裝修合同范本

1、室內(nèi)裝飾裝修工程工程名稱:年月日建設(shè)單位:施工單位:法人代表：地址： 聯(lián)_ 系 ：乙方承包方 ：法人代表：地址： 聯(lián)_ 系 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在工程施 工的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同，并承諾共同遵守。一?工程工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程詳細(xì)地址：1.3 工程施工范圍：1.4 建筑面積：1.5 工程工程價款：人民幣 元大寫： 元。未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得隨意增加收費工程、 提高工程價款。 假設(shè)施工工程清單及報 價假設(shè)有， 見附件中，有局部工程未實際實施，甲方有權(quán)按照清單和報價就該項 目不予付款。 二?工程工程承包方式2.1 本

2、合同所約定的工程承包方式為 。A 乙方包工包料 B 乙方包工，包局部材料，甲方提供其余局部材料2.2 如本合同所約定的工程承包方式為乙方包工包料，那么工程工程所有材料由乙方 按預(yù)算單 要求統(tǒng)一配送。2.3 凡甲方負(fù)責(zé)供給材料、設(shè)施、用具等 ，甲方需要按合同約定及時采購并送交施工 現(xiàn)場， 搬運、裝卸費用等由甲方承當(dāng)，如未能按約定影響工期的工程順延。2.4 本合同所約定的工程工程設(shè)計圖紙由 方負(fù)責(zé)。A 甲方 B 乙方2.5 如乙方負(fù)責(zé)提供工程工程設(shè)計圖紙，甲方對乙方提供的工程工程設(shè)計圖紙予以 簽字蓋章認(rèn)可后，乙方才能施工，但甲方在圖紙上簽字蓋章并不免除乙方因圖紙設(shè) 計應(yīng)承當(dāng)?shù)姆杉敖?jīng)濟責(zé)任。三?雙

3、方權(quán)利義務(wù)3.1 甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)、向乙方提供建筑圖紙及有關(guān)隱蔽障礙物的資 料，如甲方負(fù)責(zé)提供工程工程裝修設(shè)計圖紙， 那么甲方在本合同簽訂后 天內(nèi)將設(shè)計圖紙向乙方提交。3.2 施工現(xiàn)場臨時水電及垂直運輸由 承當(dāng)。3.3 甲方在開工前 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。3.4 甲方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、洽商、登記手續(xù)和其他事宜。3.5 如需要改拆原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)， 乙方配 合。3.6 甲方須協(xié)助乙方在物業(yè)部門辦理施工進(jìn)場手續(xù)。3.7 乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時

4、設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。3.8 乙方組織施工管理人員和材料、施工機械入場。3.9 乙方編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度方案，材料設(shè)備、 成品、半 成品等進(jìn)場方案包括月方案。3.10 乙方負(fù)責(zé)在裝修期間保持公共地方清潔及施工廢料棄置于由物業(yè)管理處指定 的垃圾收 集處。3.11 乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項裝修事宜。3.12 乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作標(biāo)準(zhǔn)、防火平安規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法 說明進(jìn) 行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄參加竣工驗收，編制工程結(jié)算書。3.13 乙方須遵守國家或地

5、方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護好施 工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。3.14 乙方施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及 各種設(shè)備 管線。3.15 乙方在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保 護。3.16 如甲方局部或全部提供工程材料， 那么本合同簽訂后，甲方需按本合同約定將負(fù) 責(zé)提供 的材料、設(shè)施、用具等向乙方交付完畢，如延遲，那么工期順延。四?工程工程期限4.1 根據(jù)工期和使用需要，商定總工期為 天，自 年 月 日開工至年月日。乙方進(jìn)場施工后個自然日內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求完成指定工程( 包括： )并通 過第一次驗收。非 4

6、.2 原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度和工期嚴(yán)重滯后，甲方可提前終止合同。4.2 如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：(1) 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，因甲方成心或重大過失導(dǎo)致乙方未辦理臨時水電及垂直運輸， 影響進(jìn)場施工；(2) 因甲方提出增減工程而造成重大設(shè)計變更，因而影響進(jìn)度；(3) 甲方局部或全部提供工程材料時， 甲方延遲將負(fù)責(zé)提供的材料、 設(shè)施、用具向乙 方交付， 致使乙方無法施工的。五?工程質(zhì)量及驗收5.1 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和國家制定的安裝工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 為質(zhì)量評 定驗收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。因甲方原因不 能

7、參加隱 蔽工程和中間工程驗收，乙方應(yīng)再次催告甲方組織驗收，假設(shè)甲方在乙方再 次書面催收后 15 日內(nèi)仍不組織驗收的，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要 求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求 辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用及由此造成 停工、工期順延的損失；假設(shè)復(fù)驗不 合格，其復(fù)驗及返工費由乙方承當(dāng)，給甲方造成 其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3 工程竣工驗收合格后，甲方方可使用，如工程未經(jīng)甲、乙雙方驗收合格，甲方 提前使用或擅自動用的，那么視為驗收合格。5.4 乙方驗收通知書送達(dá)甲方 日內(nèi)，因甲方原因不能參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應(yīng)再次書面催告甲方組織驗收， 假設(shè)甲方在乙方再次書面催收

8、后 15 日內(nèi)仍 不組織 驗收的，那么雙方視為驗收合格。六?工程價款的支付與結(jié)算6.1 工程價款的支付與結(jié)算方式： 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款。付款批次付款比例金額元付款時間工程預(yù)付款30%合同簽定進(jìn)場施工進(jìn)度款30%進(jìn)場施工后個自然日，乙方按照甲方要求完成指定工程并通過第一次驗收進(jìn)度款35%工程竣工驗收合格尾款5%保修期經(jīng)過無任何質(zhì)量遺留冋題時支付工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在 天內(nèi)結(jié)清進(jìn)度款。如甲方拖欠工程款或尾款,每逾期一天，甲方還需每天按拖欠金額的1%o向乙方支付滯納金，直至甲 方付清為止。6.2因甲方拖欠工程款而嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，造成乙方的停、窩工損失的，應(yīng)由甲方承

9、當(dāng)一切經(jīng)濟損失。6.3如因乙方原因拖延工期，每拖延一天，乙方支付甲方200元每天違約金，甲方要求提前竣工，應(yīng)支付趕工措施費。6.4甲方支付乙方工程款時，甲方開出的支票必須有乙方公司全稱：，如甲方網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，貝呷方將工程款匯至乙方指定銀行賬戶之日視為甲方支付工程款日，乙方指定銀行賬戶為：開戶行：名：賬號；乙方公司財務(wù) ：乙方在甲方付款前向其提供等額合法增值稅專用發(fā)票，否那么甲方有權(quán)拒絕付款，且不影響其在本合同下任何權(quán)利。七?施工與設(shè)計變更7.1乙方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料、作為施工的有效依據(jù)、履約中甲、乙雙方簽字認(rèn)可的相關(guān)文件會議紀(jì)要、補充協(xié)議等作為施工的補充依據(jù)，與合 同具有同等的 法

10、律效力。7.2 甲方應(yīng)及時同乙方等有關(guān)單位研究確定修改依據(jù)或變更設(shè)計文件， 待甲方書面 認(rèn)可后， 乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工， 假設(shè)發(fā)生增加費用包括返工損 失、停工實際損失 由甲方負(fù)責(zé)，并書面調(diào)整合同造價。工程的增減及變更工程施 工中甲方需修改設(shè)計方案或增 加工程工程，應(yīng)當(dāng)提前三天與乙方聯(lián)系，乙方接到甲 方變更通知后，乙方應(yīng)安排施工。7.3 乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的 合理化 建議，經(jīng)甲方書面同意前方可實施。7.4 工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修工程，否那么視為違約。 八工程工程 保修責(zé)任8.1 本合同工程驗收合格交付之日起，乙方

11、自通過工程工程竣工驗收合格之日或甲 方開始 使用之日算起無償負(fù)責(zé)為期壹年的保修。保修范圍：乙方所裝修工程應(yīng)有的 質(zhì)量保證和凡因 乙方施工造成的質(zhì)量缺陷。乙方應(yīng)在接到甲方通知通知方式不限 口頭、 、短信、書信 等形式后 3 個工作日內(nèi)開始維修，并在甲方合理要求的 期限內(nèi)完成維修工程。否那么，甲 方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，產(chǎn)生的維修費用由乙 方雙倍承當(dāng)。九違約責(zé)任9.1 本合同一經(jīng)簽訂，除遇有不可抗力或一方違反本合同約定，各方不得以任何理 由單方 終止合同，否那么應(yīng)向另一方支付合同總造價的 30%的違約金。本合同所指不 可抗力因素包括 但不限于：地震、戰(zhàn)爭等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可 以

12、相應(yīng)須延，造本錢合同 不能履行時，雙方方可協(xié)商終止合同。十糾紛解決10.1 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時、 在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方可采用友 好協(xié) 商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2 當(dāng)事人不愿意通過調(diào)解或者協(xié)商解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，向工程所在地人 民法院 起訴。一附那么11.1 因履行本合同所涉及的設(shè)計圖紙、 來往信函、 補充協(xié)議等所有書面材料視為本 合同 之組成局部，設(shè)計圖紙、來往信函、補充協(xié)議等書面材料對本合同有變更的， 以雙方最后簽 字確認(rèn)的文本為準(zhǔn)。11.2 本合同簽訂時， 如甲方為公司等企事業(yè)單位法人機構(gòu)， 自雙方加蓋公章或合同 章生 效，如甲方為個體經(jīng)營戶或個人， 那么甲方簽字并在本合同上注明身份證號碼， 乙方蓋章生效。 工程竣工驗收符合要求、待保修期滿后合同自行終止。如一方委托 代理人簽訂本合同，那么需 向另一方提交蓋有公章或簽字的授權(quán)委托書。11.