三孝口商圈分析

1、. 合肥三孝口商圈分析合肥三孝口商圈分析第二組第二組.二、商圈二、商圈業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)三、商圈覆蓋范圍三、商圈覆蓋范圍五、周圍交通五、周圍交通六、商圈供求情況六、商圈供求情況一、一、三孝口背景背景七、三孝口商圈改造七、三孝口商圈改造三孝口商圈分析. 一、一、三孝口的來三孝口的來源源據(jù)傳，合肥古時有張梅、張柷、張松三兄弟事母純孝。母喪，在家停棺守靈。忽一日鄰舍失火殃及張家，三兄弟移柩不及，乃奮不顧身撲于上面淚如雨下?；鹣?，三人皆死，惟厝棺無損。縣志稱“三孝子街”。為紀念這三個孝子，人們將金寨路至環(huán)城西路這一段長江路稱為三孝子街，而把張家所住十字路口西街口被人們稱為“三孝口”，現(xiàn)三孝口則指這一地區(qū)。.以長

2、江路為軸線的老城區(qū)及其東側(cè)，形成市級中央商業(yè)區(qū)，且處于改造和提升過程中；主導(dǎo)零售業(yè)態(tài)以百貨商店類為主。以長江路為軸，東西以明光路和環(huán)城西路，南北分別以紅星路、壽春路為界。主要集中于在約2平方公里范圍內(nèi)，集聚了合肥最主要的大型零售商場和商業(yè)街長江路三孝口長江路三孝口位置：長江路與金寨路交叉口位置：長江路與金寨路交叉口. 90年代初期，合肥商業(yè)物業(yè)在三孝口初具規(guī)模，以國有商業(yè)為主體以國有商業(yè)為主體，以紅旗百貨大樓等為代表，分布在現(xiàn)在的匯通大廈周邊，商業(yè)規(guī)模不大，體量比較小。隨著經(jīng)濟發(fā)展和城市大建設(shè)，三孝口商圈地位逐漸減弱。三孝口周邊，有城隍廟市場、百大CBD、七里塘女人街市場，這三者又都分布在三個

3、不同的方向。這多少讓三孝口商圈的核心變?nèi)酢?- - 分散型商圈分散型商圈 合肥三孝口商圈業(yè)態(tài)合肥三孝口商圈業(yè)態(tài)功能業(yè)態(tài)功能業(yè)態(tài)- - 飲食業(yè)、服務(wù)飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)業(yè)、娛樂業(yè)、百貨業(yè)等百貨業(yè)等.合肥三孝口周邊商貿(mào)合肥三孝口周邊商貿(mào)附近景點安徽省博物館百貨商場國購廣場、百大CBD購物中心服飾賣場女人街、百大CBD、阿依蓮等運動賣場國購廣場運動100餐飲肥西老母雞、風波莊酒家、劉一手火鍋、文采大酒店、7天連鎖酒店超市家樂福、好幫手、滿天星超市家電賣場百大電器、國生電器、五星電器、百大娛樂休閑金仕堡健身所、圣地雅歌KTV、樂曼迪KTV、波斯帝國娛樂會所等經(jīng)營狀況以女人街、百大CBD人氣最高.主商

4、圈主商圈次次 商商 圈圈邊邊 緣緣 商商 圈圈三孝口商圈商圈屬于分散性屬于分散性商圈商圈（主要商圈（主要商圈半徑半徑在在500米以內(nèi)，米以內(nèi)，次要商圈半次要商圈半徑在徑在500米米1000之之間邊緣商圈間邊緣商圈在在1000米以米以外。）外。） 商圈的覆蓋范圍商圈的覆蓋范圍主要商主要商貿(mào)貿(mào)-百大百大CBD購物中心購物中心 古井賽特古井賽特 國購廣場國購廣場 城隍廟城隍廟.商圈供求情況商圈供求情況隨著時間推移，以鼓樓商廈、商之都、百貨大樓、樂普生為代表的四牌樓商圈逐漸興起，繼而成為合肥的新一代商業(yè)中心。三孝口商圈內(nèi)的龍圖、匯通因為購物環(huán)境和商品品種都跟不上城市發(fā)展和市民需要，日漸老態(tài)龍鐘，黯然退

5、出了人們的視線。三孝口商圈也逐漸繁華不再。. 商圈定位：金融中心商圈定位：金融中心三孝口商圈改造三孝口商圈改造 三孝口的輝煌昨日三孝口的輝煌昨日曾經(jīng)，女人街、城隍廟所在的三孝口，是合肥人記曾經(jīng)，女人街、城隍廟所在的三孝口，是合肥人記憶中合肥最繁榮的地段。憶中合肥最繁榮的地段。那時，龍圖商廈、匯通商廈、紅旗百貨大樓、女人那時，龍圖商廈、匯通商廈、紅旗百貨大樓、女人街、城隍廟等組成了繁華的三孝口商圈，成為老城街、城隍廟等組成了繁華的三孝口商圈，成為老城區(qū)的商業(yè)重心，是合肥人逛街的樂土。區(qū)的商業(yè)重心，是合肥人逛街的樂土。消費群流失舊城中心的尷尬城隍廟被貼上了廉價、不上檔次的標簽，女人街的衣服也逐漸不再是時尚女性的首選。主流消費群的流失，成為三孝口商圈中女人街、城隍廟市場共同面臨的尷尬。. 商圈定位：金融中心商圈定位：金融中心三孝口商圈改造三孝口商圈改造規(guī)劃規(guī)劃-該區(qū)位打造中央商務(wù)的“十二五”規(guī)劃中，將把三孝口商圈打造成為“金融中心”。而城隍廟商圈將被納入三孝口商圈的整體規(guī)劃中，為了契合三孝口商圈“金融中心”定位，城隍廟商圈必須進行提檔升級，“也許將發(fā)展成為合肥的文化綠洲?！卑l(fā)展發(fā)展-在發(fā)展上，應(yīng)挖掘內(nèi)涵，既要保護傳統(tǒng)，發(fā)揮歷史文化，又要保持差異性，獨特性，“