防滲漏工程專項施工方案

1、 防滲漏工程施工方案目 錄第二章 工程概況2第三章 設計概況3第四章 防水材料4一、防水材料選用4二、產品特點4第五章 施工縫作法4一、一層梁板施工縫4二、地下室梁板、擋土墻施工縫5三、后澆帶的作法5第六章 鋁窗安裝防水滲水7一、做好鋁合金門窗安裝的準備工作7二、鋁合金門窗的安裝8三、土建配合施工內容9四、鋁合金門窗滲漏水防治措施9第七章 衛(wèi)生間的防水滲水施工10一、衛(wèi)生間防水施工的準備工作10二、工藝流程11三、施工操作工藝11四、注意事項13第八章 外墻淋水13第九章 屋面防水14 第一章 編制依據(jù)1、本工程的施工組織設計2、根據(jù)我公司施工項目經驗，安全可靠，滿足工程需求且合理使用。3、國

2、家相關標準和規(guī)程：（1）GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準；（2）GB50208-2002地下防水工程質量驗收規(guī)范；（3）GB50207-2002屋面工程質量驗收規(guī)范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技術規(guī)程；（5）市創(chuàng)文明安全工地的有關文件第三章 設計概況1、地下室底板：（1）回填土夯實（2）100mm厚C15混凝土墊層。（3）500mm厚C30、S6抗?jié)B鋼筋混凝土底板。2、地下室擋土墻：（1）300mm-400 mm厚C30、P6抗?jié)B混凝土地下室擋土墻。（2）回填土夯實3、地下室頂板：（1）350mm-500 mm厚C30、S6抗?jié)B混凝土地下室結構頂板。（2）20m

3、m水泥砂漿找平。（3）1.5厚911涂抹防水。（4）保護層：40mm厚4*4鋼筋網，C20細石混凝土。（5）回填土夯實另鋪種植土。4、屋面：（1）120mm-150 mm厚C25砼鋼筋混凝土結構層（2）20厚1：2水泥砂漿找平層（3）3mm厚聚酯胎防水卷材（4）60mm厚擠塑聚苯板保溫層（5）40mm厚C20細石混凝土（6）20厚1：2水泥砂漿面層壓光。第四章 防水材料一、防水材料選用：按建筑設計總說明和甲方指定產品。二、產品特點：施工時無須加熱，操作安全。涂層堅韌高強，耐水性、耐氣侯性等都很優(yōu)異。涂膜無毒，可施工于水泥、砂漿等各種基層，具有較強的粘結力。施工簡單，干燥快、工期短。性能優(yōu)良，物

4、理力學性能、耐熱性、低溫柔性及耐老化性較好。色彩鮮艷。三、地下室防水工程：按建筑設計總說明使用鋼筋混凝土抗?jié)B等級為S6結構自防水。施工部位：地下室底板、地梁、承臺側壁、剪力墻及地下室頂板。第五章 施工縫作法（一）一層梁板施工縫1施工縫位置：一層板施工縫應留置在后澆帶的范圍內。施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎。施工縫宜用木板或鋼絲網擋牢。2施工縫處須待已澆筑混凝土的抗壓強度不小于1.2MPa時，才允許繼續(xù)澆筑。在繼續(xù)澆筑混凝土前，施工縫混凝土表面應鑿毛，剔除浮動石子，并用水沖洗干凈后，先澆一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑混凝土，應細致操作振實，使新舊混凝土緊密結合。（二）地下室梁板、擋土墻施

5、工縫1.基礎和底板混凝土應連續(xù)澆筑，除后澆帶外不留施工縫，墻體除后澆帶外不留垂直施工縫，地下室墻體水平施工縫留于距底板上500mm、梁下250mm處設置墻體施工縫，墻體有孔洞時，施工縫距孔邊緣不小于300mm。施工縫安設300×3鋼板止水帶。底板混凝土澆筑時一次澆至墻體水平施工縫。2.混凝土澆灌的施工縫，要求用振搗器振搗密實不抹光。3.在澆灌上層前應對縫表面浮漿和雜物清除干凈，用鋼絲刷刷并用壓力水沖洗干凈。4.在施工縫面上涂刷水灰比小于或等于0.4的水泥漿二遍，接著鋪設10毫米左右的防水混凝土標號相同的水泥砂漿（用防水混凝土配合比中除去5毫米以上粗骨料即可）搗壓密實，直至表面泛漿再接

6、澆上部的混凝土。（三）后澆帶的作法1.施工技術要求（1）本工程在地下室負一層及一層各做1000mm寬的后澆帶。（2）底板后澆帶兩側用快易收口網隔斷，使先澆的混凝土成齒形狀。（3）后澆帶在兩側混凝土齡期達到60天，后澆帶中的混凝土應在兩側結構單元沉降基本穩(wěn)定后再澆筑，并經設計同意后澆注。在澆灌前應對后澆帶兩側混凝土表面進行鑿毛，剔除浮動石子，用鋼絲刷刷并用壓力水沖洗干凈后，先澆一層水泥漿，然后再澆筑混凝土，應細致操作振實，使新舊混凝土緊密結合。施工期間后澆帶兩側構件應妥善支撐，以確保構件和結構整體在施工階段的承載能力和穩(wěn)定性，后澆帶應采用補償收縮混凝土，一般可摻12%水泥重的AEA或UEA膨脹劑

7、，后澆帶混凝土強度等級比兩側高一級(C5)。后澆帶潮濕養(yǎng)護不少于14天。2.地下室底板和基礎梁后澆帶（1）底板后澆帶下做凹形的混凝土墊層100毫米厚，水泥砂漿抹平，并做防水層。（2）底板和基礎梁后澆帶處在兩側預埋3mm厚300mm寬遇水膨脹止水條或3mm厚300mm寬鋼板，沿縱向通長設置。（3）底板、基礎梁的鋼筋按設計要求進行加強處理。（4）后澆帶兩側的混凝土澆筑完后，應用合板，把后澆帶蓋嚴，防止泥砂等雜質進入后澆帶。3.地下室外墻后澆帶外墻后澆帶處在兩側預埋3mm厚300mm寬鋼板或膨脹止水條，沿豎向通長設置。為不影響基坑的回填和頂板的覆土施工，地下室側墻后澆帶處應在兩側砌筑兩道磚墻，間距大

8、于1.8米，高度和厚度滿足側面覆土要求，頂鋪模板覆蓋。4.一層后澆帶一層梁板的鋼筋按設計要求進行加強處理，后澆帶中的混凝土應在兩側結構單元沉降基本穩(wěn)定并經設計同意后澆注。施工期間后澆帶兩側構件應妥善支撐，以確保構件和結構整體在施工階段的承載能力和穩(wěn)定性，后澆帶應采用補償收縮混凝土，一般可摻12%水泥重的AEA或UEA膨脹劑，后澆帶混凝土強度等級比兩側高一級(C5)，后澆帶潮濕養(yǎng)護不少于14天。后澆帶的保留時間一般為60天。后澆帶處的支撐腳手架應自成體系，在后澆帶施工完成后15天后才可以拆除。5地下室底板和外墻后澆帶作法，見下圖：第六章 鋁窗安裝防水滲水一、做好鋁合金門窗安裝的準備工作鋁合金門窗

9、的制作、安裝、檢查驗收、土建配合、創(chuàng)無滲漏。方案中同時明確了材料的選用：鋁合金型材選用：推拉門選用828系列型材（為增加抗風承載力，加大光啟），平開門和窗選用50系列型材。發(fā)泡劑選用巴提瑪產品。硅膠選用道康寧中性硅膠。在制作時，就實際洞口尺寸、粉刷尺寸進行實地檢查，在規(guī)范允許的前提下，確定制作尺寸。對鋁合金門窗成品按規(guī)范進行驗收。安裝前，對鋁合金門窗洞口逐個進行檢查，并形成書面資料提供給土建粉刷班組，將洞口粉刷尺寸和鋁合金門窗框的縫隙統(tǒng)一控制在15mm左右。我們的做法是：當外墻完成面磚排版后，根據(jù)面磚的排版確定鋁合金門窗的水平線、垂直線和進出線，進而檢查洞口尺寸。二、鋁合金門窗的安裝鋁合金門窗

10、外框安裝施工內容包括：1、鋁合金門、窗框進場，查水平線，劃垂直線、進出線，窗框，洞口對位，清潔洞口。2、斜木楔固定窗框、校正，射釘固定鐵腳，檢查。3、砂漿或細砼封鐵腳。4、鐵腳砂漿干固后，拆除木楔，粉戶外洞口。5、注打發(fā)泡劑，室外打第一度硅膠。6、窗框砂漿封框，搓實，收漿。7、門窗框內側打硅膠，室外打第二度硅膠。8、安裝框扇。安裝后，對連接件、發(fā)泡劑進行隱蔽驗收。對門窗的垂直度對角線進行實測實量，使安裝質量符合要求。在鋁合金門窗的安裝中，一般可按如下程序進行驗收；安裝前驗收門窗洞口、安裝門窗框、驗收門窗框、打膨脹劑、室外第一度硅膠、驗收膨脹劑、硅膠、交土建粉刷洞口、驗收洞口、粉刷、打硅膠、驗收

11、硅膠、門窗扇安裝、門窗整體驗收 、淋水試驗。門窗全部安裝后，還要進行噴淋試驗，以檢驗門窗的滲漏情況。關鍵工序施工工藝。發(fā)泡劑、硅膠的施工是重點。鋁門窗外框安裝完成后，鋁門窗安裝人員開始由室外往室內向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑，操作前清理土建洞口臺面及兩側垃圾、塵土、水泥渣塊，用皮老虎吹去灰塵。（如框體四周縫隙15mm，則應先粉砂漿，使框體四周縫隙15mm。）。打發(fā)泡劑時，外面發(fā)泡劑打過10分鐘后用手按平（與外框平），室外一側打第一度硅膠。門窗框內側打硅膠，室外打第二度硅膠。打硅膠時注意周邊保護（用膠粘帶蓋住窗框及墻面，在硅膠表干時，再撕掉），接槎順直，平滑有弧度。三、土建配合施工內容為更好地安

12、裝好門窗，必須搞好鋁合金門窗與土建施工的配合。我們的做法是：明確土建配合施工內容，使配合有針對性，主要的土建配合施工內容如下：1、土建施工要按設計要求確保門窗洞口的尺寸的準確性，洞口寬度、高度誤差挑窗±5mm，平窗±10mm，洞口對角線誤差5mm。在門窗安裝前配合檢查尺寸及三線（垂直線、水平線、進出線），同時要檢查整個立面門窗框體在水平線和垂直線符合設計圖紙要求。安裝窗時，先進行豎向吊線定位，確保整個立面上下窗口成直線。2、在門窗安裝及門窗發(fā)泡劑施工后，要及時將門窗的鐵腳進行掩埋。用砼或砂漿封錨腳，干固后，抽去斜木，其中窗臺要用C20細砼澆搗，然后進行粉刷。施工時要確保洞口

13、周邊的粉刷質量。洞口過梁水平度控制在1.5，全長不超過3mm，洞口垂直度控制在1.5。粉刷后注意加強養(yǎng)護，防止粉刷層裂縫而滲水。3、洞口周邊的粉刷留凹槽。砂漿封框后，未干固前，約3小時后，用4mm元鋼料頭沿框體四周劃5mm深的凹槽，留著最后補打硅膠。劃槽方法是逐步漸深，刮出砂漿渣土，隨時清除，不要落入框內，否則難以清潔縫隙。四、鋁合金門窗滲漏水防治措施1、安裝鋁窗時，要注意下帽頭料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒泛水。2、窗臺用細石砼(100mm厚)澆筑，并錨入兩側墻一磚長度，并做成挑泛水坡度(控制在l0一20mm)。防止從窗臺下口門下嵌滲水。3、門窗框同墻體的縫隙內填嵌彈性材料（發(fā)泡劑），并填

14、嵌密實。嵌填前必須把縫內的垃圾清理干凈，可用粗鐵絲鉤出渣塊，再用皮老虎風箱吹去灰塵。并檢查縫隙大小，超過15mm的需另外打底。打完發(fā)泡劑10分鐘后，用手指輕壓，使其密實，檢查有無漏打、空隙、不密實現(xiàn)象。4、窗框四周側邊應留設槽口，槽口填嵌硅膠進行密封處理。嵌注密封材料時，應注意清除浮灰砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結牢固，同時檢查密封材料是否連續(xù)，有無缺漏等情況。5、鋁合金門窗框的連接件伸出框予以內外錨固。設置時，除四周離邊角180mm設一點外，其余間距應不大于500mm，連接件采用不銹鋼件，其厚度不小于15mm，寬度不小于25mm連接埋設必須牢固。6、窗下檔及推拉窗的下滑槽必須開設排水孔。

15、排水孔設在窗框拐角20-140mm處，間距宜為600mm。安裝后應檢查排水孔有否堵塞情況，保證槽口內積水能順利排出。7、窗套面磚鋪貼時應向外做l0mm泛水，窗天盤(包括凸墻)做清水線條；下窗盤做圓弧，向下做泛水。下窗盤底做滴水線防水。8、土建施工部分任何一處都要清理被粉面，要濕水，以免空鼓。9、最后收漿、搓實，洞口上部應有老鷹嘴或滴水線帶滴水槽。10、清角處最好是角、面一次性完成，以免出現(xiàn)先、后粉層交界處龜裂。11、為使土建能作出滴水線，挑窗上口側固定鐵腳應采用內側固定，外側不用鐵腳。第七章 衛(wèi)生間的防水滲水施工一、衛(wèi)生間防水施工的準備工作：1、衛(wèi)生間防水分項工程施工前應由施工單位編寫衛(wèi)生間防

16、水施工方案，由監(jiān)理單位及建設單位審批通過后方可施工。2、防水材料要有正規(guī)的出廠合格證及性能檢驗報告，進場后必須進行復檢，合格后方可使用。3、結構施工時衛(wèi)生間穿樓板管道預留洞的位置要準確，管道安裝前要用線墜吊線檢查，確保管道周圍縫隙不小于30mm，個別位置不準確的孔洞用水鉆開孔，嚴禁隨意剔鑿。4、衛(wèi)生間墻體根部應做高度不小于200mm的混凝土現(xiàn)澆帶，現(xiàn)澆帶與樓板要一次整體澆筑。5、熱水及暖氣管道穿樓板要使用套管，套管頂部應高出裝飾地面50mm，下部應與樓板底面相平，安裝前應準確計算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面要光滑。6、居室地面施工時在衛(wèi)生間門口處預留

17、出300mm寬做防水，待衛(wèi)生間防水層施工完畢后和防水保護層一起施工。二、工藝流程：管道安裝 吊模、堵洞 找平層 防水層 閉水試驗 保護層三、施工操作工藝（以PVCU管道為例，其它管道可參考執(zhí)行）1、管道安裝：地漏標高由地面作法和門口至地漏坡度（坡度不小于3%）確定，施工時要嚴格控制。安裝管道時將止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生產商配套供應）。所有穿越衛(wèi)生間樓板的管道安裝完畢并驗收合格后，必須及時堵洞，堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除。2、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水沖洗孔洞，先用表面處

18、理劑（如：EC1界面處理劑）滿涂預留洞口四周，再分兩次灌縫。第一次先把止水圈提起，用加微膨脹劑的半干硬性細石混凝土灌入并搗實，混凝土強度等級應比樓板混凝土強度提高一個標號，其厚度為樓板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用與第一次相同的混凝土填縫，使其與樓板齊平。填縫混凝土要及時養(yǎng)護，達到一定強度后（一般5天）進行管道根部24小時蓄水試驗，合格后再做結構層試水工作。3、結構層試水：為防止衛(wèi)生間滲漏水的效果更好，先堵上四周管洞及門口做5擋墻，等干了后放水至地坪面上5，24小時后檢查漏水情況，發(fā)現(xiàn)滲漏的地方及時補漏直至不漏為止，再做找平層施工。4、找平層施工：為使找平層和基層結合牢固，應將基層的浮灰、

19、油污等處理干凈，找平層施工時應邊掃素水泥漿邊抹灰，衛(wèi)生間周圈墻角處抹成R=30mm的圓弧，管道周圍留凹槽內嵌油膏。分兩次抹壓，最后壓光壓平，找平層要及時養(yǎng)護，以防找平層開裂、空鼓或起砂。5、防水層施工：待找平層完全干透后，將找平層徹底清掃干凈。應先在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道涂膜附加層內加玻璃絲布，管道周圍直徑為300mm，墻角處沿墻高和樓板水平方向各150mm。待干到不粘手時，開始整體涂刷防水涂膜。整體涂刷要分層進行，每層涂膜厚度要均勻，涂刷方向要一致，不得漏涂。相鄰兩層涂膜涂刷方向應相互垂直，時間間隔根據(jù)環(huán)境溫度和涂膜固化程度控制。各整體防水層在墻根處應向上卷起至少200mm。門口鋪

20、出300mm寬。防水層厚度要符合設計要求。6、防水層的驗收（閉水試驗）：防水層施工完畢后，必須進行閉水試驗，試驗時間為24小時以上。自頂板下方觀測管道周邊和其它墻邊角處等部位無滲水、濕潤現(xiàn)象。經監(jiān)理單位、建設單位驗收合格后辦理隱蔽驗收記錄。7、保護層施工：防水層上的保護層要一次成活。施工時要做好成品保護，防止破壞防水層。保護層向地漏找坡坡度不小于3%。四、注意事項：1、堵洞前管道周圍縫隙不得小于30mm，個別位置不準確的孔洞要用水鉆開孔，嚴禁隨意剔鑿，以利于保證堵洞質量。2、衛(wèi)生間墻體根部應做不小于200mm高的混凝土現(xiàn)澆帶，現(xiàn)澆帶與樓板要結合牢固，以防衛(wèi)生間墻體滲漏。3、穿樓板用的套管，其頂部一定要高出裝飾地面50mm。4、找平層施工時基層一定要處理干凈，防止找平層結合不牢。陰陽角一定要做成圓弧狀；防水層施工時找平層一定要清掃干凈，特別是管根、墻根等部位。5、涂刷涂膜時厚度要均勻一致，不宜太厚，前后兩次涂刷方向應相互垂直，總厚度必須符合設計要求。6、閉水試驗合格后要及時進行保護層施工，以防人為破壞。7、埋入地面的冷熱水管道嚴禁