呼和浩特市家庭裝飾工程施工合同

1、呼和浩特市家庭裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_合 同 編 號(hào) ：_呼和浩特市家庭裝飾工程施工合同發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_委托代理人(姓名)：_單位：_住所：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_手機(jī)號(hào)：_承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_注冊(cè)地址：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_室內(nèi)資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：_本工程設(shè)計(jì)人：_聯(lián)系電話：_項(xiàng)目經(jīng)理：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合呼和浩特市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概

2、況1.1工程地點(diǎn)_1.2工程面積_1.3工程戶型_1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)表C.1：家庭裝飾工程內(nèi)容做法確認(rèn)表)；1.5工程承包，采取下列第_種方式；(a)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)表C.3：乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表)(b)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)表C.2：甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表)1.6工程期限_工作日；以實(shí)際開(kāi)工之日計(jì)算。1.7工程款和報(bào)價(jià)單(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫：_。(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)價(jià)格為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方簽字確認(rèn)。(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)按所用材料、制作安裝工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)（

3、見(jiàn)表C.4工程報(bào)價(jià)單）。第二條 施工圖紙2.1施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。設(shè)計(jì)費(fèi)_元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))，具體事宜由甲乙雙方另行簽訂合同。2.2雙方提供的施工方案必須符合設(shè)計(jì)要求和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2020)中的要求。2.3全屋定制部分需甲乙雙方進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，按照測(cè)量尺寸明確設(shè)計(jì)圖紙及所用材料并簽字確認(rèn)。2.4雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽字確認(rèn)。第3條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行

4、簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)4.1開(kāi)工前要為乙方入場(chǎng)施工提供必要條件，包括搬空室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.5甲方不得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體；(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載：(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施

5、；(5)要求乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.6必須涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。4.8參與工程質(zhì)量及施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，按期安全，按期保質(zhì)保量完成本合同約定的工程內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自增項(xiàng)。5.2嚴(yán)格執(zhí)行自治區(qū)室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定：(1)無(wú)審批手續(xù)和設(shè)計(jì)圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建

6、筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得增加樓地面荷載，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生較大噪聲的家庭裝飾活動(dòng)應(yīng)避開(kāi)當(dāng)?shù)鼐用裥菹r(shí)間。(3)因進(jìn)行家庭裝飾施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、參考價(jià)格等方面資料，并進(jìn)行詳細(xì)解釋說(shuō)明。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

7、5.5乙方須確保施工期間的安全問(wèn)題，因乙方原因致使甲方或者第三人遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。5.6乙方有責(zé)任向甲方明確合同金額中不包含的其他收費(fèi)項(xiàng)目。第六條 工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，及時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)（見(jiàn)表C.5:工程變更單）。第七條 材料供應(yīng)7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。7.2按合同約定由已方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。7.3雙方所提供的家庭裝飾材料，必須符合國(guó)家質(zhì)

8、量標(biāo)準(zhǔn)和幾項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。7.4甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條 工期延誤8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延；（1） 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2） 不可抗力；（3） 甲方同意工期順延的其他情況。8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1） 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（2） 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3） 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而

9、影響工程質(zhì)量造成返工的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.5判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為依據(jù)。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)當(dāng)按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（DB15/T 378-2019)、家庭裝飾工程及服務(wù)質(zhì)量規(guī)范（GB50210-2018）、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2020)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)

10、準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，或參照相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和家庭裝飾工程及服務(wù)質(zhì)量規(guī)范相關(guān)規(guī)定。(1) 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收； (2)隱蔽工程驗(yàn)收；(2) 工程竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后二日內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)結(jié)清工程款，辦理移交手續(xù)。(見(jiàn)表C6：工程驗(yàn)收單；見(jiàn)表C.7；工程結(jié)算單)。10.3.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。1

11、0.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)，雙方協(xié)商一致，簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議后，甲方可入住。10.5雙方對(duì)工程驗(yàn)收合格簽字后，在正常使用條件下，家庭裝飾工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年(見(jiàn)表C.8：家庭工程保修單）。第十一條 工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款，或雙方另行協(xié)商付款方式。支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開(kāi)工三日前第二次工程進(jìn)度過(guò)半且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題第三次竣工驗(yàn)收合格11.2工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按要求全部完成，門、窗及

12、細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，或者指工期過(guò)半。11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)當(dāng)填寫工程結(jié)算單，并簽字結(jié)算。第十二條 違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中任一方未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2合同雙方當(dāng)事人中任一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3甲方未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤工程款_%的違約金，超過(guò)_日不能按照約定給付的，

13、乙方可停工或終止合同，責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額_%的違約金。延誤超過(guò)_日的，甲方可終止合同，責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付。（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付規(guī)同工程延誤，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格.乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的廷期交付視同工程延誤，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。因甲方購(gòu)置材料及用品造成環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)的除外。（3)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，

14、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠付合同價(jià)款的_%：甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。12.6乙方完成的工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償進(jìn)行整改，如乙方整改的工程仍然不能通過(guò)驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的一切直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同總價(jià)款_%的違約金。12.7.任何乙方不履行本合同約定的義務(wù)或履行不符合約定，經(jīng)催告后仍不整改的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成一切直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取第_種方式解決。(1)向_所在地仲裁委員會(huì)或

15、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向_所在地人民法院起訴。第十四條 其他具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到指定地點(diǎn)_，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣_(tái)元(此費(fèi)用不包括在工程款內(nèi))。14.2施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_時(shí)_分至?xí)r_分；下午_時(shí)_分至_時(shí)分。第十五條 附則15.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。15.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。15.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充若減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。15.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。15.5本合同一

16、式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其它約定事項(xiàng)_甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日表C.1家庭裝飾工程內(nèi)容和做法確認(rèn)表序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量注：家庭裝飾工程施工應(yīng)符合GB50327-2001中的相關(guān)要求。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)注：成品住房家庭裝飾工程材料、設(shè)備須有法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的檢測(cè)報(bào)告，業(yè)主自行組織實(shí)施的家庭裝飾工程材料、設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證。表C.2甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：表C.3乙方供給工程材料、設(shè)

17、備明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)注：成品住房家庭裝飾工程材料、設(shè)備須有法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的檢測(cè)報(bào)告，業(yè)主自行組織實(shí)施的家庭裝飾工程材料、設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證。甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：表C.4工程報(bào)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目單 位單 價(jià)數(shù) 量合計(jì)金額工藝做法用料說(shuō)明注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：表C.5工程變更單變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（+-）詳細(xì)說(shuō)明：注：若 注：若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明。甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：表C.6工程質(zhì)量驗(yàn)收單序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果年 月 日注：內(nèi)蒙古自治區(qū)家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合DB15/T 378-2019中的規(guī)定。甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）： 監(jiān)理單位代表：（簽字）表C.7工程結(jié)算單年 月 日1合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額甲方代表（簽字蓋章）： 乙