經濟招商優(yōu)惠協(xié)議書

經濟招商優(yōu)惠協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（投資方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方為推動當地經濟發(fā)展，進行招商引資活動，乙方有意在甲方轄區(qū)內投資興業(yè)，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目及標的物或服務具體描述1.投資項目乙方計劃在甲方轄區(qū)內投資建設[項目名稱]，該項目主要從事[項目具體業(yè)務范圍]。2.投資規(guī)模乙方預計總投資[X]元，其中固定資產投資[X]元，流動資金[X]元。投資將分期到位，具體投資進度如下：第一期投資在本協(xié)議簽訂后[X]個月內到位[X]元；第二期投資在項目開工建設后[X]個月內到位[X]元；剩余投資在項目建設過程中根據實際需要逐步到位。3.項目用地甲方為乙方投資項目提供位于[項目用地具體位置]的土地，土地面積為[X]平方米。土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有出讓/集體建設用地等]。4.項目建設乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，在取得土地后[X]個月內開工建設，并在開工建設后[X]個月內完成主體工程建設，在[預計竣工時間]前完成項目整體竣工驗收并投入運營。5.生產經營服務乙方承諾在項目運營過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理規(guī)定，采用先進的生產技術和管理經驗，確保項目的高效運營。甲方將為乙方提供以下服務：協(xié)助乙方辦理項目相關的審批手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃許可、施工許可等；協(xié)調解決項目建設和運營過程中涉及的水、電、氣等配套設施接入問題；為乙方提供政策咨詢和產業(yè)指導服務，幫助乙方了解和享受當地的各項優(yōu)惠政策。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方投資項目的建設和運營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務；有權根據國家法律法規(guī)和政策調整，要求乙方對投資項目進行相應的調整或變更；在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權采取相應的措施，包括但不限于解除協(xié)議、收回土地等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，為乙方投資項目提供土地、政策支持等相關條件和服務；負責協(xié)調解決乙方投資項目建設和運營過程中與當地政府部門、周邊居民等相關的外部關系，保障項目的順利進行；嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，不得擅自變更或解除協(xié)議，因甲方原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，要求甲方提供相關的支持和服務；在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，有權自主決定投資項目的建設方案、生產經營方式等；在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策。2.義務按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、進度和要求，按時足額投入資金，確保項目順利建設和運營；嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理規(guī)定，合法經營，照章納稅；按照本協(xié)議約定的項目建設標準和時間要求，組織項目建設，確保項目質量和進度；定期向甲方報告項目建設和運營情況，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作；未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押項目用地或項目資產。三、優(yōu)惠政策1.稅收優(yōu)惠在項目投產后，前[X]年按照企業(yè)實際繳納的增值稅、企業(yè)所得稅地方留成部分的[X]%給予獎勵；第[X+1]年至第[X+2]年按照企業(yè)實際繳納的增值稅、企業(yè)所得稅地方留成部分的[X]%給予獎勵。2.財政扶持對乙方投資項目的固定資產投資給予一定比例的財政扶持，扶持比例為固定資產投資的[X]%。扶持資金在項目竣工驗收合格后[X]個月內一次性撥付給乙方。3.土地優(yōu)惠甲方以[土地出讓價格]元/平方米的優(yōu)惠價格將項目用地出讓給乙方，土地出讓價格低于當地同類土地市場價格[X]%。乙方在簽訂土地出讓合同后，按照合同約定繳納土地出讓金，并在規(guī)定時間內開工建設的，甲方給予乙方土地出讓金總額[X]%的開工建設獎勵；乙方在項目竣工后，按照合同約定完成投資規(guī)模的，甲方給予乙方土地出讓金總額[X]%的竣工達產獎勵。4.其他優(yōu)惠甲方協(xié)助乙方申請國家和地方的各類扶持資金、專項資金等，乙方符合相關條件的，甲方積極配合爭取，并按照規(guī)定及時撥付給乙方。乙方在項目建設和運營過程中，涉及的行政事業(yè)性收費，按照國家和地方有關規(guī)定給予減免。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供土地、政策支持等相關條件和服務，導致乙方投資項目無法順利進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失；若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照乙方已投入的資金和項目預期收益的一定比例向乙方支付違約金，并返還乙方已繳納的土地出讓金等相關費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、進度和要求投入資金，導致項目建設延誤或無法達到預期目標的，乙方應按照未投入資金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失；若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工建設或完成項目竣工驗收的，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地出讓金總額的[X]%支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和甲方的相關管理規(guī)定，擅自轉讓、出租、抵押項目用地或項目資產的，甲方有權解除協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地出讓金總額的[X]%支付違約金。乙方應返還甲方已給予的各項優(yōu)惠政策和扶持資金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應各自承擔相應的責任，并協(xié)商解決因此給對方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定