門面(攤位)管理合同

1、門面攤位管理合同乙方：物業(yè)管理公司 雙方本著平等自愿、 協(xié)商一致的原那么，為對甲方租賃重慶華鵬房地產(chǎn)開發(fā) 以下簡稱華鵬公司 的門 面攤位進行合理使用、防止糾紛，根據(jù)?合同法?及有關(guān)法律法規(guī)之 規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。一、經(jīng)營場所 1.甲方租賃的門面 攤位 位于第號商業(yè)鋪位。2. 甲方租用的門面 攤位面積為 平方米。二、管理、效勞期限 與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同， 該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。三、管理、效勞費用 1.管理費。 按甲方租用面積計算，每平方米 元，共計 元。2. 水費、電費。3. 衛(wèi)生費。4. 其他費用。甲方應(yīng)于每月 5 號前繳納當(dāng)月的管理費。其他實際產(chǎn)生的費用于

2、次月 5號前繳到乙方 假設(shè)情況發(fā)生變化，乙 方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整 ，再由乙方將有關(guān)費用交到相關(guān)單位。假設(shè)甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日 3%。給付乙方違約金， 并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。四、雙方權(quán)利義務(wù) 1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動2. 乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、 法規(guī)強制性規(guī)定的 情況下，甲方應(yīng)當(dāng)遵守。3. 甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。4. 乙方必須遵守甲方的管理制度， 遵守平安消防規(guī)定， 維護店容衛(wèi) 生。5. 甲方應(yīng)對自己及其雇員、 消費者的人身和財產(chǎn)平安負(fù)責(zé)， 假設(shè)發(fā)生 人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承當(dāng)。6.

3、甲方出售的商品假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因 包括本合同第 5 條 的情形等 給消費者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況，并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠 償，甲方必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。7. 甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品， 假設(shè)物品被盜、 損毀、遺 失等，除乙方有成心或重大過失行為外，乙方不承當(dāng)任何經(jīng)濟和法律 責(zé)任。8. 甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、 是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān) 規(guī)章 制度等進行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督 為名干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。五、合同解除及爭議解決 1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自 單方解除本合同。否那么，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金 元。2.假設(shè)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的， 雙方均可解除本合同， 互 不追究違約責(zé)任。3. 假設(shè)因甲方違約行為導(dǎo)致其與華鵬公司的租賃合同終止， 雙方均可 解除本合同，但甲方應(yīng)同時給付乙方違約金 元。4. 雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。六、其他事項 1.本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。2.本合同