房屋購銷合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、編號：_房屋購銷合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年_月_ 日第1頁房屋購銷合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（ 賣方）：趙 XX乙方（ 買方）：張 XX 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條 款：一、甲方自愿將坐落在 _市 _區(qū) 渝州路 2 小區(qū) 3 號樓4 單元 405 室（建筑面積 120 平方米， 儲藏室 40 平方米，產(chǎn) 權(quán)證號 100XXXX5420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房 產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 ） 。二、 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 壹佰萬零二千元整 ; 即人民幣小寫 100 元 。三、 乙方在簽訂本

2、合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000 元 。四、 乙方支付定金之日起2 個月內(nèi)，向甲方支付首付款 （ 定金從中扣除 ） ，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 （ 有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理） 。五、 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) （已交納土地出讓金 ）。六、 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清 全部房款余額。第2頁八、甲方應(yīng)在 1 個月 前將該房產(chǎn)交付乙方 ; 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無 任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 ; 無欠賬，如電

3、 話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi) 等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十萬 元的違約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按 規(guī)定支付房款，每逾期 _日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期_ 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同 解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁 及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：100XXXX8485）,空調(diào)兩臺（型號： 015XXXX8549） ， 熱水器（型號： 109XXXX4554） ,浴霸（型號：102XXXX6985）

4、，飲水機(jī)（型號：108XXXX9264），音響兩臺（ 型號：258695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗 簾、電腦桌一張， 櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方 （ 含在房屋價值內(nèi) ） 。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日 生效。十二、附加條 款：1、轉(zhuǎn)讓過后， 甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 甲方（賣方）：趙 XX （?。?身份證號：住址： _市_ 區(qū)歇臺子長石村 24 號 電話：第3頁_年_ 月_ 日乙方（買方）：張 XX （?。┥矸葑C號：住址： 電話簽署此處可填寫公司名稱/地址/位置Company name / address / location can be filled in this location使用指南： 本合同協(xié)議文件適合在平等主體的自然人、 法人、組織之 間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/文書，作用