賓館擴(kuò)建方案doc

1、一 編制說(shuō)明及編制依據(jù)1.1 編制說(shuō)明真誠(chéng)感謝北京郵政公司對(duì)我公司的充分信任，能夠給予我公司參加“北京鴻雁苑賓館改擴(kuò)建”工程的投標(biāo)機(jī)會(huì)！我們將以“為業(yè)主服務(wù)，讓業(yè)主滿意”為基本的指導(dǎo)思想，憑借我公司多年積累的施工經(jīng)驗(yàn)及雄厚的實(shí)力，以優(yōu)良的工程質(zhì)量，在最短時(shí)間內(nèi)，為招標(biāo)單位打造出滿意的工程；以嚴(yán)格的成本管理、降低工料消耗水平、保證招標(biāo)單位的每一分投入都將得到滿意的回報(bào)。公司具有高層及超高層建筑施工能力，能綜合承包各種通用工業(yè)與民用建筑工程、工業(yè)設(shè)備安裝工程、裝飾裝潢工程、公路橋梁工程、地基基礎(chǔ)工程和水暖電衛(wèi)工程等，獨(dú)立承擔(dān)從開工到交鑰匙的全過(guò)程施工任務(wù)。公司施工隊(duì)伍分布在全國(guó)20多個(gè)省、市和新加

2、坡、日本、美國(guó)、哈薩克斯坦、科威特、伊拉克等國(guó)家和地區(qū)。我公司非常珍惜貴方給予我們這次寶貴的機(jī)會(huì)，公司上下高度重視，在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司迅速組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙，并組織了各個(gè)專題會(huì)對(duì)該工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行仔細(xì)研究和方案論證，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性。若我公司有幸中標(biāo)，本施工組織設(shè)計(jì)將作為正式施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，我們將嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計(jì)闡明的施工工藝組織施工。在此原則下，遵循我公司的技術(shù)管理規(guī)定和質(zhì)量體系文件，在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審之后，編制更加詳細(xì)的的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，為工程提供完整的技術(shù)性文

3、件，用以指導(dǎo)施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的建設(shè)。1.2 編制依據(jù)建設(shè)工程招標(biāo)文件、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議書和答疑文件。北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的該工程設(shè)計(jì)圖紙。 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)。國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工驗(yàn)收規(guī)范及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。本公司長(zhǎng)期積累的施工經(jīng)驗(yàn)和施工能力。現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料。1.3 工程施工所需的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程本工程所需的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程如下：建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50204-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2001屋面

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程JG/T-1999龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程JGJ88-92 施工現(xiàn)場(chǎng)

5、臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-92普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-92 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程C/T29-98 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002 電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-92 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259

6、-96 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-98 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范GBJ46-2005 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)設(shè)規(guī)范GBJ80-91 工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50184-93自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2009版二 工程概況2.1簡(jiǎn)介 工程名稱： 北京鴻雁苑賓館改擴(kuò)建 業(yè)主單位： 北京郵政公司 設(shè)計(jì)單位： 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 施工單位： 華宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 監(jiān)理單位： 勘察單位：

7、 建設(shè)地點(diǎn)： 北京懷柔區(qū)雁棲湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)雁青路6號(hào) 2.2 工程目標(biāo)本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)確保為“合格工程”。本工程工期400個(gè)日歷天，開工日期為2014年2月20日，由此推算竣工日期為2015年3月28日。本工程的安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為：事故負(fù)傷率控制在1.5以下；杜絕死亡、火災(zāi)等重大事故。安全施工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工管理目標(biāo)：創(chuàng)北京市安全文明工程。2.3 工程概況北京鴻雁苑賓館改擴(kuò)建工程位于懷柔區(qū)雁棲湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)雁青路6號(hào)，工期為400日歷天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本次招標(biāo)主要對(duì)舊建筑物進(jìn)行拆除及新建建筑物，工作內(nèi)容主要包括：1、現(xiàn)狀建筑物拆除：2、土石方工程：3、新建工程施

8、工：本工程占地面積約為16700，現(xiàn)狀建筑物拆除面積約12000，總建筑面積約16730，其中地下建筑面積約11950。地下二層，地上三層?？蚣艚Y(jié)構(gòu)。三 施工部署及施工準(zhǔn)備3.1 工程總目標(biāo) 工期目標(biāo)：本工程開工日期：2014年2月20日本工程竣工日期：2015年3月28日 質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保結(jié)構(gòu)達(dá)到“合格工程”。我們將圍繞該目標(biāo)，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，配備精良設(shè)備，組織精干且經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，以ISO9000質(zhì)量管理體系為標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目法組織施工，全面履行施工合同各項(xiàng)條款，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（1） 檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格率100。（2） 分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率100。（3） 分部工程

9、驗(yàn)收合格率100。（4） 單位工程驗(yàn)收一次通過(guò)。 我公司將圍繞該目標(biāo)，充分發(fā)揮技術(shù)、裝備及管理優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，認(rèn)真貫徹GB/T9001-2008質(zhì)量體系，采取各種有力措施，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。安全生產(chǎn)目標(biāo)切實(shí)抓好安全生產(chǎn)，杜絕重傷及死亡事故，杜絕機(jī)械、火災(zāi)事故，負(fù)傷頻率控制在1.5以內(nèi)，安全文明施工達(dá)到樣板工地。文明施工目標(biāo)切實(shí)抓好安全生產(chǎn)，做到文明施工，創(chuàng)“安全文明樣板工地”，我們將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及北京市建筑工地施工管理?xiàng)l例要求進(jìn)行布置和管理。環(huán)保施工目標(biāo)1、施工污水做到達(dá)標(biāo)排放。2、施工噪聲符合環(huán)保要求。3、

10、空氣粉塵含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。大力推廣十項(xiàng)新技術(shù)大力推廣應(yīng)用新技術(shù)，新工藝，不斷提高企業(yè)的技術(shù)水平，這是企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下求發(fā)展的戰(zhàn)略手段，我們將結(jié)合工程實(shí)際在施工中大力推廣應(yīng)用新工藝，新技術(shù)，以提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。優(yōu)質(zhì)服務(wù)嚴(yán)格遵守合同，在施工過(guò)程中積極為業(yè)主分憂解難，認(rèn)真履行承包方職責(zé)，做好施工配合協(xié)調(diào)工作，虛心接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門及社會(huì)各相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。工程竣工后，認(rèn)真按要求搞好工程回訪、保修及維修服務(wù)。3.2 施工部署工程特點(diǎn)分析1、該項(xiàng)目屬于擴(kuò)建工程，前期拆除工程十分重要，擴(kuò)建工程中涉及專業(yè)較多，因此施工組織及各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合問(wèn)題顯得尤為突出。強(qiáng)有力的施工組織及科學(xué)合理的計(jì)劃安排

11、是項(xiàng)目順利完成的關(guān)鍵。2、該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，占地面積較大，地下部分結(jié)構(gòu)占大部分，因此在施工方面應(yīng)作認(rèn)真考慮，必須能充分滿足工程施工需要。3、該項(xiàng)目施工場(chǎng)地小，因此現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置的合理性對(duì)工程施工影響較大，這就要求在制定總平面布置時(shí)作全盤周密考慮，盡量做到科學(xué)合理，減少二次搬運(yùn)且便于施工。4、該項(xiàng)目工作量大、工期緊，人力、物力等各方面投入大，因此，在施工前應(yīng)做好詳細(xì)的資源計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃落實(shí)到位，確保所需資源能夠及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。另外施工前還必須做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備。5、該項(xiàng)目施工經(jīng)歷雨季，施工可能遇到惡劣的氣候環(huán)境，施工時(shí)應(yīng)采取可靠的施工組織和技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量和工期要求。 部署安排1、

12、任務(wù)劃分：根據(jù)專業(yè)劃分任務(wù)，土建任務(wù)由土建隊(duì)伍承擔(dān)，水電安裝、屋面防水、裝飾等由相應(yīng)各專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)，在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理下,各專業(yè)之間做到互相協(xié)調(diào)、密切配合。2、施工組織計(jì)劃本項(xiàng)目根據(jù)工期的要求，綜合考慮材料的周轉(zhuǎn)和工期。建筑物主體施工完畢后，及時(shí)的參插墻體的施工和水電的安裝。根據(jù)工程的特點(diǎn)，將本工程特點(diǎn)分為以下施工階段進(jìn)行控制：原建筑物拆除施工階段，樁基施工階段、土方工程施工階段、底板和地下室施工階段、主體工程施工階段、幕墻工程施工階段、屋面工程（包括鋼構(gòu)玻璃屋頂）施工階段、裝飾工程施工階段、安裝工程施工階段。本工程主體和裝飾等工程需進(jìn)行穿插施工。因此主體及裝飾等工程豎向分為二個(gè)施工階段：

13、地下部分為第一個(gè)階段、地上為第二個(gè)階段、在每個(gè)階段主體結(jié)構(gòu)施工完畢后即組織驗(yàn)收，然后立即插入裝飾及安裝等工程的施工。3、砼供應(yīng)和澆筑：本項(xiàng)目砼采用商品砼，所有結(jié)構(gòu)砼澆筑均采用地泵輸送工藝澆注。墻體砌筑和裝飾階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2臺(tái)JZC350型砼攪拌機(jī)、4臺(tái)配砂漿攪拌機(jī)，拌制砂漿和零星砼，可滿足工程施工需要。4、 鋼筋施工：本項(xiàng)目鋼筋加工制作擬安排在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。鋼筋連接形勢(shì)：主樓柱、梁、剪力墻鋼筋均采用直螺紋連接；直徑不小于25mm的鋼筋采用直螺紋連接；除主樓外其它直徑不小于14mm且小于25mm的鋼筋，柱鋼筋采用電渣壓力焊連接，梁鋼筋采用閃光對(duì)焊連接；直徑小于14mm的鋼筋采用綁扎搭接。5、模板選擇：本

14、項(xiàng)目模板主要采用新型木膠模板，樓板模板采用鋼管支撐體系。6、垂直運(yùn)輸：（1）本工程垂直運(yùn)輸工具主要是塔吊、龍門架、人貨施工電梯，準(zhǔn)備一臺(tái)臂長(zhǎng)60m和一臺(tái)臂長(zhǎng)47的塔吊、3個(gè)龍門架及一臺(tái)人貨施工電梯，負(fù)責(zé)現(xiàn)在材料的水平和垂直運(yùn)輸；塔吊待現(xiàn)場(chǎng)再定，負(fù)責(zé)所有材料的運(yùn)輸。（具體位置詳見施工平面布置圖）（2）所有商品混凝土均采用天泵負(fù)責(zé)砼的水平和垂直運(yùn)輸。7、外腳手架：本工程主體建筑高度為14.43m，所以本工程建筑的外腳手架采用落地式雙排腳手架，外腳手架采用密目網(wǎng)實(shí)行全封閉。8、針對(duì)目前建筑工程施工中的一些質(zhì)量通病(比如外墻、衛(wèi)生間、屋面滲漏水，粉刷空鼓開裂，垂直度偏差較大等)采取可靠措施，盡力避免質(zhì)

15、量通病的出現(xiàn)。 3.3施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工作（1）圖紙學(xué)習(xí)和圖紙會(huì)審：在合同簽定后，立即組織項(xiàng)目部技術(shù)人員學(xué)習(xí)圖紙，熟悉工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位的工程質(zhì)量要求。通過(guò)圖紙會(huì)審使業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及我方共同對(duì)圖紙達(dá)成共識(shí)，形成書面材料，作為正式的施工文件。（2）主要施工方案 1）拆除工程：2）基坑開挖工程：地上及地下所有建筑物、附屬構(gòu)筑物及其相應(yīng)的基礎(chǔ)、機(jī)電設(shè)備、各種管溝等地下地上障礙物的全部拆除工作。地下室基坑支護(hù)采用砂袋支護(hù)形勢(shì)。 基坑降水：坡頂外側(cè)采用截水明溝排水，基坑內(nèi)設(shè)置明溝和集水井相結(jié)合排水。2）土方工程：基坑開挖采用機(jī)械大開挖，人工清底、修坡施工方案，開挖的土方除用于現(xiàn)場(chǎng)前期

16、回填的運(yùn)至基坑外15m范圍內(nèi)堆放，其余的運(yùn)至指定范圍。3） 混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，泵送入倉(cāng)?；炷了竭\(yùn)輸：地面采用攪拌車運(yùn)輸；混凝土垂直運(yùn)輸：采用地泵入倉(cāng)。4）鋼筋工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋加工場(chǎng)，集中加工。鋼筋場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸采用塔吊。鋼筋接頭：除主樓梁、柱、剪力墻鋼筋外，直徑小于14mm的鋼筋采用綁扎接頭；直徑不小于14mm且小于25mm的鋼筋，柱鋼筋采用電渣壓力焊連接，梁鋼筋采用閃光對(duì)焊；直徑不小于25mm的粗鋼筋均采用直螺紋連接；主樓梁、柱、剪力墻鋼筋均采用直螺紋連接。5）模板工程模板采用18厚膠合板模板，方料采用6080松木方料，本工程的地梁及承臺(tái)等結(jié)構(gòu)采用磚胎模，主體結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備三套模板

17、進(jìn)行施工。6）腳手架工程外墻施工選用落地式腳手架，內(nèi)裝飾施工選用門式腳手架。7）主要施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)架料的配備方案根據(jù)本工程規(guī)模及特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2臺(tái)塔吊，2臺(tái)龍門架，1臺(tái)人貨施工電梯，2臺(tái)砂漿攪拌機(jī)和2臺(tái)砼攪拌機(jī)，1套鋼筋加工設(shè)備，2套木工加工設(shè)備及挖土機(jī)械、測(cè)量設(shè)備等，各種設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及使用，根據(jù)工程施工進(jìn)度加以調(diào)整和準(zhǔn)備。8）主要材料供應(yīng)方案根據(jù)工程合同條款組織和供應(yīng)，我單位進(jìn)場(chǎng)后，在開工前七天提供材料總量計(jì)劃，在每道工序開工前十五天按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)材料除進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收外，還必須作好原材料的抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可使用。混凝土采用商品混凝土，委托具有資質(zhì)和供應(yīng)能力的供貨商，負(fù)責(zé)供應(yīng)和泵送。

18、（3）編制施工組織設(shè)計(jì)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，編制分階段的詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)送業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，作為指導(dǎo)施工的主要文件。（4）測(cè)量定位、放線：首先依據(jù)圖紙、業(yè)主提供定位基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行基礎(chǔ)、標(biāo)高引測(cè)，做好軸線的控制計(jì)算及定位放線工作，建立統(tǒng)一坐標(biāo)、控制點(diǎn)等，定位放線工作完畢，繪制定位測(cè)量成果圖，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主復(fù)核、簽證。項(xiàng)目測(cè)量員依據(jù)定位測(cè)量成果圖進(jìn)行施工放線。（5）本工程施工方案編制計(jì)劃： 1、基坑開挖支護(hù)專項(xiàng)方案 2、地下室防水施工方案 3、人防地下室專項(xiàng)施工方案 4、模板施工專項(xiàng)方案 5、腳手架施工專項(xiàng)方案 6、施工用電專項(xiàng)方案 7、安全文明

19、施工專項(xiàng)方案 （6）技術(shù)交底 在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人分別組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。技術(shù)交底采取“雙層三級(jí)制”，即技術(shù)負(fù)責(zé)人同班組長(zhǎng)和質(zhì)檢員接受交底后要認(rèn)真反復(fù)地學(xué)習(xí)。班組長(zhǎng)接受交底后要組織工人進(jìn)行反復(fù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 施工生產(chǎn)準(zhǔn)備 施工順序確定：按照“先地下后地上”、“先土建后設(shè)備”、“先主體后圍護(hù)”的原則施工，并做好土建與設(shè)備安裝施工穿插的工序安排。物資、機(jī)具準(zhǔn)備1、建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備 對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好計(jì)劃，分批進(jìn)場(chǎng)，編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，對(duì)各種

20、材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法。2、施工機(jī)具設(shè)備 施工中計(jì)劃投入的大型施工機(jī)械包括2臺(tái)塔吊，2臺(tái)混凝土攪拌機(jī)、4臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，推土機(jī)及挖掘機(jī)。施工中所需的各種中小型機(jī)具設(shè)備均齊備完好，進(jìn)場(chǎng)前全面檢測(cè)、保養(yǎng)，按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)就位。3、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備在施工管理人員進(jìn)場(chǎng)后，做好如下準(zhǔn)備工作：與有關(guān)單位取得聯(lián)系，搞好現(xiàn)場(chǎng)移交，由于施工場(chǎng)地甲方?jīng)]有進(jìn)行平整，首先做好施工場(chǎng)地的平整工作，場(chǎng)地平整好后，按平面布置圖修建臨時(shí)施工道路；修整施工出入口和地面排水溝、車輛沖洗臺(tái)；搭設(shè)平面布置圖中的臨建設(shè)施。四 施工管理組織機(jī)構(gòu)4.1施工管理部機(jī)構(gòu)施工管理部機(jī)構(gòu)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工管理組織機(jī)構(gòu)見下圖：項(xiàng) 目 組

21、 織 機(jī) 構(gòu) 圖在簽定施工合同后即組建項(xiàng)目經(jīng)理部，在工程施工的過(guò)程中按項(xiàng)目法和ISO9001：2008、ISO14001：2004、OHSMS28001：2001管理體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工過(guò)程的嚴(yán)格管理。本項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司在北京鴻雁苑賓館改擴(kuò)建工程中對(duì)業(yè)主履約，接受內(nèi)、外部相關(guān)部門和組織的管理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理。施工管理原則：1、按項(xiàng)目法模式組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配備施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員和職能人員，組織各職能部門，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理。2、在施工過(guò)程中接受業(yè)主、監(jiān)理單位及公司各職能部門的調(diào)度、監(jiān)督以及對(duì)施工中的工程項(xiàng)目進(jìn)行安全、技術(shù)質(zhì)量檢查。3、

22、項(xiàng)目部根據(jù)工程施工的進(jìn)度、施工條件、技術(shù)要求，協(xié)調(diào)各作業(yè)隊(duì)間及對(duì)外的關(guān)系。調(diào)配各種施工機(jī)具、加工構(gòu)件、配件、材料等，以保證供應(yīng)及時(shí)，不影響工程進(jìn)度。4、施工中各作業(yè)隊(duì)交叉作業(yè)時(shí)，服從協(xié)調(diào)和平衡、統(tǒng)一步調(diào)，本著為工程服務(wù)的宗旨積極主動(dòng)配合，保障工程順利圓滿完成。5、制定管理制度及崗位責(zé)任制，做好項(xiàng)目實(shí)施的一切準(zhǔn)備工作，強(qiáng)化管理，杜絕或減少不必要的返工，以優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)。項(xiàng)目部管理人員配置項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員配備如下表：序號(hào)崗 位人數(shù)姓 名備 注1項(xiàng)目經(jīng)理1項(xiàng)目全面管理2項(xiàng)目副經(jīng)理1協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作2項(xiàng)目總工1分管技術(shù)、質(zhì)量3施工員2現(xiàn)場(chǎng)施工管理、協(xié)調(diào)4技術(shù)員2分管技術(shù)、施工5安全員2安全、環(huán)

23、境、消防管理6質(zhì)檢員1質(zhì)量檢查、驗(yàn)收7材料員1材料管理8預(yù)算員1預(yù)算、核算管理9資料員1資料管理4.2項(xiàng)目部管理人員職責(zé)與權(quán)限項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理部的最高決策者和組織者，是對(duì)施工管理全面負(fù)責(zé)的管理者，是本工程項(xiàng)目中人、財(cái)、物、技術(shù)、信息等所有生產(chǎn)要素的組織管理者，其職責(zé)主要有：1、認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、自覺維護(hù)企業(yè)和職工的利益，確保公司下達(dá)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。2、組織工程施工，合理配置各項(xiàng)資源，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本負(fù)全面責(zé)任。組織對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全成本等進(jìn)行監(jiān)督管理，考核驗(yàn)收。3、組織編制工程施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度

24、計(jì)劃和技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。4、根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃，據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需承包和租賃合同，并嚴(yán)格履行。審批、主持項(xiàng)目部的管理評(píng)審及改進(jìn)措施的落實(shí)。5、科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物等資源，協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證履行與公司簽訂的承包合同，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益，圓滿完成任務(wù)。6、履行工程合同，對(duì)履行合同負(fù)直接責(zé)任。7、執(zhí)行公司的管理方針，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部貫徹和實(shí)施公司管理體系文件的各項(xiàng)規(guī)定，確保所承擔(dān)的工程質(zhì)量目標(biāo)的

25、實(shí)現(xiàn)。8、負(fù)責(zé)公司和分公司制定的糾正和預(yù)防措施在本項(xiàng)目部的貫徹。9、參加工程回訪，負(fù)責(zé)工程維修工作。項(xiàng)目總工1、確保實(shí)現(xiàn)公司在本工程的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)所領(lǐng)導(dǎo)管轄的各部門作出制訂質(zhì)量目標(biāo)的要求，并執(zhí)行公司管理體系程序文件的規(guī)定。2、主持編制施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）和作業(yè)文件。3、領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)管理、圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。4、主持較大不合格品的處置及緊急放行的審批。5、組織技術(shù)人員學(xué)規(guī)范、學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，積極開展技術(shù)革新。6、督促、檢查項(xiàng)目部貫標(biāo)責(zé)任部門工作。7、組織學(xué)習(xí)與貫徹國(guó)家和建設(shè)行政管理部門頒布和制定的建設(shè)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8、熟悉圖紙，參與圖紙會(huì)審，主持編制施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工

26、過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，協(xié)商得出結(jié)果。9、掌握工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)，細(xì)節(jié)問(wèn)題，指導(dǎo)施工員處理施工過(guò)程中的問(wèn)題。10、指導(dǎo)施工員向各班組技術(shù)交底，指導(dǎo)施工員組織各班組的自檢、互檢工程。施工員施工中建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的直接參與者與組織者，在整個(gè)施工過(guò)程中起到至關(guān)重要的作用，其職責(zé)主要有：1、對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)具體責(zé)任。2、嚴(yán)格按已會(huì)審的設(shè)計(jì)圖紙施工。3、做好對(duì)施工班組的技術(shù)交底工作。4、及時(shí)填寫施工過(guò)程中的各項(xiàng)質(zhì)量記錄。5、參加施工各階段的質(zhì)量檢查工作。6、負(fù)責(zé)不合格品的處置工作。7、參加QC小組活動(dòng)。8、學(xué)習(xí)與貫徹國(guó)家和建設(shè)行政管理部門頒布和制訂的建設(shè)法規(guī)、規(guī)章和各種規(guī)

27、范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉基本程序，施工程序和自然規(guī)律，并在施工過(guò)程中加以執(zhí)行和運(yùn)用。9、熟悉施工圖紙、參加圖紙會(huì)審。10、參與編制施工組織設(shè)計(jì)，并按施工組織設(shè)計(jì)組織綜合施工，保證施工進(jìn)度。11、對(duì)質(zhì)量安全等方面措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)組織班組開展質(zhì)量自檢、互檢及分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和隱蔽工程驗(yàn)收，并做好記錄。質(zhì)檢員1、掌握現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)不合格品和重大質(zhì)量問(wèn)題須及時(shí)糾正或向主管部門報(bào)告。2、貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和管理體系文件的規(guī)定。3、負(fù)責(zé)對(duì)單位工程質(zhì)量資料的記錄和搜集整理。4、負(fù)責(zé)對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查和評(píng)定，對(duì)不合格品有拒收和停工權(quán)。5、參加公司對(duì)本項(xiàng)目每月一次的質(zhì)

28、量檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出建設(shè)性意見。在項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)下整改、提高。6、參加QC小組活動(dòng)。7、學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國(guó)家、建設(shè)行政管理部門頒布的有關(guān)工程質(zhì)量控制和保護(hù)的各種規(guī)范、規(guī)程條例和驗(yàn)收規(guī)范。8、掌握施工順序、施工方法和保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，做好開工前的各種質(zhì)量保證工作。9、參與圖紙會(huì)審，督促與檢查嚴(yán)格按圖施工。10、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，堅(jiān)持對(duì)每一道工序按規(guī)程、規(guī)范施工和驗(yàn)收，會(huì)同施工員，組織各施工班組進(jìn)行自檢，互檢工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)采取糾正措施并同施工員、項(xiàng)目工程師對(duì)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，由質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級(jí)。安全員1、學(xué)習(xí)和貫徹國(guó)家和建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)、

29、勞動(dòng)保護(hù)的政策、法令、法規(guī)、安全操作規(guī)程和本單位制訂的安全生產(chǎn)制度，并督促貫徹落實(shí)。2、經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育，切實(shí)做好新工人、學(xué)徒工和民工的安全教育的具體工作，并及時(shí)督促檢查各班組、各工種安全教育實(shí)施情況。3、參加單位工程的安全技術(shù)措施交底，并提出貫徹執(zhí)行的具體方案和措施。4、按安全操作規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)、要求，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際，正確、合理地布置和安排現(xiàn)場(chǎng)施工中的安全工作。5、深入施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)了解與掌握安全生產(chǎn)的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)和不安全隱患，及時(shí)提出改進(jìn)措施。6、負(fù)責(zé)組織各班組的安全自檢，互檢和施工隊(duì)的月檢，通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出分析報(bào)告和處理意見。材料員1、做好

30、各類材料堆放、標(biāo)識(shí)工作，保持庫(kù)容整齊。2、做好進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、保管工作，有權(quán)拒收不合格的產(chǎn)品。3、定期做好各種材料報(bào)表，建立材料臺(tái)帳，按時(shí)進(jìn)行盤點(diǎn)，做到帳、物、證相符。4、做好限額領(lǐng)料工作，控制材料成本，及時(shí)報(bào)告材料成本信息。5、及時(shí)將進(jìn)場(chǎng)材料的合格證或質(zhì)保書送交有關(guān)人員，協(xié)助做好材料的送試和跟蹤管理工作。6、參加合格分供方的選擇和評(píng)審工作。7、根據(jù)單位工程材料預(yù)算和月旬施工進(jìn)度，編制材料采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。8、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做好材料的合理堆放及入庫(kù)物資搬運(yùn)和貯存，為文明施工創(chuàng)造條件。9、負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品的驗(yàn)證，并向供貨商索取質(zhì)保合格證。10、嚴(yán)格執(zhí)行材料、工具等現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

31、，保管和發(fā)放制度，建立材料購(gòu)進(jìn)、消耗臺(tái)帳，做到有據(jù)可查。預(yù)算員1、學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國(guó)家以及建設(shè)行政管理部門制訂的建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定、定額、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率。2、熟悉施工圖紙（包括其說(shuō)明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集），參加圖紙會(huì)審。3、熟悉單位工程的有關(guān)基礎(chǔ)材料（包括施工圖、施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)工程甲乙雙方的文件）和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，了解采用的施工工藝和方法。4、掌握并熟悉各項(xiàng)定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成和計(jì)算方法。5、根據(jù)施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及編制程序編制施工預(yù)算。6、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法更改材料價(jià)差，以及施工圖預(yù)算中的錯(cuò)算、漏算、重算等問(wèn)題，能及時(shí)做好調(diào)整方案。 資料員1、 負(fù)責(zé)接收上

32、級(jí)有關(guān)部門，各部、室發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊(cè)，妥善保管。2、負(fù)責(zé)發(fā)放本部門對(duì)外發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續(xù)。3、規(guī)范工程項(xiàng)目開發(fā)施工期間的各類圖紙變更通知、工程合同及其它工程項(xiàng)目方面文件資料的收發(fā)，保管制度。4、對(duì)各種工程資料進(jìn)行科學(xué)的規(guī)范的編號(hào)、登記、復(fù)印。5、負(fù)責(zé)管理好有關(guān)工程技術(shù)資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關(guān)工程技術(shù)資料的重要性進(jìn)行分類，及時(shí)清理作廢資料不被誤用。6、發(fā)放的圖紙資料必須留原件一份，連同發(fā)放清單一起存檔。7、相關(guān)部門借閱圖紙及工程資料，應(yīng)報(bào)工程主管工程師同意，登記相關(guān)借閱內(nèi)容及時(shí)間，到期歸還時(shí)，須經(jīng)雙方簽名確認(rèn)。五 施工平面布置施工面布置原則

33、：合理的布置生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施、材料堆場(chǎng)以及施工道路、水、電管線布設(shè)，使施工現(xiàn)場(chǎng)占用地盡量少，材料場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)少。具體布置詳見附圖1：施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖5.1臨時(shí)圍墻及大門工程位于半山坡地上，現(xiàn)場(chǎng)周邊為樹木，采用鋼管搭設(shè)護(hù)欄圍護(hù)。主入口大門開設(shè)于場(chǎng)地西南位置，保證出入順暢。為能確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作，現(xiàn)場(chǎng)大門設(shè)置門衛(wèi)，由專職值班員把守，禁止非現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)入。5.2臨時(shí)道路及排水沿?cái)M建物周邊設(shè)計(jì)道路位置修筑施工臨時(shí)道路，臨時(shí)道路根據(jù)場(chǎng)地條件，道路寬為3.55米，做法為素土夯實(shí)、150厚碎石墊層、200厚C20砼面層。沿施工道路邊設(shè)置200200磚砌排水溝。場(chǎng)內(nèi)排水接至沉淀池，雨水及施工廢水經(jīng)沉淀后排

34、至市政排水系統(tǒng)?，F(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)車輛沖洗平臺(tái)。5.3施工用水布置因混凝土全部采用商品混凝土，施工用水量較小，供水管采用PPR熱熔管D80。其余部分支管采用PPR熱熔管D56布置到各個(gè)用水點(diǎn)，水路具體布置見施工總平面圖，沿建筑物豎向敷設(shè)水管，各樓層留設(shè)好管道接頭。5.4施工用電安排根據(jù)業(yè)主設(shè)置的高壓變壓器，由業(yè)主指定的電源引至配電間，然后再引至各用電設(shè)備處。（1）現(xiàn)場(chǎng)總電源布置：在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)置一臺(tái)變壓器（500KVA/臺(tái)）作為電源的引入口，并設(shè)有一個(gè)總配電房，工地電源從總配電房引入。（2）現(xiàn)場(chǎng)采用380V低壓供電，設(shè)一總配電房，再根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要設(shè)置1個(gè)配電柜，大型機(jī)械設(shè)備電源可直接通過(guò)配電柜連接

35、，部分設(shè)備通過(guò)配電柜下的配電箱引入，接到工地的各個(gè)位置，內(nèi)有計(jì)量設(shè)備，采用TN-S系統(tǒng)供電。（3）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備布置情況，總箱進(jìn)線、干線、用電器導(dǎo)線均采用波紋管埋地敷設(shè)。布置位置及線路走向參見施工用電專項(xiàng)方案內(nèi)平面布置圖，采用三級(jí)配電，三級(jí)防護(hù)，接地電阻R4。（4）各條線路均按要求設(shè)配電箱柜，實(shí)行上鎖管理。（5）樓內(nèi)各樓層的電纜沿內(nèi)墻壁或柱面架空敷設(shè)，每層設(shè)一個(gè)分配電箱。導(dǎo)線與金屬支架的連接以及與其它金屬物接觸處要用瓷瓶做有效隔離。（6）線路敷設(shè)：各線路均按“三相五線制”原理敷設(shè)導(dǎo)線。分支導(dǎo)線均使用橡膠銅芯導(dǎo)線，經(jīng)過(guò)線路電壓降及最大容許電流兩項(xiàng)指標(biāo)的演算，確定導(dǎo)線的截面火線。5.5臨設(shè)安

36、排1、在現(xiàn)場(chǎng)主入口位置搭建彩板房，作為辦公室、材料庫(kù)、工具庫(kù)。2、鋼筋加工區(qū)及堆場(chǎng)和模板加工區(qū)及堆場(chǎng)設(shè)置在場(chǎng)地北面的空地上；砂石、水泥及混凝土攪拌臺(tái)設(shè)置在建筑物的西南面空地上。材料進(jìn)場(chǎng)必須根據(jù)生產(chǎn)需要量分批進(jìn)場(chǎng)，盡量縮短材料在現(xiàn)場(chǎng)存放的時(shí)間。砂、石露天堆放。3、鋼筋加工棚及堆場(chǎng)、模板加工棚、水泥棚、攪拌臺(tái)采用輕鋼結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋蓋。附、臨時(shí)設(shè)施一覽表：名 稱所需要面積（m2）位置需 要 時(shí) 間現(xiàn)場(chǎng)辦公室260見施工平面布置圖開工至竣工食堂50開工至竣工工具間50開工至竣工材料庫(kù)50開工至竣工鋼筋加工棚200開工至主體完工鋼筋堆場(chǎng)160開工至主體完工模板加工棚150開工至主體完工模板堆場(chǎng)160開工

37、至主體完工砂石堆場(chǎng)100開工至竣工其它材料堆場(chǎng)80開工至竣工配電間20開工至竣工水泵房20開工至竣工門衛(wèi)20開工至竣工六 施工進(jìn)度計(jì)劃及控制措施6.1施工進(jìn)度計(jì)劃1、本工程計(jì)劃開工日期為2014年2月20日，計(jì)劃竣工日期為2015年3月28日，施工工期為400日歷天。根據(jù)計(jì)劃工期并結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。2、施工進(jìn)度計(jì)劃安排詳見后附圖二：施工進(jìn)度橫道圖。3、總體施工順序如下：拆除工程樁基施工土方開挖地下室結(jié)構(gòu)施工裙樓結(jié)構(gòu)施工腳手架安裝主體結(jié)構(gòu)施工（自下向上穿插砌體施工）內(nèi)裝飾施工（穿插水電安裝施工）幕墻施工收尾竣工。 4、各工序之間關(guān)系及搭接詳見附圖：工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。6.2工程進(jìn)度控

38、制措施 6.2.1組織措施科學(xué)管理是工程保質(zhì)、保量、按期完成的先決條件，我公司將抽調(diào)一批具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的骨干力量組成本項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)班子，對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)的管理。訂立進(jìn)度控制工作制度，如檢查時(shí)間、方法、召開協(xié)調(diào)會(huì)議的時(shí)間等；落實(shí)各層次進(jìn)度控制的人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)，做到進(jìn)度控制有制度、組織有保證。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)度協(xié)調(diào)各工作面的關(guān)系，堅(jiān)持每天召開施工調(diào)度會(huì)，及時(shí)通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)各分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)展情況，找出存在的問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整資源配置，使整個(gè)工程施工按計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。6.2.2技術(shù)措施先進(jìn)的技術(shù)是工程按期完成的強(qiáng)有力后盾，我公司將在本工程中投入一批經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員，按公司的質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，建立以項(xiàng)

39、目總工程師為核心，工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部為指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)室、測(cè)量隊(duì)、各施工隊(duì)技術(shù)骨干為主體的三級(jí)管理體系，采用先進(jìn)的施工工藝，認(rèn)真細(xì)致地做好每個(gè)環(huán)節(jié)的工作。做到：（1）及時(shí)做好技術(shù)交底工作，把好施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)和關(guān)口。（2）按施工項(xiàng)目的組成、施工階段、流水關(guān)系將總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，制訂各單項(xiàng)工程逐日作業(yè)計(jì)劃，做到以日保旬、以旬保月。（3）嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范、按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的技術(shù)方案進(jìn)行施工，確保不出現(xiàn)由于技術(shù)方案的失誤或技術(shù)方案的運(yùn)用不當(dāng)造成停工、返工以至延誤工期。（4）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)技術(shù)方案優(yōu)化和創(chuàng)新，確保技術(shù)方案符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度管理機(jī)構(gòu)圖：項(xiàng)目經(jīng)理工程技術(shù)部綜

40、合部質(zhì)量管理部財(cái)務(wù)核算生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施采購(gòu)計(jì)劃物資儲(chǔ)備物資供應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)資金保障生活保障資金措施我公司擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)項(xiàng)目部的資金要求，將給予全力支持，專款專用，確保工程有充足的資金保證。6.2.4物資供應(yīng)措施項(xiàng)目部將配備性能良好、數(shù)量充足的施工機(jī)械設(shè)備和備用器件投入本工程，并庫(kù)存充足的易損部件，加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，保證機(jī)械設(shè)備完好率和利用率分別達(dá)到90%和85%以上。異常情況下，安排技術(shù)熟練的專業(yè)人員及時(shí)搶修，如一旦發(fā)現(xiàn)某設(shè)施一時(shí)難以修好則及時(shí)更換，確保機(jī)械化流水作業(yè)。保障鋼筋、水泥、砂石等施工材料的供應(yīng)及時(shí)，并規(guī)劃一定面積預(yù)留物資倉(cāng)庫(kù)和堆存場(chǎng)地以確保工程所需物資的需求

41、。 七 資源需用量計(jì)劃7.1主要材料需用量計(jì)劃詳見工程預(yù)算書。7.2 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃主要?jiǎng)趧?dòng)力需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度安排。7.3 機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃 基礎(chǔ)施工階段：機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率（KW）功率總計(jì)潛水泵WQX-12-1016臺(tái)1615240電焊機(jī)BXI-3002臺(tái)22448插入振動(dòng)器ZN508臺(tái)81.512鋼筋彎曲機(jī)GW404臺(tái)4312鋼筋切斷機(jī)GJ5-40（QJ40）2臺(tái)2714鋼筋調(diào)進(jìn)機(jī)JQ4-82臺(tái)25.511電動(dòng)打夯機(jī)JQ-86臺(tái)61.59 基礎(chǔ)施工階段土方施工機(jī)具：反鏟挖掘機(jī)HD820III5臺(tái)土方開挖液壓破碎機(jī)2臺(tái)石方破碎履帶式推土機(jī)ZL50D2臺(tái)土方運(yùn)輸后八輪1

42、5輛土方運(yùn)輸攪拌機(jī)350型2臺(tái)水泥砂漿攪拌潛水泵10米揚(yáng)程16臺(tái)排雨水、井點(diǎn)降水及基坑滲水污水泵12米揚(yáng)程4臺(tái)高壓水泵2臺(tái)用于車輛清洗 主體階段機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率（KW）總計(jì)塔吊QTZ63102臺(tái)24080施工電梯JJK32臺(tái)22244人貨施工電梯SCD200-2001臺(tái)13030砼攪拌機(jī)JZ4002臺(tái)21530砂漿攪拌機(jī)JZ350Y4臺(tái)4728電焊機(jī)BXI-3002臺(tái)22448插入振動(dòng)器ZN508臺(tái)81.512平板振動(dòng)器4臺(tái)40.52鋼筋彎曲機(jī)GW404臺(tái)4312鋼筋切斷機(jī)GJ5-40（QJ40）2臺(tái)2714鋼筋調(diào)進(jìn)機(jī)JQ4-82臺(tái)25.511碰焊機(jī)W1-1002臺(tái)2100K

43、VA200加壓水泵UN1-1004臺(tái)47.530木工圓鋸MJ1064臺(tái)45.522木工電刨M(fèi)B1034臺(tái)43127.4 計(jì)量器具計(jì)劃器具名稱規(guī)格型號(hào)精 度數(shù) 量經(jīng)緯儀J22秒1臺(tái)激光對(duì)中儀S6801臺(tái)水準(zhǔn)儀DS331臺(tái)鋼卷尺50M1級(jí)2把靠尺2M1把塞尺1把百格網(wǎng)1個(gè)直角尺1把磅秤5001臺(tái)塔尺5M2根混凝土試模1501501504組沙漿試模70.770.770.74組混凝土抗?jié)B試模2組溫度計(jì)2支混凝土塌落度筒2個(gè)游標(biāo)卡尺2502個(gè)扭矩扳手2把八 主要分部、分項(xiàng)工程施工方法8.1拆除工程1、正式進(jìn)場(chǎng)后，與甲方業(yè)主方負(fù)責(zé)人聯(lián)系明確拆除范圍及內(nèi)容，以及拆除物品的堆放場(chǎng)所，以書面形式確定，以免產(chǎn)生誤

44、拆及損失。2、保證大樓不間斷辦公，避免拆除工作擾人，我方選擇在業(yè)主方不辦公時(shí)間進(jìn)行拆除工作。3、在拆除之前，對(duì)有關(guān)設(shè)備采取保護(hù)措施，并在施工腳手板上滿鋪1518mm木芯板，和在防護(hù)網(wǎng)內(nèi)側(cè)豎5mm夾板，以防墻面渣塊外濺出去。4、在拆除原有裝飾時(shí)應(yīng)杜絕野蠻施工，用相應(yīng)工具按安裝程序進(jìn)行拆除，施工中做到人走場(chǎng)清。5、拆除施工的工作人員應(yīng)佩戴好相應(yīng)的勞保及安保用具，凡未按要求佩戴或佩戴有隱患及不合適用具的人員不得從事拆除工作。6、每拆除完一處場(chǎng)地，項(xiàng)目安全員進(jìn)行檢查，清查有無(wú)安全隱患。7、采用隔離、看護(hù)、覆蓋等措施，對(duì)不須拆除物品及部位進(jìn)行保護(hù)8.2施工測(cè)量測(cè)量控制是建筑結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵工序之一，垂直度

45、、軸線和標(biāo)高偏差是衡量工程質(zhì)量的重要指標(biāo)。為此本測(cè)量方案在施工準(zhǔn)備期間，制定施測(cè)方案，布置有效控制點(diǎn)為施工提供依據(jù)。 8.1.1平面控制施測(cè)方法 1、平面控制網(wǎng)的建立根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)確定該工程兩條垂直基準(zhǔn)軸線，再按設(shè)計(jì)要求將各軸線一一投出，并埋設(shè)牢固標(biāo)樁，作好標(biāo)志。建筑施工中軸線放樣采用DJ2經(jīng)緯儀對(duì)向觀測(cè)，鋼尺量距進(jìn)行細(xì)部軸線放樣，鋼尺量距應(yīng)加尺長(zhǎng)改正、溫度改正和高差改正。 2、零米以上結(jié)構(gòu)放線測(cè)量：在地下室頂板梁板施工完畢后，在一層平面布置M1-M2-M3M10共10個(gè)控制點(diǎn)，形成直角三角形測(cè)量控制網(wǎng)。 3、測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)設(shè)待地下室頂板砼達(dá)到一定強(qiáng)度后，將全站儀設(shè)于控制點(diǎn)，投點(diǎn)

46、于預(yù)埋鐵板上，經(jīng)檢查無(wú)誤后將各控制點(diǎn)基線和點(diǎn)準(zhǔn)確刻于鐵板上，符合要求后選用激光鉛直儀向上投點(diǎn)。樓層測(cè)量點(diǎn)位放線，利用0.000層控制基點(diǎn)，用激光鉛直儀向上投線，在上層梁板預(yù)留150150mm 通光孔，每個(gè)通光孔中線四邊設(shè)2002008mm鐵板，用于刻基線和固定測(cè)量標(biāo)板用?；顒?dòng)標(biāo)板用有機(jī)玻璃制作，尺寸為2002005mm，在有機(jī)玻璃板上刻兩條相互垂直的正交線，利用激光鉛直儀將激光投射于活動(dòng)標(biāo)板上的正交點(diǎn)，并將標(biāo)暫時(shí)固定于鐵板下或在鐵板上刻劃標(biāo)板放置邊線便于本層再次投線或校核軸線。8.1.2標(biāo)高控制測(cè)量各層標(biāo)高控制測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)依建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行引測(cè)。根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)將該工程的設(shè)計(jì)0.000點(diǎn)高

47、程準(zhǔn)確測(cè)于附近固定物上（引測(cè)的0.000水準(zhǔn)點(diǎn)不少于3個(gè)，且要自行閉合）作好明顯標(biāo)志，作為該工程控制各層標(biāo)高的引測(cè)依據(jù)。從0.000標(biāo)高引至各層的臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)不少于兩個(gè)。各層高均應(yīng)從底層0.000點(diǎn)引測(cè)，每超過(guò)30m應(yīng)設(shè)標(biāo)高換尺點(diǎn)，作好明顯標(biāo)志，各換尺點(diǎn)位置均應(yīng)與底層0.000點(diǎn)在同一鉛直線上，用鋼尺設(shè)置換尺點(diǎn)時(shí)，應(yīng)考慮鋼尺拉力，溫度和垂直度的改正。并利用全站儀的測(cè)距功能對(duì)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。8.1.3垂直度控制測(cè)量本工程使用激光鉛直儀來(lái)控制主樓垂直度。 1、激光控制點(diǎn)的設(shè)置：當(dāng)施工0.000m層樓面砼時(shí)，按照下圖所示位置埋設(shè)鐵板，將外部測(cè)量控制點(diǎn)按照激光控制點(diǎn)設(shè)計(jì)的點(diǎn)位準(zhǔn)確投于預(yù)埋鐵件上，并校核。1

48、、 各樓層軸線的設(shè)測(cè)：在施工第二層樓面混凝土?xí)r，預(yù)留100mm x 100mm方形孔洞，與首層激光基準(zhǔn)點(diǎn)相對(duì)應(yīng)，作為激光通光孔，為確保工作人員和儀器的安全作一活動(dòng)蓋板，不用時(shí)要把蓋板蓋上，用激光鉛直儀將0.000m層基準(zhǔn)點(diǎn)投射于待測(cè)樓層的活動(dòng)標(biāo)板上，得出位置點(diǎn)，并分別架經(jīng)緯儀將各軸線投于混凝土表面上，供施工放樣和控制垂直度用。8.1.4沉降觀測(cè)為掌握工程地基的沉降情況，應(yīng)在施工期內(nèi)按期進(jìn)行沉降觀測(cè)，了解地基下沉量，根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)要求埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)共設(shè) 4個(gè)，觀測(cè)點(diǎn)的加工和埋設(shè)按設(shè)計(jì)圖加工埋設(shè)。測(cè)量按級(jí)水準(zhǔn)精度采用閉合法測(cè)量，在結(jié)構(gòu)主體施工階段應(yīng)設(shè)專人定期觀測(cè)。觀測(cè)周期安排：測(cè)

49、點(diǎn)埋設(shè)時(shí)預(yù)觀測(cè)一次，施工期間，每施工完一層觀測(cè)一次，結(jié)構(gòu)封頂后每隔2個(gè)月觀測(cè)一次，竣工后第一年觀測(cè)4次，第二年觀測(cè)2次，以后每年觀測(cè)1次直至穩(wěn)定為止。如有大量沉降或嚴(yán)重裂縫等特殊情況，應(yīng)加倍觀測(cè)。沉降觀測(cè)資料必須準(zhǔn)確。沉降觀水準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)在建筑物外適當(dāng)位置上，不易破壞并砌磚保護(hù)，上面采用預(yù)制砼蓋板蓋上?；c(diǎn)應(yīng)設(shè)在壓縮性較低的土層上，要保證其穩(wěn)定可靠。水準(zhǔn)點(diǎn)不應(yīng)少于3個(gè)。沉降觀測(cè)資料由建設(shè)單位、施工單位保存，并送設(shè)計(jì)單位一份作分析備查用，若沉降有異常，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位。垂直位移變形測(cè)量的等級(jí)為二級(jí)，精度要求為相鄰變形點(diǎn)高差中誤差為0.3mm。使用DS05型儀器，固定專業(yè)觀測(cè)人員，固定測(cè)量工具，嚴(yán)格

50、校驗(yàn)儀器，做好觀測(cè)記錄。以便驗(yàn)收。8.1.5觀測(cè)精度 測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)是施工測(cè)量放線的依據(jù)，因此各基準(zhǔn)點(diǎn)必須精確投出，用WILD2經(jīng)緯儀按兩個(gè)測(cè)回測(cè)出，兩測(cè)回之差不大于2mm，取中數(shù)為正確控制線，各控制基準(zhǔn)點(diǎn)投出后，應(yīng)根據(jù)圖形關(guān)系檢查角度、距離和方向相互關(guān)系，角度905，距離1/15000，各測(cè)量控制基線三點(diǎn)應(yīng)在一條直線上，其偏差不大于2mm，標(biāo)高精度為4mm，沉降觀測(cè)精度其閉合差不大于0.6mm，若超出就進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，使之符合設(shè)計(jì)要求。8.1.6測(cè)量信息反饋施工測(cè)量及沉降觀察，依據(jù)施工測(cè)數(shù)據(jù)，進(jìn)行計(jì)算及比較，觀測(cè)精度其閉合差超出要求，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，并匯編成書面材料，向有關(guān)部門報(bào)告，作出相

51、應(yīng)的技術(shù)處理。待工程竣工后，施測(cè)數(shù)據(jù)，編制成成果表后，作為竣工資料的一部分交付。8.3 土方工程（一）作業(yè)條件：1、土方開挖前，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物清除和處理完畢。2、建筑物或構(gòu)筑物的位置或場(chǎng)地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。3、夜間施工時(shí)，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并要合理安排開挖順序，防止錯(cuò)挖或超挖。4、在機(jī)械施工挖不到的土方，應(yīng)配合人工隨時(shí)進(jìn)行挖掘，并用手推車把土運(yùn)到機(jī)械挖到的地方，以便及時(shí)用機(jī)械挖走。5、熟悉圖紙，做好技術(shù)交底。6、開挖基坑（槽）的土方，在場(chǎng)地有條件堆放時(shí)，一定留足回填需用的好土；多余的土方

52、，應(yīng)一次運(yùn)走，避免二次搬運(yùn)。7、開挖要探明地下管網(wǎng)、線纜，防止發(fā)生意外事故。（二）土方開挖工程1、施工部署（1）開挖順序：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地及施工安排，在整個(gè)土方開挖期間采用3臺(tái)挖掘機(jī)進(jìn)行土方開挖，土方根據(jù)建設(shè)單位指定地點(diǎn)進(jìn)行存放，如建設(shè)單位無(wú)指定地點(diǎn)存放就考慮進(jìn)行土方外運(yùn)工作。（2）開挖機(jī)械選擇：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，選用履帶式反鏟挖掘機(jī)。施工場(chǎng)地開闊，能發(fā)揮機(jī)械的最大效率。（3）開挖方式：整個(gè)土方開挖采用整體大開挖形式進(jìn)行土方開挖，由于本工程屬于有支護(hù)土方，因此土方的開挖采用分步開挖形式。（4）由于本工程的基礎(chǔ)埋深較深，屬于深基坑，上下通道采用上人馬道，用于人員上下和材料及料具的運(yùn)輸同時(shí)在基坑四

53、周采用鋼管搭設(shè)高為1.2米的防護(hù)欄桿。2、操作工藝：（1）先放好坡頂線、坡底線，經(jīng)復(fù)測(cè)及驗(yàn)收合格后開始開挖。（2）3臺(tái)挖掘機(jī)其中2臺(tái)先進(jìn)行側(cè)向土方開挖，基坑四周進(jìn)行先進(jìn)行土方開挖，邊開挖邊變修坡，目的就是先進(jìn)行基坑的支護(hù)工作。（3）在土方開挖期間嚴(yán)格控制對(duì)實(shí)地綠化位置土方的留置，防止出現(xiàn)超挖現(xiàn)象。（4）在開挖至距離坑底50cm以內(nèi)時(shí)，測(cè)量人員抄出50cm水平線，在槽幫上釘水平標(biāo)高小木楔，在基坑內(nèi)抄若干個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，拉通線找平。（5）當(dāng)?shù)叵萝噹?kù)位置機(jī)械挖至最后一步時(shí)，已清出一定區(qū)域后，測(cè)量人員即放出基底坡線及基槽釬控探點(diǎn)位，開始進(jìn)行基槽釬探施工。（6）釬探完后進(jìn)行基槽驗(yàn)收，合格后開始由人工挖除30cm預(yù)留土體，用尺量好50cm標(biāo)準(zhǔn)尺桿，隨時(shí)校核基底標(biāo)高。并在清理好的基底上放好槽邊線。人工清運(yùn)土體倒退進(jìn)行。（7）基槽平整完后，隨時(shí)覆蓋帆布 ，防止基底土水分蒸發(fā)損失，導(dǎo)致土體積膨脹，并及時(shí)進(jìn)行墊層等下道工序的施工。（8）為防止雨水浸泡槽底，沿基坑邊30公分外預(yù)留30公分寬臨時(shí)排水溝，且在轉(zhuǎn)角處設(shè)臨時(shí)積水坑，每一坑內(nèi)配備一臺(tái)抽水泵，隨時(shí)抽出坑內(nèi)積水。（9）技術(shù)員放好地基基礎(chǔ)白灰位置線，人工清槽，清至基槽底標(biāo)高。（10）開挖基槽的土方，在場(chǎng)地有條件堆放時(shí)，一定留足回填需用的好土，多余的土方應(yīng)一次運(yùn)至棄土處，避免二次搬運(yùn)。（三）地基釬探1、本工程從保證質(zhì)量的角度出發(fā)，使用機(jī)械