商場店鋪裝修流程規(guī)范1

1、商城店鋪裝修流程規(guī)范1. 目錄_ 22. 店鋪進(jìn)駐商場裝修的基本流程_ 3 - 4 3. 施工流程規(guī)定_ 5 - 6 4. 施工保證金交款流程_ 75. 施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任狀_ 86. 施工用電、店鋪用電規(guī)范條例_ 97. 施工工程廠商及人員遵守事項(xiàng)_ 108. 施工現(xiàn)場違規(guī)處罰規(guī)定_ 119. 現(xiàn)場衛(wèi)生管理規(guī)定_ 1210. 施工監(jiān)督、驗(yàn)收單流程_ 1311. 動火證申請流程_ 14店鋪進(jìn)駐商場裝修的基本流程新廠家進(jìn)駐商場后，由經(jīng)營部確定裝修，設(shè)計部負(fù)責(zé)出圖設(shè)計檔口方案在規(guī)定時間設(shè)計出圖，方案通過審批后， 交由專管員聯(lián)系廠家，設(shè)計師現(xiàn)場給廠家和施工隊講解設(shè)計方案和施工重點(diǎn)。專管員確定封檔日

2、期及裝修日期，辦理裝修手續(xù)及裝修合同并通知相關(guān)施工人員前往客服辦理施工保證金手續(xù)。裝修隊進(jìn)場施工，設(shè)計部設(shè)計師在施工過程中全程跟蹤檔口裝修及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，施工方無異議配合解決，裝修結(jié)束后設(shè)計部將及時對檔口裝修進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)營部將對貨品進(jìn)行檢查，經(jīng)雙方同意后部門負(fù)責(zé)人簽字方可準(zhǔn)備營業(yè)。新廠家進(jìn)駐裝修設(shè)計監(jiān)督流程經(jīng)營部提供廠家資料與設(shè)計部溝通設(shè)計部與廠家溝通并到實(shí)地考察設(shè)計方案審批，由部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)通知經(jīng)營部簽字確認(rèn)，并與其廠家及施工隊講解方案由經(jīng)營部辦理施工手續(xù)，客服辦理施工押金手續(xù)，由財務(wù)代收押金設(shè)計師全程跟蹤檔口裝修，并及時調(diào)整施工缺陷 裝修結(jié)束設(shè)計部與經(jīng)營部共同驗(yàn)收檔口 店鋪裝修的

3、基本規(guī)定1 裝修形式2 裝修材料3 施工工藝4 場地要求5 消防問題6 電器電量要求圖紙審批流程 1 由公司提供設(shè)計方案方案由設(shè)計師設(shè)計完成后簽字確認(rèn)提交設(shè)計部負(fù)責(zé)人審圖并簽字確認(rèn)交由經(jīng)營部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)交由廠家溝通后并簽字確認(rèn) 注：手繪圖紙不能滿足廠家要求時，應(yīng)由廠家按照手繪圖紙自費(fèi)形成效果圖。圖紙審批流程 2廠家需要裝修可自行設(shè)計圖紙，報經(jīng)營部相關(guān)專管員，由專管員上報設(shè)計部搭組設(shè)計師，由設(shè)計師負(fù)責(zé)審圖，對不符合公司相應(yīng)規(guī)定的地方進(jìn)行修改后，方可按圖施工。廠家設(shè)計裝修圖紙上報經(jīng)營部 經(jīng)營部驗(yàn)收裝修圖紙并上報設(shè)計部設(shè)計部審核圖紙按公司要求進(jìn)行相應(yīng)修改 設(shè)計部審核圖紙完成后交付經(jīng)營部確定施工時間

4、注：圖紙在施工中不允許私自改動，必須按照圖紙上的要求施工,如有改動需經(jīng)設(shè)計師允許,在裝修完成驗(yàn)收合格后，方可送電營業(yè)(由設(shè)計部經(jīng)理、設(shè)計師、經(jīng)營部經(jīng)理、專管員在驗(yàn)收審批單簽字合格后,商場電工人員接到此單方可送電)同時廠家支付施工隊全款.廠家檔口燈具及線路改造由公司設(shè)計部.電工班確定.（不可以擅自更改）廠家檔口燈具及線路安裝由施工隊負(fù)責(zé)，要求安裝人員持有專業(yè)相關(guān)證件（電工證），施工中嚴(yán)格按照電器安裝標(biāo)準(zhǔn)操作，安裝完成后由商場電工工作人員驗(yàn)收合格后方可送電營業(yè)施工流程規(guī)定一、施工隊裝修須知：(一) 填寫施工單，另附：蓋好章（或已簽字）的施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任狀、施工人員及負(fù)責(zé)人有效證件復(fù)印件、施工證

5、繳款收據(jù)；文件齊全后到客服中心辦理施工證手續(xù)及施工保證金手續(xù)，施工保證金由財務(wù)窗口代收。(二) 施工前必須按照商場要求的圍擋形式將裝修現(xiàn)場隔離。所有施工人員需憑施工證入場，并要求衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。進(jìn)場施工禁止使用手電扶梯托運(yùn)材料，裝修材料進(jìn)場經(jīng)過商場外圍及營業(yè)室時，不得在地面拖拉或損壞大理石和瓷磚地面，否則按原價4倍賠償。施工期間保衛(wèi)部定時至現(xiàn)場查核施工情況，有違反規(guī)定者現(xiàn)場立即整改，務(wù)必保證施工及營業(yè)安全。(三) 施工單位施工結(jié)束,須配合保衛(wèi)查驗(yàn)物品攜出項(xiàng)目、數(shù)量及垃圾清運(yùn)情況?，F(xiàn)場裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結(jié)束后由施工隊自行清理干凈

6、。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于最高5000元罰款。(四) 施工如須使用危險工具（如電焊機(jī)、乙炔、噴火、輪鋸等），在使用前必須清除附近物品、垃圾、涂料、溶劑及具有揮發(fā)性之易燃物，重點(diǎn)防范作業(yè)火花四散措施；現(xiàn)場須依規(guī)定配置滅火器材，施工中切勿碰撞天花板上之所有設(shè)施、設(shè)備（消防、監(jiān)控、廣播、照明、風(fēng)口等）以避免引發(fā)事故；如需動火，須按規(guī)定辦理動火證申請，由工程部簽發(fā)，未經(jīng)同意擅自施做者最高處以10000元以上罰款。(五) 施工時如需移動、挪用、改造、阻擋等消防設(shè)備、設(shè)施的，必須到工程部申請報備并簽字確認(rèn)后方可施工，未經(jīng)同意擅自施做者最高處以10000元以上罰款。填寫施工申請單（施工申請單上須有

7、店長或其代理人簽核），另附：蓋好章（或已簽字）的施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任狀、施工人員及負(fù)責(zé)人有效證件復(fù)印件、施工證繳款收據(jù)；在上述文件齊全后辦理施工證手續(xù)。辦理施工證申請登記，施工證由物業(yè)部明確使用時間并加蓋辦證人員印章后發(fā)放，無加蓋印章證件,一律視同廢件不予進(jìn)場。(六) 注意裝修圍擋統(tǒng)一，包含：圖紙說明、裝修安全檢查表、施工申請單(七) 施工延誤工期，裝修未按圖紙要求施工造成的后果，一律由施工方承擔(dān)二、施工隊裝修流程 裝修圖紙確定后，裝修公司配合設(shè)計師在規(guī)定時間完成裝修，并提出合理性建議，提供與裝修有關(guān)的相關(guān)材質(zhì)，施工過程中及時溝通提供材料樣本及匯報進(jìn)度，如有變動必須與設(shè)計師溝通，不得擅自更改圖

8、紙 .裝修流程圖與設(shè)計師溝通裝修圖紙到實(shí)地現(xiàn)場考察、量尺由施工方做詳細(xì)預(yù)算及施工進(jìn)度表設(shè)計部與廠家及施工方確認(rèn)完圖紙內(nèi)容施工隊與廠家簽訂雙方合同施工方到客服中心交納裝修保證金并辦理施工手續(xù) 經(jīng)營部接到專款收據(jù)方可同意施工隊進(jìn)場施工施工過程中及時溝通提供材料樣本及匯報進(jìn)度，如有變動必須與設(shè)計師溝通，不得擅自更改圖紙 裝修結(jié)束由設(shè)計部與經(jīng)營部、物業(yè)部共同驗(yàn)收檔口合格不合格施工方在檔口裝修驗(yàn)收合格后三個工作日內(nèi)交回收據(jù)，申請領(lǐng)回裝修保證金，辦理退款手續(xù)，到期不返還 財務(wù)部憑各部門經(jīng)理簽字的收據(jù)返還款項(xiàng)施工保證金交退款流程1 簽署施工合同前，專管員告知施工方到客服辦理施工保證金手續(xù)，開具專款收據(jù)。2

9、開具專款收據(jù)后到商場客服中心辦理交款手續(xù)，客服中心收款人在?？钍論?jù)上簽字。3 方案確定后不得私自更改，由施工方作出詳細(xì)預(yù)算確定施工時間，并與廠家簽訂合同，施工過程中，施工方嚴(yán)格按照圖紙按圖施工，按合同期限完成設(shè)計師設(shè)計要求。4 施工結(jié)束后，設(shè)計部、經(jīng)營部、物業(yè)部分別對檔口進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格結(jié)束后，付款方憑收據(jù)到設(shè)計部申請領(lǐng)回施工保證金，憑由市場部經(jīng)理、設(shè)計部經(jīng)理、設(shè)計師、專管員簽字的專款收據(jù)到財務(wù)部領(lǐng)回全額施工保證金。5 裝修檔口不合格（含未按合同時間，無效果，與圖紙嚴(yán)重不符）將扣除全部施工保證金。6 裝修檔口嚴(yán)重不合格（未按合同時間，質(zhì)量差，與圖紙效果嚴(yán)重不符）將扣除全額施工保證金。7 裝修

10、合格將全額返還施工保證金，裝修優(yōu)秀（效果好、質(zhì)量好，按合同期限交付廠家）將給予相應(yīng)獎勵。票據(jù)樣式 專 用 收 款 通 知 單 填表日期 年 月 日 交款人區(qū)域號檔口號合同號收款事由收款單價元/檔口面積租金期限 年 月 日至 年 月 日金額（大寫）萬千百十元角分結(jié) 款 方 式說明：退款需專管員、設(shè)計師及部門經(jīng)理簽字使用規(guī)定：1、請憑此單一式三聯(lián)于 年 月 日前到財務(wù)部交款，不得丟失或毀損，否則將按合同有關(guān)規(guī)定處罰。2、此通知單收款單位蓋章有效。3、本收據(jù)一式三聯(lián)復(fù)寫，不得涂改，如寫錯，不得撕掉，要保留備查。經(jīng)營部經(jīng)理： 設(shè)計部經(jīng)理： 專管員： 設(shè)計師： 收款人：施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任狀 為了加強(qiáng)公

11、司施工現(xiàn)場的消防安全工作，杜絕施工現(xiàn)場存在的消防安全隱患,保護(hù)公司公共財產(chǎn)和生命安全。根據(jù)中華人民共和國消法、商場市場消防安全管理、建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，廣州時尚天河城有限公司（以下簡稱甲方）與施工單位（以下簡稱乙方）雙方簽訂施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任狀如下：一、乙方應(yīng)本著消防工作“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，確定本單位和所屬各部門，崗位的消防安全責(zé)任人。 二、乙方責(zé)任區(qū)域應(yīng)以施作所含蓋范圍（或經(jīng)營及所屬面積）為主。 三、責(zé)任要求： 1.乙方施工人員嚴(yán)禁在施工區(qū)域或甲方公司其他地方吸煙.乙方 施工現(xiàn)場需動火時,必須到甲方物業(yè)部辦理施工動火申請單登記,經(jīng)甲方書面同意后方可動火,動火前要清

12、理周圍的可燃物,同時現(xiàn)場必須要配備滅火器。 2.乙方施工現(xiàn)場不得私自拆除、封閉、阻擋甲方的一切消防設(shè)施、設(shè)備和消防通道（如消火栓、煙溫感探頭、消防卷簾門開關(guān)、消防噴淋、手動報警、安全指示燈等）,在消防卷簾門 下方不得設(shè)置任何道具及物品，如確需移動或使用甲方消防設(shè)施、設(shè)備,必須經(jīng)甲方書面同意方可施作。 3.乙方施工裝修的頂棚、墻面、地面以及售貨柜臺、固定貨架須應(yīng)用防火阻燃裝修材料；乙方須提供材料產(chǎn)品合格證、出廠證明等相關(guān)文件（必要時須全力配合甲方作現(xiàn)場取樣及抽樣檢驗(yàn)，并承擔(dān)檢驗(yàn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用）,以利甲方存檔備查。 4.乙方裝修的倉庫不允許安裝插座，不準(zhǔn)安裝使用碘鎢燈和超過六十瓦以上的白熾燈等高溫

13、照明燈具，庫房內(nèi)敷設(shè)的配電線路,需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護(hù)。 四、責(zé)任狀期限：_ 年_ 月_ 日至 _ 年_ 月_ 日 施工單位負(fù)責(zé)人簽字： 姓名：_ 證件號： _ 施工店鋪負(fù)責(zé)人簽_ 姓名：_ 證件號： _ 日期：_ 年 _ 月 _ 日證件復(fù)印件粘貼處：施工用電、店鋪用電規(guī)范條例電線、管材、耗材1、進(jìn)入檔口實(shí)施電氣安裝的人員,必須具備相關(guān)證件(電工證)。店鋪內(nèi)電線商場指定用國家標(biāo)準(zhǔn)一類的各種電纜、電線（銅芯線纜）。導(dǎo)線根據(jù)用電功率選擇不小于1.5平方以上的BV導(dǎo)線。2、所有線路必須穿PVC或金屬阻燃管（國標(biāo)認(rèn)證CCC標(biāo)志）。3、店鋪內(nèi)護(hù)套線、支線必須穿黃臘管，插座選用“公?！被蚱放撇遄?。

14、4、銅線路接頭必須焊錫，用黃蠟綢絕緣包好，再用絕緣膠布包裹。5、禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規(guī)插頭接用電，用電必須經(jīng)現(xiàn)場的專職電工同意，統(tǒng)一安排，不得用短線頭接電，否則一次罰款100-1000元。6、施工用電：施工單位自行配備電器箱及不低于50米相匹配負(fù)荷的電纜，用電設(shè)備工具必須有漏電保護(hù)裝置，工具、電鋸類必須符合安全規(guī)定。7、施工人員不得穿拖鞋進(jìn)場，空中作業(yè)要有保護(hù)裝置。8、臨時用電拖線及電線接頭處不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包裝紙盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）應(yīng)至少保證1.5m以上的安全距離。9、需電焊和切割東西，必須將場地清理干凈，并配備滅火器。電焊工必須持證上崗，違者罰款20

15、0-2000元。10、頂部安裝燈具，必須經(jīng)維修處核定用電量，確認(rèn)具體安裝方案后方可施工，由于挖錯孔造成的問題由裝修方修補(bǔ)。11、店鋪內(nèi)線路接好后，由電工檢查完，配備安全裝置的電表箱（由使用方出費(fèi)用），試電和送電運(yùn)行后開始計算電費(fèi)。12、特殊用電大戶可從最近的配電室的起始電纜，由使用方購買并支付電工施工費(fèi)用，并負(fù)責(zé)從連接點(diǎn)到內(nèi)干線的保養(yǎng)、維修、拆除、更換等費(fèi)用。13、接線路開燈洞，按商場統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。14、晚間施工用電需自備照明燈具，如果不自備，按商場照明不可分割的路線用電計算電費(fèi)用量，由客服代收取。15、店鋪內(nèi)所安裝特殊電器如驗(yàn)鈔機(jī),音響,熨燙類器具.插座等,須經(jīng)經(jīng)營部,工程部主管領(lǐng)導(dǎo)

16、審批后方可安裝。16、裝修完畢后,須由設(shè)計部,經(jīng)營部,電工班街區(qū)責(zé)任人驗(yàn)收合格后方可供電。施工工程廠商及人員遵守事項(xiàng)1. 施工人員須依甲方公司規(guī)定程序進(jìn)場及離場，在進(jìn)入現(xiàn)場、施工階段及當(dāng)日施工完畢離場時，須一律佩戴出入證，配合并遵守甲方管理人員執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定。2. 施工人員不得攜帶危險品進(jìn)入。3. 施工現(xiàn)場不得留宿，嚴(yán)禁吸煙、飲酒、穿拖鞋、穿高跟鞋、打赤腳、裸露上身及服裝不整。4. 現(xiàn)場嚴(yán)禁打鬧及酒后作業(yè)，防止意外事故發(fā)生，如有出現(xiàn)停止合同，后果乙方全部負(fù)責(zé)。5. 所有人員不得攜帶危險品及飲酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場，如有發(fā)現(xiàn)，乙方除處理個人外，應(yīng)接受罰款5000元。6. 施工現(xiàn)場的一切安全

17、防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)禁擅自拆除挪作他用。7. 特種作業(yè)人員（如：電工、電焊工等）應(yīng)持有特種作業(yè)操作證并隨身攜帶，以備甲方管理人員不定時查核。8. 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，禁止違章作業(yè)。9. 攜帶物品外出，須有甲方管理單位開具的物品攜出單備查，經(jīng)甲方保衛(wèi)人員查核項(xiàng)目、數(shù)量無誤后，方可攜帶物品外出。10. 施工人員禁止于現(xiàn)場發(fā)生爭執(zhí)，如遇狀況報告甲方管理人員，依甲方公司管理規(guī)定協(xié)調(diào)處理。11. 特殊施工（電焊、動火）須先向甲方管理單位申請報備，明火施工必須經(jīng)甲方物業(yè)部核查后開具動火證，方可施做，現(xiàn)場須配備滅火器具。12. 當(dāng)日施工完畢必須將所有開關(guān)關(guān)閉、機(jī)具插頭拔離電源，每日施工之工程廢料、廢雜物及施工垃圾

18、等必須于當(dāng)日集中丟棄指定堆積點(diǎn)或自行帶走，不得置于大樓內(nèi)及大樓周邊；如有違反，經(jīng)核實(shí)將依現(xiàn)場衛(wèi)生管理規(guī)定予以罰款，處罰后仍未改善者，在同等基礎(chǔ)上加倍罰款并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有責(zé)任。13. 施工期間不得進(jìn)入其他檔口內(nèi)、樓層，如是兩層（或以上）為同一施工單位施工，嚴(yán)禁由手扶梯上、下；須由當(dāng)層離場，經(jīng)后場制定路線通過，切勿因施工而影響其他樓層施作。14. 嚴(yán)禁使用規(guī)定之外的洗手間及使用場地設(shè)施進(jìn)行洗浴和隨地便溺。15. 施工人員禁止搭乘客用電梯、手扶梯搬運(yùn)材料。16. 確保施工現(xiàn)場安全，若因施工造成意外狀況，由施工廠商負(fù)完全責(zé)任。17. 所有違反規(guī)定者，經(jīng)現(xiàn)場管理人員糾正后，情節(jié)輕微者處以罰款，按施

19、工現(xiàn)場違規(guī)處罰規(guī)定予以處罰；情節(jié)重大者責(zé)令立即停工、離場，并追訴其法律責(zé)任。18. 施工人員出入證一律由施工廠商統(tǒng)一辦理（附身份證復(fù)印件、填寫施 工申請單至客服辦理，每張施工證繳納押金50元，待工程完工 后全數(shù)交回施工證退還押金（工本費(fèi)5元不予退還）；遺失或規(guī)定時間 內(nèi)未退還者，押金不予退還。19. 每日施工結(jié)束前須依甲方公司規(guī)定制定路線離場。20. 附件施工現(xiàn)場違規(guī)處罰規(guī)定、現(xiàn)場衛(wèi)生管理規(guī)定 施工廠商名稱：_ 廠商負(fù)責(zé)人簽字：_有效證件：_證件號：_ 日期：_年_ 月 _ 日項(xiàng)次違規(guī)事實(shí)罰 則備注1出入證（施工證）轉(zhuǎn)借他人使用者，施工人員未按規(guī)定佩戴出入證（施工證），施工現(xiàn)場違規(guī)留宿者100

20、元2施工現(xiàn)場吸煙、飲酒、穿拖鞋、穿高跟鞋、打赤腳、裸露上身及服裝不整者200-1000元3施工現(xiàn)場使用規(guī)定外的洗手間及使用場地設(shè)施進(jìn)行洗浴和隨地便溺者200-500元4施工現(xiàn)場發(fā)生爭執(zhí)、打架斗毆、酒后作業(yè)及酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場200-1000元5施工人員搭乘客用電梯、走電動手扶梯托運(yùn)材料500-2000元6施工現(xiàn)場亂接電器設(shè)備者200-1000元7施工單位當(dāng)日施工完畢開關(guān)未關(guān)閉、機(jī)具插頭未拔離電源者200-500元8施工時如需移動、挪用、改造、阻擋等消防設(shè)備、設(shè)施的，必須到工程部申請報備并簽字確認(rèn)后方可施工，未經(jīng)同意擅自施做者200-500元9施工單位發(fā)現(xiàn)火險隱患未及時整改者500-2000元10

21、施工單位存放易燃、可燃物品未作安全防護(hù)設(shè)施者或未申請報批者500-2000元11攜帶危險品進(jìn)入施工現(xiàn)場者500-2000元12特殊工種人員無操作證或操作證過期200-500元13未遵守操作規(guī)程導(dǎo)致失誤引起事故者200-1000元14不服從甲方管理人員執(zhí)行施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定的施工單位或施工人員500-2000元15施工單位未開具物品攜出單而私自攜出者200-1000元16施工單位未開具動火證而動火者500-2000元17施工單位使用危險工具（電焊機(jī)、噴火、輪鋸等），未清除附近物品、垃圾、涂料、溶劑及具有揮發(fā)性易燃易爆物者或未作火花四散防范安全措施者500-2000元18施工人員離開施工區(qū)域，進(jìn)

22、入其區(qū)域內(nèi)者200元19施工垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者1000元以上20裝修圍板不符合規(guī)定要求、及未包含：圖紙說明、裝修安全檢查表、施工申請單200-1000元施工現(xiàn)場違規(guī)處罰規(guī)定為保證施工現(xiàn)場安全，及有效地達(dá)成目標(biāo)，特制定本規(guī)定，如有違反，則按本規(guī)定進(jìn)行處罰。 年 月 日現(xiàn)場衛(wèi)生管理規(guī)定1. 嚴(yán)禁隨地亂扔、亂倒廢棄物。2. 嚴(yán)禁酗酒、賭博以及各種不文明現(xiàn)象及舉動。3. 每日施工結(jié)束前，施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須清點(diǎn)人數(shù)，并督導(dǎo)將當(dāng)日產(chǎn)生之工程廢料、廢棄物及施工垃圾等清理并運(yùn)走；集中丟棄指定堆積點(diǎn)或自行帶走，不得置于大樓內(nèi)及大樓周邊。4. 施工廠商須自行整理施工區(qū)域，施工期間不得占用公共走道，避免影響其它單位施工。5. 禁止使用規(guī)定外之洗手間，不得隨地便溺。6. 有違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重每次罰款RMB：5005000元。7 經(jīng)甲方管理人員現(xiàn)場糾正及書面告