民法物權(quán)編施行法修正條文對(duì)照表

1、民法物權(quán)編施行法修正條文對(duì)照表中華民國(guó) 96 年 03 月 28 日 修正條文 修正前條文第一條物權(quán)在民法物權(quán)編施行前發(fā)生者，除本施行法有特別規(guī)定外，不適用民法物權(quán)編之規(guī)定；其在修正施行前發(fā)生者，除本施行法有特別規(guī)定外，亦不適用修正施行後之規(guī)定。第一條民法物權(quán)編施行前發(fā)生之物權(quán)，除本施行法有特別規(guī)定外，不適用民法物權(quán)編之規(guī)定。不溯及既往，乃法律適用之基本原則。如認(rèn)其事項(xiàng)有溯及適用之必要者，即應(yīng)於施行法中明白規(guī)定，方能有所依據(jù)。本法現(xiàn)行條文，即係本此原則而設(shè)，應(yīng)予維持。關(guān)於民法物權(quán)編修正施行前發(fā)生之物權(quán)，除施行法有特別規(guī)定外，亦不適用修正施行後之規(guī)定，爰參照民法總則、親屬、繼承各編修正施行後施行

2、法第一條之體例，增列本條後段規(guī)定，並調(diào)整前段文字。第二條民法物權(quán)編所定之物權(quán)，在施行前發(fā)生者，其效力自施行之日起，依民法物權(quán)編之規(guī)定。第二條民法物權(quán)編所定之物權(quán)，在施行前發(fā)生者，其效力自施行之日起，依民法物權(quán)編之規(guī)定。本條未修正。第三條民法物權(quán)編所規(guī)定之登記，另以法律定之。物權(quán)於未能依前項(xiàng)法律登記前，不適用民法物權(quán)編關(guān)於登記之規(guī)定。第三條民法物權(quán)編所規(guī)定之登記，另以法律定之。物權(quán)於未能依前項(xiàng)法律登記前，不適用民法物權(quán)編關(guān)於登記之規(guī)定。本條未修正。第四條民法物權(quán)編施行前，依民法物權(quán)編之規(guī)定，消滅時(shí)效業(yè)已完成，或其時(shí)效期間尚有殘餘不足一年者，得於施行之日起，一年內(nèi)行使請(qǐng)求權(quán)。但自其時(shí)效完成後，至民

3、法物權(quán)編施行時(shí)，已逾民法物權(quán)編所定時(shí)效期間二分之一者，不在此限。第四條民法物權(quán)編施行前，依民法物權(quán)編之規(guī)定，消滅時(shí)效業(yè)已完成，或其時(shí)效期間尚有殘餘不足一年者，得於施行之日起，一年內(nèi)行使請(qǐng)求權(quán)。但自其時(shí)效完成後，至民法物權(quán)編施行時(shí)，已逾民法物權(quán)編所定時(shí)效期間二分之一者，不在此限。本條未修正。第五條民法物權(quán)編施行前，無時(shí)效性質(zhì)之法定期間已屆滿者，其期間為屆滿。民法物權(quán)編施行前已進(jìn)行之期間，依民法物權(quán)編所定之無時(shí)效性質(zhì)之法定期間，於施行時(shí)尚未完成者，其已經(jīng)過之期間與施行後之期間，合併計(jì)算。前項(xiàng)規(guī)定，於取得時(shí)效準(zhǔn)用之。第五條民法物權(quán)編施行前，無時(shí)效性質(zhì)之法定期間已屆滿者，其期間為屆滿。民法物權(quán)編施行前

4、已進(jìn)行之期間，依民法物權(quán)編所定之無時(shí)效性質(zhì)之法定期間，於施行時(shí)尚未完成者，其已經(jīng)過之期間與施行後之期間，合併計(jì)算。前項(xiàng)規(guī)定，於取得時(shí)效準(zhǔn)用之。本條未修正。第六條前條規(guī)定，於民法物權(quán)編修正施行後所定無時(shí)效性質(zhì)之法定期間準(zhǔn)用之。但其法定期間不滿一年者，如在修正施行時(shí)尚未屆滿，其期間自修正施行之日起算。一、本條新增。二、修正之民法物權(quán)編就無時(shí)效性質(zhì)之法定期間，亦有增訂者，如新增之民法第八百八十一條之五第二項(xiàng)（十五日）、第八百八十一條之十五（五年）及修正之第九百三十六條第一項(xiàng)（一個(gè)月）、第三項(xiàng)（六個(gè)月）等是，則此等規(guī)定應(yīng)如何適用，宜有明文。爰參考現(xiàn)行條文第五條之立法意旨增訂如上。至新增之民法第八百八十

5、一條之四第二項(xiàng)之三十年及第八百八十一條之七之十五日與三十日，雖亦均屬無時(shí)效性質(zhì)之法定期間，惟因本施行法修正條文第十七條已就之另作規(guī)定，是以此等無時(shí)效性質(zhì)之法定期間無本條之適用，併予敘明。第七條民法物權(quán)編施行前占有動(dòng)產(chǎn)而具備民法第七百六十八條之條件者，於施行之日取得其所有權(quán)。第六條民法物權(quán)編施行前占有動(dòng)產(chǎn)而具備民法第七百六十八條之條件者，於施行之日取得其所有權(quán)。一、條次變更。二、本條為現(xiàn)行條文第六條移列，內(nèi)容未修正。第八條民法物權(quán)編施行前占有不動(dòng)產(chǎn)而具備民法第七百六十九條或第七百七十條之條件者，自施行之日起，得請(qǐng)求登記為所有人。第七條民法物權(quán)編施行前占有不動(dòng)產(chǎn)而具備民法第七百六十九條或第七百七十

6、條之條件者，自施行之日起，得請(qǐng)求登記為所有人。一、條次變更。二、本條為現(xiàn)行條文第七條移列，內(nèi)容未修正。第九條依法得請(qǐng)求登記為所有人者，如第三條第一項(xiàng)所定之登記機(jī)關(guān)尚未設(shè)立，於得請(qǐng)求登記之日，視為所有人。第八條依法得請(qǐng)求登記為所有人者，如第三條第一項(xiàng)所定之登記機(jī)關(guān)尚未設(shè)立，於得請(qǐng)求登記之日，視為所有人。一、條次變更。二、本條為現(xiàn)行條文第八條移列，內(nèi)容未修正。第十條民法物權(quán)編施行前，占有動(dòng)產(chǎn)，而具備民法第八百零一條或第八百八十六條之條件者，於施行之日，取得其所有權(quán)或質(zhì)權(quán)。第九條民法物權(quán)編施行前，占有動(dòng)產(chǎn)，而具備民法第八百零一條或第八百八十六條之條件者，於施行之日，取得其所有權(quán)或質(zhì)權(quán)。一、條次變更。

7、二、本條為現(xiàn)行條文第九條移列，內(nèi)容未修正。第十一條民法物權(quán)編施行前，拾得遺失物、漂流物或沈沒品，而具備民法第八百零三條及第八百零七條之條件者，於施行之日，取得民法第八百零七條所定之權(quán)利。第十條民法物權(quán)編施行前，拾得遺失物、漂流物或沈沒品，而具備民法第八百零三條及第八百零七條之條件者，於施行之日，取得民法第八百零七條所定之權(quán)利。一、條次變更。二、本條為現(xiàn)行條文第十條移列，內(nèi)容未修正。第十二條民法物權(quán)編施行前，依民法第八百零八條或第八百十一條至第八百十四條之規(guī)定，取得所有權(quán)者，於施行之日，取得其所有權(quán)。第十一條民法物權(quán)編施行前，依民法第八百零八條或第八百一十一條至第八百一十四條之規(guī)定，取得所有權(quán)者

8、，於施行之日，取得其所有權(quán)。一、條次變更。二、現(xiàn)行條文關(guān)於第八百一十一條及第八百一十四條之用語，應(yīng)修正為第八百十一條及第八百十四條，以求法律用語一致。第十三條民法物權(quán)編施行前，以契約訂有共有物不分割之期限者，如其殘餘期限，自施行日起算，較民法第八百二十三條第二項(xiàng)所定之期限為短者，依其期限，較長(zhǎng)者，應(yīng)自施行之日起，適用民法第八百二十三條第二項(xiàng)之規(guī)定。第十二條民法物權(quán)編施行前，以契約訂有共有物不分割之期限者，如其殘餘期限，自施行日起算，較民法第八百二十三條第二項(xiàng)所定之期限為短者，依其期限，較長(zhǎng)者，應(yīng)自施行之日起，適用民法第八百二十三條第二項(xiàng)之規(guī)定。一、條次變更。二、本條為現(xiàn)行條文第十二條移列，內(nèi)容

9、未修正。第十四條修正之民法第八百七十五條之一至第八百七十五條之四之規(guī)定，於抵押物為債務(wù)人以外之第三人所有，而其上之抵押權(quán)成立於民法物權(quán)編修正施行前者，亦適用之。修正之民法第八百七十五條之四第二款之規(guī)定，於其後次序抵押權(quán)成立於民法物權(quán)編修正施行前者，亦同。一、本條新增。二、關(guān)於共同抵押權(quán)之各抵押物內(nèi)部間就擔(dān)保債權(quán)應(yīng)否有其分擔(dān)額一節(jié)，現(xiàn)行法未明文規(guī)定，而目前實(shí)務(wù)有關(guān)共同抵押人除得向債務(wù)人求償外，對(duì)於共同抵押人相互間有無求償權(quán)及承受權(quán)，見解不一。惟依修正之民法第八百七十五條之一規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)先就債務(wù)人所有而供擔(dān)保之該抵押物賣得之價(jià)金優(yōu)先受償，以期減少求償。而修正之民法第八百七十五條之二、第八百七十

10、五條之三及第八百七十五條之四等規(guī)定，共同抵押權(quán)之各抵押物內(nèi)部間就擔(dān)保債權(quán)金額有其應(yīng)分擔(dān)之部分，且共同抵押人間並有求償權(quán)及承受權(quán)。而第三人以自己之所有物，為債務(wù)人設(shè)定抵押權(quán)者，其法律地位與保證人類似，與共同保證人應(yīng)連帶負(fù)保證責(zé)任頗相類同，故學(xué)說上認(rèn)有類推適用連帶債務(wù)相關(guān)規(guī)定之餘地，即依現(xiàn)行法第二百八十一條及第七百四十九條等規(guī)定解釋適用，亦可獲得相同結(jié)論。為期明確並符合共同抵押權(quán)法理及兼顧其他抵押物所有人之利益，爰增訂第一項(xiàng)，明定修正之民法第八百七十五條之一至第八百七十五條之四之規(guī)定，於抵押物為債務(wù)人以外之第三人所有，而其上之抵押權(quán)成立於民法物權(quán)編修正施行前者，亦適用之。三、修正之民法第八百七十五

11、條之四第二款係規(guī)定債務(wù)人所有而供擔(dān)保之抵押物經(jīng)拍賣後，其後次序抵押權(quán)人之求償權(quán)及承受權(quán)，現(xiàn)行法亦未明文規(guī)定，且目前實(shí)務(wù)上見解不一，為期明確及符合共同抵押權(quán)法理，爰增訂第二項(xiàng)，明定修正之民法第八百七十五條之四第二款之規(guī)定，於其後次序抵押權(quán)成立於民法物權(quán)編修正施行前者，亦適用之。第十五條修正之民法第八百七十九條關(guān)於為債務(wù)人設(shè)定抵押權(quán)之第三人對(duì)保證人行使權(quán)利之規(guī)定，於民法物權(quán)編修正施行前已成立保證之情形，亦適用之。一、本條新增。二、依現(xiàn)行民法第七百四十九條之規(guī)定，保證人向債權(quán)人為清償後，債權(quán)人對(duì)於主債務(wù)人之債權(quán)，於其清償之限度內(nèi)，移轉(zhuǎn)與保證人。故如該債權(quán)另有抵押權(quán)為之擔(dān)保時(shí)，保證人於其清償之限度內(nèi)，

12、亦得行使該抵押權(quán)，使其債權(quán)受清償。反之，如物上保證人向債權(quán)人為清償後，對(duì)保證人是否具有求償權(quán)與承受權(quán)，實(shí)務(wù)見解不一，有採(cǎi)否定說者，認(rèn)物保應(yīng)優(yōu)先於人保負(fù)責(zé)，亦即，物上保證人於清償債務(wù)後，不得對(duì)保證人求償；亦有採(cǎi)物上保證與保證人平等說者。而修正之民法第八百七十九條之規(guī)定，物上保證人於清償債務(wù)後，對(duì)保證人有求償權(quán)與承受權(quán)，即採(cǎi)物上保證與保證人平等說。查物保與人保何者優(yōu)先，於學(xué)說及實(shí)務(wù)上爭(zhēng)議已久，晚近各立法例對(duì)普通保證自由主義色彩之干涉漸增，此亦包括保證人範(fàn)圍之干預(yù)及管制，使物上保證與普通保證不應(yīng)有不同責(zé)任範(fàn)圍之考量。是以，修正之民法第八百七十九條關(guān)於為債務(wù)人設(shè)定抵押權(quán)之第三人對(duì)保證人行使權(quán)利之規(guī)定，

13、於保證人權(quán)益並無重大影響，亦未破壞當(dāng)事人之信賴?yán)?。為符合公平原則，宜明定於民法物權(quán)編修正施行前已成立保證之情形，亦適用該條關(guān)於為債務(wù)人設(shè)定抵押權(quán)之第三人對(duì)保證人行使權(quán)利之規(guī)定。第十六條民法物權(quán)編施行前，以抵押權(quán)擔(dān)保之債權(quán)，依民法之規(guī)定，其請(qǐng)求權(quán)消滅時(shí)效已完成者，民法第八百八十條所規(guī)定抵押權(quán)之消滅期間，自施行日起算。但自請(qǐng)求權(quán)消滅時(shí)效完成後，至施行之日已逾十年者，不得行使抵押權(quán)。第十三條民法物權(quán)編施行前，以抵押權(quán)擔(dān)保之債權(quán)，依民法之規(guī)定，其請(qǐng)求權(quán)消滅時(shí)效已完成者，民法第八百八十條所規(guī)定抵押權(quán)之消滅期間，自施行日起算。但自請(qǐng)求權(quán)消滅時(shí)效完成後，至施行之日已逾十年者，不得行使抵押權(quán)。一、條次變更。

14、二、本條為現(xiàn)行條文第十三條移列，內(nèi)容未修正。第十七條 修正之民法第八百八十一條之一至第八百八十一條之十七之規(guī)定，除第八百八十一條之一第二項(xiàng)、第八百八十一條之四第二項(xiàng)、第八百八十一條之七之規(guī)定外，於民法物權(quán)編修正施行前設(shè)定之最高限額抵押權(quán)，亦適用之。一、本條新增。二、最高限額抵押權(quán)於民法物權(quán)編修正施行前已於實(shí)務(wù)上行之多年，最高法院並著有若干判例，惟就最高限額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)之範(fàn)圍、處分、確定及實(shí)行等尚未能為周延規(guī)範(fàn)。為此，修正之民法第八百八十一條之一至第八百八十一條之十七有關(guān)最高限額抵押權(quán)之規(guī)定，除第八百八十一條之一第二項(xiàng)就被擔(dān)保債權(quán)之資格予以限制之規(guī)定、第八百八十一條之四第二項(xiàng)有關(guān)原債權(quán)確定之期

15、日不得逾三十年之規(guī)定、第八百八十一條之七有關(guān)抵押權(quán)人或債務(wù)人為法人而有合併之情形，及抵押權(quán)人或債務(wù)人為營(yíng)業(yè)而與其他營(yíng)業(yè)有合併情形等規(guī)定外，於民法物權(quán)編修正施行前設(shè)定之最高限額抵押權(quán)，亦宜適用，俾求明確，爰增訂本條規(guī)定。第十八條修正之民法第八百八十三條之規(guī)定，於民法物權(quán)編修正施行前以地上權(quán)或典權(quán)為標(biāo)的物之抵押權(quán)及其他抵押權(quán)，亦適用之。一、本條新增。二、修正之民法第八百八十三條有關(guān)準(zhǔn)用普通抵押權(quán)及最高限額抵押權(quán)之規(guī)定，於民法物權(quán)編修正施行前以地上權(quán)或典權(quán)為標(biāo)的物之抵押權(quán)及其他抵押權(quán)，亦宜適用，俾求周延，爰增訂本條規(guī)定。第十九條民法第八百九十二條第一項(xiàng)及第八百九十三條第一項(xiàng)所定之拍賣質(zhì)物，除聲請(qǐng)法院

16、拍賣者外，在拍賣法未公布施行前，得照市價(jià)變賣，並應(yīng)經(jīng)公證人或商業(yè)團(tuán)體之證明。一、本條新增。二、質(zhì)權(quán)人因有民法第八百九十二條第一項(xiàng)及第八百九十三條第一項(xiàng)所定之情形，得逕行拍賣質(zhì)物，在拍賣法未公布施行前，得否照市價(jià)變賣？現(xiàn)行法未明文規(guī)定，惟實(shí)務(wù)上見解（司法院院字第九八號(hào)解釋）認(rèn)得照市價(jià)變賣。為期明確並昭公信，爰明定在拍賣法未公布施行前，得照市價(jià)變賣，並應(yīng)經(jīng)依公證法規(guī)定之公證人或與拍賣物相關(guān)之商業(yè)團(tuán)體之證明。第二十條民法物權(quán)編修正前關(guān)於質(zhì)權(quán)之規(guī)定，於當(dāng)舖或其他以受質(zhì)為營(yíng)業(yè)者，不適用之。第十四條民法物權(quán)編關(guān)於質(zhì)權(quán)之規(guī)定，於當(dāng)舖或其他以受質(zhì)為營(yíng)業(yè)者，不適用之。一、條次變更。二、當(dāng)舖或其他以受質(zhì)為營(yíng)業(yè)者所

17、設(shè)定之質(zhì)權(quán)，通稱為營(yíng)業(yè)質(zhì)，修正之民法第八百九十九條之二已予增訂，並就其得適用動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)之範(fàn)圍予以明定，本條爰配合修正。第二十一條修正之民法第九百零六條之一之規(guī)定，於民法物權(quán)編修正施行前為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物之債權(quán)，其清償期已屆至者，亦適用之。一、本條新增。二、修正之民法第九百零六條之一有關(guān)為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物之債權(quán)，以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)之設(shè)定或移轉(zhuǎn)為給付內(nèi)容之實(shí)行方法之規(guī)定，於民法物權(quán)編修正施行前為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物之此種債權(quán)，其清償期已屆至者，依法理該權(quán)利質(zhì)權(quán)本即得轉(zhuǎn)換為不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，爰明定亦宜適用。爰增訂本條規(guī)定。又本條係專就為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物之債權(quán)，其清償期在修正施行前屆至之情形而設(shè)，蓋如其清償期在修正施行後始屆至，本即有修正之民法第九百零六條之一規(guī)定之適用，毋庸另予明定。併予敘明。第二十二條民法物權(quán)編施行前，定有期限之典權(quán)，依舊法規(guī)得回贖者，仍適用舊法規(guī)。第十五條民法物權(quán)編施行前，定有期限之典權(quán)，依舊法規(guī)得回贖者，仍適用舊法規(guī)。一、條次變更。二、本條為現(xiàn)行條文第十五條移列，內(nèi)容未修正。第二十三條修正之民法第九百三十二條之一之規(guī)定，於民法物權(quán)編修正施行前留置物存有所有權(quán)以外之