轄區(qū)電梯管理規(guī)定

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-513編號：_轄區(qū)電梯管理規(guī)定審核：_時間：_單位：_轄區(qū)電梯管理規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。一、電梯操作規(guī)程1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動運(yùn)行。2、若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內(nèi)緊急對講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。3、若需專人駕駛電梯,只需將NORMAL選擇開關(guān)打至HAND即可實(shí)現(xiàn)手動控制。4、若需停梯,用電梯專用

2、鑰匙進(jìn)行鎖梯,電梯自動回到基站層并關(guān)閉風(fēng)扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運(yùn)行。5、在火災(zāi)情況下,消防隊(duì)員工可于基站控制電梯回降至基站。二、電動扶梯操作規(guī)程(一)啟動1、檢查確認(rèn)梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。2、在梯頭或梯尾的啟動開關(guān)處用梯匙啟動電扶梯。3、在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。4、一切正常交付使用。(三)應(yīng)急停止緊急情況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運(yùn)行。(四)轉(zhuǎn)變行程方向1、檢查確認(rèn)扶梯級無乘客。2、停止電扶梯運(yùn)行。3、待完全停止后,再轉(zhuǎn)向啟動。三、電梯運(yùn)行管理規(guī)定1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。2、每天(來自:)開梯

3、后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。4、進(jìn)行檢查時,應(yīng)放置工作牌。5、升降機(jī)的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時,應(yīng)及時與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。7、故障及緊急事故時,采取臨時應(yīng)變措施。8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。四、電扶梯運(yùn)行管理規(guī)定1、電扶梯的日常運(yùn)行管理由強(qiáng)電組負(fù)責(zé),維修保養(yǎng)由指定承包商負(fù)責(zé)。2、每天按上下班時間表啟/停電扶梯。3、嚴(yán)格遵守電扶梯操作規(guī)程。4、當(dāng)值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接報扶梯發(fā)生故障時應(yīng)馬上停止故障梯,并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。五、電梯設(shè)備維修管理制度1、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時通知物管部。3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設(shè)備臺賬。4、每季度末對電梯電源開關(guān)柜