門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同

1、門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同出租方：業(yè)主承租方： 身份證號(hào)： 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面商鋪?zhàn)饨o承租方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條門(mén)面商鋪?zhàn)涞刂罚撼鲎夥匠鲎獾纳啼佔(zhàn)涞刂?硚口區(qū)簡(jiǎn)易南片危改小區(qū)桂苑西村1號(hào)樓1層2號(hào)第二條租賃期限：租期 年，第一年的租期，自公元 年_月_日起至年月日止。第二年的租期，自公元 年一月一日起至 年月日止。第三年的租期，自公元 年 月 日起至年月一日止。第三條租金和租金交納期限：1、本合同一年一簽，租金為年付，第一年年租金為人民幣 元整，第二年年租金為人民幣 ，第三年年租金為人民幣 ，每年合同租期到期之日，提前一個(gè)月付清下一年年租金。2、

2、此門(mén)面只限承租人經(jīng)營(yíng)，租金為年付，承租期間不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租 給任何人。3、出租方開(kāi)始以零轉(zhuǎn)讓費(fèi)將門(mén)面承租給承租方。4、在合同期滿后，假設(shè)承租方不想繼續(xù)承租，必須將門(mén)面無(wú)條件交還 給出租方，不能收取任何費(fèi)用。第四條 租賃期間房屋修繕： 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，如承租方不再使用出租方的門(mén)面后，承租方不得破壞已裝修局部及房 結(jié)構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納：1、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，直至合同期滿。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)部 損壞，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，

3、 中包括承租方自己申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi) 用。第六條 承租方在租賃期間： 承租方如果期滿一年后，不想續(xù)租，須提前三個(gè)月通知出租方，提 前三個(gè)月在門(mén)面前掛出租牌。第七條 違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為 方違約，租金絕不退還。第八條 合同續(xù)租及終止：1、承租方假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期 三個(gè)月書(shū)面通知出租方，重新訂立租賃合同。2、合同期滿，出租方如終止該合同，需提前三個(gè)月告知承租方。屋設(shè)施其承租滿前活動(dòng) 不退還3、嚴(yán)禁承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，假設(shè)進(jìn)行非法 的、違法商業(yè)行為的，出租方可隨時(shí)終止該合同收回房屋，堅(jiān)決 租金。合同自簽訂之日起生效