mb205景觀工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議

1、（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）委托人（全稱）: 承接人（全稱）:依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方愿意委托乙方承擔(dān)本工程的景觀工程設(shè)計(jì) 任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。第1條：工程概況1.1 工程名稱：工程地點(diǎn)：設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：詳見附件壹。1.2 開工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。1.3合同價(jià)款：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為元/m2，景觀面積按 m 2計(jì)；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)總額：元（人民幣大寫：）；該金額除按本合同的約定外，不得以任何方式調(diào)整或變更。（3）上述總價(jià)中已經(jīng)包含了甲方要求工作的所有相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)向甲方提 供的各階段設(shè)計(jì)成果文件之相關(guān)費(fèi)用

2、、乙方及其工作人員全部配合 及辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。（4）由于甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)面積產(chǎn)生大幅度變更且變更幅度超過5%的，超出部分按上述單價(jià)，據(jù)實(shí)結(jié)算，設(shè)計(jì)面積變更幅度在5%以內(nèi)的，合同總價(jià)不作任何調(diào)整。第2條：合同文件2.1 組成本合同的文件包括：1）本合同文件；2） 中標(biāo)通知書；（直接委托的除外）3）委托人承接人有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件；4） 投標(biāo)書及其附件；（直接委托的除外）5）招標(biāo)文件或設(shè)計(jì)任務(wù)書；6）國(guó)家及項(xiàng)目所在地標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及復(fù)地集團(tuán)有關(guān)技術(shù)文件；7）報(bào)價(jià)書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部 分，即合同協(xié)議書，如文字方面有沖突，則以最新的

3、經(jīng)雙方確認(rèn)的文件進(jìn) 行替代。如果本合同各文件中之條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件 的順序作優(yōu)先解釋。第3條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件3.1 基地總平面圖,規(guī)劃說明及分析圖3.2 場(chǎng)地高程圖3.3 建筑底層平面圖3.4 能表達(dá)設(shè)計(jì)風(fēng)格之建筑立面圖3.5 地下車庫（如有）平面圖、剖面圖3.6 總體地下管線規(guī)劃圖（管線綜合圖待政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)確定3.7 其他能夠協(xié)助景觀設(shè)計(jì)之立面圖（如有必要，以上文件可以電子文件形式提供）第4條：乙方基本工作及服務(wù)范圍4.1 根據(jù)甲方提供的基本資料，對(duì)基地現(xiàn)狀進(jìn)行景觀調(diào)查，以便就本工程 的需求，制定設(shè)計(jì)計(jì)劃，并確定設(shè)計(jì)責(zé)任、提交日期及其他要求 等。4.2

4、 就設(shè)計(jì)內(nèi)容及當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、植物價(jià)格、人工參數(shù)提交初步的成本概 算作為參考。此工程概算經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方才可進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工 作。乙方應(yīng)積極配合修改直至達(dá)到認(rèn)可的概算。4.3 設(shè)計(jì)階段，為確保景觀設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)小區(qū)方案構(gòu)思和意圖，甲方及土建設(shè)計(jì)單位資深建筑師會(huì)與乙方溝通，對(duì)此，乙方應(yīng)積極配合修 改。4.4 配合甲方申報(bào)政府部門審批的文件，配合模型制作，做好各項(xiàng)銷售配合工作。4.5乙方各階段提交的設(shè)計(jì)成果及份數(shù)詳見附件壹。4.6 本合同規(guī)定乙方按甲方要求交付的設(shè)計(jì)文件份數(shù)超過合同附件壹規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費(fèi)。4.7甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。第5條：甲方責(zé)任5.1甲方

5、按本合同第3條規(guī)定的內(nèi)容向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整 性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。5.2甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)μ峤?資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工工作量較大時(shí)，雙方另行 協(xié)商解決。5.3 因乙方設(shè)計(jì)成果無法遞交或未通過甲方確認(rèn)的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方除退還甲方定金和已支付設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%向甲方支付賠償金。5.4甲方應(yīng)按本合同第8條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。逾期 超過20天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲 方。5.5甲方應(yīng)為乙方派往現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。5.6甲方支付了本合同的定金以后，乙

6、方制作的與本合同相關(guān)的一切文 件、圖紙、圖片、說明書以及電子資料的所有權(quán)和版權(quán)都?xì)w甲方所 有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式向外泄露或使用此類 文件，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.7甲方在項(xiàng)目的宣傳推介過程中（如媒體廣告、樓書、售樓處等），可 根據(jù)自身的需要標(biāo)注乙方的名稱。5.8 合同終止或解除的，乙方已交付的設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)使用于本項(xiàng) 目。5.9甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，合同期間若有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通告乙方。第6條：乙方責(zé)任6.1乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件。6.2 乙方應(yīng)提供資質(zhì)證明，施工圖設(shè)計(jì)深度必須詳盡，符合施工招標(biāo)的要 求并需加蓋出圖章。6.3 乙方在出

7、施工圖的同時(shí)將飾面材料和鋪貼材料的實(shí)際樣板以及苗木的 彩色照片送交甲方確認(rèn)。6.4 乙方在出施工圖同時(shí)提供工程量清單，清單須列明施工圖中綠化土建 安裝分部分項(xiàng)工程使用的各種建材、植株、燈具、設(shè)備的名稱、規(guī)格、尺寸、顏色、數(shù)量等項(xiàng)目。清單的編制須按照GB50500-2003建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求執(zhí)行。6.5 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò) 誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受 損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并同時(shí)賠償甲方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。6.6 乙方交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計(jì)審查會(huì)議及根據(jù)審查結(jié)論 負(fù)責(zé)不超出原定計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必

8、要調(diào)整補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)向甲 方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和 參加竣工驗(yàn)收。6.7 乙方工程技術(shù)人員在園林綠化施工的放線、綠化種植前及竣工驗(yàn)收時(shí) 前往施工現(xiàn)場(chǎng)，配合甲方解決有關(guān)問題；其他施工階段出現(xiàn)問題， 乙方應(yīng)在最遲不超過24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)并予以解決。6.8 乙方應(yīng)參加圖紙會(huì)審、甲方通知的工程會(huì)議、工程驗(yàn)收至工程項(xiàng)目全 部完成。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果在工程有效期內(nèi)負(fù)責(zé)，工程使用期間出 現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極配合解決。6.9 乙方承諾施工期間內(nèi)，保證主設(shè)計(jì)師每周一次 現(xiàn)場(chǎng)配合，并根據(jù)甲方 要求到現(xiàn)場(chǎng)參加例會(huì)，配合解決設(shè)計(jì)方面的問題。6.10 對(duì)于乙方設(shè)計(jì)滿足不了甲方要求的部分，乙方

9、須按要求修改，反復(fù) 修改后仍不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)直接委托第三方設(shè)計(jì)，所 需費(fèi)用根據(jù)本合同的工作量比例從乙方設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除，不足部分， 甲方有權(quán)視為債務(wù)，向乙方索還。6.11乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資 料，不得將本合同所涉及之設(shè)計(jì)文件、圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其 它項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。6.12 乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，合同期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換該人選以及投標(biāo)文件中寫明的其他專業(yè)設(shè)計(jì) 師，否則視作乙方違約，違約金按合同 9.5款執(zhí)行。甲方同時(shí)有權(quán) 責(zé)令乙方更正或解除合同。甲方解除合同的，乙方除退還甲方定金 及已支付設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)按照

10、設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20剜甲方支付賠償金。 第7條：設(shè)計(jì)周期7.1 設(shè)計(jì)周期為個(gè)日歷天。其中概念方案設(shè)計(jì)階段個(gè)日歷天，方案設(shè)計(jì)階段個(gè)日歷天，擴(kuò)初設(shè)計(jì)個(gè)日歷天，施工圖設(shè)計(jì) 個(gè)日歷天，各階段起算日以甲方書面通知為準(zhǔn)。7.2 由于乙方自身原因，延誤了按本合同約定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延 誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的 千分之二。逾期超過20天，甲 方有權(quán)通知乙方終止合同，乙方除退還甲方定金和已支付設(shè)計(jì)費(fèi)夕卜，還應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%向甲方支付賠償金。第8條：設(shè)計(jì)費(fèi)支付8.1 合同簽訂后二十一天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%乍為定金（本合同履行后，定金抵做設(shè)計(jì)費(fèi)）；8.2 乙方提交擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方確認(rèn)后

11、二一天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總 額的30%8.3乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件 經(jīng)甲方確認(rèn)后二十一天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%8.4景觀樣板區(qū)完成交付驗(yàn)收確認(rèn)后二十一天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%8.5 景觀工程竣工驗(yàn)收合格后二一天內(nèi)，甲方付清余款。8.6 上述之支付，均以乙方先行向甲方提供所在地稅務(wù)局發(fā)票為前提。 第9條：違約責(zé)任9.1 合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方除應(yīng)雙倍返還甲方已付 的定金外，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。9.2 合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設(shè)計(jì)工作，不 退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行 的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按計(jì)

12、費(fèi)的一半支付，超過一半時(shí)，按 設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。9.3 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承 擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同無法 履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前 5天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任， 違約金按合同9.5款執(zhí)行。9.5 違約金：違約金以合同結(jié)算總價(jià)的 20%+取，因一方違約造成另一方 實(shí)際損失大于違約金的，按實(shí)際損失計(jì)?。恍∮谶`約金的，按違約 金額計(jì)取。第10條：其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商加以補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。10.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.3本合同自訂立之日起生效，