購房五證兩書一表

1、購房五證兩書一表 房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求?！拔遄C”是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證(建設(shè)工程開工證)、商品房銷售(預(yù)售)許可證?！岸笔侵缸≌|(zhì)量保證書和住宅使用說明書。     “五證”中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預(yù)售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。商品房銷售(預(yù)售)許可證的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。     “兩書”可以作為商品房

2、買賣合同的補充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件和保證文件。     五證     國有土地使用證 國有土地使用證正面 國有土地使用證第一頁     對購房影響重要程度: *     國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發(fā)的國有土地使用證根據(jù)國有土地使用方式不同，分別加蓋北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章、北京

3、市國土房管局有償土地使用證專用章、北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章、北京市國土房管局臨時土地使用證專用章。     建設(shè)用地規(guī)劃許可證     建設(shè)用地規(guī)劃許可證封面     建設(shè)用地規(guī)劃許可證正面     對購房影響重要程度: *     建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的

4、法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。     核發(fā)的目的：確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。     法律后果：按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準文件，但如未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而占用土地的，其建設(shè)用地批準文件無效。     建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證封面      建設(shè)工程規(guī)劃許可證第一頁   

5、60; 對購房影響重要程度: *     建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。     核發(fā)的目的：確認有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個人的合法權(quán)益。     法律后果：房地產(chǎn)商如未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止

6、建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對有關(guān)責任人員，可由所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分。     建設(shè)工程施工許可證     建設(shè)工程施工許可證封面     建設(shè)工程施工許可證第一頁     對購房影響重要程度: *     建設(shè)工程施工許可證(建設(shè)工程開工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一

7、。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設(shè)單位應(yīng)當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心，負責開工審批等項工作。     商品房銷售(預(yù)售)許可證     商品房銷售(預(yù)售)許可證正面     (紅框中的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓層，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi))   

8、;  商品房銷售(預(yù)售)許可證背面     對購房影響重要程度: *     重點提示：怎樣審看商品房銷售許可證     商品房銷售(預(yù)售)許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是北京市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的工程驗收證。   

9、0; 二書     住宅質(zhì)量保證書 圖為住宅質(zhì)量保證書范本     住宅質(zhì)量保證書都約定了什么？及保修期限與保修范圍是什么？     解答：我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應(yīng)當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當按住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔保修責任。    

10、 商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關(guān)損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。     房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的，開發(fā)

11、商應(yīng)承擔賠償責任。購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向住宅質(zhì)量保證書中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬不合格的，購買人有權(quán)退房。(北京市英島律師事務(wù)所 鄧澤敏)     住宅使用說明書   一表竣工驗收備案表房屋建筑工程竣工驗收備案表 工程名稱： *火柴廠地塊1#安置房 建設(shè)單位； 浙江*置業(yè)有限公司 施工單位： 浙江*建筑工程有限公司 監(jiān)理單位： *工程管理（集團）有限公司 驗收時間： 2008- 編號：建設(shè)單位浙江*置業(yè)有限公司備案日期工程名稱*火柴廠地塊1#安置房建筑面積/造價19228.6m2/1176.3萬工

12、程用途住宅結(jié)構(gòu)類型(層次)底框、混合結(jié)構(gòu)/六層開工日期2007.04.14竣工驗收日期08.06.17施工圖審查意見符合設(shè)計規(guī)范要求、合格設(shè)計使用年限50年勘察單位浙江省*綜合工程勘察院資質(zhì)等級甲級設(shè)計單位浙江*國際設(shè)計有限公司資質(zhì)等級甲級監(jiān)理單位*工程管理（集團）有限公司資質(zhì)等級甲級施工單位(總包)浙江*建筑工程有限公司資質(zhì)等級二級主要分包單位資質(zhì)等級主要分包單位資質(zhì)等級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)*縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站施工許可證號*竣工驗收意見勘察單位意 見按勘察報告進行了設(shè)計、施工。 項目負責人：* 法人代表： * （公章）08年06月17 日設(shè)計單位意 見按設(shè)計文件完成施工，施工質(zhì)量符合設(shè)計要

13、求項目負責人： 法人代表：* （公章）08 年06 月17 日施工單位意 見工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強制標準,符合設(shè)計和合同要求,自評達到合格等級.項目經(jīng)理：* 法人代表：* （公章）08年06 月17 日監(jiān)理單位意 見該工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和工程建設(shè)強制性標準要求,達到合格等級.總 監(jiān)：* 法人代表：* （公章）08 年06月17 日建設(shè)單位意 見完成了設(shè)計和合同內(nèi)容、質(zhì)量驗收符合要求,同意驗收項目負責人：* 法人代表：* （公章）08年06 月 17 日注：各責任單位必須填寫工程最終結(jié)論的定性意見。第2頁工程竣工驗收備案文件目錄1、 工程竣工驗收備案表；2、 工程竣工驗收意見表；3、 工程竣工

14、驗收報告；4、 工程施工許可證；5、 施工圖設(shè)計文件審查意見；6、 單位工程質(zhì)量綜合驗收意見；7、 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性能抽測資料；8、 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件；9、 工程質(zhì)量保修書；10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；11、商品住宅還應(yīng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；12、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第3頁 工程的竣工驗收備案文件已于 年 月 日收訖。文件齊全。 備案機關(guān)（公章） 年 月 日備案機關(guān)負責人備案經(jīng)手人備案機關(guān)處理意見： 備案機關(guān)（公章） 年 月 日備注第4頁工程竣工報告 工程名稱：*火柴廠地塊1#安置房建筑

15、面積19228.6m2/ 建筑層數(shù)底框、混合結(jié)構(gòu)/六層工程地點浙江*車站路火柴廠地塊工程造價1176.3萬建設(shè)單位浙江*置業(yè)有限公司勘察單位浙江省*綜合工程勘察院設(shè)計單位浙江*國際設(shè)計有限公司監(jiān)理單位*工程管理（集團）有限公司施工單位浙江*建筑工程有限公司建設(shè)單位：浙江*置業(yè)有限公司本單位確認：一、 完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；二、 建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題全部整改完畢；三、 對工程質(zhì)量進行了全面檢查，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)控制強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，工程質(zhì)量達到 合格 標準（見附件單位工程質(zhì)量綜合評定表）；四、 技術(shù)資料完整，主要建筑材

16、料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告齊全；五、 已簽署工程保修書（驗收時送你單位）；六、 其他本單位認為工程已具備竣工驗收條件，請你單位辦理相關(guān)手續(xù)，于2008 年06 月 17 日進行竣工驗收。施工單位：*建筑工程有限公司 項目經(jīng)理（簽名）* 企業(yè)技術(shù)負責人（簽名）* 法人代表（簽名） * 08年 06 月10 日總監(jiān)理工程師簽署意見工程已具備竣工驗收條件，同意于08年 06月17日進行竣工驗收。 總監(jiān)（簽名） * （公章） 08 年06 月 10 日附：單位工程質(zhì)量綜合評定表第5頁工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告工程名稱：*火柴廠地塊1#按 置房 建筑面積19228.6m2/ 建筑層數(shù)底框、混合結(jié)構(gòu)/六

17、層工程地點浙江*車站路火柴廠地塊工程造價1176.3萬建設(shè)單位浙江*置業(yè)有限公司勘察單位浙江省*綜合工程勘察院設(shè)計單位浙江*國際設(shè)計有限公司監(jiān)理單位*工程管理（集團）有限公司施工單位浙江*建筑工程有限公司監(jiān)理組織和實施：施工現(xiàn)場設(shè)立了監(jiān)理部，總監(jiān)*、總監(jiān)代表*、專業(yè)監(jiān)理工程師*、XXX、監(jiān)理員*、，施工現(xiàn)場不少于2名監(jiān)理人員，本工程實行了全過程施工監(jiān)理。監(jiān)理技術(shù)資料：監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細則見證取樣和送檢方案見證取樣旁站計劃監(jiān)理工程師通知單8份會議紀要3份監(jiān)理月報5份。施工單位質(zhì)量行為：質(zhì)量保證體系較健全，按照設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求組織施工，對施工過程經(jīng)檢查要求整改的施工質(zhì)量問題進行了認真整改，最

18、終達到了建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準要求的合格工程。材料構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量： 質(zhì)量保證、控制資料齊全，均為合格產(chǎn)品。本單位工程質(zhì)量保證、控制資料共計173份、其中8項安全和功能檢測資料均為合格。工程實體質(zhì)量：本工程所含分部工程共8個，均評定為合格工程，其中分項工程共51個驗收評定為合格工程；檢驗批251個驗收評定為合格。觀感質(zhì)量符合要求，質(zhì)量等級驗收評定為：一般。 單位工程綜合評價：所含分部工程的質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整；所含分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料完整，主要功能的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量符合要求，故本單位工程驗收為：合格工程，并同意交付使用，請業(yè)主組織驗收。監(jiān)

19、理單位（蓋章） 總監(jiān)：（簽名）* 法人代表： （簽名） * 注：1、工程實體、質(zhì)量應(yīng)注寫各分部分項檢測結(jié)論，觀感質(zhì)量評價。 2、單位工程綜合評價必須填寫工程質(zhì)量等級，是否同意交付使用的結(jié)論性注語。第6頁工程勘察質(zhì)量檢查報告工程名稱：*火柴廠地塊1#按 置房 工程名稱*火柴廠地塊1#安置房工程用途住宅建筑面積192280.6平方米結(jié)構(gòu)類型底框/混合結(jié)構(gòu)樁基類型基礎(chǔ)類型梁板基礎(chǔ)勘察單位浙江省*綜合工程勘察院監(jiān)理單位*工程管理（集團）有限公司施工單位浙江*建筑工程有限公司樁基分包單位勘察質(zhì)量檢查情況勘察執(zhí)行標準：巖土工程勘察規(guī)范勘察主要成果：查明場址地質(zhì)條件建議采用樁基： 實際采用樁基：樁基荷載試驗

20、情況：施工關(guān)鍵階段核查意見：進行了地質(zhì)驗槽，實際工程地質(zhì)條件與勘察報告相符?？辈熨|(zhì)量檢查意見：實際工程地質(zhì)條件與勘察報告相符。勘察項目負責人：（簽名）* 技術(shù)負責人：（簽名）*法人代表：（簽名）* （單位公章） 日期 08 年 04 月 09 日第7頁工程質(zhì)量設(shè)計評估報告工程名稱：*火柴廠地塊1#按 置房 工程名稱*火柴廠地塊1#安置房工程用途住宅建筑面積192280.6平方米結(jié)構(gòu)類型底框/混合結(jié)構(gòu)設(shè)計單位浙江*國際設(shè)計有限公司監(jiān)理單位*工程管理有限公司施工圖審查意見符合規(guī)范要求結(jié)構(gòu)使用年限50周年施工單位（總包）浙江*建筑工程有限公司主要分包單位設(shè)計質(zhì)量檢查情況法律、法規(guī)執(zhí)行情況：符合要求強

21、制性條文執(zhí)行情況：符合要求單位資等級、設(shè)計人員資格和質(zhì)量控制情況：符合要求設(shè)計深度：復(fù)合設(shè)計要求建筑平面布置和建筑外觀是否符合設(shè)計：復(fù)合設(shè)計要求施工關(guān)鍵部位核查意見：復(fù)合設(shè)計要求設(shè)計項目負責人：（簽名）* 技術(shù)負責人：（簽名）*法人代表：（簽名）* （單位公章） 日期： 08 年 05 月 09 日第8頁工程質(zhì)量保修書工程名稱：建設(shè)單位：承建單位；一、保修期限1、本建筑工程從竣工驗收合格之日起的保修期限為：2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的本工程的合理使用年限；3、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，外墻面的防滲漏，為5年；4、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；5、電氣系統(tǒng)、給排水

22、管道，設(shè)備安裝為2年；6、裝修工程2年；7、其它項目： （保修期限由建設(shè)單位與承建單位約定）。二、保修范圍：1、下列情況不屬于保修范圍：2、因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷；3、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。三、保修責任：本工程在保修期及保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，承建單位在接到建設(shè)單位發(fā)出的保修通知后，應(yīng)到現(xiàn)場核查情況，在約定的時間內(nèi)予以保修。承建單位若不按保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，并由原承建單位承擔相應(yīng)的責任。未盡事宜，按房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部令第80號）執(zhí)行。建設(shè)單位：浙江*置業(yè)有限公司 承建單位：浙江*建筑工程有限公司項目負責人： * 法人代表：*法人代表

23、： * 項目經(jīng)理：*聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：*縣郵 編： 2008 年 06 月17 日 2008 年 06 月17 日第9頁單位工程質(zhì)量綜合評定表工程名稱：*火柴廠地塊1#安置房 施工單位：浙江*建筑公司開工日期：2007年04月04 日建筑面積：19220.8m2 結(jié)構(gòu)類型：底框/混合結(jié)構(gòu) 竣工日期：2008年05 月8 日項次項目施工單位評定情況監(jiān)理（建設(shè)）單位核定情況1分評部定工匯程總共 8 分部，其中優(yōu)良 分部，優(yōu)良率 %主體分部質(zhì)量等級 合格裝飾分部質(zhì)量等級 合格安裝主要分部質(zhì)量等級 合格共 8 分部，其中優(yōu)良 分部，優(yōu)良率 %主體分部質(zhì)量等級 合格裝飾分部質(zhì)量等級 合格安裝主要分部質(zhì)

24、量等級 合格2質(zhì)量保證資料共核查 24 項，其中符合要求24 項，經(jīng)鑒定符合要求 24 項共核查 24 項，其中符合要求 24 項，經(jīng)鑒定符合要求 24項3觀感評定應(yīng)得 100 分實得 85 分得分率 85 %應(yīng)得 100 分實得 85 分 一般得分率 85 %4質(zhì)量等級項目經(jīng)理：（簽名） *總工程師：（簽名） 法人代表：（簽名）*監(jiān)理工程師：（簽名） 總 監(jiān)：（簽名）* 法人代表：（簽名） * 5會簽建設(shè)單位認定等級：項目負責人：（簽名）*法人代表：（簽名） * 2008年 6 月 17 日驗收質(zhì)量等級：合格驗收組負責人：（簽名） * 2008年 6 月 17 日1、14項次在竣工驗收前填寫

25、，隨同工程竣工報告送建設(shè)單位；2、項次在竣工驗收時填寫，除存檔外由施工單位送監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)單位。3、未實施監(jiān)理的工程，監(jiān)理項內(nèi)容由建設(shè)單位填寫。第10頁工程竣工驗收通知書工程名稱*火柴廠地塊1#安置房結(jié)構(gòu)形式底框/混合建筑層數(shù)六層施工單位浙江*建筑工程有限公司建筑面積19228.6平方米監(jiān)理單位*工程管理有限公司工程造價11763萬元本單位建設(shè)的 *火柴廠地塊1#安置房工程已具備竣工驗收條件，定于2008 年 6 月 17日在（地點）浙江*置業(yè)有限公司辦公室舉行竣工驗收。邀請參加單位：*縣環(huán)境保護局、*縣氣象局、浙江*國際設(shè)計有限公司、浙江*綜合工程勘察院、*工程管理（集團）有限公司、浙江*

26、建筑工程有限公司、*縣城市建設(shè)發(fā)展有限公司驗收方案：工程竣工驗收由建設(shè)單位組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理等單位工程項目負責人或單位負責人和其它有關(guān)方面的專家組成驗收組，組長由建設(shè)單位工程負責人 擔任，成員有 、 、 、 、 、 等。驗收組按預(yù)定方案對本工程進行驗收。竣工驗收會議由建設(shè)單位主持，先由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況，然后實地檢查工程質(zhì)量，審查各單位工程技術(shù)檔案資料，對工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，最后形成了經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 建設(shè)單位（蓋章）項目負責人：（簽名

27、） * 法人代表：（簽名）*2008年 6 月 17 日說明：1、本表在竣工驗收前五個工作日提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；2、驗收一般應(yīng)按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、安裝工程、使用功能、專項工程技術(shù)資料、法律法規(guī)執(zhí)行情況等內(nèi)容分組第11頁單位工程竣工驗收意見書 工程名稱：*火柴廠地塊1#安置房建筑面積19228.6平方米建筑層數(shù)六層工程地點浙江*車站路火柴廠地塊工程造價11763萬元建設(shè)單位浙江*置業(yè)有限公司勘察單位浙江*綜合工程勘察院、設(shè)計單位浙江*國際設(shè)計有限公司監(jiān)理單位*工程管理（集團）有限公司施工單位浙江*建筑工程有限公司驗收組成員（姓名、單位、職務(wù)或職稱、專業(yè)）；難收組成員驗收組職務(wù)姓名工作單位職 務(wù)職稱（專業(yè)）驗收組組長*浙江*置業(yè)有限公司項目負責人工程師（土建）副 組 長*工程管理有限公司總 監(jiān)監(jiān)理工程師*浙江*國際設(shè)計有限公司總 工一級建筑師驗收組成員浙江*置業(yè)有限公司工程部經(jīng)理工程師浙江*國際設(shè)計有限公司設(shè)計所所長建筑師*城市建設(shè)發(fā)展公司業(yè)主代表助 工浙江*建筑工程有限公司技術(shù)負責人工程師 驗收情況（驗收程序、驗收標準、分組情況、驗收內(nèi)容、檢查方式）：1. 驗收程序：、建設(shè)單位主持驗收會議。、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。、審閱建設(shè)、勘察