養(yǎng)老院策劃書(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上養(yǎng)老院策劃書一、市場(chǎng)前景分析：獨(dú)生子女越來越多，以后由兩個(gè)獨(dú)生子女組成的小家庭，將承擔(dān)起贍養(yǎng)四個(gè)老人的重任，無(wú)論從時(shí)間上，還是精力上，都將是一個(gè)較艱巨的任務(wù)。城鎮(zhèn)里大多數(shù)老年人都有經(jīng)濟(jì)來源，子女送老年人進(jìn)敬老院，經(jīng)濟(jì)上沒什么問題。隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變，敬老院會(huì)逐漸被人們所接受。 二、策劃預(yù)想與未來計(jì)劃 1.設(shè)置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位數(shù)需達(dá)到150張以上，建筑面積達(dá)到3000平方米以上。（占地面積約2025畝） 2.建筑設(shè)計(jì)符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并有符合老年人特點(diǎn)的無(wú)障礙設(shè)施；與居民住宅、單位用房等相連的，有獨(dú)立的出入口。 3.有食堂、廁所、浴室等基本用房和室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)

2、地。4.有機(jī)構(gòu)章程和管理制度。5.有與開展服務(wù)相適應(yīng)的管理人員和護(hù)理人員。其中，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人和護(hù)理人員符合民政部門規(guī)定的資格條件。6. 配備一定數(shù)量的符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定資格條件的醫(yī)務(wù)人員。7.選址要慎重，應(yīng)綜合考慮租金、交通及老人來源等因素。8. 照顧200名左右老人的日常生活，需20名工作人員。（視入住情況而定）要求其中一名懂醫(yī)療保健知識(shí)，另外幾位可從下崗職工中招收，員工首先必須要有愛心，要尊重老人，還要有吃苦耐勞的精神。 三、前景與后期發(fā)展 1.俗話說，良好的開端是成功的一半，首先選址不能太偏遠(yuǎn)，因?yàn)槔先藗兿矚g離家近一點(diǎn)，離家近子女平時(shí)前往探望也方便；其次，不能靠近已“成熟”的養(yǎng)老

3、院，或收費(fèi)比較低的公辦養(yǎng)老院；再次，收什么樣的老人這個(gè)定位也很重要，如果自己的養(yǎng)老院靠近醫(yī)院，就可以考慮收生活不能自理的老人，如果養(yǎng)老院內(nèi)有活動(dòng)設(shè)施，就應(yīng)該收生活能自理的老人，總之要根據(jù)養(yǎng)老院的具體情況，做好收何種老人的定位，再根據(jù)老人的具體情況，做好收費(fèi)的定位。 2.最重要的一點(diǎn)就是院內(nèi)要“軟件”好，也就是服務(wù)要好。做好對(duì)老人的服務(wù)，就是做好對(duì)家屬的服務(wù)，因?yàn)椋绻悴荒馨牙先藗兎?wù)好，老人就會(huì)經(jīng)常喊兒女過來，經(jīng)常麻煩他們的家屬。對(duì)老人們來說，溝通和飲食一樣重要，要經(jīng)常與他們聊聊天，做好心理疏導(dǎo)，老人們有時(shí)鬧情緒不可能是無(wú)緣無(wú)故的，他們就像孩子不可能毫無(wú)由來地哭一樣，此時(shí)他們?cè)诰裆匣蛏砩?/p>

4、一定出了些問題，如果是生理問題那就需要及時(shí)醫(yī)治，如果是精神方面的問題那就需要及時(shí)疏導(dǎo)，甚至是哄一哄。因此，事先要對(duì)護(hù)理員進(jìn)行系統(tǒng)的“基礎(chǔ)護(hù)理培訓(xùn)”和“專業(yè)化養(yǎng)老護(hù)理”等課程的培訓(xùn)。 3.要處理好三個(gè)關(guān)系：與老人家屬的關(guān)系；與護(hù)理員的關(guān)系；與老人的關(guān)系。對(duì)老人家屬要經(jīng)常主動(dòng)匯報(bào)；對(duì)護(hù)理員的待遇不能太苛刻，舉個(gè)例子，你給老人吃肉餃子，給護(hù)理員吃面條，時(shí)間一長(zhǎng)，到最后的結(jié)局肯定是老人再也吃不到肉餃子了；處理好與護(hù)理員的關(guān)系了，他們也就會(huì)對(duì)老人服務(wù)好了。 四.資金1.資金由申辦人合資形成股份制。2.有國(guó)家相關(guān)補(bǔ)貼（比如一次性建筑補(bǔ)貼，床位補(bǔ)貼等國(guó)家相關(guān)補(bǔ)貼）3.銀行或者國(guó)家信貸。五、盈虧測(cè)算及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

5、：設(shè)備：初期一次性投資，以后可長(zhǎng)期使用。包括廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、辦公設(shè)備、熱水器等設(shè)施，約需8萬(wàn)元。每個(gè)房間所配備的電視機(jī)、電話機(jī)、空調(diào)、電風(fēng)扇、家具、床上用品約需18萬(wàn)元。 建設(shè)及地皮（包括綠化、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等）費(fèi)用：約需700萬(wàn)元整（各項(xiàng)補(bǔ)助。補(bǔ)貼在內(nèi)）其它費(fèi)用：房子的裝修費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、流動(dòng)資金等約需20萬(wàn)元。以上投資共計(jì)約70萬(wàn)元。收費(fèi)：上述一般標(biāo)準(zhǔn)配備的房間，對(duì)入住的每位老人，按人均每月2500元的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)（其中伙食費(fèi)1500元，護(hù)理費(fèi)1000元，夏季和冬季的空調(diào)費(fèi)可酌情另收）。全院的伙食、水電、人員工資等開支每月約60000元左右?；貓?bào)率：創(chuàng)辦初期，如果能夠有五成的入住，則每月能盈利19萬(wàn)元左右，若能理想化地實(shí)現(xiàn)滿員的話，則每月能盈利44萬(wàn)元， 預(yù)計(jì)一年半左右之兩年能收回投資（最好的一面來設(shè)想）六、幾點(diǎn)說明： 1、方案中所指的老人應(yīng)為生活能基本自理者，臥床不起者不在此列。老年人往往體弱多病，在接收老人入院前，應(yīng)該進(jìn)行一次全面的體檢，然后與家屬簽訂一份詳細(xì)的