主體驗收監(jiān)理評估報告

1、.科信大廈工程五至屋面層主體結構驗收報告（主體分部工程質(zhì)量）監(jiān)理評估報告編制人：（ 職務）審核人：（ 職務）審批人：（職務）編制單位：溫州嘉成工程項目管理有限公司.編制時間：年月日目錄一、工程概況及特征二、主體結構施工過程簡述三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況四、工程質(zhì)量控制及質(zhì)量評估依據(jù)五、工程變更六、有關實體質(zhì)量的檢驗和抽樣檢測七、沉降觀測情況八、 安全生產(chǎn)與文明施工九、主體分部工程質(zhì)量評估情況.一、工程概況及特征（一）工程概況本工程位于永嘉縣江北街道碼道村，南面為陽光大道， 北面為碼道南路。總建筑面積為 26507.26m2，地下室建筑面積 3855.93 ，地上建筑面積 22651.33 , 由 1

2、 幢 16 層辦公樓、 1 幢 4 層商業(yè)裙房和大底盤地下車庫組成的商業(yè)辦公區(qū)。辦公樓為地下 1 層，地上 16 層，屬框架剪力墻結構，建筑高度為 78m，地下室一層層高 4.97m，地上 16 層，一層層高 5.4m，二層至四層層高 5.2m，五層至十五層層高均為 4 米，十六層及大屋面層高為 4.08m、4.2 m；商業(yè)裙房為地下 1 層，地上 4 層；為框架結構。地下室一層層高 4.97 米，地上一層層高為 5.4 米，二層至四層層高均為 5.2 米。辦公樓剪力墻框架的抗震等級均為三級；商業(yè)裙房框架的抗震等級為四級；純地下車庫抗震等級采用四級。地震基本烈度為6 度。 0.000 相對于絕

3、對標高 4.700m?；炷翉姸龋?主體柱墻 1 至 4 層 C40、二至五層梁板 C30，其他零星構件C25。砌體工程： 0.000 以上一至四層內(nèi)外墻采用A5.0 蒸壓加氣砌塊， Mb5專用砌筑砂漿砌筑建設單位：科信控股有限公司設計單位：上海新建設建筑設計有限公司勘察單位：浙江中林勘察研究有限公司監(jiān)理單位：溫州嘉成工程項目管理有限公司施工單位：溫州鹿城第一建筑工程有限公司質(zhì)監(jiān)單位：永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站施工許可證編號：二、主體結構施工過程簡述本工程于 2016 年 9 月 17 日 2016 年 10 月 30 日完成主體 14 層混凝土結構； 2

4、016 年 11 月 18 日 2016 年 12 月 10 日完成主體 14 層填充墻砌體；期間混凝土留置 C40混凝土試塊 18 組、C30混凝土試塊共 25 組，按規(guī)范要求評定合格（評定表附后）。砌體結構共留置 M7.5 水泥砂漿 2 組，MB5專用砂漿 4 組，按規(guī)范要求評定合格。給排水工程給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用 PPR管，熱溶連接，消防、噴淋管 DN100 的管采用溝槽連接， DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設計要求預留。電氣工程電線導管戶內(nèi)采用 PVC管，消電、應急照明采用鍍鋅鋼管，及時的做好隱驗記錄，同時經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位和公司工程質(zhì)檢人員等有

5、關部門現(xiàn)場驗收。三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同 、建筑工程施工合同、施工圖設計、相關規(guī)范和法律法規(guī)以及本工程特點及時編制監(jiān)理規(guī)劃和詳細的監(jiān)理細則，在業(yè)主單位授權下嚴格按照監(jiān)理工作程序及工作制度進行工程監(jiān)理，在建設單位、質(zhì)監(jiān)站等單位大力支持和施工單位的積極配合下，順利完成了主樓一層至五層結構的監(jiān)理工作任務。（一）監(jiān)理工作統(tǒng)計序項目名稱份( 次)序項目 名份( 次)號數(shù)號稱數(shù)1監(jiān)理工程師通知127原材料審批152審核施工組織設計18審定分包單位3.3見證取樣659測量復核報審84檢驗批工程驗收8810設計變更及技術聯(lián)系單35審批專項技術方案311分項工程評定96施工圖交底記錄112工程

6、例會 / 隱蔽驗收3/8（二）施工準備階段監(jiān)理工作：根據(jù)施工合同及委托監(jiān)理合同對該工程承包商現(xiàn)場管理人員及特殊作業(yè)人員資格進行審查，并對施工單位編制的施工組織設計和專項施工方案進行審批，要求施工單位嚴格按照已審批的施工組織設計和專項方案施工。嚴格工序報驗制度，上道工序不合格，不得進行下道工序施工；（三）見證取樣：1、監(jiān)理部嚴把工程材料質(zhì)量關，對進場原材料及構配件， 監(jiān)理部認真核查出廠合格證明文件，在施工單位自檢合格的基礎上進行外觀檢查。并按規(guī)范規(guī)定進行見證取樣檢測，在檢測合格并完成材料報驗程序后，方可用于工程施工。2、對鋼筋焊接、試塊制作等嚴格按照規(guī)范要求進行見證取樣、送檢。（四）旁站監(jiān)理：根

7、據(jù)監(jiān)理規(guī)范 、國家旁站監(jiān)理規(guī)定和浙江省建設工程監(jiān)理管理條例規(guī)定，對樁基工程、土方開挖及回填過程、砼澆筑及梁柱節(jié)點隱蔽等關鍵部位及工序的施工過程實行旁站監(jiān)理，確保分項工程施工質(zhì)量，預防質(zhì)量通病的存在。 對施工存在的問題及質(zhì)量缺陷進行跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患。（五）平行檢驗制度： 監(jiān)理部對施工單位申報的檢驗批、 分項及隱蔽工程的驗收，均在其自檢合格基礎上實行了平行檢查和檢測后進行驗收，均有詳細記錄。如在砌體工程施工過程中，填充墻砌體施工時要按施工規(guī)范要求進行砌筑，砂漿按配比單計量，并著重對拉結筋部位、斜砌、門窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過程中，跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽.角方正

8、。要求施工單位進行認真處理，確保了施工質(zhì)量。（六）、隱蔽工程驗收，均經(jīng)監(jiān)理和建設單位、施工單位三方共同到場驗收，隱蔽工程檢查驗收記錄齊全。（七）、水電安裝工程施工質(zhì)量簡述在主體工程施工過程中水電、消防及智能安裝施工同步進行。依據(jù)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002 和建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422002，對與主體分部同步施工的水電、消防及智能分部工程施工質(zhì)量檢驗批進行了驗收，并形成質(zhì)量檢查記錄；四、工程質(zhì)量控制的依據(jù)1、施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更聯(lián)系單、合同及工程建設強制性條文；2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2013）；3、混凝

9、土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2015）；4、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50203-2011）；5、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002）；6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50303-2002）；7、鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （JGJ18-2012）；8、工程測量規(guī)范（GB50026-2013）9、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-201210、混凝土強度檢驗評定標準 （GB/T50107-2010）11 、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50243-2002）12 、自動噴水滅火系統(tǒng)施工驗收規(guī)范 （GB50261-2005）13 、火災

10、自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 （GB50166-2007 ）14、經(jīng)批準的施工組織設計及專項施工方案。五、工程變更.嚴格工程變更程序，所有工程變更均需設計單位出具工程設計變更聯(lián)系單后，現(xiàn)場才能進行施工。六、有關實體質(zhì)量的檢驗和抽樣檢測1、于 2016 年 11 月 22 日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對一至四層混凝土結構后錨固拉拔進行了檢測，檢測結果均滿足設計及規(guī)范要求。2、于 2016 年 11 月 30 日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對一至四層混凝土進行了回彈法檢測，以及鋼筋保護層檢測和實體取芯檢測，檢測結果均滿足設計及規(guī)范要求。3、于 2017 年 1 月 16 日主樓板厚層高

11、委托溫州市靈霓建工質(zhì)量檢測有限公司對一至四層進行了檢測，檢測結果均滿足設計及規(guī)范要求。七、沉降觀測情況按設計及有關規(guī)范要求，在施工過程中，科信大廈工程一至四層共預埋14 個沉降觀測點（其中辦公樓9 個沉降觀測點，商業(yè)裙樓5 個沉降觀測點。）在主體施工期間每施工一層觀測一次，合計觀測4 次。最后一次于11 月 1日觀測，沉降觀測反映出本工程沉降比較均勻，沉降過程中無異?，F(xiàn)象，沉降曲線基本趨于平緩。沉降觀測情況統(tǒng)計表如下：建筑物幢數(shù)沉降觀測最大沉降量最小沉沉降差（ mm）點數(shù)（mm）降量（ mm）辦公樓9312相鄰兩點最大沉降差（mm）2商業(yè)裙樓53122八、安全生產(chǎn)與文明施工在工程施工過程中，注

12、重安全監(jiān)理，堅持以“安全第一，預防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的管理制度，并定期召開.監(jiān)理會議，督促施工單位對全體員工進行三級安全教育，對各分項工程進行安全技術交底，且由班組長負責本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個施工過程中，做到安全生產(chǎn)文明施工，在日常監(jiān)理巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發(fā)生。九、主體分部工程質(zhì)量評估情況1、工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見表1。2、主體工程所含分項工程均經(jīng)監(jiān)理驗收合格，詳見表2。3、混凝土強度經(jīng)現(xiàn)場回彈檢測符合設計要求，砼試塊強度評定為合格、砂漿試塊強度評定為合格。4

13、、工程觀感質(zhì)量情況室內(nèi)墻面垂直，陰陽角方正，磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度等均在允許偏差之內(nèi)。磚縫砂漿飽滿，無通縫?；炷连F(xiàn)澆結構件沒有發(fā)生影響工程結構的質(zhì)量缺陷。觀感質(zhì)量評為“好”綜上所述，我監(jiān)理部根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標準GB50300-2013 相關規(guī)定，評定該主體一至四層工程質(zhì)量“合格”。敬請永嘉縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站及在座的各位專家領導予以核定并提出寶貴的意見，我們將努力認真地予以整改和完善，為我們更好的開展以后工作不斷的總結經(jīng)驗而努力，溫州嘉成工程項目管理有限公司科信大廈工程項目監(jiān)理部.年月日主體結構工程質(zhì)量控制資料查核匯總表（1）序號資料名稱份數(shù)核查情況1圖紙會審、設

14、計變更1/3資料完整，符合要求2施工測量放線記錄8資料完整，符合要求3鋼筋合格證及試驗報告4/4資料完整，符合要求4水泥合格證及復試報告1/1資料完整，符合要求5砂檢測報告1資料完整，符合要求6焊條、焊劑合格證1/1資料完整，符合要求7砌體材料合格證及復試報告4/4資料完整，符合要求8鋼筋焊接試驗報告8資料完整，符合要求9砂漿配合比試驗報告1資料完整，符合要求10砂漿試塊抗壓強度檢測報告8資料完整，符合要求11砼試塊抗壓強度檢測報告26資料完整，符合要求12隱蔽工程驗收記錄8資料完整，符合要求13施工記錄8資料完整，符合要求14預拌混凝土合格證8資料完整，符合要求15分項工程質(zhì)量驗收記錄9資料

15、完整，符合要求16檢驗批工程質(zhì)量驗收記錄88資料完整，符合要求17沉降觀測記錄4資料完整，符合要求18結構回彈檢驗抽樣檢測報告1資料完整，符合要求.19拉結筋抗拉拔試驗報告1資料完整，符合要求20鋼筋保護層抽樣檢測報告1資料完整，符合要求21主樓混凝土實體取芯檢測報告1資料完整，符合要求22主樓層高板厚檢測報告2資料完整，符合要求主體結構分部工程質(zhì)量評定統(tǒng)計表（2）分部工程子分部工程分項工程檢驗批名稱數(shù)量自 評(01)模板模板拆除8合 格模板安裝拆除8合 格鋼筋原材8合 格(02)鋼筋鋼筋加工8合 格主(01) 混凝土結鋼筋連接8合 格體構鋼筋安裝8合 格結混凝土原材料8合 格構(03)混凝土混凝土拌合物8合 格混凝土施工8合 格