20新編房屋租賃合同簡易版_2

1、20xx新編房屋租賃合同簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號:EW/0F-VN576專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement20xx新編房屋租賃合同簡易版溫馨提示：本協(xié)

2、議文件應用在明確協(xié)議各方的權利與義務、并具有約束力和可作為憑證，且對 當事人雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有 關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿' 協(xié)商一致 的基礎上，甲' 乙雙方就下列房屋的租賃達成 如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;建筑面積128.23平方米；第二條房屋用途該房屋用途為辦公使用。除雙方另有書面 約定外，乙方不得任改變房屋用途。第2貞/共10貞編號:EW/0F-VN5

3、76專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement第三條租賃期限租賃期限自20xx年4月1日至20xx年4 月1日止。第四條租金該房屋的租金為每年人民幣伍萬元整。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日向甲 方支付半年房屋租金人民幣貳萬伍仟元整，押 金貳仟元整。押金于合同到期后無息退還。后 續(xù)房租支付方式為半年付，時間自本合同簽訂 之日起計算。第五條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起三日內，將該房 屋交付給乙方。第六條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補第3貞/共10貞編號:EW/0F-VN576專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional ag

4、reement充協(xié)議另有約定外，有關按揭' 抵押債務、稅 項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第七條維修養(yǎng)護責任租賃期間，乙方對房屋及其附著設施定期 檢查、修繕，日常房屋維修費用由乙方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設 備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償 損失；租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治 理及安全' 保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P 部門規(guī)定并承擔全部責任。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房 屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的 設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自第4貞/共10貞編號:EW/0F-VN576專

5、業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙 方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費 用。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方自行支 付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 水、電費；2煤氣費；3電話費；4物業(yè)管理 費。第十條關于租賃房屋內甲方現(xiàn)有資產的盤 點甲方在租賃房屋內現(xiàn)有資產，由甲乙雙方 共同清點，甲方房屋內第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須第5貞/共10貞編號:EW/0F-VN576專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement將房屋退還甲方。如乙

6、方要求繼續(xù)租賃，則須 提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿 前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù) 租賃，則重新簽訂租賃合同。在同等條件下， 乙方擁有優(yōu)先承租權。第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同 并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠 償：1未經甲方書面同意，擅自將承租的房屋 轉租的；2. 未經甲方書面同意擅自將承租的房屋轉 讓、轉借他人或擅自調換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋 用途的;第6貞/共10貞編號:EW/0F-VN576專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement4. 拖欠租金達十五天的；5.

7、 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提 前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終 止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有 效。若甲方不同意解除本協(xié)議，乙方需按本協(xié) 議繼續(xù)履行或征得甲方書面同意及授權的前提 下，不低于本協(xié)議項下的租金標準，將該房租轉租給第三方。若乙方不同意解除本協(xié) 議，甲方需按照本協(xié)議繼續(xù)履行，不得任意解 除或違反本協(xié)議項下約定內容。如因國家建設' 不可抗力或出現(xiàn)本合同第第7貞/共10貞編號:EW/0F-VN576專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement十二條規(guī)

8、定的情形，甲方必須終止合同時，一 般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損 失甲方不予補償。第十四條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違 反本合同的規(guī)定，向守約方交納年度租金的10% 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納 金。第十五條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損 失的或因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行 的，雙方互不承擔責任。第十六條其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議第8貞/共10貞編號:EW/0F-VN576專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement定，并簽定補充協(xié)議。第十七條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與 印刷文字具有同等效力。本合同及其附件均遵 照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方 協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由合同簽訂地法院裁 決。第十九條本合一式兩份，甲' 乙雙方各執(zhí) 份。第二十條甲方收取租金的銀行賬號為：用戶名：銀行賬號：本協(xié)議總計五頁，共二十條，本合同簽訂地為:第9貞/共10貞編號:EW/0F-VN576專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agre