最新施工合同樣本

1、施工合同樣本合同編號(hào)： 工程名稱： 工程編號(hào)： 發(fā)包方： 承包方： 簽訂時(shí)間： 年月 日簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及 有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙 方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位： 批準(zhǔn)文號(hào) （指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào) ） 項(xiàng)目主管單位： 四、承包范圍和內(nèi)容： （詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表 ）; 工程建筑面積（平方米 ）; 其它： 五、工程造價(jià)： （萬(wàn)元） ，其中土建： （萬(wàn)元） ，安裝： （萬(wàn)元） 。第二條 施工準(zhǔn)備、發(fā)包方：1. 月日前做好建筑紅線以外的“三通”， 負(fù)

2、責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。2. 月日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板） ，應(yīng)滿足施工用水、 用電量的需要。 做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。3. 本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證。4. 合同簽訂后 天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn) ）提供完整的建筑安裝施工圖 份，施工技術(shù)資料 （ 包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）份。5. 組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審， 并 做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在 天內(nèi)分送有關(guān)單位，天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖 份。二、承包方：1. 負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使 用和維修工作 ;2.

3、 組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng) ;3. 編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料 設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 （包括月計(jì)劃 ） ，用水、用電計(jì)劃，送 發(fā)包方。第三條 工程期限一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要， 商定工程工期為 天（ 日歷天） ，自年月日開(kāi)工至 年月日竣工驗(yàn)收 （ 附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附 表一）。二、開(kāi)工前 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1. 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障 礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工 ;2. 凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、 設(shè)備、成品或半成品未能保證

4、施工需要 或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度 ;3. 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)， 致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度 ;4. 在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、 停電 3天 以上（每次連續(xù) 4小時(shí)以上） ，影響正常施工 ;5. 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工 ;6. 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、 工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施 工;7. 人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條 工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到： 二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、 說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程 規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

5、施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：1. 由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī) 定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程 ;2. 由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量 合格證方可用于工程。 對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā) 正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程 ;3. 隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、 驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一 道工序;4. 承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、 分部和單位工程質(zhì)量進(jìn) 行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。 單 位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)

6、會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收 ;5. 承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故， 應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)?建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。 一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān) 督站備案; 重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、 發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施 ;6. 工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修， 保修時(shí)間自通過(guò)竣工 驗(yàn)收之日算起。第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo) （詳見(jiàn)附表二 ）;二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu) ;三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才 能用于工

7、程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的， 應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。 經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的， 方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān) ; 不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備 方承擔(dān)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法： 第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 工程價(jià)款的支付和結(jié)算， 應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè) 工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。一、本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià) （ 或當(dāng)年投資額 ）的%備料款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)， 按土建工程合同總造價(jià)的 %計(jì)人民幣 萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的 %計(jì)人 民幣萬(wàn)元; 材 料設(shè)備差 價(jià)萬(wàn)元，分次支付，每次支付時(shí)間、 金額二

8、、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的 %時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的 95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完 交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息 （ 財(cái)政撥款不計(jì)息 ） 一次支付給承包 方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款， 應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn) 分之的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成 承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。六、本合同造價(jià)結(jié)算方式： 七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢，

9、 如到期未提出書(shū)面異議， 承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥 款。第七條 施工與設(shè)計(jì)變更一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效 依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要， 作為 施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方， 承包方及時(shí)以書(shū) 面形式通知發(fā)包方， 由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改 意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件， 承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。 若 發(fā)生增加費(fèi)用 （ 包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、 材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失 ） 由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不

10、降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下， 提出修改設(shè) 計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同 意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更， 必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和 修改圖紙，承包方才予實(shí)施。 重大修改或增加造價(jià)時(shí)， 必須另行協(xié)商， 在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。 第八條 工程驗(yàn)收一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行 規(guī)定、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、 施工技 術(shù)文件為依據(jù)。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、

11、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后， 發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)， 凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方 無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部 (84) 城建 字第 79 號(hào)通知印發(fā)的建筑工程保修辦法 (試行) 執(zhí)行。第九條 違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或 返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的， 按合同中第九條關(guān)于建 設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自

12、己應(yīng)負(fù)的責(zé)任， 除竣工日期得以順延 外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工， 應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩 工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、 材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá) 日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款， 按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付 金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。第十條 糾紛解決辦法 任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第 項(xiàng)方式解決：一、向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁 ; 二、向人民法院起訴。第十一條 附則一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行， 當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、 建