業(yè)主指令單甲方調整最終版

1、業(yè)主指令單工程名稱：金蛤島5#樓維修改造工程 編號： 001 結合工程項目實際情況，5#樓部分原建筑結構及附屬構件需拆除，此施工項目未在設計及招標范圍內(nèi)。請施工單位抓緊落實，具體內(nèi)容如下：1、 室外西南側設計方案為室外泡池區(qū)域，此區(qū)域現(xiàn)有全木結構房子一棟，施工單位安排拆除。2、 5#樓北側設計方案為停車場，現(xiàn)此區(qū)域的水池及景觀墻，施工單位安排拆除。3、 因新建設備用房在5#樓室外且原設備房已不具備使用功能，將原有設備房內(nèi)的設備拆除，設備拆除以后移交給使用單位，同時原設備房地面以下部位作回填處理。4、 5#樓室內(nèi)一層泡池向地面以下開挖，泡池位置原有地面為250mm厚的鋼筋混凝土地面需破碎。5、

2、因室外管道開挖，對室外泳池四周200*200面磚地面及防火木地板地面進行了破壞，為提升整體形象，故將200*200面磚地面及防火木地板全部拆除，拆除后全部新做200*200面磚地面。6、 屋面彩鋼板檐口無屋面聚水設施，為滿足使用功能，新增不銹鋼水槽。7、 一層戲水池，兒童池開挖致原地梁破壞，為確保建筑結構安全，在原地梁位置水平下移新做地梁。8、 根據(jù)現(xiàn)場情況，窗戶上口比天棚吊頂高，從窗外可見吊頂以上部位，為美觀并提升形象?，F(xiàn)決定位于吊頂上方的窗戶需進行封堵。9、 為提升形象淋浴房（一層、二層半）門框使用不銹鋼包裝。 以上所列項目均為設計及清單漏項項目，請施工單位負責施工，由此所產(chǎn)生的費用按實另

3、行計算。（附件共頁）發(fā)文單位（章）： 項目負責人（簽字）： 年 月 日業(yè)主指令單工程名稱：金蛤島5#樓維修改造工程 編號： 002 根據(jù)相關施工規(guī)范和驗收標準，5#樓部分施工項目施工方案需做如下調整：1、 原室內(nèi)所有雨水管無伸縮節(jié)不符合規(guī)范要求，原所有雨水管需新增伸縮節(jié)。2、 天棚吊頂?shù)牡踅铋L度超過1.5米無返支撐加固措施不符合規(guī)范要求，現(xiàn)決定增加套管反支撐。3、 依據(jù)設計方案，原外窗、窗間墻拆除后，部分新做窗與窗間及窗上口處于鏤空狀態(tài)，不符合規(guī)范要求及施工工藝實施，現(xiàn)決定對鏤空部位采用現(xiàn)澆鋼筋砼柱、梁措施。具體位置為柱（1-2層半：軸1交軸D-E中、軸14交軸C-D中、一層軸13交軸G-F）

4、、梁（1-2層半：軸1交軸D-E、軸14交軸C-D，1層：軸H交軸10-11，1-3層：軸13交軸H-F、軸H交軸1-2、軸1交軸F-H，2-3層：軸H交軸10-13）。以上所列項目均為不符合相關施工規(guī)范要求及驗收標準要求，且設計圖紙及清單漏項，為使項目順利實施，請施工單位負責施工。由此所產(chǎn)生之費用按實另行計算。（附件共頁）發(fā)文單位（章）： 項目負責人（簽字）： 年 月 日業(yè)主指令單工程名稱：金蛤島5#樓維修改造工程 編號： 003 為提升整體5#樓形象、滿足使用功能及新增部分使用功能，現(xiàn)決定對以下項目進行優(yōu)化。具體內(nèi)容如下：1、 二層半會議室區(qū)域（筒燈更換，天棚乳膠漆新做、墻面硅藻泥出新、消

5、防報警系統(tǒng)和空調系統(tǒng)維修）進行局部出新維修。2、 5#樓室外南、北側用水泥路牙石將綠化區(qū)和行人區(qū)進場分割。3、 室外泡池區(qū)域場地高低不平、比較雜亂，根據(jù)室外泡池標高平整場地。4、 室外泡池無道路，無法正常使用，需鋪設通向各個道路（砼基層地面，石材板及鵝卵石混合貼面）。5、 室內(nèi)外泡池泳池無爬梯，影響正常使用，需安裝不銹鋼扶手。6、 5#樓周邊原破舊損壞的窨井蓋更換為鑄鐵窨井蓋。7、 室外北側停車場現(xiàn)在為土質地面，無法滿足后期使用，現(xiàn)決定現(xiàn)澆地面（15cm厚混凝土），新做石材（2.5cm厚條形石材）。8、 因原雨水管道、消防管道在新做門廳基礎中間，為保證其使用功能及施工順利進行。現(xiàn)需對原雨水管道

6、及消防管道移位。以上所列項目為新增施工方案且設計施工圖及清單漏項，請施工單位負責施工。由此所產(chǎn)生之費用按實另行計算。（附件共頁）發(fā)文單位（章）： 項目負責人（簽字）： 年 月 日 業(yè)主指令單工程名稱：金蛤島5#樓維修改造工程 編號： 004 為確保5#樓消防設施、設備施工開展及滿足消防施工規(guī)范及驗收標準，現(xiàn)決定對部分消防項目施工方案進行調整。具體內(nèi)容如下：1、 室內(nèi)原有消防管影響后期施工且不易保留，需拆除并封堵。2、 為滿足消防驗收標準，二層半消防噴淋增加上噴。3、 二層放映室與茶坐區(qū)域連通不符合消防要求，增加隔墻一道防火門2樘、4、 為滿足消防使用功能及規(guī)范要求，消防報警系統(tǒng)增加一臺主機，由

7、室內(nèi)配電房和門衛(wèi)處進行連接，增加開槽和附屬消防電纜。 以上所列項目為新增施工方案且設計施工圖及清單漏項，請施工單位負責施工。由此所產(chǎn)生之費用按實另行計算。（附件共頁）發(fā)文單位（章）： 項目負責人（簽字）： 年 月 日業(yè)主指令單工程名稱：金蛤島5#樓維修改造工程 編號： 005 因設計缺陷，5#樓部分電氣設備設施無法滿足正常使用功能及安全需要，現(xiàn)決定對部分施工項目進行調整。具體內(nèi)容如下：1、5#樓所有配電箱無浪涌保護器，所有配電箱增加浪涌保護器。2、 室內(nèi)新風主機無電源，增加（5*6電纜）電源。3、 室內(nèi)一層玉石房、桑拿房，二層半設備房、桑拿房沒有電源，需增加電纜。4、 因施工過程中增加了部分配

8、電負荷，需將原5*6電纜改為5*10電纜，并新增電纜施工。5、 一層從配電房至室外機房增加線管（PVC110管80米，PVC75管80米）用于185電纜和弱電線路穿線使用此項施工為后期地面完成后新增，故地面需開槽走線。6、 室內(nèi)下水管，消防箱，消防管進行包裝處理（一層為磚砌體包裝，2-3層為木工板基層石膏板包裝）。7、 一層桑拿房和二層半桑拿房后增加進水PPR25水管。 以上所列項目為設計方案缺陷且清單漏項，請施工單位負責施工。由此所產(chǎn)生之費用按實另行計算。（附件共頁）發(fā)文單位（章）： 項目負責人（簽字）： 年 月 日業(yè)主指令單工程名稱：金蛤島5#樓維修改造工程 編號： 006 經(jīng)查閱清單，以

9、下為清單漏項且為滿足施工功能必須施工項目。具體內(nèi)容如下：1、5#樓二層棋牌室和多功能廳強電地插和網(wǎng)絡地插施工項目。2、 一層圓形淋浴房施工項目。3、 空調系統(tǒng)，新風系統(tǒng)及檢修口開孔和一層，二層半地面地埋燈開孔施工項目4、 5#樓弱電部分電視線，電話線，網(wǎng)絡線施工項目。5、 室內(nèi)一層淋浴房內(nèi)2套立柱洗臉盆施工項目。6、 二層咖啡廳酒柜施工項目。 以上所列項目為清單漏項項目，請施工單位根據(jù)設計另補圖紙施工。由此所產(chǎn)生之費用按實另行計算。（附件共頁）發(fā)文單位（章）： 項目負責人（簽字）： 年 月 日業(yè)主指令單工程名稱：金蛤島5#樓維修改造工程 編號： 007 因設計變更及后期設計增補方案，由此產(chǎn)生新增施工項目。具體內(nèi)容如下：1、因后期增補設計方案，5#樓室外3個門廳裝飾施工項目。2、 因后期增補設計方案，室外泡池四周地溝施工項目。3、 因后期增補設計方案，5#樓室內(nèi)樓梯間（地面、扶手、墻面、天棚）施工項目。4、 因后期增補設計方案，5#樓室內(nèi)1-2層及2層半窗戶增加護窗欄桿施工項目。5、 因設計變更，一層玉石房裝飾、更衣室的衣柜一部分按照施工圖