城市高端小區(qū)直飲水入戶商業(yè)推廣計(jì)劃書(shū)

1、計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益1 技術(shù)產(chǎn)品分質(zhì)供水安全放心直引入戶喝放心水 提升物業(yè)人居環(huán)境計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益2 技術(shù)產(chǎn)品計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益1245目錄2 技術(shù)產(chǎn)品3計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益3 技術(shù)產(chǎn)品目錄3 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益1245技術(shù)產(chǎn)品3計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益4 技術(shù)產(chǎn)品計(jì)劃綜述1.1 本計(jì)劃的目標(biāo) 針對(duì)我國(guó)飲用水水源普遍污染、城市供水水污染事件頻繁發(fā)生、飲用水監(jiān)管體系不健全、飲用水安全保障存在嚴(yán)重缺陷等突出問(wèn)題，配合全國(guó)城市飲用水安全保障規(guī)劃的實(shí)施，以新的國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GB5749-2006)為依據(jù)，結(jié)

2、合典型區(qū)域的水源污染和供水系統(tǒng)的特征，聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，通過(guò)關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、技術(shù)集成和應(yīng)用示范，構(gòu)建高端小區(qū)水凈化處理-直飲水輸配技術(shù)服務(wù)全過(guò)程的飲用水安全保障技術(shù)；集水質(zhì)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、運(yùn)行管理、應(yīng)急處置于一體的標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管管理體系，為全面提升城市小區(qū)用水安全、人居環(huán)境、促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供科技支撐。 推廣直飲水入戶的城市小區(qū)，不但提高了開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的商業(yè)價(jià)值，同時(shí)也是直飲水技術(shù)的廠家和開(kāi)發(fā)商形成戰(zhàn)略聯(lián)盟關(guān)系提供了一個(gè)合作的平臺(tái)，在為小區(qū)業(yè)主持續(xù)提供飲用水安全保障，身體健康方面做到互利共贏。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益5 技術(shù)產(chǎn)品計(jì)劃綜述1.2 背景與遠(yuǎn)景 背景 打開(kāi)龍頭就能喝的直飲水，是歐

3、美發(fā)達(dá)國(guó)家上世紀(jì)的產(chǎn)物。奧運(yùn)會(huì)后，北京正從中等發(fā)達(dá)城市向國(guó)際城市的高端形態(tài)即世界城市大步邁進(jìn)。前行中，作為一座水資源匱乏的國(guó)際大城市，如何在水質(zhì)的提升上取得突破，大到一城，小到社區(qū)，如何提高市民生活品質(zhì)、彰顯城市、社區(qū)的品質(zhì)，對(duì)于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和水處理企業(yè)來(lái)說(shuō)，大有可為。 “多年來(lái)，政府部門(mén)僅僅是以安全來(lái)要求供水企業(yè)?！庇袑＜艺J(rèn)為，正是由于標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，使得供水企業(yè)只是簡(jiǎn)單地追求如何以最低的成本，來(lái)完成安全供水的任務(wù)，而未考慮用戶對(duì)于自來(lái)水品質(zhì)的要求，最終造成了供給與需求間的差距。雖然在2001年，北京為進(jìn)一步推廣小區(qū)中水設(shè)施建設(shè)，市政市容委、市規(guī)劃委、市住建委聯(lián)合曾發(fā)文要求：“建筑面積5萬(wàn)平方米以上

4、，或可回收水量大于150立方米/日的新建居住區(qū)和集中建筑區(qū)，必須建設(shè)中水設(shè)施?！?，因此2003年以后建設(shè)的住宅小區(qū)大都配置了中水回收處理設(shè)施，但距離直飲水入戶的要求還是差了很遠(yuǎn)。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益6 技術(shù)產(chǎn)品計(jì)劃綜述1.2 背景與遠(yuǎn)景 “北京自來(lái)水管網(wǎng)中的水能直接喝。”2008年3月21日，市水務(wù)局局長(zhǎng)程靜做客北京城市服務(wù)管理廣播。在訪談中，他表示北京自來(lái)水加工采用了先進(jìn)的活性炭、臭氧等技術(shù)，水質(zhì)完全達(dá)到國(guó)家規(guī)定的106項(xiàng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)于這樣的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，用水利部一些官員的話說(shuō)，甚至“是完全符合歐盟要求的”。 一方面，權(quán)威部門(mén)說(shuō)我們的自來(lái)水是符合歐盟標(biāo)準(zhǔn)的直飲水；另一方面，部分市民

5、卻依舊花錢(qián)買(mǎi)桶裝水喝。難道是市民要求過(guò)高了？ 就在北京自來(lái)水管網(wǎng)水質(zhì)達(dá)到直飲標(biāo)準(zhǔn)的消息傳開(kāi)后，有一位網(wǎng)友在博客中寫(xiě)下了這樣一段話： 在水廠的出水口，北京自來(lái)水是清清之身經(jīng)過(guò)九曲十八彎的長(zhǎng)途跋涉，經(jīng)過(guò)粗粗細(xì)細(xì)陳年舊管來(lái)到我家時(shí)，它已經(jīng)變得灰頭土臉把水燒得滾開(kāi)，白色漂浮物仍舊瀟灑飄舞 網(wǎng)友的話雖有偏頗之處，但也說(shuō)出了自來(lái)水由出廠到入戶間的現(xiàn)實(shí)差距由于種種原因，自來(lái)水直接喝可能不衛(wèi)生，燒開(kāi)后水堿多、口感差，與人們期望的既安全又可口的直飲水有差距。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益7 技術(shù)產(chǎn)品計(jì)劃綜述 遠(yuǎn)景 國(guó)外：以美日的市場(chǎng)普及率最高，家庭終端普及率已高達(dá)70%以上，再加上分質(zhì)管道供水的市場(chǎng)占領(lǐng)，桶裝

6、水已經(jīng)基本被取代。 而國(guó)內(nèi)，直飲機(jī)等終端制水家庭入戶率最高的城市是深圳，約在 30%-40%左右，上海、廣州達(dá)到30%左右。但在其它城市市場(chǎng)仍處于市場(chǎng)教育和起步階段， 但直飲水入戶是必然的趨勢(shì)。 近年來(lái)，北京、上海、廣東等地的高檔樓盤(pán)紛紛打“水牌”，以彰顯自身品牌的卓爾不群。在全球健康用水已成為最稀缺資源之一的今天，在國(guó)內(nèi)的一些大城市從無(wú)到有逐漸發(fā)展起來(lái)，經(jīng)過(guò)這幾年的發(fā)展呈現(xiàn)出進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模發(fā)展的趨勢(shì)。 有需求，就有市場(chǎng)。直飲水是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)消費(fèi)水平發(fā)展到一定階段出現(xiàn)，是市場(chǎng)產(chǎn)物。既然是市場(chǎng)產(chǎn)物，就要在尊重市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律前提下對(duì)待它?？梢灶A(yù)測(cè)的是，直飲水入戶的小區(qū)將是以后居民購(gòu)房的首選，也是必

7、須的公共設(shè)施，服務(wù)于居民的物業(yè)也將得到豐厚的回報(bào)。1.2 背景與遠(yuǎn)景計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益8 技術(shù)產(chǎn)品計(jì)劃綜述1.3 計(jì)劃可行性分析 在高端小區(qū)的直飲水入戶推行計(jì)劃中，與有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商合作是我們的首選。在小區(qū)的設(shè)計(jì)之初，我們將與開(kāi)發(fā)商密切合作，在飲水入戶工程的基礎(chǔ)建設(shè)中嚴(yán)格控制直飲水管路的材料選用、施工工藝等環(huán)節(jié)，當(dāng)然這需要開(kāi)發(fā)商的密切配合。 對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，新建小區(qū)直飲水管道鋪設(shè)及設(shè)備的費(fèi)用在整個(gè)建筑成本中占比很小，平均分?jǐn)偟浇ㄖ娣e的分值更小，相當(dāng)于用戶自己掏錢(qián)鋪設(shè)了管道。設(shè)備成本、直飲水的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商物業(yè)管理公司完全可以通過(guò)水費(fèi)的收取在一到兩年內(nèi)可以全部收回投資成本。計(jì)劃綜述

8、合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益9 技術(shù)產(chǎn)品計(jì)劃綜述1.3 計(jì)劃可行性分析 下面是一個(gè)簡(jiǎn)單的小區(qū)常用凈水方式的費(fèi)用比較： 直飲水入戶、桶裝純凈水、家庭凈水器、小區(qū)純水站飲水成本比較 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以一家三口，每人每天喝水3升計(jì)算，一年全家飲用水總量為3285升。1. 直飲水入戶，每噸水水價(jià)為40元，一年費(fèi)用為131.4元。2. 桶裝純凈水，一桶水18.9升，水價(jià)12元，一噸水635元，一年費(fèi)用為2085.98元。3. 家庭凈水器，基本水價(jià)為自來(lái)水水價(jià)，每噸水4元，加上濾芯每年更換一個(gè)和機(jī)器折舊（按10年計(jì)算）成本300元，一年費(fèi)用為313.14元。4. 小區(qū)純水站，1元5升水，每噸200元，一年費(fèi)用為65

9、7元。 由此可見(jiàn)，在巨大的利潤(rùn)空間和越來(lái)越多關(guān)心健康飲水的家庭使用直飲水系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)商與我們是雙贏的局面，市場(chǎng)前景廣闊。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益10 技術(shù)產(chǎn)品目錄10 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益1245技術(shù)產(chǎn)品3計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益11 技術(shù)產(chǎn)品合作方式2.1 合作的基礎(chǔ) 與開(kāi)發(fā)商合作的基礎(chǔ)是互利共贏。 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益12 技術(shù)產(chǎn)品合作方式2.2 合作方式 小區(qū)直飲水的現(xiàn)實(shí)：直接飲用水僅占生活飲用水2%以內(nèi)，故按飲用水用途進(jìn)行分質(zhì)供水技術(shù)上是可行，也是比較符合中國(guó)國(guó)情。上海市去年新建住宅施工面積約3，000104平方米，其中有管道直飲水設(shè)施就有1，00

10、0104平方米。廣州有十幾個(gè)正施工中有管道直飲水設(shè)施小區(qū)，珠江三角洲區(qū)域給水改造工程也納入了廣東省“十五”計(jì)劃，準(zhǔn)備投資180億元，其中政府投資100億元用于管網(wǎng)改造，社會(huì)投資80億元用于直飲水工程建設(shè)，以滿足1，000萬(wàn)人飲用純凈水需要，北京、廈門(mén)、福州、濟(jì)南、烏魯木齊等一些城市管道直飲水工程也建設(shè)之中。說(shuō)管道直接飲用水有發(fā)展前途，近幾年發(fā)展也說(shuō)明了這個(gè)問(wèn)題。 我們希望的直飲水工程投資方式：由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資（包括管網(wǎng)和制水設(shè)備），由我司或工程總承包公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)設(shè)備和施工安裝，我司提供駐地的設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。該方式投資方既能售房收回投資，又能日常售水贏利。如上述北京某小區(qū)，售房時(shí)房?jī)r(jià)

11、加收20元/平方米，656套住房一旦售完，管道及設(shè)備投資便可全部收回。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益13 技術(shù)產(chǎn)品合作方式 備選的投資方式是：由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和我司按一定比例共同投資建設(shè)或由房產(chǎn)公司投資系統(tǒng)，我司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工、設(shè)備安裝和運(yùn)行管理。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和我司的投資可以售房收回投資。管道直飲水日常經(jīng)營(yíng)管理方式由物業(yè)公司管理，我司提供駐地的設(shè)備維護(hù)技術(shù)支持。 2.2 合作方式 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益14 技術(shù)產(chǎn)品合作方式2.3 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理念 在我們自身先進(jìn)的技術(shù)條件下，保證飲用水處理系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，所有處理結(jié)果都經(jīng)國(guó)家水質(zhì)檢測(cè)中心北京站檢測(cè)?？茖W(xué)先進(jìn)工藝的水處理

12、，完全符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、飲用純凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及瓶裝飲用水標(biāo)準(zhǔn)，為用戶提供專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，完善的售后服務(wù)。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益15 技術(shù)產(chǎn)品目錄15 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益1245技術(shù)產(chǎn)品3計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益16 技術(shù)產(chǎn)品技術(shù)產(chǎn)品3.1 直飲水工程系統(tǒng)原理 管道式分質(zhì)供水即變頻恒壓供水的一種，是指通過(guò)一套水處理的精密系統(tǒng)，將自來(lái)水或符合生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的水進(jìn)行深度處理，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，將其與生活用水分開(kāi)，用專用的環(huán)保健康管道輸送到用戶家中。用戶在家中擰開(kāi)水龍頭，即可隨時(shí)生飲的系統(tǒng)。 分質(zhì)供水：又稱雙路供水，是指在一套供水系統(tǒng)里，除了設(shè)有正常

13、供水的自來(lái)水和熱水管道外，還有一條獨(dú)立的專門(mén)供應(yīng)居住人群直接飲用水的管道。這條管道系統(tǒng)采用先進(jìn)的水凈化工藝，對(duì)小區(qū)內(nèi)的市政自來(lái)水進(jìn)行深層凈化，同時(shí)運(yùn)用獨(dú)特的雙路循環(huán)供水再生滅菌的保鮮措施，使管道形成一個(gè)全封閉循環(huán)系統(tǒng)，從根本上排除了凈化水被二次污染的可能，保證居住者可以從入戶凈水龍頭上隨時(shí)無(wú)限量的飲用到純凈水。同時(shí)，市政自來(lái)水管線依舊供水，保障居住者日常生活用水。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益17 技術(shù)產(chǎn)品技術(shù)產(chǎn)品3.2 分質(zhì)供水技術(shù)工程示意圖 我公司對(duì)于直飲水入戶高端社區(qū)所采用的是目前最先進(jìn)也是最高級(jí)別的分體供水模式，分體供水模式就是每一層樓都是獨(dú)立的分體設(shè)備運(yùn)行，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和新鮮度、口感是

14、常規(guī)直飲水設(shè)備無(wú)法比擬的。有微電腦全程獨(dú)立遠(yuǎn)程調(diào)控，液晶顯示、用戶在每一層都可親眼參觀分體設(shè)備的工作過(guò)程及實(shí)時(shí)水質(zhì)顯示。設(shè)備外觀新穎、數(shù)字化科技理念十足，極具觀賞性，可以是高檔社區(qū)的標(biāo)志性設(shè)施。 水處理中心建在靠近市政原水進(jìn)入小區(qū)的地方，可以建在地上，也可以建在地下。見(jiàn)下圖計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益18 技術(shù)產(chǎn)品技術(shù)產(chǎn)品3.2 分質(zhì)供水技術(shù)工程示意圖占地面積約20平方米，將根據(jù)小區(qū)的規(guī)模及日水處理的能力，綜合考量。 一套分質(zhì)供水系統(tǒng)的核心由四大子系統(tǒng)組成： u 優(yōu)質(zhì)飲用水凈化系統(tǒng)u 變頻恒壓供水系統(tǒng) u 供水管網(wǎng)u 管網(wǎng)水循環(huán)殺菌系統(tǒng)計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益19 技術(shù)產(chǎn)品技術(shù)產(chǎn)品

15、3.3 分質(zhì)供水系統(tǒng)工藝流程圖 分質(zhì)供水系統(tǒng)中最核心的是凈水系統(tǒng)，現(xiàn)在普遍采用的凈水系統(tǒng)一般為膜處理方式，生產(chǎn)工藝一般為：預(yù)處理膜過(guò)濾殺菌。如下方框圖所示：計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益20 技術(shù)產(chǎn)品技術(shù)產(chǎn)品3.3 分質(zhì)供水系統(tǒng)工藝流程圖工藝設(shè)備詳解圖示：計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益21 技術(shù)產(chǎn)品技術(shù)產(chǎn)品自來(lái)水進(jìn)入原水罐，經(jīng)增壓泵（一備一用）提升到純凈水機(jī)組進(jìn)行凈化處理： 多介質(zhì)過(guò)濾器，濾去水中的雜質(zhì)； 活性炭過(guò)濾器，濾出水中化學(xué)有機(jī)物、重金屬、色度、異味等； 陽(yáng)離子交換器降低水中的硬物，鹽桶是為再生樹(shù)脂的配置； 前三級(jí)預(yù)處理后的水經(jīng)反滲透RO主機(jī)，產(chǎn)生純凈出水，進(jìn)入凈水箱； 出水經(jīng)紫外

16、線處理器消毒。3.3 分質(zhì)供水系統(tǒng)工藝流程圖 根據(jù)原水的水質(zhì)狀況，可選擇超濾膜、鈉濾膜、反滲透膜三種，目前使用最多的是反滲透膜法。 反滲透技術(shù)是一種高科技水處理技術(shù)，它依靠反滲透膜在壓力下使溶液中的溶劑和溶質(zhì)分離的特性工作。“滲透”是一種物理現(xiàn)象，逆滲透就是在含有鹽及各種細(xì)微雜質(zhì)的水中（即原水）施加比自然滲透更大的壓力，使水從濃度高的一方逆滲透到濃度低的一方，而原水中絕大多數(shù)的細(xì)微雜質(zhì)、有機(jī)物、重金屬、細(xì)菌、病毒及其它有害物質(zhì)等都經(jīng)污水出口排放掉。反滲透膜的孔徑為0.0001微米，而最小的細(xì)菌病毒的直徑也大于0.001微米，所有通過(guò)反滲透膜處理過(guò)得水是完全可以安全直接飲用的。 超濾膜法或鈉濾膜

17、法處理的技術(shù)一般適用于水質(zhì)較好的地區(qū)。 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益22 技術(shù)產(chǎn)品目錄22 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益1245技術(shù)產(chǎn)品3計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益23 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.1 推廣方案直飲水小區(qū)推廣方案的要求： 1. 突出項(xiàng)目的綠色科技環(huán)保理念； 2. 凸顯項(xiàng)目整體科技含量，提升開(kāi)發(fā)商品牌價(jià)值和樓盤(pán)價(jià)值，增加賣(mài)點(diǎn)，促進(jìn)銷(xiāo)售； 3. 對(duì)發(fā)展商的信心和口碑有驅(qū)動(dòng)； 4. 利潤(rùn)回報(bào)高、管理簡(jiǎn)單，運(yùn)營(yíng)體系安全保障。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益24 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施一、進(jìn)水參數(shù)源水：城市自來(lái)水、地下水（需要檢測(cè)水樣）、進(jìn)水壓力0.3MPa，進(jìn)水電導(dǎo)率800us/cm；

18、 進(jìn)水電導(dǎo)率800us/cm時(shí)，建議使用雙級(jí)反滲透。1、設(shè)計(jì)參數(shù)： 50加侖/天。2、出水標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家一級(jí)或二級(jí)電子用超純水標(biāo)準(zhǔn)。二、工藝流程 采用反滲透工藝。 三、設(shè)計(jì)方案 1、第一級(jí)預(yù)處理系統(tǒng)：采用石英砂多介質(zhì)過(guò)濾器，主要目的是去除源水中含有的泥沙、鐵銹、膠體物質(zhì)、懸浮物等顆粒在20 m以上對(duì)人體有害的物質(zhì)，系統(tǒng)可以自動(dòng)（手動(dòng)）進(jìn)行反沖洗，正沖洗等一系列操作。4.2 安全完善的工程方案計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益25 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施2、第二級(jí)預(yù)處理系統(tǒng)：采用果殼活性碳過(guò)濾器，目的是為了去除水中的色素、異味、生化有機(jī)物、降低水的余氯值及農(nóng)藥污染和其他對(duì)人體有害的污染物。系統(tǒng)可以自動(dòng)（手動(dòng)

19、）進(jìn)行反沖洗，正沖洗等一系列操作。 3、第三級(jí)預(yù)處理系統(tǒng)：采用陽(yáng)樹(shù)脂對(duì)水進(jìn)行軟化，主要是降低水的硬度，去除水中的鈣、鎂離子（形成水垢的主要成分），可有效延長(zhǎng)反滲透膜的使用壽命，并可進(jìn)行智能化樹(shù)脂再生。4、第四級(jí)預(yù)處理系統(tǒng)：采用5um孔徑精密過(guò)濾器，使水得到進(jìn)一步的凈化，使水的濁度和色度達(dá)到優(yōu)化。保證RO系統(tǒng)進(jìn)水條件要求，保證設(shè)備的產(chǎn)水質(zhì)量，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。5、反滲透（超濾）設(shè)備主機(jī)：采用反滲透（超濾）技術(shù)進(jìn)行深度脫鹽處理（進(jìn)口美國(guó)反滲透膜）去除鈣、鎂、鉛、汞等對(duì)人體有害的重金屬物質(zhì)及其他雜質(zhì)，降低水的硬度，脫鹽率達(dá)99%以上，生產(chǎn)出符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的純凈水。6、微過(guò)濾裝置：安裝該裝置主要是為防

20、止微粒樹(shù)脂顆粒從布水中濾出，造成二次水質(zhì)污染，這主要是運(yùn)用在對(duì)水質(zhì)特別高的場(chǎng)合。4.2 安全完善的工程方案計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益26 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施7、殺菌系統(tǒng)：采用臭氧發(fā)生器（或紫外線殺菌器），減少細(xì)菌二次污染，滅菌率可達(dá)99%以上，同時(shí)臭氧溶于水形成富氧水，保證水的純鮮。采用水氣混合器使臭氧充分與水混合，達(dá)到最佳濃度比。實(shí)施方案見(jiàn)下圖：4.2 安全完善的工程方案計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益27 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施單臺(tái)設(shè)備配置表：4.2 安全完善的工程方案序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量材質(zhì)制造商一、原水蓄水加壓系統(tǒng)1原水池或水箱個(gè)1自制2原水泵個(gè)1南方特種泵業(yè)有限公司二、石英砂過(guò)濾系統(tǒng)1

21、砂過(guò)濾罐15002400mm臺(tái)1玻璃鋼自制2法蘭盤(pán)套1ABS自制3電動(dòng)慢開(kāi)閥個(gè)5三元乙丙自制4上布水器套1ABS自制5下布水器套1ABS自制6精制石英砂L5008-10目河南鞏義7配閥組套1UPVC臺(tái)灣華亞8連接管宗1UPVC臺(tái)灣華亞計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益28 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.2 安全完善的工程方案序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量材質(zhì)制造商三、活性炭吸附器1過(guò)濾罐15002400mm臺(tái)1玻璃鋼自制2法蘭盤(pán)套1ABS自制3電動(dòng)慢開(kāi)閥個(gè)5三元乙丙自制4上布水器套1ABS自制5下布水器套1ABS自制6凈水專用炭L5005-12目河北承德7配閥組套1UPVC臺(tái)灣華亞8連接管宗1UPVC臺(tái)灣華亞續(xù)表：

22、計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益29 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.2 安全完善的工程方案序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量材質(zhì)制造商四、水垢分解系統(tǒng)1計(jì)量泵（自動(dòng)投加）臺(tái)1玻璃鋼進(jìn)口2加藥箱100L個(gè)1PE進(jìn)口3阻垢劑（僅供調(diào)試使用）kg5濃縮液進(jìn)口4配閥組套1UPVC臺(tái)灣華亞5連接管宗1UPVC臺(tái)灣華亞五、保安過(guò)濾系統(tǒng)1保安過(guò)濾器 4015芯臺(tái)1不銹鋼自制2快速拆卸式，含濾芯套1聚炳烯自制3低壓表個(gè)1自制續(xù)表：計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益30 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.2 安全完善的工程方案序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量材質(zhì)制造商六、主機(jī)系統(tǒng)1機(jī)架套1不銹鋼自制2進(jìn)水電磁閥個(gè)1黃銅3高壓泵臺(tái)5不銹鋼南方特種泵業(yè)有限公司4反滲

23、透裝置套1進(jìn)口5進(jìn)水壓力表個(gè)16濃水壓力表個(gè)17純水流量計(jì)個(gè)18濃水流量計(jì)個(gè)19沖洗電磁閥個(gè)1黃銅10廢水調(diào)節(jié)閥個(gè)1黃銅續(xù)表：計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益31 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量材質(zhì)制造商七、電控系統(tǒng)1PLC控制器臺(tái)1西門(mén)子2觸摸屏臺(tái)1自主研發(fā)3主控制箱套1自主研發(fā)4主控屏套1進(jìn)口5電流表個(gè)1上海儀表6電壓表個(gè)1上海儀表7低壓保護(hù)個(gè)1韓國(guó)8水質(zhì)在線顯示儀個(gè)1先河八、清洗裝置1清洗水泵臺(tái)1不銹鋼廣東凌霄泵業(yè)有限公司2清洗水箱500L 個(gè)1PE自制3精密過(guò)濾器與主機(jī)共用續(xù)表：4.2 安全完善的工程方案計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益32 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.2 安全完善的工程

24、方案序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量材質(zhì)制造商九、儲(chǔ)水系統(tǒng)1真空儲(chǔ)水0.5立方個(gè)1自制2液位控制器套1自主研發(fā)十、管路系統(tǒng)1高壓管路套1不銹鋼自主研發(fā)2低壓管路套1UPVC臺(tái)灣華亞3工程材料（只限設(shè)備間水路系統(tǒng)）宗1自主研發(fā)十一、安裝調(diào)試1系統(tǒng)調(diào)試個(gè)1自主研發(fā)續(xù)表：計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益33 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.2 安全完善的工程方案序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量材質(zhì)制造商1控制柜臺(tái)1自制2變頻器20KW 臺(tái)1進(jìn)口3變頻泵臺(tái)1不銹鋼南方特種泵業(yè)有限公司4緩沖罐 50L 套1不銹鋼自主研發(fā)5遠(yuǎn)傳壓力表 1-1.6MPA 宗16減壓閥套1自主研發(fā)變頻系統(tǒng)設(shè)備配置表計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益34 技術(shù)產(chǎn)品

25、項(xiàng)目實(shí)施4.3 實(shí)施方法和技術(shù)要求實(shí)施方法： 根據(jù)生活住宅情況以及工藝要求，在進(jìn)行了基本方案比較后，采用集中處理，獨(dú)立供水方式。即在住宅小區(qū)內(nèi)提供一個(gè)潔凈的18-20平方米的中央處理水站，用于純凈水的加工處理，然后流經(jīng)儲(chǔ)備水箱，由變頻泵提供到各家各戶，居民享受終端消費(fèi)。飲水供應(yīng)點(diǎn)的設(shè)置要求：u 不得設(shè)在易被污染的地點(diǎn)。u 便于檢修和清潔，并應(yīng)設(shè)良好的通風(fēng)和照明設(shè)施。u 廚房?jī)?nèi)的純凈水龍頭位置應(yīng)與自來(lái)水及熱水龍頭有一定距離。u 供水管不得與排水管直接相連。u 通氣管必須引至室內(nèi)。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益35 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.3 實(shí)施方法和技術(shù)要求技術(shù)要求：管材要求：所有純凈水管必須符

26、合國(guó)家及衛(wèi)生安全規(guī)范，供水管及室內(nèi)管宜布置在用水量大的或不允許間斷供水處。供水埋地管應(yīng)避免布置在可能受重物壓壞處或受震動(dòng)而被損壞處。管道一般宜明設(shè)，力求短而直。在閥門(mén)處應(yīng)設(shè)有檢修孔。管道穿越承重墻和基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)余留洞口并加套管。管材采用符合國(guó)家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的PPR管或UPVC管。水站：水站的位置應(yīng)盡量靠近供水管道，可設(shè)在地下，需要18-20平方米。采用國(guó)際先進(jìn)的反滲透膜凈水機(jī)組，核心部件如：反滲透膜、泵及自動(dòng)控制儀器均由采用美國(guó)、丹麥專業(yè)公司生產(chǎn)。系統(tǒng)的所有功能及操作都能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化，具有自動(dòng)沖洗、再生、自動(dòng)產(chǎn)純凈水等功能。以保證生產(chǎn)出的純凈水達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)考慮到具有良好的擴(kuò)展性，保證用

27、水量增大時(shí)，設(shè)備保證供水的可能性。不銹鋼水箱裝有空氣過(guò)濾器和水位控制器，保障純凈水不受空氣污染，并具有良好的封閉性、優(yōu)越的防腐性和可靠性。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益36 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施 環(huán)保：制水過(guò)程清潔無(wú)污染，不排放任何廢液廢物，不消耗自然資源，供水方式無(wú)二次污染。節(jié)水：水利用率高達(dá)100%，制水過(guò)程中產(chǎn)生的小量濃縮水可用作綠地澆灌、洗車(chē)等；而消費(fèi)者節(jié)水意識(shí)自然增強(qiáng)，自覺(jué)節(jié)約用水。先進(jìn)：純凈水最早應(yīng)用于宇航員的太空生活所以又稱太空水。科學(xué)：國(guó)際流行的高科技制水方法，多項(xiàng)高科技術(shù)設(shè)備及材料的應(yīng)用，技術(shù)先進(jìn)、成熟、穩(wěn)定。智能：制水過(guò)程全自動(dòng)監(jiān)測(cè)控制，IC卡表計(jì)費(fèi)，計(jì)量管理智能化。時(shí)尚：合

28、理的環(huán)保規(guī)劃設(shè)計(jì)，真正的綠色居住環(huán)境，高質(zhì)量生活水平現(xiàn)代科學(xué)文明的標(biāo)志。安全：完全避免水源和輸水管路污染而影響飲水水質(zhì)。健康：反滲透技術(shù)分離水中所有雜質(zhì)和細(xì)菌、保證飲水質(zhì)量。新鮮：自動(dòng)循環(huán)流動(dòng)，自動(dòng)監(jiān)控水質(zhì)，杜絕二次污染，凈水常新。衛(wèi)生：優(yōu)于國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。提高居民生活品質(zhì)。提高健康水平，完善市政建設(shè)形象，提高城市 現(xiàn)代化水平。采用了深度膜處理工藝，去除了水中的有害物質(zhì)，保留了對(duì)人體有益的礦物元素，水質(zhì)高、口感好、健康環(huán)保、安全可靠。 4.4 方案特點(diǎn)計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益37 技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施4.5 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) -GB5750-2006(中華人民共和國(guó)衛(wèi)生

29、部批準(zhǔn))飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn): -CJ94-2005（中華人民共和國(guó)建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）主要毒理性指標(biāo)符合美國(guó)飲水MCL標(biāo)準(zhǔn)，具有國(guó)際先進(jìn)水平計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益38 技術(shù)產(chǎn)品目錄38 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益1245技術(shù)產(chǎn)品3計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益39 技術(shù)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)效益5.1 合作雙方的責(zé)任關(guān)系我方負(fù)責(zé)1、整體設(shè)備安裝和調(diào)試。2、全年24小時(shí)技術(shù)支持，售后服務(wù)。開(kāi)發(fā)商方負(fù)責(zé)1、收取用戶直飲水水費(fèi)。2、協(xié)助我方的安裝施工用戶協(xié)調(diào)工作。3、安排我方工程部在物業(yè)辦公場(chǎng)所。計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益40 技術(shù)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)效益5.2 投資估算 管道直飲水直接經(jīng)濟(jì)效益與小區(qū)分質(zhì)供水規(guī)模有關(guān)。 以上海和深圳已投產(chǎn)居民小區(qū)管道直接飲用水工程投資效益進(jìn)行分析：管道直飲水系統(tǒng)投資中管道投資約占60%70%，設(shè)備投資約占40%30%，綜合造價(jià)折合為1012元/平方米，管道直飲水綜合成本不到0.030.05元/升，而售價(jià)卻是0.30元/升，是成本6倍多，上海、廣州和深圳價(jià)格一般0.300.35元/升。 計(jì)劃綜述合作方式項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益41 技術(shù)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)效益5.2 投資估算以下我們以一個(gè)建筑面積30萬(wàn)平方米，居住戶數(shù)3000戶的小區(qū)為例，簡(jiǎn)要分析如下