建設(shè)工程造價

1、 1工程造價工程造價周盟農(nóng)周盟農(nóng)武漢理工大學(xué)武漢理工大學(xué) 2一、建設(shè)工程總投資的概念一、建設(shè)工程總投資的概念1.1.總投資的含義：總投資的含義：建設(shè)工程項目總投資，一般是指進行某項工程建設(shè)花建設(shè)工程項目總投資，一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用。費的全部費用。（1 1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資）生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資= =建設(shè)投資建設(shè)投資+ +鋪底流鋪底流動資金；動資金；（2 2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資= =建設(shè)投資；建設(shè)投資；（3 3）鋪底流動資金）鋪底流動資金= =流動資金流動資金30%30%。2.2.建設(shè)投資的構(gòu)成：設(shè)備工器具費；建筑安裝工程費；建設(shè)

2、投資的構(gòu)成：設(shè)備工器具費；建筑安裝工程費；工程建設(shè)其他費用等工程建設(shè)其他費用等建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不費）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征）組成。征）組成。 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成3u建設(shè)投資的構(gòu)成：（1）設(shè)備工器具購置費，是指按照建設(shè)工程設(shè)計文件要求，建設(shè)單位（或其委托單位）購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的

3、費用。（2）建筑安裝工程費=建筑工程費+安裝工程費（3）工程建設(shè)其他費用，是指未納入以上兩項的，根據(jù)設(shè)計文件要求和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。3.靜態(tài)投資（部分）內(nèi)容：建筑安裝工程費+設(shè)備工器具費+工程建設(shè)其他費用+基本預(yù)備費4.動態(tài)投資（部分）內(nèi)容：建設(shè)期利息+漲價預(yù)備費+投資方向調(diào)節(jié)稅（已取消）+稅率、匯率、利率等。 建設(shè)工程造價構(gòu)成 4建設(shè)項目總投資及建筑安裝工程費建設(shè)項目總投資及建筑安裝工程費建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資 工程造價流動資產(chǎn)投資 流動資金工程費用建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金設(shè)備及工、器具購置費用

4、工程建設(shè)其他費用固定資產(chǎn)其他費用無形資產(chǎn)費用其他資產(chǎn)費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期利息圖圖2.1 我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成 5工程造價概念工程造價概念一是指建設(shè)成本或稱投資額；一是指建設(shè)成本或稱投資額； 二是指承包價格或稱合同價。二是指承包價格或稱合同價。 2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成 6（1）工程造價的兩種含義）工程造價的兩種含義 定義之一的建設(shè)成本或稱投資額，是指建設(shè)項目(單項工程)的建設(shè)成本，即完成一個建設(shè)項目(單項工程)所需費用的總和，它包括建設(shè)工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用。 定義之二的承包價格或稱合同價，是指建設(shè)工程實施建造的承發(fā)包

5、價格(或稱承包價格)。2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成 (2)工程造價基本構(gòu)成工程造價基本構(gòu)成可分為可分為建筑安裝工程費；建筑安裝工程費；設(shè)備及工器具購置費；設(shè)備及工器具購置費；工程建設(shè)其他費；工程建設(shè)其他費；預(yù)備費；預(yù)備費；建設(shè)期利息。建設(shè)期利息。7 82.1.2.1 建筑工程費用的內(nèi)容建筑工程費用的內(nèi)容（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。2.1.2 建筑安裝工程費用內(nèi)容建筑安裝工程費用內(nèi)容2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 9（2）設(shè)備基礎(chǔ)、

6、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。（3）為施工而進行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣 、路和完工后的場地清理、環(huán)境綠化、美化等工程的費用。（4）礦井開道、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 102.1.2.2 安裝工程造價的內(nèi)容安裝工程造價的內(nèi)容（1）生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設(shè)工程，附屬于被安裝設(shè)備的

7、管線敷設(shè)工程管線敷設(shè)工程，被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程的材料費材料費和安裝費。和安裝費。（2）為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備進行單個設(shè)備進行單機試運行單機試運行，對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)試運轉(zhuǎn)工程的調(diào)試費。2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 11依據(jù)2013年12月實行的建標(biāo)201344號文件建筑安裝工程費用項目組成中的規(guī)定，我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用由(1)人工費 (2)材料費 (3)施工機具使用費 (4)企業(yè)管理費 (5)利潤 (6)規(guī)費(7)稅金組成。2.1.3 建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用的構(gòu)成2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 12接下

8、頁接下頁2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費1.新的人工費的組成新的人工費的組成獎加貼殊計獎加貼殊計 蔣家鐵書記蔣家鐵書記(1)獎獎金金(2)加加班加點工資班加點工資 (3)津津貼貼、補、補貼貼 (4)特特殊殊情況下支付的工資情況下支付的工資 (5)計計時工資或時工資或計計件工資件工資2.新的材料費組成新的材料費組成原購耗運原購耗運 愿夠好運愿夠好運(1)材料材料原價原價 (2)運運雜費雜費 (3)運輸損運輸損耗耗費費 (4)采采購購及保管費及保管費 132.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費3.新的施工機具使用費新的施工機具使用費 施儀施儀 司儀司儀(1)施施工機械使用費工機械使用費 (2)儀

9、儀器儀表使用費。器儀表使用費。 施工機械使用費施工機械使用費 折大常安燃入稅折大常安燃入稅 浙大常安然入睡浙大常安然入睡 注意：入注意：入=人人(1)折折舊費舊費(2)大大修理費修理費 (3)經(jīng)經(jīng)常修理費常修理費 (4)安安拆費及場拆費及場外運費外運費 (5)人人工工費費(6) 燃燃料動力費料動力費 (7)稅稅費費 142.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費4. 企業(yè)管理費企業(yè)管理費 三工差使用保險金務(wù)檢勞公三工差使用保險金務(wù)檢勞公 三工差使用保險金誤三工差使用保險金誤剪老公剪老公【解釋解釋】三工：管理人員工資三工：管理人員工資+工會經(jīng)費工會經(jīng)費+職工教育職工教育經(jīng)費經(jīng)費 差：差旅交通費差：差旅

10、交通費 使用：固定資產(chǎn)使用費使用：固定資產(chǎn)使用費+工具工具用具使用費用具使用費 保險金：勞動保險保險金：勞動保險+財產(chǎn)保險財產(chǎn)保險 金：稅金金：稅金 誤剪：財務(wù)費誤剪：財務(wù)費+檢查試驗費檢查試驗費 老公：勞動保護費老公：勞動保護費+辦公辦公費費5.新的規(guī)費組成新的規(guī)費組成 污污 保保 公公 五保公五保公 (1)社會社會保保險費險費 (2)住房住房公公積金積金 (3)工程排工程排污污費費 152.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費6. 社會保險費組成社會保險費組成 老業(yè)醫(yī)生傷老業(yè)醫(yī)生傷 老爺一身傷老爺一身傷 (1)養(yǎng)養(yǎng)老老保險費保險費(2)失失業(yè)保險費業(yè)保險費( 3)醫(yī)醫(yī)療保險費療保險費( 4)生

11、生育保險費育保險費 (5)工工傷傷保險費保險費 7.新的稅金組成新的稅金組成業(yè)業(yè) 市市 育育 地地 爺是玉帝爺是玉帝 (1)營營業(yè)業(yè)稅稅 (2)城城市市維護建設(shè)稅維護建設(shè)稅 (3)教教育育費附加費附加( 4)地地方教育附加方教育附加 建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成2013調(diào)整內(nèi)調(diào)整內(nèi)容容建標(biāo)建標(biāo)201344號號序號序號變化內(nèi)容變化內(nèi)容1、建安費用項目按費用構(gòu)成要素劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。2、按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。3、按照國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定，調(diào)整了人工費構(gòu)成及內(nèi)容。內(nèi)

12、容包括：計時工資或計件工資；獎金；津貼補貼；加班加點工資；特殊情況下支付的工資。4、將工程設(shè)備費列入材料費，原2003版費用組成材料費中的檢驗試驗費列入企業(yè)管理費。5、儀器儀表使用費列入施工機具使用費；大型機械進出場及安拆費列入措施項目費。6、將原企業(yè)管理費中勞動保險費中的職工死亡喪葬補助費、撫恤費列入規(guī)費中的養(yǎng)老保險費；企業(yè)管理費中的財務(wù)費和其他中增加擔(dān)保費用、投標(biāo)費、保險費。7、取消原規(guī)費中危險作業(yè)傷害保險費，增加工傷保險費、生育保險費。8、在稅金中增加地方教育附加。 172.1.3.1 直接費直接費直接費由直接工程費和措施費組成。（1）直接工程費）直接工程費直接工程費是指施工過程中耗費的

13、構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。施工機械使用費材料費直接工程費人工費2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 18 人工費人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。2013版為：人工費的內(nèi)容包括： (1)獎金獎金(2)加加班加點工資班加點工資 (3)津貼、補貼津貼、補貼 (4)特殊情況下支付特殊情況下支付的工資的工資 (5)計時工資或計件工資計時工資或計件工資2003版為：a.基本工資 b.工資性補貼 c.生產(chǎn)工人輔助工資：d.職工福利費 e.生產(chǎn)工人勞動保護費2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 192、材料費的內(nèi)容、材料費的內(nèi)容a.材料原價材料原

14、價b.材料運雜費材料運雜費c.運輸損耗費運輸損耗費d.采購及保管費采購及保管費2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 20 施工機具使用費施工機具使用費(1)施工機械使用費(2)儀器儀表使用費機械臺班單價）（施工機械臺班消耗量施工機械使用費機械臺班單價臺班折舊費臺班大修費臺班經(jīng)常修理費 臺班安拆費及場外運費 臺班人工費 臺班燃料動力費臺班養(yǎng)路費及車船使用稅2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 21組成施工機械臺班單價的七項費用組成施工機械臺班單價的七項費用a.折折舊舊費費f.燃燃料料動動力力費費g.養(yǎng)養(yǎng)路路費費及及車車船船使使用用稅稅e.人人工工費費d.安安拆拆費費及及場場外外運運費費c.經(jīng)經(jīng)常

15、常修修理理費費b.大大修修理理費費2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 22（2）措施費）措施費 措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 安全、文明施工費 。 夜間施工費。 二次搬運費。 冬雨季施工增加費。大型機械設(shè)備進出場及安拆費。施工排水費。施工降水費。地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費。已完工程及設(shè)備保護費專業(yè)措施項目 2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 232.1.3.2 間接費間接費間接費是由規(guī)費、企業(yè)管理費組成的。（1）規(guī)費）規(guī)費規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括： 社會保險費社會保險費：包括 養(yǎng)老保險費

16、、 失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費，生育保險費、工傷保險費是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的相應(yīng)費用。 住房公積金住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。工程排污費工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 24管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費檢查試驗費 工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)(勞動)保險費財務(wù)費 稅金 其他 11122.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費企業(yè)管理費企業(yè)管理費 12勞動保護費勞動保護費 25（3）間接費的計算）間接費的計算 間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種：a.以直接費為計算基礎(chǔ)b.以人工費和機械費合

17、計為計算基礎(chǔ)c.以人工費為計算基礎(chǔ)間接費費率（）間接費直接費合計間接費費率（）費合計間接費人工費和機械企業(yè)管理費費率（）費費率（）間接費費率（）規(guī)間接費費率（）間接費人工費合計2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 2.2建筑安裝工程計價程序建筑安裝工程計價程序根據(jù)建設(shè)部第根據(jù)建設(shè)部第107107號部令號部令建筑工程施工發(fā)包與承包計價管建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法理辦法的規(guī)定的規(guī)定, ,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法法和綜合單價法, ,程序為：程序為：一一. .工料單價法計價程序工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合

18、計為直接工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：1 1、以直接費為計算基礎(chǔ)、以直接費為計算基礎(chǔ)2 2、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)3 3、以人工費為計算基礎(chǔ)、以人工費為計算基礎(chǔ) 序序 號號費費 用用 項項 目目計計 算算 方方 法法備備 注注1 1直接工程費直接工程費按預(yù)算表按預(yù)

19、算表2 2措施費措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3 3小計小計+ +4 4間接費間接費相應(yīng)費率相應(yīng)費率5 5利潤利潤（(4)(4)）相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率6 6合計合計+ + +7 7含稅造價含稅造價(1+(1+相應(yīng)稅率相應(yīng)稅率) )以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序序 號號費費 用用 項項 目目計計 算算 方方 法法備備 注注1 1直接工程費直接工程費按預(yù)算表按預(yù)算表2 2其中人工費和機械費其中人工費和機械費按預(yù)算表按預(yù)算表3 3措施費措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4 4其中人工費和機械費其中人工費和機械費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5 5小

20、計小計+ +6 6人工費和機械費小計人工費和機械費小計+ +7 7間接費間接費相應(yīng)費率相應(yīng)費率8 8利潤利潤相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率9 9合計合計+ + +1010含稅造價含稅造價(1+(1+相應(yīng)稅率相應(yīng)稅率) )以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序序 號號費費 用用 項項 目目計計 算算 方方 法法備備 注注1 1直接工程費直接工程費按預(yù)算表按預(yù)算表2 2直接工程費中人工費直接工程費中人工費按預(yù)算表按預(yù)算表3 3措施費措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4 4措施費中人工費措施費中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5 5小計小計+

21、 +6 6人工費小計人工費小計+ +7 7間接費間接費相應(yīng)費率相應(yīng)費率8 8利潤利潤相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率9 9合計合計+ + +1010含稅造價含稅造價(1+(1+相應(yīng)稅率相應(yīng)稅率) )以人工費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序以人工費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 二綜合單價法計價程序二綜合單價法計價程序綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，即工程量綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，即工程量清單的單價，其綜合了人工費、材料費、機械費、調(diào)價、清單的單價，其綜合了人工費、材料費、機械費、調(diào)價、利潤和稅金、現(xiàn)行取費中有關(guān)費用、材料價差，及風(fēng)險利潤和稅金、現(xiàn)行取費中有關(guān)費用、材料價差，及風(fēng)險

22、金等。金等。 由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母機械費合計的比例（以字母“C C”代表該項比值）代表該項比值） 在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。 C C0 0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例。費、材料費、和機械費合計的比例。 序序 號號費費 用用 項項 目目計計 算算 方

23、方 法法備備 注注1 1分項直接工程費分項直接工程費人工費人工費+ +材料費材料費+ +機械費機械費2 2間接費間接費 相應(yīng)費率相應(yīng)費率3 3利潤利潤（(2)(2)）相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率4 4合計合計 + + +5 5含稅造價含稅造價 (1+(1+相應(yīng)稅率相應(yīng)稅率) ) 當(dāng)當(dāng)C CC C0 0 以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。分項的間接費和利潤。 以直接費為計算基礎(chǔ)的綜合單價計價程序以直接費為計算基礎(chǔ)的綜合單價計價程序 序號序號費費 用用 項項 目目計計 算算 方方 法法備注備注1 1分項直接工程費分項直接工程費人工費人工費+

24、 +材料費材料費+ +機械費機械費2 2其中人工費和機械費其中人工費和機械費人工費人工費+ +機械費機械費3 3間接費間接費相應(yīng)費率相應(yīng)費率4 4利潤利潤相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率5 5合計合計+ + +6 6含稅造價含稅造價(1+(1+相應(yīng)稅率相應(yīng)稅率) ) 當(dāng)當(dāng)C C C C0 0 以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。間接費和利潤。 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的綜合單價計價程序以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的綜合單價計價程序 序號序號費費 用用 項項 目目計計 算算 方方 法法備備 注注1 1分項直接工程費分項直接工程費人工費人工費+ +材料費材

25、料費+ +機械費機械費2 2直接工程費中人工費直接工程費中人工費人工費人工費3 3間接費間接費相應(yīng)費率相應(yīng)費率4 4利潤利潤相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率5 5合計合計+ + +6 6含稅造價含稅造價(1+(1+相應(yīng)稅率相應(yīng)稅率) ) 如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 以人工費為計算基礎(chǔ)的綜合單價計價程序以人工費為計算基礎(chǔ)的綜合單價計價程序 342.1.3.3 利潤和稅金利潤和稅金（1）利潤）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，施工企業(yè)完成

26、所承包工程獲得的盈利，按照不同的計價程序，利潤的形成也有所不同。按照不同的計價程序，利潤的形成也有所不同。在編制概算和預(yù)算時，依據(jù)不同投資來源、工程類別實行差別利潤率。隨著市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大，在投標(biāo)報價時，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 35（2）稅金）稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。 營業(yè)稅營業(yè)稅營業(yè)稅是指對從事建筑業(yè)、交通運

27、輸業(yè)和各種服務(wù)業(yè)的單營業(yè)稅是指對從事建筑業(yè)、交通運輸業(yè)和各種服務(wù)業(yè)的單位和個人，就其營業(yè)收入征收的一種稅。營業(yè)稅應(yīng)納稅額位和個人，就其營業(yè)收入征收的一種稅。營業(yè)稅應(yīng)納稅額的計算公式為的計算公式為 應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=營業(yè)額營業(yè)額適用稅率適用稅率 建筑業(yè)適用營業(yè)稅的稅率為建筑業(yè)適用營業(yè)稅的稅率為3。營業(yè)額是指營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入（即工程造價），還包括建筑、修繕、裝收取的全部收入（即工程造價），還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款；當(dāng)安裝的設(shè)飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款；當(dāng)安裝的設(shè)備的

28、價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。 2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 36 城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅，是國家為了加強城市的維護建設(shè)，擴大和穩(wěn)定城市維護建設(shè)資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。城市維護建設(shè)稅與營業(yè)稅同時繳納，應(yīng)納稅額的計算公式為 應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=營業(yè)稅應(yīng)納稅額營業(yè)稅應(yīng)納稅額適用稅率適用稅率 城市維護建設(shè)稅實行差別比例稅率。城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7；所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1。2.1 建筑安裝工程費建筑安裝

29、工程費 37 教育費附加教育費附加教育費附加是指對加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴大地方教育資金來源的一種地方稅。教育費附加應(yīng)納稅額的計算公式為 應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=營業(yè)稅應(yīng)納稅額營業(yè)稅應(yīng)納稅額適用稅率適用稅率 (教育費附加一般為營業(yè)稅的教育費附加一般為營業(yè)稅的3，并與營業(yè)稅同時繳納。，并與營業(yè)稅同時繳納。)在工程造價計算程序中，稅金計算在最后進行。將稅金計算之前的所有費用之和稱為不含稅工程造價，不含稅工程造價加稅金稱為含稅工程造價。稅金計算公式：稅率（）利潤）稅金（稅前造價2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 38依照土地所在地的不同，稅率的計算結(jié)果也是不同的納稅地點在市區(qū)的企業(yè)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)）（）（稅率（）41.3133733113.34%13353311）（）（稅率（）3.22%13313311）（）（稅率（）2.1 建筑安裝工程費建筑安裝工程費 建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，其他、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費