11620恒大地產(chǎn)集團(tuán)住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（試行）施工工序原則：先上后下、先濕后干、先內(nèi)后外、先粗后細(xì)、先 制作后安裝。第一章

3、 住宅室內(nèi)裝修工序間歇及工藝間歇標(biāo)準(zhǔn)1.1 墻面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)1.2 地面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)1、臥室木地板、地毯等基層地面找平完成后，可上人作業(yè)間歇時 間為不小于48小時。2、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、電梯前室、首層大堂等地面磚、石材鋪貼完成后，可上人作業(yè)間歇時間為不小于48小時。3、室內(nèi)地面磚、石材及地面找平完成后，墻面 1米線以下墻體 刮裝飾膩子需要間歇不小于15-20天，其要求含水率不大于14%。1.3 木地板施工基層要求標(biāo)準(zhǔn)木地板地面基層含水率標(biāo)準(zhǔn)一覽表季節(jié)南北春、夏<12 %<8 %秋、冬<8 %<8 %1.4 細(xì)部處理各工藝間歇

4、要求標(biāo)準(zhǔn)1、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、電梯前室、首層大堂等墻面磚采用濕貼工藝，磚縫水泥清理所需間歇時間為 3-6小時。2、墻面、地面、臺面等濕貼作業(yè)完成后，需鉆孔、打眼等間歇 時間不小于14天。3、各交界面細(xì)部處理打膠后，與衛(wèi)生清理間歇時間不小于24小時c4、入戶門門框安裝后，門扇安裝所需間歇時間不小于72小時;戶內(nèi)門門框安裝后，門扇安裝所需間歇時間不小于24小時。1.5 其它裝修施工要求1、小圖層結(jié)構(gòu)至8層，中局層、局層結(jié)構(gòu)施工至 12層，砌體 開始施工時，裝修施工單位定標(biāo)、不少于 2名裝修管理人員到位。3、外立面裝飾完成10層，外腳手架拆除上面5層，且衛(wèi)生清 理完畢，進(jìn)行場地移交，裝修施工人員全

5、部到位。4、小高層分2批移交，每批5層,移交間歇時間15天；中高 層、高層分3批移交，第1批5層，第2、3批移交10層左右，流 水施工作業(yè)。第二章住宅室內(nèi)裝修工藝流程標(biāo)準(zhǔn)天花、墻面打磨涂飾面漆墻面造型飾面安裝木地板基層安裝戶內(nèi)門扇安裝低窗護(hù)欄安裝墻紙鋪貼. 燈具、開關(guān)面板、水龍頭安裝延牛清理細(xì)部處理交樓，安裝室內(nèi)五金配件衛(wèi)生清理至五星級標(biāo)準(zhǔn)木地板，地腳線安裝第三章 住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1 場地移交3.1.1 室內(nèi)場地移交1 、室內(nèi)結(jié)構(gòu)樓板、墻面無穿透性裂縫和滲漏水缺陷。2 、室內(nèi)天花結(jié)構(gòu)板無下?lián)?，平整度誤差不大于 8mm ，梁底兩端高差不超過8mm ，模板接縫處應(yīng)磨平。3 、墻體

6、砌筑、批蕩（衛(wèi)生間、廚房墻面為 1:2 水泥砂漿，其余墻面為混合砂漿）完成，基層無空鼓、開裂、起灰等質(zhì)量缺陷，房間墻面陽角部位需做不低于 2 米高 1:2 水泥砂漿護(hù)角， 垂直度、 平整度誤差不大于 3mm 。4 、 鋁合金門、 窗框安裝到位， 窗臺兩端尺寸誤差不大于 10mm ，陰陽角方正偏差不大于 4mm ，窗框塞縫完畢且淋水試驗合格，無窗框滲漏水。5 、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等給排水管線預(yù)埋及給水管試壓合格。6 、廚房煙道安裝并掛網(wǎng)批蕩，掛網(wǎng)與墻體搭接150mm, 防水封堵和止回閥安裝完畢且驗收合格，煙道排煙口頂至樓板底高度為150mm 。7 、強弱電預(yù)埋管線、底盒位置與設(shè)計圖紙一致，管線暢

7、通。8 、隱蔽水電管道位置應(yīng)標(biāo)識清楚。9 、高位空調(diào)（臥室、書房）套管穿大于或等于 700mm 高的窗頂梁時，套管孔頂距梁底不大于 220mm ；穿剪力墻或砌體時套管孔頂距板底不小于 400mm ，且不大于 600mm 。10 、 地面標(biāo)高誤差控制在± 10mm 內(nèi)， 平整度偏差不大于8mm ，陽臺排水立管封堵和蓄水試驗完成，無滲漏水。11、陽臺防水施工完畢且驗收合格。12、戶內(nèi)門洞尺寸滿足設(shè)計要求，門套兩側(cè)及頂部墻體砌筑材 料嚴(yán)禁為空心砌塊，且厚度誤差不大于 10mm 。無地暖地區(qū)戶內(nèi)門洞移交尺寸一覽表（單位：mm,以結(jié)構(gòu)1米線下935 mm為基準(zhǔn)）型號建筑門洞尺寸（以 地面完成面

8、計算）建筑門洞結(jié)構(gòu)1 米線上高度建筑門洞寬度 范圍門頭梁底距結(jié)構(gòu)1 米線最小高度墻體厚度 最大誤差單扇平開房門850X 2200950X 22501315+ 5950+51350+ 510單扇平開房門900X 24001000X24501515+ 51000 + 51550+ 510廚房單扇平開門750X 2200850X 22501315+ 5850+51350+ 510廚房單扇平開門800X 2400900X 24501515+ 5900+51550+ 510衛(wèi)生間、工人房 儲物間平開門700X 2200800X 22501315+ 5800+51350+ 510衛(wèi)生間、工人房 儲物間平開

9、門750X 2400850X 24501515+ 5850+51550+ 510子母門1250X22001350X22501315+ 51450 + 51350+ 510子母門1250X24001350X24501515+ 51450 + 51550+ 510雙開門1500X24001600X24501515+ 51600 + 51550+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）1500X22001600X22501315+ 51600 + 51350+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）1800X22501315+ 51800 + 51350+ 5101700X2200雙扇廚房推拉門（書房、

10、衣帽間）1500X24001600X24501515+ 51600 + 51550+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）1700X24001800X24501515+ 51800 + 51550+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）2900X24003000X24501515+ 53000 + 51550+ 510有地暖地區(qū)戶內(nèi)門洞移交尺寸一覽表（單位：mm,以結(jié)構(gòu)1米線下880 mm為基準(zhǔn)）型號建筑門洞尺寸（以 地面完成面計算）建筑門洞結(jié)構(gòu)1 米線上高度建筑門洞寬度范圍門頭梁底距結(jié)構(gòu)1 米線最小高度墻體厚度最大誤差單扇平開房門850X 2200950X 22501370+ 5950+51

11、405+ 510單扇平開房門900X 24001000X24501570+ 51000 + 51605+ 510廚房單扇平開門750X 2200850X 22501370+ 5850+51405+ 510廚房單扇平開門800X 2400900X 24501570+ 5900+51605+ 510衛(wèi)生間、工人房 儲物間平開門700X 2200800X 22501370+ 5800+51405+ 510衛(wèi)生間、工人房 儲物間平開門750X 2400850X 24501570+ 5850+51605+ 510子母門1250X22001350X22501370+ 51450 + 51405+ 510子

12、母門1250X24001350X24501570+ 51450 + 51605+ 510雙開門1500X24001600X24501570+ 51600 + 51605+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）1500X22001600X22501370+ 51600 + 51405+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）1800X22501370+ 51800 + 51405+ 5101700X2200雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）1500X24001600X24501570+ 51600 + 51605+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）1700X24001800X24501570+ 5

13、1800 + 51605+ 510雙扇廚房推拉門（書房、衣帽間）2900X24003000X24501570+ 53000 + 51605+ 51013、北方地區(qū)地暖管施工、保護(hù)完畢。14、衛(wèi)生間沉箱回填施工完畢，給排水管口預(yù)埋定位準(zhǔn)確15、飄窗鋁合金邊框與墻體收口需凹入墻體10-20mm鋁合金窗框 窗臺石墻出16、室內(nèi)各房間開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于 10mm ,對角線尺 寸偏差不大于15mm ,地面清理干凈。17、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1米線基準(zhǔn)點且定位準(zhǔn)確。18、外墻施工完成且腳手架拆除完畢。19、每棟樓至少每五層需各有一處滿足裝飾施工使用的水源、 電源接入口。11 1.2電梯前室1、結(jié)構(gòu)樓板無

14、穿透性裂縫和滲漏水缺陷。2、天花結(jié)構(gòu)樓板平整度誤差不大于 8mm。3、墻體砌筑、批蕩（1:2水泥砂漿）完成，基層無空鼓、起灰 等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度誤差不大于 3mm。4、入戶門框、管井門框、防火門框、鋁合金窗框、風(fēng)口百頁框、電梯門框、消防箱等安裝到位，管井門框、消防箱高出墻面基層（含保溫層） 23mm（ 以墻磚結(jié)合層為 10mm 厚計算 ）。5 、電梯召喚箱底盒預(yù)留洞口定位準(zhǔn)確。6、地面標(biāo)高誤差控制在±10mm 內(nèi)，平整度偏差不大于 8mm ，地面水管預(yù)埋完成，試壓后無滲漏，管井土建封堵完成，無滲漏水。7、電梯前室方正，開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm ，對角線尺寸偏差不大于

15、15mm 。8 、墻面必須彈出結(jié)構(gòu)1 米線基準(zhǔn)點且定位準(zhǔn)確。9 、地面清理干凈。3.1.3 首層大堂1 、天花板預(yù)留洞口封堵完畢且無滲漏水，消防管、強弱電、熱力管主管等安裝完成。2 、墻體砌筑、水泥砂漿（1:2 ）批蕩完成，無空鼓、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm 。3 、首層入戶門框、管井門框、防火門框、電梯門框等安裝到位。4、地面標(biāo)高誤差控制在±10mm內(nèi)，平整度偏差不大于 8mm ，地面水、電、暖管預(yù)埋完成，試壓后無滲漏。5 、首層大廳開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于 10mm ，對角線偏差不 大于 15mm 。6 、墻面必須彈出結(jié)構(gòu) 1 米線基準(zhǔn)點且定位準(zhǔn)確。7 、地面清理

16、干凈。8 、入戶大堂上層露臺防水處理，蓄水無滲漏。3.2 彈線3.2.1 地面標(biāo)高定位線1 、彈出結(jié)構(gòu)1 米線。2 、確定地面完成面標(biāo)高定位線，無地暖地區(qū)通常以結(jié)構(gòu) 1 米線下935mm 為±0.000 ;北方地暖地區(qū)通常以結(jié)構(gòu) 1米線下880mm 為 ±0.000。3、根據(jù)設(shè)計圖紙標(biāo)注相對標(biāo)高，定各空間地面相對標(biāo)高。各空間相對標(biāo)高一覽表（單位： 項1TL事 士A'；工匚內(nèi)出-好斤.iTSW客廳餐廳過道臥室衛(wèi)生間廚房客廳陽臺、 廚房生活 陽臺首層大堂、 電梯前室首層大堂門廊走火梯平臺衣帽間+0.000+0.000+0.000-0.005-0.020-0.020-0.

17、060-0.010-0.025-0.010-0.005苗苔一卡城客廳、餐廳、過道、臥室、廚房、衛(wèi)生間完成面相對標(biāo)高，油庫冢洛廳新述t二 0.000ffv客廳、餐廳、過道與客廳陽臺、廚房生活陽臺完成面相對標(biāo)高拓同一淞就室內(nèi)完成面與電梯前室、走火梯平臺完成面相對標(biāo)高各空間門檻石相對標(biāo)高一覽表（單位：mj）入戶門餐廳、臥室、 衛(wèi)生間、廚房陽臺鋁合金上口電梯門門檻石走火梯內(nèi)開外開+0.010+ 0.000+ 0.000+ 0.000高：-0.005低：-0.010-0.0103.2.2 地面造型定位線1、根據(jù)設(shè)計圖紙，彈出首層大堂、電梯前室、室內(nèi)走廊、門廳、 餐廳、衛(wèi)生間等地面造型定位線、定型線。2、

18、根據(jù)設(shè)計圖紙，彈出首層大堂、電梯前室、客廳、餐廳、走廊、陽臺、衛(wèi)生間等地面鋪貼基準(zhǔn)線，原則上整磚鋪設(shè)，波打線收邊,并按圖紙要求進(jìn)行坡度標(biāo)識3、根據(jù)設(shè)計圖紙和裝修完成面，對衛(wèi)生間、陽臺排水地漏及衛(wèi) 生間排污管的位置進(jìn)行定位復(fù)核。淋浴間排水管中心點距墻體完成面60mm,座廁排污管中心距墻體完成面 305mm*305 ,4、按照給水管安裝要求，復(fù)核水管接頭位置和伸出墻體長度， 伸出墻體基層（含保溫層）20mm,冷熱水管接頭間距為150 ±55、根據(jù)設(shè)計圖紙，復(fù)核開關(guān)插座底盒位置間距和進(jìn)入墻體距離底盒預(yù)留間距為12 ±2mm ,進(jìn)入墻體5mm ,嚴(yán)禁高出墻面插座椅座插座飾座3.2.

19、3 墻面定位線1、根據(jù)設(shè)計圖紙和空間實際尺寸彈出客廳、臥室、衛(wèi)生間、電 梯前室、首層大堂等墻面造型的位置及尺寸。2、根據(jù)衛(wèi)生間、廚房、電梯前室、首層大堂等墻體垂直度及空 間方正度，彈出墻面磚鋪貼完成面基準(zhǔn)線。3、客廳造型需結(jié)合墻面的強弱電、空調(diào)開關(guān)等位置3.2.4 天花造型及石膏線定位線1、根據(jù)天花設(shè)計造型，在天花板上彈出天花造型定位線、石膏 線定位線以及風(fēng)口、檢修口、燈具的位置定位線。2、依據(jù)天花造型和風(fēng)口、檢修口、燈具等位置，彈吊頂天花主 骨定位線，主骨要避開風(fēng)口、檢修口和燈具安裝開孔位置，且主骨間 距應(yīng)不大于1200mm 。3、依據(jù)設(shè)計圖紙，確定天花內(nèi)空調(diào)設(shè)備的安裝位置、高度及造 型天花

20、內(nèi)消防管、排水管、空調(diào)冷凝水管的位置、高度、坡度?？照{(diào) 冷凝水管和排水管放坡的最低點要滿足天花吊頂標(biāo)高和造型要求。3.3 電線穿管1、所有線管及其配件品牌、規(guī)格、材質(zhì)滿足設(shè)計及規(guī)范要求， 天花吊頂內(nèi)嚴(yán)禁使用PVC線管代替鍍鋅鋼管。2、金屬線管轉(zhuǎn)接必須使用4mm 2多芯銅線跨接，且可靠接地。3、天花吊頂內(nèi)燈頭線需用金屬軟管保護(hù)，且長度不能超過1.2m4、不同回路不應(yīng)穿于同一線管內(nèi)，且不得在線管內(nèi)有電線接頭。5、明裝金屬線管每1m間距需設(shè)一個固定碼，吊頂內(nèi)嚴(yán)禁與天 花吊頂拉桿固定。6、管內(nèi)電線的總截面面積(包括外護(hù)層)不應(yīng)大于導(dǎo)管內(nèi)截面 面積的40% ,且電線總數(shù)不宜多于8根。絕緣導(dǎo)線允許穿管根數(shù)

21、及相應(yīng)最小管徑表導(dǎo)線截 面(mm2)2根導(dǎo)線TC SC PC16 15 2020 15 2025 20 2025 25 2532 25 3240 32 4040 32 4050 40 503根導(dǎo)線TC SC PC16 15 2025 20 2525 20 2532 25 3240 25 4050 40 5050 40 5063 50 634根導(dǎo)線TC SC PC25 20 2525 20 2525 25 2540 32 4050 32 5050 50 5050 50 5063 70 705根導(dǎo)線TC SC PC25 20 2532 25 3232 25 3240 32 4050 40 5070

22、 50 7070 50 7080 70 806根導(dǎo)線TC SC PC25 25 2532 25 3232 25 3250 40 5050 50 5070 50 7070 70 7080 70 802.514610 1625 13550備注TC:表示電線管，薄壁鋼管；SC表示焊接鋼管；PC表示硬質(zhì)塑料管；3.4 臥室地面找平3.4.1 施工條件1、地面標(biāo)高誤差控制在士 10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm, 房間開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm ,對角線偏差不大于15mm2、樓板基層清理干凈，無浮塵、油污、落地灰。3、精裝與主體工作面已移交完成。4、北方地暖地區(qū)實木復(fù)合地板基層面為結(jié)構(gòu)一米線下90

23、2mm,無地暖地區(qū)實木復(fù)合地板基層面為結(jié)構(gòu)一米線下 966mm 。無地?zé)岬貐^(qū)臥室之面找平層做法x-0.005地?zé)岬貐^(qū)臥室地面找平層做法3.4.2 工藝流程檢驗水泥砂漿的配合比| 7 |基底清理| 7 |找標(biāo)高| .而 一 鋪設(shè)水泥砂漿找平層| , 西, 遏3.4.3 施工方法及工藝要求3.4.4 面找平標(biāo)高彈線做灰餅。2、6h后，根據(jù)灰餅標(biāo)高做地面找平灰筋。3、找平灰筋12h后，根據(jù)灰筋標(biāo)高用體積比為1:2的水泥砂漿 找平。4、2h初凝后，壓光、壓平并用2m靠尺檢查，允許誤差為2mm ,5、定時養(yǎng)護(hù)，48h內(nèi)禁止上人作業(yè)。6、嚴(yán)禁在地面完成面上攪拌水泥砂漿。7、北方地區(qū)采用地覆熱采暖的，細(xì)石混

24、凝土保護(hù)層靠墻體四周已留有20mm伸縮縫，找平層也需留20mm伸縮縫。3.4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面找平層施工允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整2用2m托線板和楔形塞尺檢查2標(biāo)高+ 1用水準(zhǔn)儀檢查3空鼓不允許用小錘敲擊4起砂、蜂窩、裂縫不允許觀察、手摸檢查3.5 墻面石專鋪裝3.5.1 施工條件1、衛(wèi)生間、廚房、電梯前室及首層大堂墻面基層必須為水泥砂 漿，嚴(yán)禁使用混合砂漿，嚴(yán)禁基層空鼓、起皮、脫落和過度光滑。2、衛(wèi)生間單組份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；水 泥基剛性防水施工完成；廚房煙道、衛(wèi)生間風(fēng)道安裝并掛網(wǎng)批蕩完成 且吊洞防水封堵完成。（見附圖）3、給排水管道預(yù)埋完成且給水管

25、道打壓合格、預(yù)埋管線暢通、 預(yù)埋線盒位置準(zhǔn)確。4、精裝與主體工作面已移交完成。5、為避免墻面磚鋪貼大面積空鼓，集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)要求衛(wèi)生間、廚房 墻面均做水泥基剛性防水，衛(wèi)生間墻面水泥基剛性防水做到1.8米高,廚房墻面做到1米高，再鋪貼墻面而專3.5.2 工藝流程規(guī)方放線| 7%層防水處理7|墻面批砂漿找平7|彈線分格 - 貼瓷片| ,遜3.5.3 施工方法及工藝要求1、鋪貼之前對房間進(jìn)行規(guī)方。若墻面基層垂直度和空間方正度 不能滿足鋪貼要求時，需用1:2水泥砂漿找平，滿足垂直度為3mm , 方正度為3mm。2、在墻體立面上彈出相對面完成面定位線，要求地面方正，水 泥漿的厚度為10-15mm 。3、根據(jù)設(shè)

26、計圖紙和墻面門窗洞口及墻體尺寸，在同一墻面上彈 分格線，充分考慮門窗洞口收邊、碰角細(xì)部處理，不允許小于100mm 的墻面而專出現(xiàn)。4、鋪貼時，嚴(yán)禁在衛(wèi)生間墻角處打釘拉控制線，破壞防水層， 損傷墻內(nèi)預(yù)埋冷熱水管。5、鋪貼所用的水泥漿需加入108建筑膠水（重量比為3%-5% ）, 以防止墻磚大面積空鼓；為防止純水泥漿收縮引起墻面磚變形，可按 4:1的重量比加入少量中砂。6、鋪貼前，對基層要充分濕潤，沖掉浮塵， 7成干即可鋪貼。7、陶質(zhì)面磚鋪貼前用清水浸泡1小時，洗凈磚背面的灰塵，陰 干無明水后在磚背面刮水泥灰漿10-15mm ,磚邊四周泥漿飽滿。8、瓷質(zhì)磚不允許浸泡，鋪貼前用刷子把瓷質(zhì)磚背面刷干凈

27、。9、墻面磚在鋪裝時面磚必須使用同一品牌、同一批次、同一色號，且無崩邊、缺角、翹角等質(zhì)量缺陷。（見附圖）10、鋪貼時，磚的紋理方向、顏色必須一致。（見附圖）11、給、排水管管根瓷磚需用玻璃開孔器套割開孔，嚴(yán)禁打磨 敲孔。（見附圖）12、面磚鋪貼自下而上，自墻、柱角開始，嚴(yán)格按彈線控制定 位。13、陽角處的細(xì)部處理，材質(zhì)不同、部位不同，其處理方式也不同。（見附圖）墻面陽角不同材質(zhì)、不同部位細(xì)部處理一覽表 （單位：mm）I、部位材質(zhì)衛(wèi)生間、廚房電梯前室、首層大堂線條、造型陶質(zhì)45°倒角密拼-'瓷質(zhì)5X 5海棠角5X5海棠角一石材5X 5海棠角10X 10海棠角45°角密

28、拼瓷質(zhì)墻磚陽角5*5mm海棠角拼縫石材陽角45。角密拼陶質(zhì)醇陽角45 °角密拼14、石?？p隙大小均勻，寬度嚴(yán)控為 0.8mm。15、3h后、6h前用清水、毛刷清理石專面及石專縫水泥，最后用柔 軟材料清理干凈。（見附圖）16、用夾板、泡沫包裝板等材料對墻、柱陽角進(jìn)行保護(hù)。（見附17、嚴(yán)禁施工完后立即對磚縫進(jìn)行勾縫處理。18、墻面瓷質(zhì)磚鋪貼時保持磚背干燥，并在磚背面滿刷背覆膠界面劑，鋪貼使用水泥砂漿應(yīng)使用標(biāo)號 42.5級以上水泥及中砂。19、飾面磚粘貼必須牢固，濕粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、 開裂現(xiàn)象。20、施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境溫度不低于 5 C。3.5.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面磚施工允許偏差項次

29、項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低0.2用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查6接縫寬度0.1用金屬塞尺檢查3.6 墻面石材鋪裝3.6.1 施工條件1、衛(wèi)生間、廚房、電梯前室及首層大堂墻面基層必須為水泥砂漿，嚴(yán)禁使用混合砂漿，嚴(yán)禁基層空鼓、起皮、脫落和過度光滑。2、衛(wèi)生間單組份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；廚房煙道、衛(wèi)生間風(fēng)道安裝并掛網(wǎng)批蕩完成且吊洞防水封堵完成。3、給排水管道預(yù)埋完成，且給水管道打壓合格，預(yù)埋管線暢通， 預(yù)埋線盒位置準(zhǔn)確。4、精裝與主體

30、工作面已移交完成。3.6.2 濕貼石材工藝流程片材六面防水4層處理f1 M孔剔梢I -辰鍍鋅鉛絲I 畫 . 叵 -1安裝固定I - m-蜃-屜理墻面I-1拋光上蠟 3.6.3濕貼石材施工方法及工藝要求1、根據(jù)設(shè)計圖紙及材料樣板對石材的材質(zhì)、厚度、顏色、紋理、尺寸等進(jìn)行嚴(yán)控，嚴(yán)禁使用斷裂石材。（見附圖）2、墻、地面石材鋪貼前鏟除石材背后網(wǎng)片做六面防護(hù)處理。3、為預(yù)防石材返堿，濕貼和灌漿宜用標(biāo)號32.5級以上的白水泥。4、石材鋪裝時，石材接縫為密拼，拼縫小于 0.5mm 。拼縫內(nèi)使用同一顏色的AB膠灌縫，在AB膠未產(chǎn)生強度前用刀片清理干凈， 嚴(yán)禁打磨。5、石材見光面，應(yīng)先打磨、拋光后再安裝。6、石

31、材上開孔、打眼須使用玻璃鉆頭。7、長2400mm 以內(nèi)的電梯門套線為一整條，嚴(yán)禁使用斷裂石 材線條。拼接時，45度接縫內(nèi)使用同一顏色的AB膠，多余的AB膠 在膠未產(chǎn)生強度前用刀片清理干凈。（見附圖）8、施工作業(yè)長2400mm 以內(nèi)的電梯門套線為一整條，嚴(yán)禁使用斷裂石材線條現(xiàn)場環(huán)境溫度應(yīng)在5 c以上9、門套石材采用木夾板做成“幾”字型進(jìn)行保護(hù)，其余陽角部位石材使用“ L”型紙板或木板做成品保護(hù)。3.6.4 干掛石材工藝流程進(jìn)場材料驗收十彈線T固|定片安裝一監(jiān)/龍骨安裝一橫問花骨安裝 一干掛石材一石材勾縫清理墻面一弛光上蠟3.6.5 干掛石材施工方法及工藝要求1、根據(jù)設(shè)計圖紙及材料樣板對石材的材質(zhì)

32、、厚度、顏色、紋理、 尺寸等進(jìn)行嚴(yán)控，嚴(yán)禁使用斷裂石材，用于室內(nèi)墻面干掛的石材厚度不能小于18mm,石材面積不能大于1.5m2。2、進(jìn)場石材堆放要75度立放，下面用木方固定，且石材要光 面對光面放置。3、根據(jù)圖紙及材料樣板對固定鋼板、化學(xué)螺栓、膨脹螺栓、梢 鋼、角鋼、不銹鋼干掛件、大理石膠、密封膠等進(jìn)行嚴(yán)格的材料驗收， 合格材料才能使用到施工中。4、按照放線的位置在墻面上打出化學(xué)螺栓孔位，孔深以略大于 化學(xué)螺栓套管的長度為宜。埋設(shè)化學(xué)螺栓，使之達(dá)到設(shè)計的要求，并 做拉拔試驗，埋件水平間隔不宜大于 2米。5、焊接豎向梢鋼必須滿焊，焊縫必須清理焊渣，并按圖紙及設(shè)計 要求做防銹處理，豎向梢鋼每 6米

33、斷開，中間設(shè)15mm縫隙，注意 斷開處要錯開橫梁的連接處。6、根據(jù)石材排版情況焊接橫向角鋼，焊接必須滿焊；清理焊接 處焊渣，并做防銹處理。7、按照圖紙及設(shè)計要求做防雷接地及防火分區(qū)施工。8、安裝石材前用云石機(jī)在石材的側(cè)面開梢，開梢深度依照掛件 的尺寸進(jìn)行，一般要求不小于1cm并且在板材后側(cè)邊中心，為了保 證開梢不崩邊，開梢距邊緣距離為 1/4邊長且不小于50mm ,并將 梢內(nèi)的石粉清理干凈，以保證灌膠粘結(jié)牢固。9、調(diào)節(jié)干掛件位置，保證墻面垂直度、平整度、并使用螺栓固 定干掛件。10、設(shè)計要求密縫的石材拼接，用AB膠勾縫；設(shè)計要求留縫的 墻面石材，需在石材的邊緣貼上膠帶紙，寬度均勻，并控制在 6

34、10mm ,然后在縫內(nèi)填入泡沫條，再用顏色相似的耐候硅酮密封 膠打入縫隙內(nèi)，待完成后輕輕將膠帶紙撕掉，使打膠邊成一條直線。11、勾縫或打膠完畢后，用棉紗等物對石材表面清理，干掛也 須待膠凝固后，再用壁紙刀、棉紗等物對石材表面清理。需要打蠟的 一般應(yīng)按照使用蠟的操作方法進(jìn)行，原則上應(yīng)燙硬蠟，擦軟蠟，要求 均勻不露底色，色澤一致，表面整潔。3.6.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)石材飾面允許偏差項目及檢驗方法項次項目允許偏差項目（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2m托線板和尺量檢查2表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低差0.1用1m鋼

35、板尺和楔形塞尺檢查6接縫寬度0.3用金屬塞尺檢查石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法項 次項目允許偏差（mim檢驗方法光面麻面1幕墻垂 直度幕墻高度0 30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度0 60m1560m幕墻高度0 90m20幕墻高度90m252幕墻水平度3用水平儀檢查3板材立面垂直度3用水平儀檢查4板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查5相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查6表面平整度23用垂直檢測尺檢查7陽角方正24用直角檢測尺檢查8接縫直線度34拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺 檢查9接縫高低差0.1一用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查2710接縫寬度1|2用鋼直尺檢查3.7天花膏線安裝石材線條4

36、5 °拼角密實，AB膠修補顏色石材接縫密拼，接縫無高低差吊頂、石293.7.1施工條件1、水電管線制安完畢，且隱蔽驗收合格。2、天花無滲漏水、無穿透性裂縫，天花板平整度誤差不大于8mm。3、精裝與主體工作面已移交完成。3.7.2 工藝流程圓 一|安裝主骨吊桿| 一 |安裝主骨| 一歸裝次龍骨| 7 |刷防銹漆7|安裝罩面板-松裝石膏線3.7.3 施工方法及工藝要求1、嚴(yán)格按照合同、圖紙選用吊頂材料，非上人主龍骨厚度不小 于1mm，副龍骨厚度不小于0.5mm，面積不大于10m 2的吊頂?shù)鯒U 直徑不小于0 6,面積大于10m2的吊頂?shù)鯒U直徑不小于。8;吊桿應(yīng) 通直，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)

37、調(diào)整并增設(shè)吊桿，平頂?shù)鯒U不得與設(shè) 備吊桿共用，當(dāng)?shù)鯒U長度大于1500mm時應(yīng)設(shè)置反支撐。衛(wèi)生間、 廚房、大堂門廊等潮濕地方須使用 8 mm硅鈣板；房間、電梯前室、 首層大堂天花使用9mm耐水紙面石膏板。2、根據(jù)結(jié)構(gòu)1米線，彈出頂棚標(biāo)高水平線、主骨定位控制線， 主骨間距應(yīng)不大于1200mm ,客廳、臥室等無吊頂要求的，彈出石 膏線定位線。3、使用限深沖擊鉆沿主骨定位控制線打孔，孔間距不大于1000mm ,主骨端部不得大于300mm ,否則應(yīng)增加吊桿。（見附圖）4、在主骨上預(yù)先安裝好吊掛件，使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺母， 依據(jù)標(biāo)高定位線，拉線擰緊螺母。5、在主骨安裝、調(diào)平后，安裝間距為 400mm

38、的副骨。（見附6、檢修口、風(fēng)口和吊燈等處需加設(shè)副骨。（見附圖）7、副骨的端頭 與墻體連接牢固；邊龍骨為木龍骨時，應(yīng)做六面防腐處理。8、在封板之前，須檢查排煙孔直徑是否控制在 150-160mm 之 間，且進(jìn)行止回閥、排煙管等連接是否牢固，燈頭線放置位置是否正 確等隱蔽驗收。（見附圖）9、硅酸鈣板、石膏板與龍骨連接均采用特殊防銹處理的沉頭自 攻螺釘，螺釘間距不大于 200 mm ,板間縫3-5mm 。10、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫抗裂處理。安 裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍 骨上接縫。11、石膏線安裝時使用的快干石膏粘粉須隨用隨拌，粘貼處粘粉飽滿，并快

39、速粘貼并輔以沉頭自攻螺釘加固，確保安全和接口處平直標(biāo)準(zhǔn)項次項目允許偏差項目（mrm檢驗方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查3.8 入戶門安裝3.8.1 施工條件1、洞口兩側(cè)墻體為實心磚。2、門洞尺寸滿足設(shè)計要求，門套兩側(cè)和門頭墻體厚度誤差不大于 10mm。3、電梯前室墻面磚鋪貼完成，無空鼓。3.8.2 工藝流程尺寸復(fù)合4眄4M定門框-Ml門卜舉固定角碼;舊田門套線- 填充發(fā)泡劑“扇安裝五|金安裝一k.保護(hù)區(qū)處理3.8.3 施工方法及工藝要求1、依據(jù)結(jié)構(gòu)1米線及入戶門規(guī)格型號、開啟方式確定入戶門框的門頭底面

40、安裝高度，確保門扇距地面完成面為 8mm。2、依據(jù)客廳規(guī)方基準(zhǔn)線，準(zhǔn)確定位門套左右兩邊位置。3、使用膨脹螺栓從預(yù)留安裝孔將門框與墻體緊密連接。（見附圖）4、使用1:2水泥砂漿將門框內(nèi)腔及門框與墻體縫隙填塞密實； 灌漿后72小時內(nèi)不得碰撞、震動，至少3小時后方可取下框邊固定 的木塞。5、將成品入戶門套兩邊，每隔600mm安裝固定角碼，待門套位置預(yù)固定后，用射釘與門兩邊墻體連接。6、在門套與墻體的縫隙內(nèi)，使用發(fā)泡膠填充，多余的發(fā)泡膠須 在未干固前刮掉。7、門套線采用膠釘連接方式安裝，在門套線樺頭處涂飾白乳膠 壓入門套棒梢內(nèi)，再在陰角處用紋釘固定，注意門套線與墻體間間距 不大于5mm 。8、門套線4

41、5。對接處必須密拼，用白乳膠連接。9、門套線與電梯前室墻體使用與某一界面相似顏色的中性玻璃 膠密封。10、門扇安裝時，門扇與地面間距控制為 8mm ,門扇與門框三 邊的間距均勻，且不大于5mm。11、入戶門鎖安裝，確保門扇開啟自由，鎖舌出入順暢。12、1.5米以下門框使用木夾板做成“幾”字型進(jìn)行保護(hù)，門扇 用粗布、絨布、毯類等進(jìn)行保護(hù)。（見附圖）3.8.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)入戶門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值(mrm允許偏差(mmi檢驗方法1門槽口寬度、高度(> 1500 mm)一3.5用鋼尺檢查2門槽口對角線長度差(> 2000 mm)一6用鋼尺檢查3門框的正、側(cè)面垂

42、直度一3用1m垂直檢測尺檢查4門橫框的水平度一3用1m水平尺和塞尺檢查5門橫框標(biāo)高一5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心一4用鋼尺檢查7門框、扇配合間隙< 2一用鋼尺檢查8無下框時門扇與地面間留縫4 8一用鋼尺檢查門框與門扇縫隙控制均勻、一致；門扇與地面間隙控制到位3.9 地面石專、石材鋪貼3.9.1 施工條件1、房間地面無大小頭，地面無落地灰和建筑垃圾。2、結(jié)構(gòu)1米線定位正確。3、北方地暖保護(hù)層施工完畢，且?guī)菏┕ぁ?、給排水管道預(yù)埋及給水管試壓合格，且?guī)菏┕?、精裝與主體工作面已移交完成。3.9.2 工藝流程清掃整理基層地曙歸標(biāo)高、彈線| 71!計色看準(zhǔn)塊 .攤鋪水泥砂漿+用貼石材T灌心青

43、讓上蠟3.9.3 施工方法及工藝要求1、基層處理：將地面浮塵、落地灰和油污清理干凈后，用水澆 濕地面，撒干水泥制成水灰比為1:0.5的素水泥漿，用掃帚掃勻。（見 附圖）2、注意地面鋪貼前，試壓水管必須檢查是否漏水和水管是否高 出鋪裝面，且?guī)菏┕ぶ敝镣戤?、根據(jù)設(shè)計圖紙彈出地面鋪貼基準(zhǔn)線和地花鋪貼定位線。4、地花波打線寬度不一致時，寬邊通長直鋪，接縫密拼5、根據(jù)彈線所定地面標(biāo)高，制作標(biāo)高控制灰餅，并拉線確定地 磚鋪貼基準(zhǔn)。6、使用1:3干硬性水泥砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）作為 鋪裝結(jié)合層。7、選用同一品牌、同一批次、同一色號且無缺角、崩邊、翹曲 等質(zhì)量缺陷的地面磚進(jìn)行使用。8、使用干硬性水

44、泥砂漿預(yù)鋪幾塊地磚，標(biāo)高、平整度、方正度、 基準(zhǔn)線均滿足成品要求。9、取其一塊地石專清理石專背面的污物，用厚度為10-15mm 的素水泥漿抹平，然后翻轉(zhuǎn)平鋪到預(yù)鋪位置，用橡皮錘敲擊密實，與周 邊預(yù)鋪地石專標(biāo)高一致、接縫高差不大于 0.2mm。10、地磚鋪貼時，注意地磚鋪貼的紋理方向一致，磚縫大小嚴(yán) 控為0.8mm （有地暖地面嚴(yán)控為1.0mm ）。（見附圖）11、地面石專的切割應(yīng)采用玻璃刀在石專正面用力劃過一刀，然后 用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致）12、波打線需與地磚同時鋪貼，嚴(yán)禁地磚鋪完后補鋪。（見附13、地磚鋪貼時，嚴(yán)禁上人踩踏，邊鋪貼邊用柔軟材料清理磚 面。14、地磚鋪完后，立即灑

45、水養(yǎng)護(hù)、48h內(nèi)禁止上人作業(yè)。15、地磚鋪完驗收合格后，可用纖維板或彩條布進(jìn)行成品保護(hù) （見附圖）16、衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的地面，在地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行24小時蓄水試驗。17、地漏處地磚鋪貼要按設(shè)計圖紙降低 3mm , 45 斜角拼接。"717. 地m轉(zhuǎn)18、陽臺地磚鋪貼時，磚縫嚴(yán)控為 3 mm ,且用白水泥漿勾縫, 縫深3mm 。19、門檻石、衛(wèi)生間、首層大堂等地面石材鋪貼前須進(jìn)行六面 防水處理。20、石材鋪貼前，應(yīng)檢查是否有裂縫，斷裂的石材嚴(yán)禁使用。21、廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺等有防水要求的門檻石，必須采 用濕鋪法且門檻石兩端頭填充密實。22、為預(yù)防石材返堿，鋪貼宜用標(biāo)號 3

46、2.5級以上的白水泥。23、浴室間淺啡網(wǎng)拉坑石材與水梢交界處應(yīng)施打防霉密封膠， 防止淋浴間用水滲入衛(wèi)生間地磚。24、大面積地面石材的鋪貼工藝做法與地磚相同，石材鋪貼為 密拼、接縫高差不大于0.1加，石材鏡面處理前必須使用同一顏色的 云石膠填充。25、大面積石材地面鋪貼且驗收合格后，必須采用石膏板保護(hù)。3.9.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面磚、石材鋪貼允許偏差見下表序號項目允許偏差（mim檢驗方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差磚0.2 ,石材0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉5m線和用鋼尺檢查44板塊間寬度（密縫時）0.5用鋼尺檢查石材面層

47、應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致客廳地磚與鋁合金推拉門框上口標(biāo)高控制到位、 與陽臺地面磚標(biāo)高差控制到位廚房地面與鋁合金平開門底框標(biāo)高控制到位3.10 窗臺石鋪貼3.10.1 施工條件1、在窗臺石鋪貼前，先對鋁窗下框邊防水進(jìn)行檢查，必要時, 使用防水砂漿對窗邊進(jìn)行處理。2、浮塵、油污等基層雜物清理干凈，防雷接地連接完畢。3、窗臺上外漏鋼管、鋼筋需切除并做防銹處理。4、面臺無大小頭3.10.2工藝流程3.10.3 施工方法及工藝要求1、對窗臺石進(jìn)行六面防水處理，然后進(jìn)行預(yù)鋪，同一套間的窗 臺石顏色、紋理一致。2、使用1:3干硬性水泥砂漿作鋪裝結(jié)合層。3、將預(yù)鋪的1:3干硬性水泥砂漿澆水

48、濕潤成濕水泥砂漿，然后 散一層2-3mm厚干水泥，將窗臺石小心鋪放一邊，再輕放另一邊， 最后用橡皮錘輕敲平整密實。4、“L”型窗臺石對接時，兩塊石材應(yīng)采用對角拼接。（見附圖）對角拼接5、兩塊對接的石材密拼，拼縫需小于0.5mm ,拼縫內(nèi)用同一種 顏色的AB膠填塞密實，AB膠未完全硬化前用刀片收刮平整。6、兩塊拼接石材色澤、紋理必須一致，接縫無高差，嚴(yán)禁接口 處打磨處理。（見附圖）7、石材與鋁合金框交接處，臺面低于鋁合金壓條上口 5-8 mm , 且縫隙小于5mm ,并用5-8mm 寬墨綠色中性耐候性密封膠密封。8、窗臺石轉(zhuǎn)角應(yīng)突出墻面20mm ,寬出窗洞30mm 。（見附圖）9、用石膏板、彩條

49、布等材料進(jìn)行成品保護(hù)。（見附圖）3.10.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)窗臺板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm檢驗方法1表面平整度1用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查5接縫高低差0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查3.11 天花墻面扇灰、涂飾乳膠漆3.11.1 施工條件1、天花封板完成。（見附圖）2、天花、墻面基層無空鼓、開裂、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm 。（見附圖）基層無空鼓、開裂、起灰等垂直度、平整度不大于3mm3、墻面基層抹灰應(yīng)使用中粗砂；基層驗收合格，無空鼓、開裂 等質(zhì)量缺陷。4、天花、墻面基層含水率，南方地區(qū)：秋、冬季墻面含水率不 大于12 % ,春夏季墻面含水率14 % ;北方地區(qū)：統(tǒng)一控制含水率不 大于12 % 。3.11.2 工藝流程基層處理| 7 |補縫（天花用