首付分期方案(1)

1、XXX項(xiàng)目首付分期執(zhí)行方案為促進(jìn)銷售，促進(jìn)項(xiàng)目成交，現(xiàn)針對(duì)XXX項(xiàng)目實(shí)行首付分期付款政策。具體執(zhí)行內(nèi)容如下：一、方案概述 本方案主要針對(duì)按揭首付款周轉(zhuǎn)困難的客戶制定?？蛻粼阡N售中心繳納定金后，我司可幫助客戶就剩余首付房款向第三方“XXX物業(yè)管理有限公司”（以下簡(jiǎn)稱XXX）申請(qǐng)借款?？蛻舭磿r(shí)完成商品房買賣合同的簽定后，再以分期還款的方式，按時(shí)免息向第三方財(cái)勢(shì)物業(yè)支付欠款。二、執(zhí)行時(shí)間2015年10月1日-2015年12月30日三、 優(yōu)惠方式根據(jù)現(xiàn)有優(yōu)惠執(zhí)行四、分期方式Ø XXX項(xiàng)目。Ø 分期期限：19個(gè)月。（最后一批在2017年6月30號(hào)之前全部支付完成）Ø 分期方

2、式：客戶第一期只需最低交納總房款5%便可與我司簽定商品房買賣合同。剩余首付款自簽約之日起每隔半年交5%，按時(shí)向XXX償還欠款。19個(gè)月內(nèi)還清。具體方式如下：Ø 交房問(wèn)題：高層首付只需支付到15%即可接房，洋房首付只需支付高層產(chǎn)品：方式一期二期三期四期適用范圍一10%5%5%10%高層首付2.5按揭（2017年6月底付清）二7%7%7%9%支付時(shí)間認(rèn)購(gòu)時(shí)交2016年6月302016年12月312017年6月30洋房產(chǎn)品：方式一期二期三期適用范圍一10%10%10%洋房首付三成按揭（2016年12月底付清）支付時(shí)間認(rèn)購(gòu)時(shí)2016年6月302016年12月10 五、執(zhí)行內(nèi)容及流程1、 客戶

3、至銷售中心確定意向房源，落實(shí)首付分期政策。2、 提交個(gè)人信用報(bào)告至銀行審查。3、 核實(shí)無(wú)誤，客戶繳納2萬(wàn)元定（高層）金與我司簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議。4、 客戶攜認(rèn)購(gòu)協(xié)議及定金收據(jù)至XXX物業(yè)處簽署借款相關(guān)協(xié)議。5、 客戶攜認(rèn)購(gòu)協(xié)議、借款協(xié)議至公證處簽署授權(quán)委托書。6、 借款成功，開發(fā)商通知簽約。7、 客戶辦理按揭手續(xù)，繳納剩余首付款及稅費(fèi)與我司簽定（商品房買賣合同。特別提醒：a) 客戶在認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，上述所有協(xié)議必須由本人簽字按手印，嚴(yán)禁他人代簽及代蓋手印。b) 定金不滿足首付最低簽約比例的客戶，簽約時(shí)需在財(cái)務(wù)處補(bǔ)足首付金額。c) 客戶如享受按時(shí)簽約折扣，需在接到通知簽約起四天之內(nèi)完成商品房買賣合同簽訂方

4、可享受。d) 選此方案簽約客戶必須在認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)完成商品房買賣合同的簽定，我司不接受任何形式的延期申請(qǐng)。六、提前還款獎(jiǎng)勵(lì)：1、客戶提前6個(gè)月還清所有欠款，可獲贈(zèng)XXX物業(yè)費(fèi)代金券1000元。2、客戶提前12個(gè)月還清所有欠款，可獲贈(zèng)XXX物業(yè)費(fèi)代金券2000元。七、銷售說(shuō)辭為回饋新老客戶對(duì)財(cái)勢(shì)地產(chǎn)長(zhǎng)期以來(lái)的支持和關(guān)注 ， 您購(gòu)買財(cái)勢(shì)住宅最低可支付總房款10%的房款，便可與我們開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。剩余首付款可向XXX物業(yè)申請(qǐng)借款。每半年只需支付總房款的5%，最后一期在2017年6月底前支付就可以了。舉例測(cè)算房屋總價(jià)300000首付比例25%7.5萬(wàn)批次第1批第2批第3批第4批支付時(shí)間認(rèn)購(gòu)時(shí)支付2016年6月30201