辦公租房協(xié)議范本

1、辦公租房協(xié)議范本隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)步伐的日益加速，城市流動(dòng)人口逐年增多，社會(huì)對(duì)辦公房屋租賃的需求也因此迅速增加,對(duì)于辦公租房協(xié)議你了解多少呢?以下是在范文大全小編為大家整理的辦公租房協(xié)議范文，感謝您的閱讀.辦公租房協(xié)議范文1。0.8<出租方（甲方）:法定代表人：住址:電話：聯(lián)系人承租方（乙方卜授權(quán)代表人:，住址，電話:聯(lián)系人：根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲*乙雙方的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系，本著誠實(shí)J信用、平等、善意的原則,.經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,以期共同遵守.、房屋地址及租賃期限1 .甲方將坐落于中華人民共和國，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用.2 .租賃

2、期限為年：自至p4*rrL.u*二三協(xié)議金額及其履行期限1 .年租金：人民幣元整(rmb),協(xié)議總金額共計(jì)人民幣元整2 .甲方應(yīng)在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金.相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)3 .支付方式:乙方將房屋租金存入以下賬戶:開戶名稱;開戶缶帳號(hào):乙方將房屋租金匯入(存入)上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務(wù),甲方不得就此提出任何異議.HPJ；百一,BP4、如任何一方因?yàn)樘厥庠?，不能如期履行以上條款，均需在協(xié)議規(guī)定期限前一個(gè)月內(nèi)向另一方提出書面更改請(qǐng)求，并征得另一方Wo3，。力«»*.FtTVs1.6o*V>a

3、««'書面同意.具體事宜由雙方本著誠實(shí)、信用“善意、合法的原則協(xié)商a«"%<.c"%-ta*o«'。/，,叼Jo解決.如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項(xiàng)，責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān).5,如甲方未能按照協(xié)議約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金無義務(wù)順延履行，直至甲方提供義格支敗夏票i三、租用房及配套設(shè)施1.甲方于年月日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用.2.配套設(shè)施清單作為本協(xié)議附件之一，交接時(shí)i雙方應(yīng)對(duì)清單予以書而簽字確認(rèn).3.雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)因損

4、耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕以確保租住人可以安全，正常的使用.協(xié)議期滿后,.甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求.否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé).四、.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有依照協(xié)議約定期限向乙方收取租金的權(quán)利.-.L。二、w，。1d2.甲方應(yīng)保證其合法享有出租該房屋的權(quán)利*并保證該房屋未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、保全、抵押、拍賣對(duì)甲方享有該房權(quán)利的證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證等）應(yīng)作為本合當(dāng)甲方成按協(xié)謨綱定的期限交付房屋和配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)保證水、.電、,暖氣等的正常供應(yīng),在租賃期間保證房屋符合約定的用途,否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任;甲方在收到乙方解除

5、本協(xié)議的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給««,f>S'.V*Ko'.、，,.Zf.oO0°西方，4 .甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，甲方不得以任何借口拖延否則乙方可自行安排修繕事宜,用由甲方負(fù)擔(dān),另乙方有權(quán)以修繕費(fèi)用抵消租金,甲方不得有異議.5 .如甲方不能如期履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)，則需及時(shí)與乙方協(xié)商解決.協(xié)商結(jié)果由雙方通過書面方式確認(rèn)，存檔.6 .租賃期間,甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，并需征得乙方同意,如果未經(jīng)乙方同意,甲方將房屋a-*力：R、廠三,."馬F.。-.«T

6、一轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,但甲方須退還乙方剩余租.qV»aaO賃期間的扣稅后房屋租金，同時(shí)賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于搬遷費(fèi)）,并支付乙方不少于人民幣壹個(gè)月租金（即rmb）的違約金.如乙方書而同意甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔(dān)原甲方的義務(wù)，原甲方必須向乙方賠償由此造成P°，0,»9°q°99,的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)不少于人民幣元的違約金,7 .甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同1tiii'>><><1ni意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適合辦公使用

7、，同時(shí)，若雙方終止租賃，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除.五、乙方的權(quán)利及義務(wù)L如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互援房屋使用時(shí)，必須征得甲方書面同意:8 .在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞，由乙方o°3,-So.：丁丁-r-*留.p.t丁丁%,：，一.8v負(fù)責(zé)予以修復(fù)或賠償.但房屋及設(shè)施的正常損耗按照本協(xié)議第三條第,9"99"°,°®®,®®»,°,三款和第四條第四款執(zhí)行.°''°J9 .房屋租賃期間，因乙方使用所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊等費(fèi)用由

8、乙方承擔(dān).甲方為乙方免費(fèi)安裝水表,電表,甲方根據(jù)乙方的實(shí)際消耗收取相關(guān)費(fèi)用（水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）.非乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用.乙方不予承擔(dān).10 乙方在租賃期內(nèi)可享用內(nèi)的公共通道、設(shè)施、場地，活動(dòng)場所及服務(wù)設(shè)施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,遵守中華人民共和國法律法規(guī)及社會(huì)公德.11 乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火'綜合治理、衛(wèi)生飛治安保衛(wèi)、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定.12 乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和承重設(shè)施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔(dān):13 協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方

9、享有V內(nèi)»r9U<V«9優(yōu)先權(quán).六、租賃期滿1 .乙方拆除、搬離所有屬乙方之財(cái)產(chǎn)后，將房屋及原有配套設(shè)工.»r-1*.,o。：£施完好交還甲方，如需續(xù)租.則應(yīng)在協(xié)議期限屆滿前四十五天與甲方協(xié)商J雙方另獰的房屋租鬟協(xié)議.2 .租賃期滿,甲、乙雙方于本協(xié)議結(jié)束日起；日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋,驗(yàn)收合格后雙方須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn).如果甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格，乙方須于雙方驗(yàn)收無誤之.O»、q30丁.7.J0TrLG.：j。孑I,百，彳二'日起H內(nèi).退還甲方所有該房屋鬻匙（如因甲方原因引起的遲延，貫e,0-a'

10、,d°°,*任不屬于乙方）.七、違約責(zé)任L任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議丸所造成的損失由責(zé)任方承«0DwOow擔(dān),并承擔(dān)相關(guān)的違約金.3 .甲乙雙方，如任何一方不能及時(shí)履行本協(xié)議所規(guī)定之義務(wù),«-Ia.*r«*e。Jd.而給對(duì)方帶來損失的，受損失一方可隨時(shí)代責(zé)任方履行其義務(wù)，一切-一二rrl廣。W1°v%4、”»a4-0-*聲費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān).如確有延期事由，則根據(jù)本協(xié)議第二條第四款之規(guī)定處理.獲得對(duì)方書面許可后，方可免責(zé).但仍需在獲得書而P°-

11、87;°a04"aG延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù).3 .租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前四十五B書面逋知另一方,甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間（自乙方實(shí)際搬離之日起計(jì)）的扣稅后房屋租金（計(jì)算方法：（稅后年租金總金額665天）（稅金金額以稅務(wù)局的完稅憑證為準(zhǔn)）*剩余租賃時(shí)間）.甲、乙雙方須于解除本協(xié)議之日起日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋并書面確認(rèn);如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格,甲方須在雙方，J*r."o%/，o驗(yàn)收無誤之日起日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金,乙方在收到甲方退回的款項(xiàng)之時(shí)退還甲方所有該房屋鑰匙.4 .除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙

12、方任何一方擅自提前解除本協(xié)議，除須按協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)外，尚須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為一個(gè)月的房屋租金（rmb）.5 .因甲方未辦理或未及時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法二二-O',:干".產(chǎn).L:口hE：廠E°o.0律后果（包括但不限于由此給乙方造成的損失）由甲方承擔(dān).八、免責(zé)條件如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.九、爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在3地人民法院起訴.十,本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力.十一、本協(xié)議一

13、式兩份，雙方各持一份.十二、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效.甲方（公章,乙方（公章卜法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月.H.年月日辦公租房協(xié)議范文2。r出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，.達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月-XX日,計(jì)X個(gè)月.三' 乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、;物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí)志乙方須交清四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，協(xié)議終止時(shí).當(dāng)作房租沖抵.五、房屋租

14、賃期為，從年月日至年月日.在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違1''a-ol°。a-.««o*»六。./V.,/。.：%約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán).因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用.由乙方承擔(dān).七、在承租期間，.未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;.*»«,o-,m不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提L，°V°，/'°J飛J°供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)