浙大運營管理課件 第6章

1、第六章第六章設(shè)施選址（廠址選擇）設(shè)施選址（廠址選擇）第一節(jié)第一節(jié) 設(shè)施選址的基本問題設(shè)施選址的基本問題n案例:廈門PX項目n案例:珠三角工廠外遷一、廠址選擇的類型一、廠址選擇的類型1.單一工廠廠址選擇l建立新廠l原址擴建l搬遷建設(shè)2.多工廠廠址選擇l從整個工廠網(wǎng)絡(luò)的角度出發(fā)，目標是追求工廠網(wǎng)絡(luò)的最優(yōu)化l借助工廠契約（plant charter）處理工廠相互之間的關(guān)系，合理分配企業(yè)的資源和責任l工廠相互間關(guān)系存在四種戰(zhàn)略模式：產(chǎn)品型工廠市場區(qū)域型工廠生產(chǎn)運作過程型工廠通用型工廠二、選址決策標準（影響因素）二、選址決策標準（影響因素）1、勞動力條件l勞動力成本、質(zhì)量（如勞動技能、勞動態(tài)度）、可獲得

2、性等l勞動密集型企業(yè):重點考慮人工成本l自動化程度較高企業(yè):重點考慮員工技能2、產(chǎn)品銷售條件l盡可能位于市場中心附近l新趨勢：國外設(shè)廠；目標市場附近建設(shè)小型生產(chǎn)運作設(shè)施3、供應(yīng)條件l原材料依賴性強、重量消耗大的工廠，應(yīng)按照“原材料指向”原則，盡可能靠近原材料產(chǎn)地l新趨勢：強調(diào)盡可能靠近協(xié)作廠4、基礎(chǔ)設(shè)施條件l供水、供電、供煤氣、排水、“三廢”處理、通訊基礎(chǔ)設(shè)施5、地理條件l屬于客觀限制，應(yīng)避免某些區(qū)域：u地震中心或經(jīng)常發(fā)生地震u易遭洪水及大雨淹灌u地面積水排放不暢u接近陰河、廢棄礦坑u地基不能滿足載荷未來工廠的廠房、建筑物、設(shè)備和設(shè)施的要求u空間面積不足，形狀怪異u地勢有相當坡度，或起伏不定6

3、、氣候條件l溫度、濕度、氣壓、雨量、風向等7、交通運輸條件l鋼鐵、石油煉制等需要運輸笨重物料的一類工廠，須高度重視，盡量靠近港口或鐵路l國際貿(mào)易企業(yè)，盡量靠近航空港、海運港口或集裝箱周轉(zhuǎn)站，必要時優(yōu)先選擇在保稅區(qū)內(nèi)l一般企業(yè)，盡量靠近公路、鐵路8、科技依托條件l技術(shù)密集型企業(yè)、特別是高科技企業(yè)尤為重要l選擇在大專院校、科研院所附近l科技依托包括：造就科技氛圍；創(chuàng)建和培育隊伍；掌握行業(yè)科技發(fā)展動態(tài)；促進科技成果的引進、借鑒、嫁接和創(chuàng)新9、生活條件l硬件l軟件：如就業(yè)機會、社區(qū)文化及其開放性、人際關(guān)系、犯罪率等生活環(huán)境，商業(yè)氛圍10、環(huán)境保護條件l著名旅游風景區(qū)附近不宜建廠l居民區(qū)附近不宜建設(shè)噪音

4、大的工廠l嚴格控制民用水源附近建廠11、地價和稅收條件12、政治和文化條件l地方政府政策所反映的鼓勵或限制立場l社區(qū)民眾的歡迎或反對態(tài)度l當?shù)氐恼巍⑽幕?、語言、風俗對生產(chǎn)經(jīng)營活動的影響l在少數(shù)民族地區(qū)和國外建廠尤為重要13、原有工廠依托條件14、擴展條件l至少要考慮滿足未來30年的發(fā)展需要三、服務(wù)企業(yè)選址的關(guān)鍵因素三、服務(wù)企業(yè)選址的關(guān)鍵因素l選址對服務(wù)企業(yè)有特別重要的意義l服務(wù)企業(yè)選址很大程度上和目標市場選擇工作相重合l服務(wù)企業(yè)選址最最重要的標準是：顧客獲得服務(wù)的方便程度l服務(wù)企業(yè)選址的關(guān)鍵是面向市場四、設(shè)施選址的程序四、設(shè)施選址的程序1明確廠址選擇的目標2收集、整理有關(guān)新工廠的數(shù)據(jù)資料3辯

5、識廠址選擇的主要影響因素4選位確定合適的建廠地區(qū)或區(qū)域5開發(fā)廠址備選方案6定址最終選定建廠地點第二節(jié)第二節(jié)設(shè)施選址決策分析方法設(shè)施選址決策分析方法一、加權(quán)評分法一、加權(quán)評分法1、把有關(guān)的影響因素列成一個清單只需列出主要的、各廠址方案有明顯差異的影響因素2、確定每個影響因素的權(quán)重3、按照統(tǒng)一規(guī)定的評價標尺，制定各因素的評價標準4、為各方案的各影響因素評分5、匯總各方案得分，并根據(jù)得分高低，評判方案的優(yōu)劣，排出取舍的先后次序l注意問題：s正確篩選廠址評價的影響因素s正確辯識各影響因素的相對重要性，規(guī)定恰當?shù)臋?quán)重s正確制定評分標準，并客觀評分s對每個影響因素和廠址方案必須達到的最低分數(shù)線要做到心中有

6、數(shù)，從而當不滿足這一條件時，企業(yè)可以選擇停建新廠，或者選擇重新規(guī)劃廠址表 不同廠址方案加權(quán)評分比較表序號影響因素權(quán)重方案地點1地點21鄰近已有商店0.10100602交通繁華0.0580803租金0.4070904大小0.1086925布局0.2040706運營成本0.158090總計1.0070.682.7排序21二、物料周轉(zhuǎn)量分析法二、物料周轉(zhuǎn)量分析法（一）物料周轉(zhuǎn)量分析法（運輸量運輸距離分析法）1設(shè)定坐標系，并用坐標（X，Y）標注出新廠物流的關(guān)聯(lián)方和新廠廠址方案所在的位置l物流關(guān)聯(lián)方指其物料供應(yīng)點和產(chǎn)品投放點2測度新廠與關(guān)聯(lián)方之間的運輸距離dl實際工作中多采用直線距離。直線距離等于兩點的

7、橫坐標之差和縱坐標之差的絕對值之和3統(tǒng)計一定時期內(nèi)（以能夠代表工廠總體生產(chǎn)情況為宜，一般選擇一年）發(fā)生在新廠與關(guān)聯(lián)方之間的物流的運量Q4利用上兩步得到的數(shù)據(jù)，計算新廠的物料周轉(zhuǎn)量L：=n1iiidQLQi新廠與第i個關(guān)聯(lián)方之間的物流的運量di新廠與第i個關(guān)聯(lián)方之間的運輸距離n新廠的關(guān)聯(lián)方的數(shù)目5分析比較不同廠址方案的物料周轉(zhuǎn)量，將最小值對應(yīng)的方案作為首選方案（二）“重心”法l通過對新廠物流所有關(guān)聯(lián)方的空間位置及其運量的分析，將根據(jù)重心原理直接計算出的“重心”作為新廠廠址，以實現(xiàn)物料周轉(zhuǎn)量的最小化l尋找重心是重心法的重要內(nèi)容，重心坐標（X0，Y0）的計算公式：=n1iin1iii0QYQY=n1

8、iin1iii0QXQX例：例：設(shè)新廠關(guān)聯(lián)方B、C、D、E的坐標分別為（3，9）、（7，8）、（2，1）和（7，3），新廠與B、C、D、E間的物流年運量分別為600、800、500和200噸，試比較將新廠建在A（4，4）和重心點時年物料周轉(zhuǎn)量的差異？解：新廠建在A（4，5）點時，其和關(guān)聯(lián)方B、C、D、E的運輸距離分別為：AE43474d=-+-=51424dAD=-+-=78474dAC=-+-=69434dAB=-+-=則將新廠建在A點時年物料周轉(zhuǎn)量為：計算得到重心坐標為：噸公里）(12500=4200550078006600LA+=1 . 6200500800600320015008800

9、9600Y0=+=7 . 42005008006007200250078003600X0=+=新廠建在重心點時，其和關(guān)聯(lián)方B、C、D、E的運輸距離分別為：4 . 531 .677 . 4dE0=-+-=8 . 711 . 627 . 4dD0=-+-=2 . 481 . 677 . 4dC0=-+-=6 . 491 . 637 . 4dB0=-+-=則將新廠建在重心點時年物料周轉(zhuǎn)量為：噸公里）(11100=4 . 52008 . 75002 . 48006 . 4600L0+=例8-4（P182）序號地點每周數(shù)量坐標xy1D1800222D2900353D3200544D410085計算得到重

10、心坐標為：7 . 31002009008005100420059002800Y0=+=1 . 31002009008008100520039002800X0=+=n尋找重心（X0，Y0）的方法之二：s分別尋找X0和Y0s將所有關(guān)聯(lián)方的X坐標按遞增順序排列，并計算加權(quán)值Qi和對應(yīng)累計加權(quán)值，以及1/2的總累計加權(quán)值s在累計加權(quán)值中找出較1/2的總累計加權(quán)值大的最小值，則其對應(yīng)的X坐標就是X0s同理可找出Y0例例：某大學購買一臺新設(shè)備，供校園內(nèi)6個學院的老師使用。各學院位置的坐標和教師人數(shù)如下表，試尋找重心的位置？學院坐標教師人數(shù)商學院（5，13）31教育學院（8，18）28工學院（0，0）19人文學院（6，3）53法學院（14，20）32理學院（10，12）41X坐標和累計加權(quán)值學院X坐標權(quán)數(shù)累計加權(quán)值工學院01919商學院53150人文學院653103教育學院828131理學院1041172法學院1432204Y坐標和累計加權(quán)值學院Y坐標權(quán)數(shù)累計加權(quán)值工學院01919商學院35372人文學院1241113教育學院