2017年上海資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：企業(yè)評(píng)估價(jià)值考試題

1、2017年上海資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：企業(yè)評(píng)估價(jià)值測(cè)試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意）1、按四三二一法則，如臨街深度為 50英尺時(shí)，其平均深度百分率為 _。A. 160%B. 140%C. 120%D. 100%2、 某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%， 其評(píng)估值最有可能為元。A. 85000B. 72366C. 12631D. 123693、一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估 算的重置成本_。A .咼B. 低C. 相等D. 不能確定4、集料中若含有無定形 等活性物質(zhì)，當(dāng)混凝土中有水分

2、存在時(shí)，它能和水泥 中的堿起反應(yīng)，產(chǎn)生堿集料反應(yīng)，使混凝土發(fā)生破壞。A. CO2B. SIO2C. K2OD. Na2O5、 其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A .流動(dòng)性低，強(qiáng)度咼B. 流動(dòng)性高，強(qiáng)度低C. 流動(dòng)性低，強(qiáng)度低D. 流動(dòng)性咼，強(qiáng)度咼&熱穩(wěn)定劑和防紫外線吸收劑等高級(jí)助劑，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮濕之 侵襲而不脆化、不老化、不褪色，使用壽命可達(dá) 年。A. 10B. 20C. 30D. 507、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實(shí)驗(yàn)，則_。A. 屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性提高B. 屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性提高C. 屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性降低D. 屈服強(qiáng)度提高，塑性

3、和韌性降低8、價(jià)值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于 的評(píng)估。A 不動(dòng)產(chǎn)B無形資產(chǎn)C. 機(jī)器設(shè)備D. 企業(yè)價(jià)值9、水泥標(biāo)號(hào)是指標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試體_0A .在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)到測(cè)試時(shí)所達(dá)到的抗壓強(qiáng)度B. 在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)28天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度C. 在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)15天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度D. 在標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng)護(hù)28天時(shí)達(dá)到的抗壓強(qiáng)度10、某企業(yè)于5月1日按合同開出面值為120000元，為期6個(gè)月的銀行承兌匯 票一張，若該企業(yè)在票據(jù)到期日無力支付票款且于 10天后才將此票據(jù)款項(xiàng)歸還 銀行，銀行按每日0.05%計(jì)算罰息，企業(yè)應(yīng)支付的罰息為 。A. 3 600元B. 6000 元C. 360 元D. 6

4、00 元11、浴室等的門窗的是玻璃A .磨砂B. 壓花C. 彩色D. 鋼化12、某工業(yè)企業(yè)材料按計(jì)劃成本計(jì)價(jià)進(jìn)行核算。 本月份該企業(yè)對(duì)外銷售部分材料 取得收入為5 000元。該項(xiàng)材料的計(jì)劃成本為4000元，材料成本差異率為+4%本月結(jié)轉(zhuǎn)已售材料成本的會(huì)計(jì)分錄為A .借：產(chǎn)品銷售成本B. 借：產(chǎn)品銷售成本C. 借：其他業(yè)務(wù)支出D. 借：其他業(yè)務(wù)支出4160貸：原材料 4 000材料成本差異 1603 840材料成本差異 160貸：原材料 4 0004 160貸：原材料 4 000材料成本差異 1603 840材料成本差異 160貸：原材料 4 000 13、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)

5、值估計(jì)數(shù)額通常被稱做 A .清算價(jià)值B. 殘余價(jià)值C. 投資價(jià)值D. 市場(chǎng)價(jià)值14、在相同強(qiáng)度等級(jí)的水泥中，早期強(qiáng)度最高的是 A .火山灰水泥B. 硅酸鹽水泥C. 粉煤灰水泥D. 礦渣水泥15、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為40000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為1%,預(yù)計(jì)使用年限為10 年，在使用6年零5個(gè)月后售出，在使用期間曾因大修理停用3個(gè)月，出售時(shí)的 賬面凈值為元。A. 14 590B. 15 580C. 14 190D. 15 18016、“存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備”賬戶是 賬戶的備抵賬戶。A .生產(chǎn)成本B. 庫存商品C. 產(chǎn)品（商品）銷售成本D. 產(chǎn)品（商品）銷售收入17、 采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)

6、，其依據(jù)的基礎(chǔ)是_。A .無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B. 留存收益的機(jī)會(huì)成本C. 風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D. 股票的收益不斷增長(zhǎng)18、 市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型中的一類，其價(jià)值特點(diǎn)是_。A .不太公允B. 脫離市場(chǎng)C. 相對(duì)公允D. 不透明19、如果某房地產(chǎn)的售價(jià)為5000萬元，其中建筑物價(jià)格3000萬元，地價(jià)2000 萬元，該房地產(chǎn)的年客觀收益為550萬元，建筑物的資本化率為10%，則土地的 資本化率最接近于_。A. 9%B. 12.5%C. 7.5%D. 5%20、 采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是。A .全新資產(chǎn)B. 舊資產(chǎn)C. 和被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)

7、D. 全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)21、影響資產(chǎn)總額增加的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)是 _。A .以銀行存款購買原材料B. 債務(wù)人送來銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款C. 將“制造費(fèi)用”結(jié)轉(zhuǎn)到“生產(chǎn)成本”D. 本年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)22、水泥強(qiáng)度等級(jí)是以標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試塊， 在標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)，測(cè)定其3天和 28天時(shí)的抗折強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度來確定的。A .溫度20 ± 1C 濕度90%以上B. 溫度22± 1C 濕度95%以上C. 溫度20± 1C 濕度95%以上D. 溫度22± 1C 濕度90%以上23、 某評(píng)估機(jī)構(gòu)于2007年1月對(duì)一機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，該設(shè)備為1997年1月購置，賬面原值為

8、300萬元。已知1997年1月定基物價(jià)指數(shù)為120%, 2000年定 基物價(jià)指數(shù)為140%，評(píng)估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)為 160%，該設(shè)備綜合成新率為 60%,則設(shè)備的評(píng)估值最接近于 萬元。A. 400.5B. 102.855C. 240D. 241.9224、 從行為目標(biāo)的理論上講，資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估資產(chǎn)的_。A .價(jià)格B. 價(jià)值C. 公允價(jià)值D. 公開市場(chǎng)價(jià)值25、燒結(jié)普通磚的強(qiáng)度等級(jí)有_。A. MU7.5B. MU30C. MU35D. MU40二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符 合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5

9、分）1、宣告專利權(quán)無效的決定，對(duì) 不具有溯及力。A .在宣告專利權(quán)無效前人民法院作出的專利侵權(quán)的判決B. 已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行的專利侵權(quán)糾紛處理決定C .在宣告專利權(quán)無效前已經(jīng)簽訂尚未履行的專利實(shí)施許可合同D. 已經(jīng)履行的專利侵權(quán)糾紛處理決定E. 在宣告專利權(quán)無效前人民法院作出并已執(zhí)行的專利侵權(quán)的判決2、買賣合同的主要條款包括 _。A .標(biāo)的安裝方式B. 合同的結(jié)算方式C. 合同所使用的文字及其效力D. 解決爭(zhēng)議的方法E. 標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量3、租賃合同具有 特征。A .轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)B. 雙務(wù)合同C. 有償合同D. 實(shí)踐合同E. 承租人有先買權(quán)4、按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可以分為 _。A. 有形資產(chǎn)B. 流

10、動(dòng)資產(chǎn)C. 無形資產(chǎn)D. 固定資產(chǎn)E. 不動(dòng)產(chǎn)5、 通常表明企業(yè)沒有明確意圖將金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有。A .持有該金融資產(chǎn)的期限不確定B. 發(fā)生市場(chǎng)利率變化時(shí)，將出售該金融資產(chǎn)C. 受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期D. 金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償6按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為 _。A .經(jīng)營性資產(chǎn)B. 非經(jīng)營性資產(chǎn)C. 可確指資產(chǎn)D. 單項(xiàng)資產(chǎn)E. 整體資產(chǎn)7、 按照刀具和工件相對(duì)運(yùn)動(dòng)軌跡，可以將數(shù)控機(jī)床分為數(shù)控機(jī)床。 A .平面控制B. 點(diǎn)位控制C. 輪廓控制D. 連續(xù)控制E. 斷續(xù)控制8、土地使用權(quán)總價(jià)是_。A. 21

11、0000元B. 220000元C. 200000元D. 230000元9、 按企業(yè)會(huì)計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動(dòng)性分類，資產(chǎn)可以分為_。A .流動(dòng)資產(chǎn)B. 不動(dòng)產(chǎn)C. 固定資產(chǎn)D. 長(zhǎng)期投資E. 無形資產(chǎn)10、借款合同包括 條款。A .種類B. 幣種C .用途D. 數(shù)額E. 借款義務(wù)11、持票人行使追索權(quán)時(shí)，可以向被迫索人請(qǐng)求支付的金額和費(fèi)用包括 A .被拒付的匯票金額B .自提示付款日至清償日止按人民銀行規(guī)定利率計(jì)算的利息C. 為取得拒付的證明及發(fā)出通知書的費(fèi)用D. 持票人為此所花費(fèi)的全部費(fèi)用E. 其他相關(guān)費(fèi)用12、融資租賃合同承租人具有 義務(wù)。A .向出租人支付租金，是承租人最主要的義務(wù)B. 承租

12、人享有和受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的出租人的權(quán)利和義務(wù)C. 承租人在租賃期間只能對(duì)租賃物行使使用權(quán)D. 保管、使用、維修標(biāo)的物的義務(wù)E 承擔(dān)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任13、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用包括 _。A 確定價(jià)格B 評(píng)估評(píng)價(jià)C 鑒證作用D 咨詢作用E 管理作用14、資金信托管理的相關(guān)說法中，正確的有 _0A 除經(jīng)中國建設(shè)銀行批準(zhǔn)設(shè)立的信托投資公司外，任何單位和個(gè)人不得經(jīng)營資 金信托業(yè)務(wù)，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外B. 信托投資公司不得以任何形式吸收或者變相吸收存款C. 信托投資公司不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益D. 信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)，應(yīng)和委托人簽訂信托合同和信托資金管理、

13、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書E 信托投資公司對(duì)不同的資金信托應(yīng)建立綜合的會(huì)計(jì)賬戶總體核算15、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有_oA .市場(chǎng)性B. 強(qiáng)制性C. 公正性D. 咨詢性E. 專業(yè)性16、 承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付 報(bào)酬的合同。承攬包括 工作。A .加工B. 定作C. 修理D. 復(fù)制E. 運(yùn)輸17、商標(biāo)注冊(cè)人有下列情形時(shí)，商標(biāo)局可以撤銷其注冊(cè)商標(biāo)。A .自行改變其注冊(cè)商標(biāo)B. 自行改變其注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)人地址C. 自行轉(zhuǎn)讓其注冊(cè)商標(biāo)D. 連續(xù)2年停止使用其注冊(cè)商標(biāo)E. 注冊(cè)人商品粗制濫造，欺騙消費(fèi)者18、以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件和被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)

14、果的價(jià)值類型，具體包括_0A .繼續(xù)使用價(jià)值B. 公開市場(chǎng)價(jià)值C. 市場(chǎng)價(jià)值D. 非市場(chǎng)價(jià)值E. 清算價(jià)值19、剪力墻結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)的房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)七成中的結(jié)構(gòu)部分的標(biāo)準(zhǔn)為0AT地基基礎(chǔ)：有承載能力，有少量不均勻沉降，但已穩(wěn)定B. 承重構(gòu)件：基本完好C. 非承重墻：外墻面稍有風(fēng)化，輕微裂縫，預(yù)制墻板縫處不夠密實(shí)，稍有滲水、 局部破損D. 屋面：不滲漏，防水層、隔熱層、保溫層完好，排水暢通E. 樓地面：整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂，硬木樓地面稍有磨損，油漆尚好， 塊料面層有縫，局部脫落20、股票評(píng)估和股票有關(guān)的價(jià)格是_。A .發(fā)行價(jià)格B. 清算價(jià)格C. 內(nèi)在價(jià)格D. 市場(chǎng)價(jià)格E. 結(jié)算價(jià)格21、 當(dāng)利用參照物及比較法估測(cè)被評(píng)估機(jī)組的重置成本時(shí)，需調(diào)整的主要參數(shù)有。A .交易時(shí)間的差異B. 生產(chǎn)效率的差異C. 區(qū)域因素差異D. 付款方式的差異E. 自動(dòng)化程度差異22、下列各項(xiàng)中，屬于匯票絕對(duì)必要記載事項(xiàng)的是 _。A .確定的金額B. 付款人名稱C. 收款人名稱D. 付款日期E. 出票日期23、下列資產(chǎn)業(yè)務(wù)中屬于評(píng)估特定目的的是_