2021二級(jí)建造師建筑工程案例分析：消防工程竣工驗(yàn)收

1、2021二級(jí)建造師建筑工程案例分析:消防工程竣工驗(yàn)收（2021最新版）作者：編寫日期：2021年_月_FI案例1背景【案例2A320095某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資興建的寫字樓工程，建筑面積20000 m2, 地下兩層，地上15層，框筒結(jié)構(gòu)。工程各種系統(tǒng)齊全。工程于2021 年10月開工，2021年8月15日完工。施工過程中發(fā)生了以下事件:事件一：工程完工后，施工單位辦理了各項(xiàng)委托手續(xù)，正等待檢 測(cè)單位出具建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告。但為了盡早租售回籠資金， 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人決定把向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出消防工程竣 工驗(yàn)收中請(qǐng)時(shí)間安排在施工單位取得建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試合格報(bào) 告前，同時(shí)決定由總監(jiān)理工

2、程師組織施工單位向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提 出消防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。事件二：第一次消防工程竣工驗(yàn)收由于各種原因未能通過，建設(shè) 單位為了回避由于交付租戶使用延期帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，采用了邊整改 邊入住使用的方式。問題1、事件1中有哪些不妥?說明理由。2、事件2中建設(shè)單位的做法是否正確?應(yīng)如何處理？分析與答案1、不妥之一：建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人決定把向公安消防監(jiān)督機(jī) 構(gòu)提出消防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間安排在施工單位取得建筑消防設(shè) 施技術(shù)測(cè)試合格報(bào)告前理由：建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定（公安部令第106號(hào) 2009年修訂）中規(guī)定：在工程竣工后，施工安裝單位必須委托具備資格的建筑消防設(shè)施 檢測(cè)單位進(jìn)行技術(shù)測(cè)試，取得建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告后，方可向 公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)并送達(dá)建筑消防設(shè)施技術(shù) 測(cè)試報(bào)告。不妥之二：同時(shí)決定由總監(jiān)理工程師組織施工單位向公安消防監(jiān) 督機(jī)構(gòu)提出消防工程竣工驗(yàn)收中請(qǐng)。理由：建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定（公安部令第106號(hào) 2009年修訂）中規(guī)定：應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出工程 消防驗(yàn)收中請(qǐng)，送達(dá)消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告，填寫建筑工程消防驗(yàn) 收申請(qǐng)表，并組織消防驗(yàn)收。不妥之三：沒有取得建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告。理由：按規(guī)定要求，工程竣工后，施工安裝單位必須委托具有資 格的建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位進(jìn)行技術(shù)測(cè)試，取得建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè) 試報(bào)