北京市租房合同范本

1、北京市租房合同范本 doc北京市租房合同范本出租人 甲方 ：證件類型及編號(hào)：承租人 乙方 ：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙 雙方在平等、自愿的根底上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋根本情況 一房屋坐落于北京市區(qū) 縣街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建筑面積平方 米 二 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租 賃 合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 房屋所有權(quán)證書 編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：房屋所有權(quán)人 公有住房承租人、購(gòu)房 人姓名或 名稱：房屋 是/ 否 已設(shè)定了抵押第二條房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途： ; 如租賃用

2、途為居住的居住人數(shù)為： 最多不超過(guò) 人 二 如租賃用途為居住的甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租 登記手續(xù) 對(duì)多人居住的乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方甲方應(yīng)建立 居住人員登記簿并 按規(guī)定報(bào)送效勞站本合同變更或者終止的甲方應(yīng) 自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和 出租房屋 效勞站辦理登記變更、 注銷手續(xù)在本合同有效期內(nèi)居住人員 發(fā)生變更的乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知效勞站辦理變更登記 手續(xù)居住人員中有外地來(lái)京人員的甲方應(yīng)提供相關(guān)證明催促和協(xié)助 乙方到 當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的

3、甲 方/ 乙方 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理 住宿登記手續(xù) 租賃用途為非居住的甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日 內(nèi)到房 屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù) 第三條租賃期限 一 房屋租賃期自年月日至年月日共計(jì)年個(gè)月甲方應(yīng)于年月日 前將房 屋按約定條件交付給乙方 ?房屋交割清單? 見附件一 經(jīng)甲乙 雙方交驗(yàn) 簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成 二 租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀 返還房 屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè) 備設(shè)施及水 電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用 乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向

4、 甲方提出 書面 / 口頭 續(xù)租要 求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃 合同第四條租金及押金 一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 / 月/ 季/ 半年 / 年租金 總 計(jì)：人民幣元整Y：支付方式： 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 押付各期租金支 付 日期:二押金：人民幣元整¥租賃期滿或合同解除后房屋租賃 押金除抵扣 應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、 租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償 責(zé)任外剩余局部應(yīng) 如數(shù)返還給乙方第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中由甲方承當(dāng)由乙方承當(dāng)： (1) 水費(fèi) (2) 電 費(fèi) (3) 費(fèi)(4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi)(6) 燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租

5、 賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi) 用本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)如乙方 墊付了 應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi) 用第六條房屋維護(hù)及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的平安條件不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國(guó) 家、北 京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約 ?( 二 ) 租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1 、對(duì)于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)

6、致 的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日 內(nèi)進(jìn)行維修逾 期不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)因維修房 屋影響乙方使用的應(yīng)相 應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備 設(shè)施 發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方 可在 租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方 承當(dāng)責(zé)任第八條合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除 三 甲方有以下情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá)日的2 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的3 、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)