大廈水泵定期保養(yǎng)規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-935編號：_大廈水泵定期保養(yǎng)規(guī)程審核：_時間：_單位：_大廈水泵定期保養(yǎng)規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。水泵定期保養(yǎng)規(guī)程1、目的確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)2、適用范圍所有大廈安裝的生活水泵，消防泵，噴灑泵，補壓泵，排污泵，潛水泵，空調(diào)水泵3、職責由機電安裝維修工程部維修組負責。4、內(nèi)容1)生活水泵和空調(diào)系統(tǒng)每周進行一次

2、一般性檢查保養(yǎng)，每半年進行一次全面保養(yǎng)。2)消防水泵和噴灑泵每兩月、補壓泵每三月進行一次試運行，運行時間1015分鐘，消防泵起動時在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養(yǎng)。3)排污泵，潛水泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。4)水泵保養(yǎng)時應把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。5)泵體的保養(yǎng)：(1)檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向批示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。(2)補充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應予以更換。(3)檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。(4)聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊若有損壞應予更換。(5)緊固機座螺絲并做防銹處理。(6)生

3、活水泵和空調(diào)水泵因運轉(zhuǎn)頻繁，每年應拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清洗或更換。6)電機的保養(yǎng)：(1)外觀檢查應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。(2)拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片，用500V兆歐表搖測電機繞組相與 相，相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。0(3)電機接線盒內(nèi)三相導線及連接片應牢固緊密。7)相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)：(1)各個閥門的開關(guān)應靈活可靠，內(nèi)外無滲漏。(2)單向閥動作應靈活，閥體內(nèi)外無漏水。(3)壓力表指示準確，表盤清晰。(4)管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆應完整無脫落。(5)點動判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應予更正。8)控制柜的保養(yǎng)：(1)斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。(2)檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。(3)清潔控制柜內(nèi)外灰塵。(4)合上總電源，檢查電源指示應正常。a.保養(yǎng)完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。b.觀察水泵運轉(zhuǎn)應平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常