給排水調試方案-

1、金寶街5地勵駿皇宮酒店工程給排水調試方案北京市設備安裝工程公司金寶街項目部2007年3月工程技術文件審批表工程名稱金寶街5#地綜合樓工程編制單位編制時間2007/3/5類別主簽人簽字頁數(shù)9質量計劃施組設計施工方案 參加會審部門會審人意見總工程師同意 需修改，意見另附 簽字：生產副經理同意 需修改，意見另附 簽字：技術同意 需修改，意見另附 簽字：生產同意 需修改，意見另附 簽字：安技同意 需修改，意見另附 簽字：質量同意 需修改，意見另附 簽字：材料設備同意 需修改，意見另附 簽字：同意 需修改，意見另附 簽字：同意 需修改，意見另附 簽字：同意 需修改，意見另附 簽字：同意 需修改，意見另附

2、 簽字：同意 需修改，意見另附 簽字：同意 需修改，意見另附 簽字：審定意見： 審定結論：同意 修改后再報 重新編制 簽字： 年 月 日目錄一、 工程概況二、 編制依據(jù)三、 調試目的四、 調試準備五、 系統(tǒng)調試六、 調試人員安排及時間安排七、 調試工具八、 安全技術措施九、 備注一、工程簡介1、 金寶街5#地綜合樓位于北京市東城區(qū)東單北大街，是一幢集住宅、酒店、公寓式酒店于一體的綜合性建筑，其建筑面積132000平方米，其中住宅、酒店為17層，公寓式酒店為10層。地下二、三層為停車庫。地下一層為餐廳及設備機房，地下一夾層為機房及辦公用房。地上分別為住宅、酒店、公寓式酒店。金寶街5#地綜合樓給水

3、系統(tǒng)包括生活給水冷（熱）系統(tǒng)，中水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)包括室內雨水（污水）系統(tǒng)、室外雨水（污水）系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)由市政引入機房水池，然后用水泵提升至頂層水箱。十三層及以上之生活用水由頂層加壓泵送水，其它樓層利用重力送水。熱水系統(tǒng)由空調水源熱泵制熱送到熱水箱，有全自動變頻供水設備供往各個使用區(qū)域。中水系統(tǒng)由地下三層水泵提升至頂層水箱。2、工程有關管理單位建設單位：北京華海金寶房地產開發(fā)有限公司設計單位：北京市建筑設計研究院監(jiān)理單位：北京帕克國際工程咨詢有限公司建筑師：凱達環(huán)球有限公司機電工程師：邁進土木結構工程顧問有限公司工程測量師：利比建筑工科測量師有限公司二、編制依據(jù)建筑給水排水及采暖工程施工質

4、量驗收規(guī)范 GB50242-2002室外給水設計規(guī)范 GB50013-2006建筑中水設計規(guī)范 GB50036-2002旅館建筑設計規(guī)范 JGJ62-90住宅建筑設計規(guī)范 GB50096-1999三、調試目的新建的給排水系統(tǒng)安裝結束，正式投入使用前，需要對系統(tǒng)進行調試，這對于檢驗設計是否正確、設備性能是否符合要求、施工質量是否可靠，都是必不可少的環(huán)節(jié)，是保證給排水管道系統(tǒng)使用功能的關鍵措施，也是本酒店能否達到星級酒店的必要條件。給排水系統(tǒng)調試，主要是進行給水系統(tǒng)試壓、沖洗，排水系統(tǒng)灌水、通水、通球試驗。給水系統(tǒng)調試主要檢驗管道系統(tǒng)是否存在“堵”、“漏”現(xiàn)象，給水水質是否達標、流量、壓力等是否滿

5、足使用要求，排水是否順暢、滲漏，水泵、水閥、衛(wèi)生潔具等是否符合要求。檢測完畢后，應針對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題提出恰當改進的措施，使系統(tǒng)更完善，從而使給排水系統(tǒng)良性運行。四、調試準備1、 結合現(xiàn)場，認真審閱圖紙，熟悉給排水系統(tǒng)和各類設備制造廠家的有關技術說明書。2、認真檢查管道安裝質量，按系統(tǒng)圖核對設備和管道連接的準確性和可靠性。3、 給排水系統(tǒng)進入調試前，水泵、水箱等設備運行前應進行完整性檢查、加油、清洗，確保設備能投入正常運行，對循環(huán)泵應事先做好單機試車，且管道系統(tǒng)水壓試驗與系統(tǒng)循環(huán)清洗工作已經完畢。4 、認真做好調試記錄，出具調試報告。5 、認真配合各工種和設備供應商的單機調試。6、 保證調試人

6、力、機具等資源。五、系統(tǒng)調試1、給水系統(tǒng)調試（1）生活給水系統(tǒng)調試給水系統(tǒng)調試主要內容是管道系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒試驗，通水能力檢查。本酒店生活給水系統(tǒng)調試根據(jù)設計及施工現(xiàn)場劃分為幾個區(qū)域分別進行：機房 至親水區(qū)、公寓式酒店、酒店、住宅、洗衣機房。1）系統(tǒng)試壓：A 灌水前的檢查工作：a 檢查全系統(tǒng)管路、設備、閥件、支架等必修安裝無誤。各連接處均無遺漏。b 檢查全系統(tǒng)試壓的實際情況，檢查系統(tǒng)上各類閥門的開、關狀態(tài)，不得漏檢。c 檢查試壓用的壓力表靈敏度。d 水壓試驗系統(tǒng)中的閥門都處于全關閉狀態(tài)。待試壓中需要開啟時再打開，控制閥門打開后，派專人巡視。B 向管道系統(tǒng)注水：用自來水從下往上向系統(tǒng)送水，注

7、水時，應該將樓內給水系統(tǒng)最高點的閥門打開，待管道系統(tǒng)內的空氣全部排凈見水后，才可將閥門關閉，此時表明管道系統(tǒng)注水已滿（應反復關閉數(shù)次進行驗證）。C 向管道系統(tǒng)加壓：管道系統(tǒng)注滿水后，啟動加壓泵使系統(tǒng)水壓逐漸升高，先升至工作壓力0.6MPa，停泵檢查，觀察各部位無破裂、無滲漏時，再將壓力升至試驗壓力0.9 MPa，并穩(wěn)壓1hmin，壓力降不大于0.05 MPa，表明系統(tǒng)強度試驗合格。然后再將試驗壓力緩慢降至0.6MPa ，再較長時間觀察，此時全系統(tǒng)的各部位仍無滲漏，試壓合格。D 泄水系統(tǒng)試壓合格后，放掉管道內的全部存水，特別注意將系統(tǒng)低處的存水泄掉。2）沖洗、消毒給水系統(tǒng)沖洗應該先沖洗底部干管，

8、后沖洗各環(huán)路支管。沖洗前，將管道系統(tǒng)內的止回閥閥芯等拆除，待沖洗合格后重新安上。將臨時自來水接至供水水平主管向系統(tǒng)供水。關閉其他支管控制閥門，只開啟干管末端支管最底層的閥門，由底層放水并引至排水系統(tǒng)內。觀察出水口處水質的變化。底層干管沖洗后再依次沖洗各分支。直至全系統(tǒng)管路沖洗完畢為止。沖洗時水壓應該大于系統(tǒng)供水工作壓力0.6MPa，保證出水口的排水流速1.5m/s。出水口處的管徑截面不小于被沖洗管徑截面的3/5。沖洗前，結合生活飲用水消毒規(guī)定，先進行處理，即用每升水中含20-30mg游離氯的水灌滿管道，并在管中留置24H以上，然后再進行沖洗。系統(tǒng)通水能力：室內生活通水能力檢查，按設計要求同時開

9、放最大數(shù)量配水點是否全部達到額定流量。（2）熱水系統(tǒng)調試熱水系統(tǒng)調試主要內容是管道系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒試驗，通水能力檢查及水溫檢查。本酒店生活熱水系統(tǒng)調試根據(jù)設計及施工現(xiàn)場劃分為幾個區(qū)域分別進行：機房至親水區(qū)、酒店13-17層、8-12層、3-7層，裙樓、洗衣機房。公寓式酒店7-10層、3-6層。試壓參照給水系統(tǒng)試壓，特別應該注意將熱水系統(tǒng)各高處的排氣閥打開，防止“氣堵”現(xiàn)象，灌滿后，關閉排氣閥和進水閥。沖洗參照給水系統(tǒng)沖洗，由于主樓酒店熱水系統(tǒng)供回水立管較多，特別補充以下要點：系統(tǒng)上立管及回水水平導管沖洗時，自來水連通進口可不動，將排水出口連通管改接至回水管總出口處。關上供水總立管上各分環(huán)路

10、的閥門。先打開排水口的總閥門，再打開靠近供水總立管邊的第一個立支管上的全部閥門，最后打開自來水入口處閥門進行第一分立支管的沖洗。沖洗結束時，先關閉進水口閥門，再關閉第一分支管上的閥門。按此順序分別對應第二、三環(huán)路上各根立支管及水平回路的導管進行沖洗。水溫檢查：本熱水系統(tǒng)由于管線較長，用水點水溫調節(jié)控制是一個重要環(huán)節(jié)，能否保證遠距離用水點的設計熱水溫度是關鍵，特別注意混合水閥是否正確安裝。（3）室外給水系統(tǒng)調試室外噴灌消防系統(tǒng)直接使用市政水源本系統(tǒng)的調試工作主要是試壓、沖洗工作，參照室內給水系統(tǒng)試壓、沖洗，由于室外整個系統(tǒng)管線很長，可以拆除其中部分閥門，用盲板封堵進行分段試驗。 2、排水系統(tǒng)調試

11、排水系統(tǒng)調試主要內容為排水管道系統(tǒng)的灌水、通球、通水試驗。排水管道的灌水試驗在施工過程中已按照規(guī)范要求進行。下一步主要進行整個排水系統(tǒng)通球、通水試驗。通球試驗，通球球直徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。通水試驗步驟如下：檢查給水系統(tǒng)全部閥門，將配水閥件全部關閉，控制閥門全部打開。向給水系統(tǒng)供水，壓力、水質符合設計要求，熱水系統(tǒng)供與冷水使用壓力相同的冷水。檢查各排水系統(tǒng)，均應與室外排水系統(tǒng)接通，并可以向室外排水。將排水立官編號，開啟1號排水立管頂層各配水閥件至最大水量，使其處于向對應的排水點排水狀態(tài)。檢查排水立管從頂層到第一排水檢查井各管段及排水點，對滲漏和排水不暢處，進行及

12、時處理，再次通水檢查。檢查室內排水系統(tǒng)，設計要求同時開放的最大的數(shù)量配水點是否達到額定流量。將室內排水系統(tǒng)，按給水系統(tǒng)的1/3配水點同時開放，檢查各排水點是否暢通，接口處有無滲漏。3、水泵等設備調試本給排水系統(tǒng)較大設備主要有水箱、水泵。水箱按照規(guī)范規(guī)定做水試驗，水泵配合廠家做單機試運轉。水泵試運轉時注意水泵軸承溫度溫升是否符合規(guī)范要求。六、調試人員安排及時間安排本酒店給排水系統(tǒng)管線長，范圍廣，變更多，系統(tǒng)調試在人力上要考慮充分。調試人員安排：隊長：周波 主要成員：周占宇、章勇、王林陽、婁學廣、張愛民、李永成、監(jiān)理、甲方。配合人員：王路剛、許艷海、苗海彬、陳平、設備廠家技術人員。管道工：6名鉗 工：2名電 工：2名其 它：4人調試記錄整理人：王純、胡朋調試時間安排：室外給水系統(tǒng)2007年10月1日2007年10月10日室內給水系統(tǒng)2007年10月1日2007年10月15日排水系統(tǒng)2007年9月5日2007年9月20日七、調試工具序 號名稱規(guī)格單位數(shù)量1報話機部5