園建勞務(wù)分包合同

1、精品文檔博物館景區(qū)綠化提升施工項(xiàng)目園建勞務(wù)承包合同甲方：深圳市國(guó)藝園林建設(shè)有限公司乙方：深圳市樺森地坪工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目園建勞務(wù)承包（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié) 議：一、工程概況1 .工程地點(diǎn)：深圳市大鵬新區(qū)南澳街道地質(zhì)公園2 .工程范圍：本工程甲方安排施工范圍內(nèi)園建勞務(wù)。3 .施工規(guī)范：按施工圖及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求施工。二、承包方式采取下列方式：甲方提供全部施工材料，乙方包工、包所有施工機(jī)械、包施工工具、包工期、包安全、 包質(zhì)量、包窩工及誤工、包材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸（搬運(yùn)、二次轉(zhuǎn)運(yùn)）、包清場(chǎng)、包配

2、合驗(yàn)收。三、工期具體以甲方項(xiàng)目部實(shí)際要求為準(zhǔn)。因設(shè)計(jì)或工程變更影響到施工工期，且該變更會(huì)影響到主要工序，乙方必須在接到變 更單48小時(shí)內(nèi)向甲方提出工期順延的書面申請(qǐng)，并以甲方核定為準(zhǔn)。未在前述期限內(nèi)提出 申請(qǐng)的，視為放棄申請(qǐng)權(quán)利，工期不再順延。四、合同價(jià)款1、合同總價(jià)為人民幣（大寫）壹拾萬(wàn)叁仟壹佰肆拾元（¥103140元）。最終結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)雙方簽證實(shí)際工程量為準(zhǔn)。2 .本工程范圍內(nèi)不再進(jìn)行計(jì)工簽證，因新增工程確需要點(diǎn)工的，應(yīng)提前向甲方書面申 報(bào)用工申請(qǐng)，以甲方批準(zhǔn)的為準(zhǔn)，未通過(guò)甲方核準(zhǔn)的不計(jì)用工。3 .在合同施工范圍內(nèi)，乙方須按甲方要求施工，不得以工作面的難度為由要求提高工 程承包價(jià)格

3、。4 .在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求施工調(diào)整使得實(shí)際使用的提出的材料、設(shè) 備發(fā)生變化或乙方已完工程量變更，導(dǎo)致合同價(jià)款變化的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行報(bào)價(jià)， 列明數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后三個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并反饋審核意見給乙方。雙方達(dá)成共識(shí)， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。 雙方對(duì)價(jià)款變化未能取得協(xié)商一致前，乙 方應(yīng)確保施工繼續(xù)進(jìn)行，不得以此為由拒絕或拖延施工。5 .乙方須承擔(dān)本合同約定工作內(nèi)容的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。五、工程款支付1 .月進(jìn)度款的支付： 支取上月完成的工程量的 80% （乙方申報(bào)，甲方審批）2 .工程款支付：完工經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后 15個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算并支付至結(jié)

4、算款 的95%工程完工屆滿一年，如無(wú)因質(zhì)量引起的問題，支付至結(jié)算款的100%3 .工程結(jié)算款以工程實(shí)際發(fā)生量據(jù)實(shí)結(jié)算，進(jìn)度款支付工程量不作為結(jié)算工程量。上述支付，必須按甲方要求提交相關(guān)資料經(jīng)審核后作為支付依據(jù)，如乙方提供資料延遲責(zé)任自負(fù)。4 .發(fā)生工程項(xiàng)目在本合同未確定單價(jià)的，需經(jīng)雙方共同確定單價(jià)方可計(jì)入工程進(jìn)度并計(jì)算工程進(jìn)度款。5 .工程款支付前，乙方須向甲方提供 增值稅專用發(fā)票。6 .乙方必須按時(shí)支付工人工資，如發(fā)生勞資糾紛，甲方有權(quán)直接代為支付工人工資， 乙方提交支付證明由甲方審核，余下工程款再另行支付給乙方。雙方確認(rèn)的考勤表、甲方項(xiàng)目部施工日志、承諾書、委托書等為工人工資支付重要依據(jù)，

5、乙方單方面確認(rèn)無(wú)效；在乙方、帶班、負(fù)責(zé)考勤的人員失蹤、身份信任虛假、涉及犯罪或無(wú)法聯(lián)系等情況下，以甲方的確認(rèn)為準(zhǔn)。7 .合同中約定由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方有權(quán)從工程款中扣除。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2 .負(fù)責(zé)提供施工用水、用電接駁點(diǎn)。3 .提供工人宿舍。4 .負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)之間的關(guān)系。甲方有權(quán)按現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整各施工隊(duì)的施工工作面， 為加快工程進(jìn)度，乙方的人工數(shù)量不能滿足進(jìn)度要求的情況下，甲方有權(quán)安排多個(gè)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)分區(qū)施工，乙方不得有異議。5 .考核乙方施工隊(duì)的人員數(shù)量及人員結(jié)構(gòu)，每天審核乙方施工隊(duì)實(shí)際出勤人數(shù)單（包_O2歡迎下

6、載精品文檔括工人出勤時(shí)間、工種、用工數(shù)、工作內(nèi)容及帶班人數(shù)） ，并備案。制定考核及獎(jiǎng)罰制度。統(tǒng)籌安排施工工作面，調(diào)度指揮乙方的工作。6 .提供由甲方供應(yīng)的工程材料。7 .對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收計(jì)量。8 .審核乙方申報(bào)的完工工程量，及時(shí)支付乙方申報(bào)的工程量及進(jìn)度支付。9 .入場(chǎng)前，乙方必須上報(bào)所有人員真實(shí)身份資料，由甲方代為統(tǒng)一辦理勞務(wù)工保險(xiǎn)，并不構(gòu)成乙方勞務(wù)工與甲方存在任何勞動(dòng)關(guān)系的依據(jù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在工程款中扣除；未購(gòu)買保險(xiǎn)者不得入場(chǎng)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1. 嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、行業(yè)施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。2. 生活水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，施工水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7、乙方必須節(jié)約施工及生活用水、電， 杜絕浪費(fèi)水電現(xiàn)象。 乙方須安全用電， 因乙方不安全用電導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3. 自行承擔(dān)工人伙食、交通等費(fèi)用。4. 應(yīng)按甲方要求參與甲方項(xiàng)目部施工會(huì)議，遵守甲方項(xiàng)目部制定的工地現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例、各項(xiàng)管理制度、 獎(jiǎng)罰制度。在甲方提供的生活區(qū)內(nèi)居住的工人，必須遵守作息制度，并接受生活區(qū)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。 未經(jīng)甲方許可， 非工地施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并在工地過(guò)夜，否則后果由乙方承擔(dān)。5. 乙方需按當(dāng)?shù)匚拿魇┕ひ螅?保證自身施工范圍內(nèi)的場(chǎng)地整潔， 符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)材料分類堆放整齊，施工器械按甲方要求擺放存放， 做到工完場(chǎng)清。 施

8、工中產(chǎn)生垃圾必須每天進(jìn)行清理并轉(zhuǎn)運(yùn)到甲方指定的位置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6. 保持和其它施工隊(duì)的良好溝通。 乙方內(nèi)部或與其它施工隊(duì)發(fā)生任何嚴(yán)重糾紛， 甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的可解除合同或移交司法機(jī)關(guān)處理。7. 每月 25 日前如實(shí)申報(bào)本月已完成工程量和累計(jì)完成工程量。當(dāng)月不申報(bào)的，視為自動(dòng)放棄當(dāng)期進(jìn)度款的申請(qǐng)支付， 并不得影響正常施工； 乙方收取每筆進(jìn)度款時(shí)， 甲方項(xiàng)目部有權(quán)先行發(fā)放工人工 資后再將余款支付乙方，乙方予以認(rèn)可。8. 因乙方的原因造成業(yè)主對(duì)甲方進(jìn)行罰款的， 乙方應(yīng)按雙倍罰款數(shù)額支付違約金， 并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。9. 乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé)， 應(yīng)做好安全文明施工措施， 因安全措

9、施不當(dāng)或因乙方原因出4歡迎下載 。精品文檔現(xiàn)安全事故或意外事故，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)、聲譽(yù)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)追加相應(yīng)處罰。10. 乙方工隊(duì)的指定負(fù)責(zé)人必須每日與甲方項(xiàng)目部指定人員核對(duì)出勤人數(shù)情況并簽名 確認(rèn)，每月匯總。甲方項(xiàng)目部施工日志作為乙方人員每天在現(xiàn)場(chǎng)工作的記錄，乙方予以確認(rèn)。八、材料管理1 .根據(jù)合同約定應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)提前一周制定相應(yīng)的材料供應(yīng)計(jì)劃，報(bào) 甲方審核。2 .甲方運(yùn)至工地的材料， 未和乙方辦理交接， 乙方不得私自使用。 乙方在交接材料時(shí) 應(yīng)在送貨單上簽字確認(rèn)并同時(shí)檢查材料的質(zhì)量，參與材料的初步驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出。3 .乙方負(fù)責(zé)已

10、接收材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)保管不當(dāng)造成的損失。4 .甲方只負(fù)責(zé)將材料送至貨車能達(dá)到的施工場(chǎng)地內(nèi)，施工場(chǎng)地內(nèi)的材料卸貨、搬運(yùn)及材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再另行計(jì)人工費(fèi)。5 .未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何工地材料出場(chǎng)，否則按材料價(jià)格雙倍從工程款中扣除。6 .根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要，乙方可從甲方處領(lǐng)取工衣、安全帽，并進(jìn)行登記，撤場(chǎng)時(shí)如數(shù)歸還甲方，如有丟失、損壞，由乙方按價(jià)賠償。九、計(jì)劃及延誤1 .乙方制定符合實(shí)際情況的周計(jì)劃、月計(jì)劃等報(bào)甲方審核批準(zhǔn)，乙方遵照?qǐng)?zhí)行。2 .對(duì)因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，可以順延：工程量增加超過(guò)20%不可抗力或經(jīng)甲方同意工期順延的其

11、他情況，但乙方必須在7天內(nèi)書面提請(qǐng)甲方書面確認(rèn)。3 .因乙方責(zé)任不能按期完工，計(jì)劃工期不順延。4 .因乙方原因造成工期延誤的，每延誤 1天，應(yīng)向甲方支付1000-3000元/天的違約 金；延誤3天以上的，乙方應(yīng)在 2天內(nèi)采取具體可行的趕工措施；延誤超過(guò)5天的，甲方有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程進(jìn)度款；延誤超過(guò)7天的，甲方有權(quán)解除合同并按已完合格工程量的80彼付，乙方須無(wú)條件退場(chǎng)。5 .未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工。十、工程驗(yàn)收1. 乙方須在完成包括隱蔽工程在內(nèi)的每道工序后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可_ 。4歡迎下載精品文檔進(jìn)行下一道工序施工。 沒有進(jìn)行驗(yàn)收和計(jì)量， 乙方擅自進(jìn)入下一道工序的

12、， 甲方有權(quán)拒絕計(jì)量和支付該項(xiàng)工程款項(xiàng)。因工程發(fā)生質(zhì)量問題給甲方帶來(lái)?yè)p失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2. 工程移交前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品。3. 所有工程完工后，進(jìn)行整體驗(yàn)收。最終以甲方驗(yàn)收通過(guò)為質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。十一、勞動(dòng)力管理1. 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的身份證復(fù)印件、 工人信息表 （由勞務(wù)工本人簽名按指模） ，并提供原件供甲方人員復(fù)核。人員要長(zhǎng)期固定，并配備數(shù)量充足的專業(yè)施工員， 在施工中隨時(shí)接受甲方的監(jiān)管。 甲方有權(quán)要求乙方增加技術(shù)及養(yǎng)護(hù)人員。 甲方有權(quán)抽查乙方人員是否進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)， 并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)增加專業(yè)施工技術(shù)人員， 以上人員每月在崗不得少于28 天。2. 為確保對(duì)于勞務(wù)

13、工人實(shí)行 “實(shí)名制” 管理， 乙方管理人員中應(yīng)設(shè)有專職勞動(dòng)力管理員負(fù)責(zé)做好勞務(wù)管理工作。（ 1）辦理工人花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、委托書、承諾書、月考勤表、工人進(jìn)離場(chǎng)登記表等資料，并報(bào)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)證、登記。（ 2） 每日與甲方項(xiàng)目部指定人員核對(duì)施工隊(duì)伍出勤情況并雙方簽名確認(rèn)， 按月匯總考勤表； 每日與甲方項(xiàng)目部指定人員核對(duì)施工日志中乙方施工隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)工作記錄， 并簽字確認(rèn)。3. 乙方必須合法用工，保證不使用故意詐騙特別是工程詐騙前科的人員。4. 乙方人員應(yīng)具備在施工所在地的一切證件，乙方及時(shí)辦理工地出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5. 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施

14、工人員。乙方離場(chǎng)/ 進(jìn)場(chǎng)人員離場(chǎng) /進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日必須辦理人員變動(dòng)表 、 工人承諾書相關(guān)手續(xù)，并上報(bào)甲方項(xiàng)目部備案。6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗， 如電焊工等。 施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項(xiàng)工作時(shí)， 有權(quán)要求乙方更換施工人員，乙方必須予以更換。7. 乙方應(yīng)及時(shí)、 足額支付農(nóng)民工工資， 確保勞務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定， 不得以任何籍口拖欠工人工資，否則承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。十二、施工機(jī)具管理1. 乙方提供施工中所需的所有施工工具， 并保證工具的安全性和使用性， 并自行承擔(dān)工具保管費(fèi)和維修費(fèi)。2. 乙方使用工具、機(jī)械產(chǎn)生的易耗品由乙方承擔(dān)。3. 已進(jìn)場(chǎng)的施工工具需

15、經(jīng)甲方的認(rèn)可方可離場(chǎng)。十三、違約責(zé)任1. 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的， 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 因違反有 關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終由責(zé)任方承擔(dān)。2. 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的， 應(yīng)及時(shí)通知另一方， 并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除 而造成的損失。3. 乙方在接到甲方書面通知后一個(gè)月內(nèi)不結(jié)算的，視為自動(dòng)放棄結(jié)算。4. 乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和確認(rèn)屬于甲方專有的技術(shù)圖紙及信息泄露給第三人或不當(dāng)使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總造價(jià)10%的違約金。5. 如發(fā)現(xiàn)乙方人員使用水源不關(guān)造成浪費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)200 元/ 次的違約金。6. 乙方施工負(fù)責(zé)人離場(chǎng)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，

16、未經(jīng)同意離場(chǎng)， 發(fā)現(xiàn)一次扣除500 元違約金。7. 如乙方未按合同約定做到工完場(chǎng)清的，每發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)向甲方支付5000 元的違約金。 如甲方提出整改要求后仍無(wú)改善的， 甲方有權(quán)代其清理， 其產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方工程款 中扣除。8. 因乙方的施工進(jìn)度 （連續(xù)兩個(gè)周完不成計(jì)劃進(jìn)度） 或施工質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題， 或甲 方認(rèn)為乙方無(wú)能力繼續(xù)執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，按實(shí)際已完合格工程量的80%進(jìn)行清算支付，造成甲方其他損失的由乙方承擔(dān)。9. 乙方承諾對(duì)本工程自行進(jìn)行施工及管理， 不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包或再分包， 因乙方存在再轉(zhuǎn)包或分包的事實(shí)或因乙方的施工進(jìn)度、 安全或質(zhì)量出現(xiàn)問題、 工人鬧事影響甲方施工或重大聲

17、譽(yù)損失的，由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)單方解除合同，并責(zé)令乙方離場(chǎng)， 乙方必須無(wú)條件接受。 發(fā)生上述情況時(shí)， 甲方將按乙方已完成合格工程量 的 80%作結(jié)算，其它一切損失由乙方自負(fù)。10. 因設(shè)計(jì)變更等原因， 甲方發(fā)出變更或新增工作內(nèi)容的工程指令時(shí)， 乙方應(yīng)按要求實(shí)施， 不得以單價(jià)偏低等任何理由拒絕實(shí)施， 否則甲方有權(quán)另請(qǐng)其它工隊(duì)施工， 按所發(fā)生費(fèi)用的兩倍從乙方工程款中扣除， 并且甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)在收到甲方解除合同的書面通知之日起5 日內(nèi)退場(chǎng)， 合同費(fèi)用按照已完成合格工程量的 70%結(jié)算，其它一切損失由乙方承擔(dān)。11. 乙方工程量虛報(bào)、假報(bào)或誤差的，經(jīng)查證屬實(shí)的

18、， 乙方須按虛報(bào)、 假報(bào)或誤差部分 價(jià)款的10%以上承擔(dān)違約金。8歡迎下載 。精品文檔12. 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格， 乙方必須進(jìn)行徹底返工修理， 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。當(dāng)月如果有整改通知而無(wú)整改實(shí)際行動(dòng)的， 甲方可停止進(jìn)度款支付， 直至整改完成。 如乙方拒不整改的，按違約部份價(jià)款3 倍處罰，甲方并有權(quán)解除合同。13. 乙方進(jìn)場(chǎng)人員中每發(fā)現(xiàn)一名未辦理保險(xiǎn)者， 乙方承擔(dān) 1000 元/ 人的違約金。 乙方進(jìn)場(chǎng)人員資料如弄虛作假、失真等，甲方有權(quán)扣除乙方每次5000 10000 元/人/次的違約金。如發(fā)現(xiàn)乙方人員存在故意詐騙特別是工程詐騙前科的， 必須立即清退， 同時(shí)向甲方承擔(dān)5000元/ 人/ 次的違約金；發(fā)現(xiàn)在逃人員，必須立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。14. 如果乙方因管理不力， 造成勞務(wù)糾紛， 出現(xiàn)聚眾鬧事、 為索要工錢出現(xiàn)上訪及過(guò)激行為及其它影響公司聲譽(yù)的其它事情， 一旦出現(xiàn)上述情況， 甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)10 萬(wàn)元 /次的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方清場(chǎng)結(jié)算。15. 本合同約定的違約金條款獨(dú)立存在， 不因合同無(wú)效、 被撤銷、 終止或解除而受到任何影響。十四 、爭(zhēng)議的解決方法1. 合同簽訂