2020年鏈家房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同交易方留存信息表房屋出租方姓名性別聯(lián)系電話證件名稱證件號碼通訊地址房屋出租方（簽章）：日期：房屋承租方姓名性別聯(lián)系電話證件名稱證件號碼通訊地址房屋承租方（簽章）：日期：房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于，建筑面積平方米（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（?房屋所有權(quán)證?公有住房租賃合同？房屋買賣合同？ 其他房屋來源證明文件）,房屋所有權(quán)證書編號：號或房屋來源證明名稱：/ ,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱:/ , 房屋（?是？否） 已設(shè)定了抵押.

2、第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居?。蝗缱赓U用途為居住的,居住人數(shù)為：紅最多不超過3人。（二） 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)，到房屋所在地辦 理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方 應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同 變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來寧人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記 變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙?/p>

3、所辦 理暫住證。居住人員中有境外人員的,（?甲方？乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓?安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30日內(nèi),到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日,共計年個月。甲方應(yīng)于 年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙 方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業(yè)交割后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收 結(jié)

4、清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方（?書面？ 口頭）提出續(xù)租要求協(xié)商致后雙方重新簽 訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一） 租金標準及支付方式：人民幣（小寫）元/（ ?月？季?半年？年），人民幣（大寫）:租金總計：人民幣（小寫）元,人民幣（大寫）。支付方式：（?現(xiàn)金？轉(zhuǎn)賬支票？銀行匯款）,押付，各期租金支付日期： 。（二） 押金:人民幣（小寫）元,人民幣（大寫）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償 責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔：？水費？電費？電話費？電

5、視收視費？供暖費？燃氣 費？物業(yè)管理費？房屋租賃稅費？衛(wèi)生費？上網(wǎng)費？車位費？室內(nèi)設(shè)施維修費？丄 費用。由乙方承擔：？水費？電費？電話費？電視收視費？供暖費？燃氣費？物業(yè)管理費？房屋租賃 稅費？衛(wèi)生費？上網(wǎng)費？車位費？室內(nèi)設(shè)施維修費？丄費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付 的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面 的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、南京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋 所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方

6、應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的 狀態(tài)：1. 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃 期限2. 因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解

7、除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同1. 遲延交付房屋超過十日的。2. 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3. 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4. /（四乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋：1. 不按照約定支付租金超過十日的。2. 欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3. 擅自改變房屋用途的。4. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5. 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

8、工作、生活的。7. 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8. /（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙 方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金,同時甲方 可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對 方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還租賃合同剩余期限相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的 ，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定

9、支付租金但未達到解除合同條件 的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 日租金*天數(shù) 標準支付違約金。（五）。（六）/第十條爭議解決及合同生效本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地 的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份,其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一 份。第十一條其他約定事項/_（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：委托代理人：附件一：相關(guān)費用明細 附件二:房屋交割清單項目單價起計時間起計底數(shù)項目單價起計時間起計底數(shù)水費物業(yè)費電費衛(wèi)生費電話費上網(wǎng)費收視費車位費供暖費租賃稅費燃氣費附件一：相關(guān)費用明細

10、交 房 確 認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣 等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退 房 確 認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行了驗收， 并辦理了 退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無糾紛 / 附以下說明：退房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：附件二：房屋交割清單裝修情況地面：墻面：窗：門：木地板 地磚 水泥地木墻群 壁紙 立邦漆鋁合金塑鋼鐵窗其他彩噴其他有損壞：有損壞：有損壞：有損壞：防盜門品牌:固定設(shè)施 抽油煙機品牌型號：新較新 舊無損壞有損壞:燃氣灶品牌型號：新較新 舊無損壞有損壞:整體櫥柜品牌型號：新較新 舊無損壞有損壞:家電家具電視數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:冰箱數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:洗衣機數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:空調(diào)數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:熱水器數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:微波爐數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞: DVD數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:音響數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:電腦數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:飲水機數(shù)量：品牌型號新較新 舊無損壞有損壞:電話電話號碼：有話機無話機床數(shù)量：新較新