物業(yè)管理公司水電維修崗位說(shuō)明書及職責(zé)(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物業(yè)管理公司水電維修崗位說(shuō)明書及職責(zé)職位名稱水電維修工所屬部門市管公司物業(yè)中心直接上級(jí)物業(yè)主管直接下級(jí)無(wú)任職資格1、學(xué)歷、專業(yè)知識(shí) 初中以上學(xué)歷、有1 年以上水電維修工作經(jīng)驗(yàn)；持電工證2、工作經(jīng)驗(yàn) 有較強(qiáng)的處理水電問(wèn)題的能力；職責(zé)一職責(zé)表述：傳達(dá)執(zhí)行 工作任務(wù)1、遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則、不濫用職權(quán)。2、對(duì)水電的安裝，維修和維護(hù)負(fù)責(zé)?？己酥攸c(diǎn)：執(zhí)行力情況職責(zé)二職責(zé)表述：業(yè)務(wù)技能工作任務(wù)1、嚴(yán)格按照水電安裝的正規(guī)流程做好維修維護(hù)和安裝工作2、嚴(yán)格按照制定的布控方案執(zhí)行工作。3、做好水電安裝器材的交接和保管?？己酥攸c(diǎn)：綜合能力職責(zé)三職責(zé)表述：

2、內(nèi)部管理工作任務(wù)1、認(rèn)真參與會(huì)議?？己酥攸c(diǎn)：管理能力職責(zé)四職責(zé)表述：對(duì)公共設(shè)施管理工作任務(wù)1、愛惜、維護(hù)公共設(shè)備設(shè)施。考核重點(diǎn)：成本節(jié)約職責(zé)五職責(zé)表述：維護(hù)工作任務(wù)1、不定時(shí)對(duì)公司所有水電進(jìn)行檢修，爭(zhēng)取零事故率?？己酥攸c(diǎn)：督查執(zhí)行能力職責(zé)六職責(zé)表述：其他工作任務(wù)1、身先士卒，模范帶頭推進(jìn)工作。2、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)工作。考核重點(diǎn)：執(zhí)行力崗位評(píng)估表姓 名職 務(wù)水電工評(píng) 價(jià) 人管理辦物業(yè)中心評(píng)價(jià)區(qū)間年 月 年 月評(píng)價(jià)尺度及分?jǐn)?shù)評(píng)價(jià)尺度：按每項(xiàng)量化指標(biāo)要求扣分，作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)：每欄評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為10分，無(wú)扣分為滿分10分。評(píng)分本欄平均權(quán)重系數(shù)工作職責(zé)遵守公司制度遵守公司管理制度、手冊(cè)和守則，

3、違反相關(guān)規(guī)定的，有處罰條例的，按處罰條例執(zhí)行，無(wú)明確處罰條例的，一次扣2分；15%儀容儀表在上班時(shí)間必須著裝整潔，佩戴工作牌，違反一次扣2分。每天工作準(zhǔn)備精神飽滿，不酒后上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次扣2分；重點(diǎn)工作職責(zé)商場(chǎng)內(nèi)日常行為1、服從工作安排，按時(shí)，按質(zhì)按量完成工作任務(wù)，未做到一次扣2分；65%2、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，杜絕事故的發(fā)生，未做到一次扣5分；3、及時(shí)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)設(shè)備故障進(jìn)行排除和搶修，節(jié)約材料，避免浪費(fèi)配件，以舊換新，未做到一次扣1分；4、負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)各類設(shè)備突發(fā)性維修，未做到一次扣2分；5、提高思想覺悟，積極參加公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)，積極提出改進(jìn)或有利于維修部或公司發(fā)展的建議，未做

4、到一次扣5分；維修考核內(nèi)容1、維修工作時(shí)的及時(shí)完成率，維修的質(zhì)量，返工的次數(shù)，安全事故，未達(dá)標(biāo)一次扣2分2、嚴(yán)格遵守安全操作制度，有權(quán)杜絕和制止工作中的違章操作和違章指揮，對(duì)自身安全和同事安全負(fù)責(zé)，未做到一次扣5分；工作 態(tài)度團(tuán)體意識(shí)積極參加公司組織的各項(xiàng)集體活動(dòng)并服從管理。違反管理一次扣2分；20%禮儀禮貌禮貌待人，,不得對(duì)他人惡語(yǔ)相加，時(shí)刻保持微笑服務(wù)。違反管理一次扣5分；個(gè)人衛(wèi)生身體不能有明顯異味，工作服干凈整潔，不得穿拖鞋上班；違反一次扣1分；團(tuán)體形象參加公司各類學(xué)習(xí)交流，積極學(xué)習(xí)質(zhì)量管理知識(shí)，積極提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，每發(fā)現(xiàn)一次扣2分；綜合評(píng)分對(duì)本表未及之處，違反公司其他相關(guān)制度和管理規(guī)定，有明確規(guī)定說(shuō)明的按規(guī)定執(zhí)行，無(wú)規(guī)定說(shuō)明的一次扣1分；評(píng)價(jià)得分 （13項(xiàng)平均分）1.5 +（45平均分）6.5 +（610項(xiàng)平均分）2= 分出勤及獎(jiǎng)懲 出勤：遲到、早退 次1=分，曠工 天5 +事假 天2 +病假 天1 = 分 處罰：警告 次1 +小過(guò) 次3 +大過(guò) 次9 = 分 獎(jiǎng)勵(lì)：表?yè)P(yáng) 次1 +小功 次3 +大功 次9 = 分總 分 分