家裝合同書(shū)（全面且常用）

1、家裝合同書(shū)（全面且常用） 家裝合同書(shū) 甲方(發(fā)包人)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 乙方(承包人)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 甲方因裝修工程地點(diǎn)位于市區(qū)的房屋而與乙方于年月日簽訂了裝飾裝修施工合同。依照中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合重慶市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條、工程概況 (1)工程戶(hù)型：兩室一廳一廚一衛(wèi) (2)工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附件1：裝修報(bào)價(jià)單;附件2：裝修工程變更單)。 (3)工程承包方式

2、：甲方提供主材，乙方提供所有人工及輔料。 (4)工程期限天，開(kāi)工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 (5)工程價(jià)款:本工程裝修合同總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_元(￥元) (6)付款方式: 甲乙雙方商定同意按以下方式付款： 1)合同生效后甲方支付乙方500元裝修定金。 2)在乙方按約定條件竣工后，甲方在竣工驗(yàn)收合格后3天內(nèi)將全部工程款(大寫(xiě))_元(￥元)無(wú)條件支付給乙方。 (7)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間： 本工程質(zhì)量按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)

3、準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 本工程分四次節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間為： 水電節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：施工方將水管電線都開(kāi)槽布線后，但是還沒(méi)有封槽的時(shí)候(泥瓦工、木工進(jìn)場(chǎng)前)。 泥木節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：施工方將瓦木活(瓷磚鋪貼等等)、木工活(基本的門(mén)套、柜體等等)都結(jié)束，油漆工進(jìn)場(chǎng)之前。 油漆膩?zhàn)庸?jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：墻體等批完膩?zhàn)雍螅厦嫫嶂啊?竣工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：五金燈具、潔具安裝以及整體保潔完畢。 第二條、甲方權(quán)利及義務(wù) (1)甲方裝飾裝修的住房應(yīng)合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。 (2)開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。 (3)提供施工期間的水源、電源

4、。 (4)負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)。 (5)遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 (6)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 (7)甲方可以享受乙方會(huì)員提供的(上門(mén)量房、平面布置方案、出預(yù)算服務(wù)中的一種或多種)服務(wù)。 (8)甲方有權(quán)利申請(qǐng)需要的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，還可以申請(qǐng)指派人員配合甲方參加驗(yàn)收。 第三條、乙方義務(wù) (1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。 (2)在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。 (3)遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

5、(5)乙方應(yīng)該為甲方提供上門(mén)量房、平面布置方案、預(yù)算報(bào)價(jià)。 (6)開(kāi)工前乙方必須提供給甲方全套節(jié)點(diǎn)施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)，甲方簽字后方可開(kāi)工，開(kāi)工后還需要提供給甲方工程施工進(jìn)度表。 (7)乙方指派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。 (8)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方簽字確認(rèn)的裝飾裝修施工合同及預(yù)算報(bào)價(jià)等全部條款。 (9)乙方應(yīng)積極配合甲方(甲方代表)開(kāi)展正常工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。 (10)乙方需要向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本，根據(jù)工程實(shí)際情況由專(zhuān)業(yè)的報(bào)價(jià)

6、師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項(xiàng)目不變更的情況下，工程的結(jié)算價(jià)格不得高于預(yù)算價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。 第四條關(guān)于工期和工程變更的約定 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須在變更項(xiàng)目施工前協(xié)商一致，共同簽署書(shū)面變更單。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。 (1)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。因甲方未按合同約定履行自己的義務(wù)，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 (2)因乙方原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 (3)因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙雙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期

7、相應(yīng)順延，甲乙雙方均不承擔(dān)該責(zé)任。 第五條其他約定 (1)乙方不具備承接此次裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)而簽訂裝修裝飾工程施工合同的，甲方有權(quán)單方終止裝修裝飾工程施工合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用并賠償甲方損失。 (2)施工期間，若乙方違規(guī)施工或違反合同的行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無(wú)正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方交涉無(wú)果時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。 (3)工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用后，甲方在保修期滿(mǎn)后使用過(guò)程中再發(fā)生任何問(wèn)題，乙方不再承擔(dān)責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。 (

8、4)乙方提供給甲方的施工預(yù)算清單中未提及到的項(xiàng)目，甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。 (5)如甲方繼續(xù)使用原有的水管，乙方在施工前后對(duì)水管進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，如施工前有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，如施工后有問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。 (6)防水工程涂刷一遍干透后方可進(jìn)行下一步施工。防水施工完成后必須做閉水實(shí)驗(yàn)48小時(shí)，由乙方、甲方及物業(yè)管理處進(jìn)行檢查確認(rèn)。 (7)工程完工，甲方參與驗(yàn)收，工程竣工日以甲方簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。甲方未申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的，自乙方通知驗(yàn)收并送達(dá)甲方之日起3日內(nèi)，甲方未向乙方提出異議的，自第4日起視為竣工驗(yàn)收合格。 (8)乙方應(yīng)對(duì)其提交的證明材料的真實(shí)性、合法性獨(dú)立承擔(dān)完全的法律責(zé)任，若乙方提交的證明材料做出的決定

9、或處理結(jié)果被有關(guān)司法機(jī)關(guān)予以否定的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切責(zé)任。 (9)工程完工的，若乙方在施工過(guò)程中存在工程質(zhì)量問(wèn)題，而乙方對(duì)此不予整改或無(wú)法整改的，甲方可申請(qǐng)停工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第六條合同的修改及文件送達(dá) (1)除了各方簽名的書(shū)面合同外，本合同不得改動(dòng)、修改、作廢或丟棄、終止，簽署本合同的甲方(甲方代表)應(yīng)與該工程裝修合同簽字的甲方(甲方代表)一致。 (2)本合同以及與本合同相關(guān)的所有通知應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，并以專(zhuān)人或郵寄送遞的方式送達(dá)各方在本合同中所指定的聯(lián)系人及地址。 若送達(dá)給甲方： 聯(lián)系人：通訊地址： 電話： 若送達(dá)給乙方： 聯(lián)系人：通訊地址： 電話： 上述地址、聯(lián)系人、電話

10、及傳真號(hào)碼等資料若有變更，均應(yīng)以書(shū)面形式通知其他方，否則應(yīng)自行承擔(dān)未能收取相關(guān)文件的法律責(zé)任。 (3)任何通訊或文件若以專(zhuān)人送遞方式傳送，則以文件到達(dá)該地址并簽收時(shí)視為送達(dá);若文件以郵寄方式傳送，則以收件人簽收該郵件(或因拒簽、地址錯(cuò)誤或變更等原因被郵政部門(mén)退回)之日視為送達(dá)。 第六條、工程驗(yàn)收和保修 (1)雙方約定在施工過(guò)程中按照附件5：工程驗(yàn)收表的內(nèi)容組織聯(lián)合驗(yàn)收并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格之處乙方無(wú)條件整改。整改確有難度的，視情況乙方須作補(bǔ)償。 (2)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。 (3)本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，

11、在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年。 第七條、違約責(zé)任 (1)一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 (2)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 (3)乙方未按合同約定時(shí)間完工的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_元。 (4)乙方每個(gè)施工階段的施工工藝及方式，必須與甲方商議決定，不得私自更換材料，更改房屋結(jié)構(gòu)，還有其他未經(jīng)甲方同意的施工方式。 第八條、安全生產(chǎn)，勞動(dòng)力管理 (1)施工期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防火、防盜，嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)，工地堆放的材料

12、由乙方負(fù)責(zé)保管。 (2)甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。 (3)乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十條、附則 (一)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。 (二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份。 (三)本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (四)本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 合同附件： 附件1：裝修報(bào)價(jià)單 序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)描述計(jì)量單位工程量金額(元) 人工單價(jià)合價(jià) 基礎(chǔ)裝飾工程 1.1拆除及清運(yùn)運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)項(xiàng)1.001

13、500.001500.00 1.2新建根據(jù)部位用紅磚或龍骨石膏板項(xiàng)1.001200.001200.00 2包封管道紅磚疊砌項(xiàng)1.00200.00200.00 3衛(wèi)生間回填三合土渣，砂漿找平項(xiàng)1.00500.00500.00 4水電改造檢查原有管線路，增設(shè)管線項(xiàng)1.005500.005500.00 5水電路開(kāi)槽補(bǔ)槽人工開(kāi)槽，砂漿補(bǔ)槽項(xiàng)1.00500.00500.00 6防水刷兩道防水砂漿項(xiàng)1.00600.00600.00 7木作吊頂邊吊及平吊木龍骨30*40，石膏板、自攻釘項(xiàng)1.002400.002400.00 8貼磚人工，砂漿，棉絲、勾縫劑項(xiàng)1.003625.003625.00 9墻面防潮層1

14、08膠滾刷封底項(xiàng)1.00360.00360.00 10墻刮灰防開(kāi)裂處理護(hù)縫三遍打磨上漆項(xiàng)1.003600.003600.00 11石材臺(tái)面、門(mén)界安裝水泥、黃沙、膠、人工項(xiàng)1.00300.00300.00 12燈具潔具開(kāi)關(guān)安裝人工、玻璃膠項(xiàng)1.00800.00800.00 13柜子制作柜體(22-25)m人工、自攻螺絲、機(jī)械耗材、氣釘項(xiàng)1.005000.005000.00 14柜門(mén)安裝人工、自攻螺絲項(xiàng)1.00600.00600.00 合計(jì)26685.00 材料：1、PVC阻燃線管C16、C20; 2、阻燃線盒; 3、秋葉原牌電路線6906; 4、秋葉原牌網(wǎng)線77128芯 5、秋葉原牌電話線7600雙絞線 6、鴿牌電線，1.5照明，2.5插座及獨(dú)路線路、分各路 7、金牛牌熱水管C20及管件 8、吊頂：泰山牌石膏板9mm厚，木龍骨30*40，防銹自攻釘 9、膩?zhàn)臃郏好釋幣苹郏匠悄佔(zhàn)幽z 10、主材面飾由甲方提供(涂料、五金件、門(mén)、移動(dòng)家具、家電、燈具、開(kāi)關(guān)面板、 石材、地板、水龍頭、墻地磚) 附件2：裝修工程變更單 室內(nèi)裝