企業(yè)房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同出 租 方：承 租 方：房屋租賃合同出租方甲方：承租方乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。第二條 房屋用途該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營，否那么視

2、為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承當(dāng)違約責(zé)任。第三條 房屋改善租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進(jìn)行實(shí)施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。第四條 租賃期限一房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計(jì)年。二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。三租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。第五條 租金及保證金一租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金幣

3、種為人民幣為： 萬元大寫：整 。二租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付2021年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原那么，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。三租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶開戶行： ，賬戶名： ，賬號：。四租賃保證金：1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元大寫： 萬元整，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，假設(shè)乙方

4、無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方保證金按照央行同期存款利率計(jì)。第六條 其他費(fèi)用房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。二乙方承當(dāng)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。三乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。四甲方依法承當(dāng)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。第七條 房屋的交付及返還一交付：合同生效后，租金自 年月起計(jì)算。乙方于年 月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。二返還：1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋

5、附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承當(dāng)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承當(dāng)因此而造成的一切后果和損失。2、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施根底上，乙方可撤除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可別離的局部，具體處理方法為乙方放棄收回 。4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)一租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒

6、定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。二乙方承當(dāng)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備。三對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。四乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第九條 轉(zhuǎn)租乙方未征得甲方

7、書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。第十條 水電氣一乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承當(dāng)。二租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供給部門制定的價(jià)格執(zhí)行。三根據(jù)水、電、氣供給部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。四如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。第十一條 物業(yè)管理一乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求。二乙方經(jīng)營工程須符合國家相關(guān)要求，污水

8、排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。四乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原那么上不能破壞和阻礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的?裝修方案?為準(zhǔn)。第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，及時(shí)以書面形式通知乙方，本租賃合篇二：公司房屋租賃協(xié)議范本房屋租賃協(xié)議甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： ： ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?物權(quán)法?等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

9、第一條 房屋根本情況1 房屋位2。2 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條 租期1 租期為2 租期屆滿，甲方假設(shè)繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條 租金1 房屋租金為每年2 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)1 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否那么乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承當(dāng)違約金。3 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4 甲方

10、負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、 、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方成心或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，假設(shè)超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；假設(shè)乙方自行維修甲方應(yīng)承當(dāng)費(fèi)用。第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)1 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，假設(shè)超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4 乙方自行承當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、 費(fèi)用。5 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因成心損壞或

11、使用不當(dāng)應(yīng)承當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。7租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8租賃期滿乙方不再續(xù)租那么應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條 任何一方假設(shè)提前終止合同須提前一月通知對方。第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議局部外合同其他條款效力不受影響。第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方蓋章： 乙方：蓋章： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期：

12、 日期：篇三：公司用房屋租賃合同模版(標(biāo)準(zhǔn)版)房屋租賃合同說 明 事 項(xiàng)一、簽訂本合同前，請?jiān)敿?xì)閱讀本合同的各局部內(nèi)容，逐條逐款理解后再行簽訂。二、請用鋼筆、簽字筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。四、在“口中打“表示選中，打“×表示不選中。五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫。房屋租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：一、出租房屋根本情況出租房屋坐

13、落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途 。二、租賃期限21、租賃期限自 年 月 日至年 月日止。 22、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、租賃用途31、甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。32、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、平安、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式41、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。42、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費(fèi)用51、租賃期間以下費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付；房屋租賃稅、費(fèi)；水費(fèi)；電費(fèi)

14、；煤氣費(fèi)； 費(fèi)；有線電視費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)。52、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，那么甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計(jì)利息)，否那么甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。六、修繕責(zé)任61、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。62、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生阻礙平安使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不

15、維修的，可由乙方自行修繕，修繕費(fèi)用按以下約定處理：口乙方可用修繕費(fèi)抵消租金；口 。63、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。64、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按以下約定處理：口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價(jià)值歸甲方所有，由甲方支付乙方(大寫) 元補(bǔ)償金；口。65、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定71、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并由乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租

16、賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。72、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的局部或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購置權(quán)按以下約定處理：口保存優(yōu)先購置權(quán)?？诜艞墐?yōu)先購置權(quán)。八、合同終止81、遇有以下情形之一本合同終止：(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2)征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。82、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責(zé)任91、在租賃期限內(nèi)，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任：(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；(2)擅自改變房

17、屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；(3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；(4)拖欠租金 月以上的； (5) 。9_2、甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任：(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋；(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的；(3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的?房屋租賃專用發(fā)票?； (4) 。 93、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的 ，承當(dāng)違約責(zé)任。94、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同51條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的，由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。95、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租 的違約金。96、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金