集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、.集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條本合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：根據(jù)安徽省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法等有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，所有權(quán)屬第三條甲方以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方的宗地位于，面積為平方米，用途。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如本合同附圖所示。第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限為年，自領(lǐng)取該宗土地使用證之日起計(jì)算。第五條本合同項(xiàng)下的宗地，按照批準(zhǔn)的用途為。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得土地所有者及原審批機(jī)關(guān)同意，并調(diào)整或補(bǔ)交土地收益。第六條本宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣

2、大寫元/平方米（小寫元/平方米），總額為人民幣大寫元人民幣（小寫元）。第七條轉(zhuǎn)讓費(fèi)按下列方式支付：第八條應(yīng)繳納的土地收益、土地開墾費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由方交納。第九條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持土地使用證、集體建設(shè)用地有償使用合同、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)材料，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)市、縣土地行政主管部門的審核，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，辦理土地變更登記。第十條 本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓期屆滿，土地所有者有權(quán)無償收回轉(zhuǎn)讓宗地的土地使用權(quán)，該宗地上建筑物及其附著物所有權(quán)有土地所有者無償取得。乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。,.乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿 30 日前向土地所有者提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重

3、新簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理批準(zhǔn)和土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十一條如果乙方不能按本合同規(guī)定的支付方式支付應(yīng)付款項(xiàng)等，從滯納或違約之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 5 繳納滯納金。 逾期 15 日仍未全部支付的， 甲方有權(quán)解除合同， 并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。第十二條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地，甲方應(yīng)從延期之日起，每日按乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5 賠償違約金。第十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第十四條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)流轉(zhuǎn)批轉(zhuǎn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。第十五條本合同一式拾份，甲、乙雙方，土地所有者、鎮(zhèn)、縣（區(qū)）、市人民政府各執(zhí)兩份。第十六條本合同于年月日在市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂