合江縣政府招商文件

1、合江縣福寶古鎮(zhèn)-玉蘭山景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商文件 （討論稿）、為實(shí)現(xiàn)合江旅游的跨越發(fā)展，以福寶古鎮(zhèn)-玉蘭山景區(qū)建設(shè)為突破口，用最短的時(shí)間，使福寶古鎮(zhèn)-玉蘭山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級(jí)，加快和推進(jìn)將佛寶景區(qū)建設(shè)成為川黔渝“旅游金三角”中風(fēng)景最美、環(huán)境最好、檔次最高、服務(wù)最優(yōu)、交通最為便捷的精品生態(tài)休閑度假旅游區(qū)。合江縣人民政府作為該項(xiàng)目的招商人，現(xiàn)公開(kāi)招商選擇該項(xiàng)目的投資人，對(duì)福寶古鎮(zhèn)玉蘭山景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。第一章 項(xiàng) 目 概 況一、項(xiàng)目名稱(chēng)合江縣福寶古鎮(zhèn)玉蘭山景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。二、招商人合江縣人民政府。三、招商方式本項(xiàng)目將900畝商住用地開(kāi)發(fā)同福寶古鎮(zhèn)-玉蘭山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行捆

2、綁，采用公開(kāi)、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)方式選擇投資人，投資申請(qǐng)人在承諾完成招商人提出的白鹿玉蘭山景區(qū)旅游快速通道（以下簡(jiǎn)稱(chēng)旅游通道）、玉蘭山步游道、玉蘭山景區(qū)水、電、治污和能源主體工程等旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的前提下，以競(jìng)拍方式取得900畝商住用地開(kāi)發(fā)使用權(quán)。項(xiàng)目建設(shè)資金全部由投資人自籌。項(xiàng)目建成后將旅游通道、玉蘭山步游道、玉蘭山景區(qū)水、電、治污和能源主體工程等旅游公益服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償交招商人。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）900畝商住用地開(kāi)發(fā)。其中：縣城西擴(kuò)區(qū)域400畝（項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃地塊詳見(jiàn)附圖，建設(shè)內(nèi)容按縣城西擴(kuò)控制性詳細(xì)規(guī)劃和開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)要求）；玉蘭山景區(qū)500畝（用地范圍在福寶古鎮(zhèn)玉蘭山

3、景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)確定）。（二）按白鹿玉蘭山景區(qū)旅游快速通道設(shè)計(jì)方案完成長(zhǎng)約47.58公里旅游快速通道建設(shè)和瀝青油化改造。其中，白鹿-福寶段23.73公里，路面寬度14米；福寶-玉蘭山段23.85公里，路面寬度6.5米；在該公路沿線擇址建設(shè)旅游公廁、制作安裝標(biāo)識(shí)、標(biāo)線和安保設(shè)施；適度增設(shè)觀景平臺(tái)和會(huì)車(chē)道等。（三）按福寶古鎮(zhèn)玉蘭山景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和招商人提供的景區(qū)游道設(shè)計(jì)施工方案，改造完善玉蘭山兩條步游道（佛經(jīng)巖和煙雨巖），形成兩條游賞價(jià)值很高的景觀走廊（包括景點(diǎn)打造、旅游標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、公共服務(wù)設(shè)施、觀景臺(tái)等）。（四）按福寶古鎮(zhèn)玉蘭山景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和招商人審批通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)方案，配套

4、建設(shè)玉蘭山景區(qū)水、電、治污和能源主體工程等基礎(chǔ)設(shè)施。五、投資人投資范圍包括900畝土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用；旅游通道的設(shè)計(jì)、征地、拆遷、安置補(bǔ)償、各類(lèi)桿管線搬遷、前期手續(xù)辦理和建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用。玉蘭山步游道、玉蘭山景區(qū)水、電、治污和能源主體工程等旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)費(fèi)用。六、項(xiàng)目建設(shè)要求（一）進(jìn)度要求整個(gè)項(xiàng)目完成時(shí)限為三年，旅游通道未開(kāi)工建設(shè)前，縣城西擴(kuò)區(qū)域商住用地不得進(jìn)行開(kāi)發(fā)。1、旅游快速通道項(xiàng)目：從完善各項(xiàng)審批許可手續(xù)之日起，一個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，十二個(gè)月內(nèi)建成投入使用。2、玉蘭山步游道改造項(xiàng)目：招商人提供游道設(shè)計(jì)施工圖方案后，十二個(gè)月內(nèi)建成并交付使用。3、景區(qū)配套水、電、治污和能源主體工程等基礎(chǔ)設(shè)施

5、建設(shè)由投資人編制建設(shè)計(jì)劃，建設(shè)工期不超過(guò)十二個(gè)月，并保質(zhì)保量按期完成，滿(mǎn)足景區(qū)發(fā)展要求。4、景區(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施情況由投資人具體安排。（二）項(xiàng)目管理和質(zhì)量要求：涉及道路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目按招投標(biāo)程序確定有資質(zhì)的施工企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。按規(guī)定委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的監(jiān)理。同時(shí)，按現(xiàn)行國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）項(xiàng)目安全要求：無(wú)重大安全責(zé)任事故。（四）項(xiàng)目環(huán)保要求：按國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)要求達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（五）項(xiàng)目規(guī)劃要求：投資人承建項(xiàng)目必須按福寶古鎮(zhèn)玉蘭山景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，按程序報(bào)招商人審查批準(zhǔn)后，組織實(shí)施。七、土地

6、供給（一）供給方式1、縣城西擴(kuò)區(qū)域400畝商住用地，商業(yè)用地使用期限40年，住宅用地使用期限70年，招商人以該地塊取得成本價(jià)為起拍價(jià)公開(kāi)拍賣(mài)（該地塊為招商人土地一級(jí)整理項(xiàng)目，其成本價(jià)每畝約33萬(wàn)元）。2、玉蘭山景區(qū)500畝商住用地，商業(yè)用地使用期限40年，住宅用地使用期限70年，招商人以該地塊取得成本為起拍價(jià)公開(kāi)拍賣(mài)（該地塊成本價(jià)每畝約6.6萬(wàn)元）。3、玉蘭山步游道改造用地，由招商人無(wú)償提供。其余旅游基礎(chǔ)設(shè)施用地按取得成本供給。（二）供地時(shí)序1、首次拍賣(mài)地塊位于縣城西擴(kuò)區(qū)域，面積約35畝，土地價(jià)款歸招商人所有，投資人必須一次性全額付清。2、縣城西擴(kuò)區(qū)域400畝商住用地出讓進(jìn)度同旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

7、進(jìn)度掛鉤，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，分二期供地，第一期供地200畝左右。在旅游通道開(kāi)工建設(shè)三個(gè)月后，招商人開(kāi)始拍賣(mài)第一期土地；在投資總額累計(jì)達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施總投資的三分之一時(shí)，招商人按約定拍賣(mài)剩余的全部土地。在土地開(kāi)發(fā)上，投資人需根據(jù)合江房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，經(jīng)與招商人協(xié)商一致后，分期開(kāi)發(fā)建設(shè)。3、玉蘭山景區(qū)500畝商住用地在招商人取得土地批文后，一次性供給。4、從第二宗土地拍賣(mài)起，投資人必須參與競(jìng)拍。競(jìng)拍所得全部歸招商人，招商人將在招商協(xié)議中同投資人約定，對(duì)土地出讓價(jià)款超過(guò)起拍價(jià)部分，招商人可視投資人項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況，用縣旅游發(fā)展基金對(duì)投資人給予補(bǔ)助（具體補(bǔ)助原則、方式、額度在正式合同中另定）。第二章 權(quán) 利 和

8、 義 務(wù)一、招商人的權(quán)利和義務(wù)（一）招商人的權(quán)利1、無(wú)償擁有投資人建設(shè)完成的旅游快速通道、玉蘭山步游道及玉蘭山景區(qū)水、電、治污和能源主體工程等基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；2、招商人有權(quán)依法要求投資人按照建設(shè)程序辦理所有工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)，按程序開(kāi)展建設(shè)；3 、招商人有權(quán)依法對(duì)投資人的施工進(jìn)度、施工安全和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)施工過(guò)程中的重大安全質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督；4、招商人有權(quán)制止投資人在項(xiàng)目建設(shè)中的違法違規(guī)和違約行為，同時(shí)要求投資人限時(shí)整改，并有權(quán)要求投資人承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；5、對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的變更內(nèi)容享有依法審批決定權(quán)。（二）招商人的義務(wù)1、按約定提供項(xiàng)目建設(shè)用地。按約

9、定用縣旅游發(fā)展基金對(duì)投資人給予補(bǔ)助。2、招商人應(yīng)在投資人辦理此項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)時(shí)，為其提供辦理手續(xù)所涉及的有關(guān)資料。3、負(fù)責(zé)征地、拆遷、安置補(bǔ)償、各類(lèi)桿、管線搬遷等的組織實(shí)施工作。4、負(fù)責(zé)提供福寶古鎮(zhèn)玉蘭山景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、白鹿玉蘭山景區(qū)旅游快速通道施工設(shè)計(jì)圖、合江縣縣城西擴(kuò)控制性詳細(xì)規(guī)劃。二、投資人的權(quán)利和義務(wù)（一）投資人的權(quán)利1、按約定擁有縣城西擴(kuò)區(qū)域400畝商住地及玉蘭山景區(qū)500畝旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)權(quán)和收益權(quán)。按約享有獲得招商人旅游發(fā)展基金補(bǔ)助的權(quán)利。2、對(duì)招商人在招商和項(xiàng)目建設(shè)中的違法、違規(guī)違約行為有權(quán)要求及時(shí)整改，并有權(quán)要求招商人承擔(dān)由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失；3、在法律、法規(guī)、政策及約定范

10、圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利不受干擾。（二）投資人的義務(wù)1、嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)、政策和雙方的約定。按合同約定的工期、進(jìn)度、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并將建設(shè)完成的白鹿玉蘭山旅游快速通道、玉蘭山步游道及玉蘭山景區(qū)水、電、治污和能源主體工程等基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)無(wú)償移交給招商人。2、投資人應(yīng)為此項(xiàng)目單獨(dú)在合江注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司，并以該公司名義實(shí)施本項(xiàng)目；投資人對(duì)該項(xiàng)目公司實(shí)施本項(xiàng)目對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任。3、投資人必須按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)確定有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。4、投資人在簽訂投資協(xié)議后，必須在約定時(shí)間內(nèi)辦理完善相關(guān)手續(xù)并動(dòng)工建設(shè)。5、在工程建設(shè)過(guò)程中，如有工程變更，必須報(bào)經(jīng)招商人

11、同意、完善相應(yīng)手續(xù)后方可實(shí)施。6、約定由投資人編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案，須報(bào)經(jīng)招商人審查批準(zhǔn)。7、自行依法籌措本項(xiàng)目建設(shè)所需全部資金。投資人在自籌資金時(shí)，不得違反國(guó)家規(guī)定，采取非法融資手段籌集資金，投資人籌集資金中產(chǎn)生的一切責(zé)任由投資人自行承擔(dān)，招商人不對(duì)投資人籌集資金承擔(dān)任何責(zé)任。8、不得擅自轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目。 第三章 招 商 指 導(dǎo)一、投資申請(qǐng)人的資格條件（一）必須是依法在中國(guó)境內(nèi)成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)。且注冊(cè)資金不低于人民幣5000萬(wàn)元。（二）投資申請(qǐng)人及其控股股東沒(méi)有不良的信譽(yù)記錄。（三）近三年財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)虧損。（四）資金實(shí)力雄厚，有足額的資金為本項(xiàng)目的實(shí)施提供支持（需提供用于本項(xiàng)

12、目的資信證明人民幣3億元）。二、招商程序（一）報(bào)名：投資申請(qǐng)人可在2010年9月15日至2010年9月21日，每天上午8：30- 11：30，下午15： 00 -18： 00（休息日除外），攜帶本單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人證明書(shū)或法人委托書(shū)等有效證件（原件及加蓋公章的復(fù)印件）到合江縣旅游局報(bào)名。（二）招商文件的獲?。和顿Y申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)領(lǐng)取招商文件，每份資料200元。投資申請(qǐng)人如對(duì)招商文件有任何疑問(wèn)或任何澄清要求，請(qǐng)于2010年 月 日18：00時(shí)前，以書(shū)面形式向招商人提交；招商人根據(jù)投資申請(qǐng)人要求或主動(dòng)對(duì)招商文件做出澄清，均以書(shū)面形式作出并寄送所有參與競(jìng)爭(zhēng)的投資申請(qǐng)人。澄清紀(jì)要作為

13、招商文件的組成部分，與招商文件具有同等約束力。（三）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：招商人不統(tǒng)一組織安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘和召開(kāi)答疑會(huì)。投資申請(qǐng)人在獲得招商文件后，可自行對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的全部費(fèi)用和安全責(zé)任由投資申請(qǐng)人自己承擔(dān)。招商人向投資申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是招商人現(xiàn)有的能為投資申請(qǐng)人參照利用的資料，僅供參考，招商人對(duì)投資申請(qǐng)人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（四）投資申請(qǐng)文件的遞交：投資申請(qǐng)人應(yīng)于2010年 月 日18：00時(shí)前將投資申請(qǐng)文件遞交招商人。在遞交投資申請(qǐng)文件截止日期之前，招商人可以用補(bǔ)遺書(shū)的方式修改招商文件。（五）投資人的確定：投資申請(qǐng)人遞交投資申請(qǐng)文件后，由

14、招商人對(duì)投資申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行符合性審查。對(duì)通過(guò)符合性審查的投資申請(qǐng)人招商人將書(shū)面函告。招商人將以縣城西擴(kuò)區(qū)域約35畝商住用地作為競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，通過(guò)符合性審查的投資申請(qǐng)人，必須參加該宗地的土地競(jìng)拍，出價(jià)最高者為本項(xiàng)目的投資中選 人。只有一名投資申請(qǐng)人時(shí)，采取協(xié)議招商，達(dá)成協(xié)議后為正式投資中選人。（六）投資申請(qǐng)文件的組成1、申請(qǐng)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）投資申請(qǐng)人基本信息表（格式見(jiàn)招商文件附件）；（2）投資申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件并加蓋公章；（3）董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)關(guān)于投資的決議；（4）法定代表人證明及身份證復(fù)印件；（5）法定代表人委托代理人的授權(quán)委托書(shū)、身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件

15、）；（6）對(duì)投資申請(qǐng)人條件要求及招商文件所列要求承諾書(shū)。（7）簽約保證金繳納收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（8）投資申請(qǐng)人按照招商文件要求編制的投資計(jì)劃及相應(yīng)的融資證明； （9）投資申請(qǐng)人為實(shí)施本項(xiàng)目所配備的管理機(jī)構(gòu)；（10）投資申請(qǐng)人業(yè)績(jī)及相關(guān)榮譽(yù)說(shuō)明；（11）近三年財(cái)務(wù)狀況表；（12）訴訟情況表；（13）稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的納稅證明；2、申請(qǐng)文件的份數(shù)：文件整理成冊(cè)，一式七份，正本一份，副本六份，正本與副本有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)，用A4紙單面打印。四、簽約保證金（一）投資申請(qǐng)人應(yīng)交納簽約保證金；（二）簽約保證金金額：6000萬(wàn)元；（三）簽約保證金的交付將簽約保證金6000萬(wàn)元通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)到招商人指定銀

16、行賬戶(hù)。簽約保證金在投資中選人簽訂投資協(xié)議后將直接轉(zhuǎn)為履約保證金。以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，2010年 月 日18：00時(shí)前簽約保證金仍未到達(dá)招商人指定賬戶(hù)的投資申請(qǐng)人將不能參與符合性審查；一旦被確定為投資中選人后，投資中選人應(yīng)與招商人簽訂投資協(xié)議；未被確定為投資中選人的，其交納的簽約保證金將在中選通知書(shū)發(fā)出后15個(gè)工作日內(nèi)予以全額無(wú)息退回；簽約保證金匯入招商人指定銀行賬戶(hù)，投資申請(qǐng)人應(yīng)保證轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)為投資人專(zhuān)用賬戶(hù)，不接受自然人存款和非投資人賬戶(hù)轉(zhuǎn)款。簽約保證金賬戶(hù)：戶(hù) 名：合江縣財(cái)政局 賬 號(hào)：2304349309026408178 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行股份有限公司合江支行 五、履約保證金（一）投

17、資中選人應(yīng)交納履約保證金；（二）履約保證金金額：2億元；（三）履約保證金的交付：將履約保證金2億元通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式，在雙方簽定投資協(xié)議前5日內(nèi)存入招商人指定銀行賬戶(hù)。履約保證金賬戶(hù)：戶(hù) 名：合江縣財(cái)政局 賬 號(hào)：2304349309026408178 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行股份有限公司合江支行 以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，在約定時(shí)限最后時(shí)日下午5:00前，履約保證金仍未到達(dá)招商人指定賬戶(hù)的投資中選人，將不能簽訂正式合同，視為自動(dòng)放棄，其交納的簽約保證金不予退還。（四）履約保證金的管理履約保證金存入招商人指定的賬戶(hù)，實(shí)行招商人、投資人、銀行三方共同監(jiān)管。其利息歸投資人所有。（五）履約保證金的使用履約保證金專(zhuān)款

18、用于旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，投資人按工程進(jìn)度，每月申報(bào)工程項(xiàng)目投資進(jìn)度，經(jīng)招商人審查確認(rèn)后五日內(nèi)撥付投資人。（六）履約保證金的留存履約保證金留存金額不低于2000萬(wàn)元，即項(xiàng)目建設(shè)使用履約保證金至余額2000萬(wàn)元時(shí)，不得再動(dòng)用履約保證金。經(jīng)招商人組織評(píng)審，余下項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)不大于2000萬(wàn)元時(shí)，才能動(dòng)用留存履約保證金完成最后項(xiàng)目建設(shè)。第四章 合同的履行一、招商方和投資方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)全面的履行合同；二、因國(guó)家宏觀政策調(diào)整，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施和協(xié)議實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容有重大影響，并致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行時(shí)，招商人、投資人依法終止合同，按照公平合理原則進(jìn)行結(jié)算。三、違約及違約責(zé)任（一）投資人出現(xiàn)下列情形

19、之一，招商人可單方面解除協(xié)議，并對(duì)投資人前期投入不予補(bǔ)償，且不退還履約保證金未退部分，履約保證金不足以完成尚未完工旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，投資人對(duì)尚差費(fèi)用應(yīng)予賠償。同時(shí)，投資人另須支付招商人違約金8000萬(wàn)元。 1、發(fā)現(xiàn)并有相關(guān)證據(jù)表明投資人以違法行為非法融資投入本項(xiàng)目時(shí)。2、投資人因其自身原因不能按合同約定時(shí)限完成約定建設(shè)內(nèi)容，經(jīng)招商人催告（催告期為三個(gè)月）仍不能完成約定建設(shè)內(nèi)容的。3、發(fā)現(xiàn)投資人無(wú)能力完成合同約定內(nèi)容，且不能按照招商人的要求提供履約擔(dān)保的。（二）招商人不按約定提供開(kāi)發(fā)用地時(shí)，投資人可單方面解除協(xié)議，前期投入由招商人據(jù)實(shí)給予補(bǔ)償。（三）其他違約及違約責(zé)任，由招商人與投資人簽訂正式協(xié)

20、議時(shí)另行商議。四、招商人與投資人在履約中如發(fā)生糾紛、應(yīng)妥善協(xié)商解決；如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可向?yàn)o州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第五章 附 則一、本項(xiàng)目采用的幣種為人民幣。二、本招商文件由招商人負(fù)責(zé)解釋。附件：1、縣城西擴(kuò)400畝商住用地平面圖。 2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和投資估算。 3、符合性審查標(biāo)準(zhǔn)。4、股東大會(huì)（或董事會(huì)）會(huì)議決議、投資申請(qǐng)人基本信息表、承諾書(shū)、財(cái)務(wù)狀況表、訴訟仲裁情況表基本格式附件：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和投資估算說(shuō)明：項(xiàng)目投資額根據(jù)我縣實(shí)際和參照國(guó)內(nèi)同類(lèi)型項(xiàng)目投資進(jìn)行估算。具體投入以規(guī)劃設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱(chēng)投資總額（億 元）備 注1旅游通道建設(shè)3.0（含征地、拆遷、安置等費(fèi)用）投資總

21、額為預(yù)估數(shù)，具體投資總額按規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，由投資人單獨(dú)承擔(dān)2玉蘭山游道改造0.8投資總額僅為預(yù)估，具體投資以規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。（1）佛經(jīng)巖游道0.4（2）煙雨巖游道0.43景區(qū)配套水、電、治污和停車(chē)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施1.1投資總額僅為預(yù)估，具體投入以規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。（1）水0.2（2）電0.47（3）治污0.35（4）能源0.08合 計(jì)4.9附件：符 合 性 審 查 標(biāo) 準(zhǔn)序號(hào)審查項(xiàng)目通過(guò)條件備注1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效2稅務(wù)登記證有效3組織機(jī)構(gòu)代碼證有效4法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明書(shū)真實(shí)、有效5簽約保證金繳納情況滿(mǎn)足招商文件要求6注冊(cè)資本金證明滿(mǎn)足招商文件要求7資信證明滿(mǎn)足招商文件要求8投資申請(qǐng)文件其他情況均實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招商文件要求9 對(duì)投資申請(qǐng)人提出的條件要求及招商文件明確承諾事項(xiàng)的承諾書(shū)有效附錄一10投資申請(qǐng)人基本信息表有效附錄二11財(cái)務(wù)狀況表有效附錄三12訴訟情況表有效附錄四13股東大會(huì)（或董事會(huì)）會(huì)議決議有效附錄五注：上表所列的所有審查項(xiàng)目中有任意一項(xiàng)不符合通過(guò)條件的，則不能通過(guò)符合性審查。附件：（蓋章） 有限公司 年度第 次股東大會(huì)（或董事會(huì)）會(huì)議決議依照公司的章程及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 有限公司于 年 月 日在 召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。會(huì)議應(yīng)到董事 名，實(shí)到董事及授權(quán)代表 人。本次會(huì)議的召開(kāi)符合公司章