學校維修協(xié)議合同范本

學校維修協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方當事人甲方為[甲方單位名稱]，具有合法的法人資格，負責學校的管理運營等相關(guān)事務(wù)。乙方為[乙方公司名稱]，是一家具備專業(yè)維修能力、擁有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，在維修工程領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。1.2合同目的與背景甲方為保證學校內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的正常使用，提升學校的整體環(huán)境和安全性，特委托乙方對學校進行維修工作。乙方接受甲方的委托，依據(jù)本合同約定的范圍、標準和要求完成維修工程。二、維修工程概況2.1工程名稱與地點工程名稱為[學校具體名稱]維修工程。工程地點位于[學校的詳細地址]。2.2維修工程范圍與內(nèi)容維修工程范圍涵蓋學校內(nèi)的教學樓、辦公樓、學生宿舍、食堂以及操場等附屬設(shè)施。具體內(nèi)容包括但不限于建筑物的墻體修復(fù)、屋頂防水處理、水電設(shè)施檢修與更新、門窗的維修與更換、地面的修補與翻新等。其中教學樓的維修涉及教室內(nèi)部的墻面重新粉刷，以保證墻面的平整與潔白，走廊的欄桿進行加固處理保證學生的安全通行；辦公樓的空調(diào)系統(tǒng)進行全面檢修，以保障辦公環(huán)境的舒適度；學生宿舍的床鋪、桌椅等家具如有損壞進行維修或更換，同時對宿舍的衛(wèi)生設(shè)施如馬桶、水龍頭等進行檢查維修，保證正常使用；食堂的爐灶、抽油煙機等廚具設(shè)備進行保養(yǎng)維修，保證食品安全加工環(huán)境；操場的跑道如有破損進行修復(fù)，足球場的草坪進行補種養(yǎng)護等。三、維修工期3.1工期起始與結(jié)束日期本維修工程的工期自[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。乙方應(yīng)在起始日期前做好各項準備工作，包括人員、設(shè)備、材料的調(diào)配等。在結(jié)束日期前，乙方必須按照合同約定完成全部維修工程，并達到驗收標準。3.2工期延誤的情形與處理如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時長]內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方核實后，工期應(yīng)相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如人員不足、材料供應(yīng)不及時、施工組織不當?shù)龋┰斐晒て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若延誤工期超過[約定時長]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、維修工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標準進行維修施工。維修后的各項設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到正常使用狀態(tài)，并且符合安全、環(huán)保等方面的要求。例如，墻體修復(fù)后的強度應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全要求，屋頂防水處理后應(yīng)能有效防止雨水滲漏，水電設(shè)施檢修后應(yīng)符合電氣安全和給排水規(guī)范，門窗更換后的密封性和開啟靈活性應(yīng)達到相關(guān)標準等。4.2質(zhì)量驗收方式與程序乙方在完成每一項維修工程后，應(yīng)先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交書面的驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時長]內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、學校相關(guān)部門負責人、專業(yè)技術(shù)人員等）進行驗收。驗收過程中，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行檢查。如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改后再次提交驗收申請。若經(jīng)過[最多驗收次數(shù)]次驗收仍不合格，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程價款，并要求乙方承擔違約責任。五、合同價款與支付方式5.1合同總價款本維修工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為乙方完成本合同約定的全部維修工程的固定總價，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切相關(guān)費用。5.2價款明細人工費用：預(yù)計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），主要包括各類維修工人的工資、福利、保險等費用。材料費用：預(yù)計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋維修過程中所需的各種建筑材料、水電材料、門窗等材料的采購費用。設(shè)備費用：預(yù)計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括施工過程中使用的大型機械設(shè)備的租賃費用以及小型工具的購置費用。運輸費用：預(yù)計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于材料和設(shè)備的運輸?shù)认嚓P(guān)費用。管理費：預(yù)計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），為乙方組織管理本維修工程的相關(guān)費用。利潤：預(yù)計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），是乙方承接本維修工程應(yīng)獲得的合理收益。稅金：預(yù)計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅金。5.3支付方式與進度本合同價款采用以下支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后的[具體時長]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為預(yù)付款項，以便乙方進行工程前期的準備工作，如采購材料、調(diào)配人員等。工程進度款：在維修工程完成至總工程量的[進度款支付節(jié)點比例1]時，乙方向甲方提交工程進度報告及相關(guān)證明文件（如現(xiàn)場照片、材料采購清單等），經(jīng)甲方審核確認后，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當維修工程完成至總工程量的[進度款支付節(jié)點比例2]時，按照上述流程，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿涸诰S修工程通過甲方組織的竣工驗收后，甲方向乙方支付合同總價款的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。但乙方應(yīng)在甲方支付此款項前向甲方提供全額的合法有效的發(fā)票。質(zhì)量保證金：合同總價款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)保期屆滿且乙方履行了質(zhì)保義務(wù)后，甲方將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。質(zhì)保期自維修工程通過竣工驗收之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]個月。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的維修工程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于對施工人員、施工材料、施工設(shè)備、施工進度和施工質(zhì)量等方面的檢查。若發(fā)覺乙方存在不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進行整改。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標準等完成維修工程。如乙方未能履行，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。（3）有權(quán)要求乙方提供與維修工程相關(guān)的文件和資料，如施工計劃、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，以便甲方對維修工程進行全面了解和管理。6.1.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定的支付方式和進度及時向乙方支付工程價款。如因甲方未按時支付款項導致乙方工程延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供維修工程所需的相關(guān)圖紙和資料、協(xié)調(diào)校內(nèi)各部門和人員配合乙方施工、提供施工場地的臨時水電接入點等。（3）在收到乙方提交的驗收申請后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收。若因甲方原因未能及時驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如視為乙方已通過驗收（在乙方工程質(zhì)量確實符合要求的情況下）。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程價款。若甲方未能履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工或要求甲方承擔違約責任。（2）在施工過程中，因合理的工程變更（經(jīng)甲方書面確認）而增加的工程費用，有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式支付。（3）在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)自主安排施工人員、施工設(shè)備和施工材料，以保證維修工程的順利進行。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的維修工程范圍、工期、質(zhì)量標準等要求，精心組織施工，保證維修工程按時、高質(zhì)量地完成。乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并對施工人員進行安全教育和管理。（2）嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及學校的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。在施工過程中，應(yīng)采取有效的安全措施，防止發(fā)生安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（3）負責施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等相關(guān)事宜，并保證所使用的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件、設(shè)備的合格證書等相關(guān)資料。（4）在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作。對于甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時進行整改。（5）負責維修工程的保修工作。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺維修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期內(nèi)響應(yīng)時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。七、工程變更7.1工程變更的提出與確認在維修工程施工過程中，如甲方需要對維修工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等進行變更，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[具體時長]內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交書面的變更報價單。甲方在收到乙方的變更報價單后，應(yīng)在[具體時長]內(nèi)進行審核確認。若甲方對乙方的報價有異議，雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。同時乙方也可以根據(jù)實際施工情況，提出合理的工程變更建議。乙方提出的變更建議應(yīng)書面提交給甲方，甲方應(yīng)在收到建議后的[具體時長]內(nèi)進行審核，如同意變更，應(yīng)按照上述流程進行確認。7.2變更工程價款的計算與支付變更工程價款的計算應(yīng)按照以下原則進行：（1）若變更工程的內(nèi)容與原合同中的項目相同或類似，按照原合同中的單價進行計算；（2）若變更工程的內(nèi)容在原合同中沒有相同或類似項目，雙方應(yīng)根據(jù)市場價格協(xié)商確定新的單價，并簽訂補充協(xié)議。變更工程價款的支付方式應(yīng)與原合同價款的支付方式相同。在變更工程通過驗收后，甲方應(yīng)按照合同約定的支付進度支付變更工程價款。八、安全責任8.1安全責任的界定乙方作為維修工程的施工方，應(yīng)對整個施工過程中的安全負責。從施工人員進入施工現(xiàn)場開始，到維修工程竣工驗收合格離開施工現(xiàn)場為止，期間發(fā)生的一切安全（包括但不限于施工人員的人身傷亡、第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失等）均由乙方承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。但如果安全是由于甲方提供的施工圖紙、資料錯誤或甲方故意干擾乙方施工等原因造成的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2安全措施與保障（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定詳細的安全操作規(guī)程，并組織施工人員進行安全教育培訓，保證施工人員熟悉并遵守安全規(guī)定。（2）在施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護。如對施工現(xiàn)場的通道、樓梯、洞口等進行防護，對電氣設(shè)備、施工機械等設(shè)置安全防護裝置等。（3）乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護用品（如安全帽、安全帶、防護手套等），并要求施工人員正確佩戴和使用。（4）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。如發(fā)覺重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的措施進行整改。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定的支付方式和進度支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[甲方逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。若逾期支付超過[甲方逾期支付最長時長]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款以及相應(yīng)的違約金。（2）若甲方未能按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（3）若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，應(yīng)按照合同總價款的[甲方拒絕驗收違約金比例]向乙方支付違約金，并視為乙方已通過驗收（在乙方工程質(zhì)量確實符合要求的情況下）。9.2乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，除因不可抗力或甲方原因外，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[乙方逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。若逾期超過[乙方逾期最長時長]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[乙方解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。（2）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成維修工程，乙方應(yīng)負責免費整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。若經(jīng)過多次整改仍不合格，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程價款，并要求乙方按照合同總價款的[乙方質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。（3）若乙方在施工過程中使用不符合合同約定質(zhì)量標準的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換為符合要求的材料或設(shè)備，并按照合同總價款的[乙方材料設(shè)備不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若因使用不合格材料或設(shè)備造成安全或其他損失，乙方應(yīng)承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則11.1合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在乙方完成維修工程并通過甲方驗收，甲方支付完所有工程價款