第三章 工程合同管理和第四章造價構(gòu)成

1、第三章 建設(shè)工程合同管理1. 要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容和相對人同意后受其約束的表示，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。2. 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以理解。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用（非格式條款）。3.建設(shè)工程施工合同示范文本為使用者提供了“承包方承攬工程項目一覽表”“發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”三個標(biāo)準(zhǔn)化形式的附件。4. 按照我國合同法規(guī)定，由于當(dāng)事人一方缺乏經(jīng)驗造成重大誤解，而訂立了損害己方利益的合同，

2、則該當(dāng)事人可以（請求人民法院變更該合同）。5. 屬于書面形式的合同形式是（合同書、數(shù)據(jù)電文、信件）。6. 作出仲裁裁決后，當(dāng)事人一方不履行時，對方可以（向人民法院申請強制執(zhí)行）。7. 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（債務(wù)人）同意。8. 逾期未交付標(biāo)的物的，遇價格上漲按（原價）執(zhí)行，遇價格下降，按（新價）執(zhí)行。9. 逾期付款的，遇到價格上漲按（新價）執(zhí)行，遇價格下降，按（原價）執(zhí)行。10. 當(dāng)事人遲延履行合同，因不可抗力不能履行合同的，（不能免除責(zé)任）。11.建設(shè)工程施工總承包合同指EPC(設(shè)計采購施工)總承包合同。12. 建設(shè)工程造價咨詢合同的組成部分有：（建設(shè)工程造價咨

3、詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；建設(shè)工程造價合同專用條件；建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修訂文件）。13.可撤銷的合同，當(dāng)事人必須在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（1）年內(nèi)行使撤銷權(quán)。14.合同標(biāo)的物提存后，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限，自提存之日起（5）年。15.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利消滅后，提存物歸（國家）所有。16.建設(shè)工程施工合同文件包括（施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、工程量清單）。17.合同履行的原則有（全面履行原則、誠實信用原則）。18.違約責(zé)任的特征有（以有效合同為前提、以合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)為要件、是一種民事賠償責(zé)任、可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定）。第四

4、章 建設(shè)工程造價的構(gòu)成1. 我國建設(shè)工程造價構(gòu)成包括：設(shè)備及工期具購置費、建筑安裝工程費、（工程建設(shè)其他費）、預(yù)備費、建設(shè)期利息及固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)方向稅。2. 我國現(xiàn)行定額計價模式下的建筑安裝工程費用項目由直接費、間接費、（利潤）和稅金。3. 建安工程費得直接費包括直接工程費和（措施費），間接費包括（規(guī)費）和企業(yè)管理費。4. 建設(shè)單位管理人員工資屬于建設(shè)單位管理費，是工程建設(shè)其他費用的一項；企業(yè)管理費的管理人員工資是指建筑安裝施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營費的內(nèi)容。5. 建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)項目的工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資總和，生產(chǎn)性建設(shè)項目的總造價是固定資產(chǎn)投資和

5、鋪底流動資金投資的總和。6. 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價，一般是按（帶有備件的原價）計算的。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價包括材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤和稅金及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費等。7. 建筑安裝工程造價的措施費包括（環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水、降水費）8. 建設(shè)管理費包括（建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、招標(biāo)代理費、工程造價咨詢費）9. 建設(shè)用地費用包括（土地征用及補償費、征用耕地按規(guī)定一次性交納的耕地占用稅、

6、建設(shè)單位租用建設(shè)項目土地使用權(quán)在建設(shè)期間支付的租地費用）10. 工程定額測定費屬于（規(guī)費）11.我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額規(guī)定，企業(yè)支付給離退休職工的退休金應(yīng)計入（勞動保險費）12. 建設(shè)單位在建設(shè)期間所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用屬于（工程建設(shè)其他費用）13. 根據(jù)設(shè)計要求，對某一框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性實驗，以提供和驗證設(shè)計數(shù)據(jù)，該過程發(fā)生的費用屬于（研究試驗費）14. 據(jù)西方國家分析，設(shè)計階段對工程造價的影響度可以達(dá)到（75%）以上。15. 價差預(yù)備費的內(nèi)容包括（材料價差費、利率調(diào)整增加的費用、匯率調(diào)整增加的費用）16. 工程建設(shè)其他費按資產(chǎn)屬性分別形成（固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資

7、產(chǎn)）17. 按我國現(xiàn)行建筑安裝工程總價構(gòu)成，下列費用中，屬于措施費中的臨時設(shè)施費的有（周轉(zhuǎn)使用臨建、一次性使用臨建、臨時管線）18. （為測定安裝工程質(zhì)量進(jìn)行的單機試車費用、為測定安裝工程質(zhì)量對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)無負(fù)荷運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費、單臺設(shè)備調(diào)試費用）應(yīng)計入設(shè)備安裝工程費。19. 把工程造價認(rèn)定為工程承發(fā)包（交易）價格，是從（承包商、供應(yīng)商、設(shè)計市場供給主體）角度對工程造價的定義。20. 進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)，進(jìn)口設(shè)備交貨類別可分為（內(nèi)陸交貨類、FOS、裝運港交貨類）21. 工程量清單計價法中，單位工程造價組成部分有（措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金）22. 工程造價的計價順序是：（分部分項工程單價單位工程造價單項工程造價）23. 工程定額計價方法與程序： 24. 工程量清