房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃模板(共5頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上設(shè)計(jì)計(jì)劃模板一、 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工期計(jì)劃表標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工期是指：從建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)開(kāi)始，到完成建筑規(guī)劃施工圖審查，總設(shè)計(jì)工期為6個(gè)月。具體工作時(shí)間明確如下序號(hào)主要設(shè)計(jì)內(nèi)容工期（天）起始時(shí)間完成時(shí)間備注1方案設(shè)計(jì)60XX年X月X日60天后提交成果2方案報(bào)建45方案設(shè)計(jì)啟動(dòng)后1.5個(gè)月開(kāi)始方案設(shè)計(jì)完成后30天l 方案報(bào)建提前介入；l 啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)后90天完成報(bào)建，取得批文。l 建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)時(shí)展開(kāi)時(shí)，景觀和精裝修應(yīng)介入相應(yīng)的階段設(shè)計(jì)工作，并參與成果會(huì)審。l 設(shè)計(jì)過(guò)程中集團(tuán)研發(fā)中心應(yīng)與區(qū)域設(shè)計(jì)部互動(dòng)，完成階段成果的審核。3平場(chǎng)圖7完成方案設(shè)計(jì)后啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)完成后8天提交成果4初步設(shè)

2、計(jì)30完成方案后的第7天啟動(dòng)取得方案報(bào)建批文后7天完成文本l 初設(shè)工作在方案報(bào)建工作的中期展開(kāi)l 景觀、精裝修方案與建筑規(guī)劃初設(shè)成果的相互協(xié)調(diào)工作。l 集團(tuán)研發(fā)中心審核成果5初設(shè)報(bào)建10完成初設(shè)文本后啟動(dòng)10天內(nèi)完成報(bào)建取得初設(shè)批復(fù)文件6基礎(chǔ)圖15取得方案批文后啟動(dòng)15天提供成果啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)工作后的3.5個(gè)月完成基礎(chǔ)施工圖7施工圖44方案報(bào)建通過(guò)（取得方案批文）后啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)啟動(dòng)后4.5個(gè)月完成8施工圖審查7完成施工圖后啟動(dòng)7天內(nèi)提供施工圖審查合格意見(jiàn)書(shū)9門(mén)窗、欄桿二次設(shè)計(jì)20施工圖完成后啟動(dòng)20天提交成果l 樣板房、售房部門(mén)窗時(shí)間不在此內(nèi)l 2、標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用10高邊坡設(shè)計(jì)20取得方案批文后啟動(dòng)

3、20天提交成果滿足現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖，此項(xiàng)工作提前展開(kāi)11其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)智能化70完成施工圖后一個(gè)月啟動(dòng)70天集中完成 生化池?zé)麸?2售房部、臨時(shí)樣板房土建施工圖設(shè)計(jì)45完成方案后啟動(dòng)該項(xiàng)工作45天完成土建施工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等）l 土建施工圖完成后45天為土建主體施工期l 主體施工完成后15天為景觀、裝飾施工單位選擇期l 集團(tuán)對(duì)設(shè)計(jì)成果的審核13售房部、臨時(shí)樣板房門(mén)窗二次設(shè)計(jì)20完成售房部、臨時(shí)樣板房土建施工圖后啟動(dòng)20天完成14售房部、臨時(shí)樣板房?jī)?nèi)外裝飾方案及施工圖設(shè)計(jì)60完成售房部、臨時(shí)樣板房土建施工圖后啟動(dòng)60天完成裝飾方案及施工圖15示范區(qū)景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)60完成售房部、臨時(shí)樣板

4、房土建施工圖后啟動(dòng)60天完成示范區(qū)景觀方案及施工圖16售房部、樣板房裝飾施工45完成裝飾施工圖后啟動(dòng)45天完成施工開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月完成售房部、樣板房裝飾及示范區(qū)景觀施工。17示范區(qū)景觀施工45完成示范區(qū)景觀施工圖后啟動(dòng)45天完成施工說(shuō)明：1、 本表中工期欄時(shí)間為包含節(jié)假日時(shí)間；2、 起始時(shí)間、完成時(shí)間欄的內(nèi)容表達(dá)了關(guān)聯(lián)工作之間的關(guān)系。應(yīng)根據(jù)不同項(xiàng)目設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間填寫(xiě)，見(jiàn)附件一搶工版設(shè)計(jì)工期模板；3、 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容一欄中各項(xiàng)任務(wù)包含很多子項(xiàng)工作，各主責(zé)部門(mén)（責(zé)任人）應(yīng)以本表主要設(shè)計(jì)內(nèi)容的工期為準(zhǔn)，分別制定出各子項(xiàng)設(shè)計(jì)工作工期；4、 該工期下樣板房為臨時(shí)樣板房，非實(shí)景樣板房。二、搶工設(shè)計(jì)工期計(jì)劃表?yè)尮ぴO(shè)

5、計(jì)工期是指：從拿地到開(kāi)盤(pán)需要8個(gè)月時(shí)間下的項(xiàng)目設(shè)計(jì)工期。搶工版設(shè)計(jì)工期為4.5個(gè)月具體工作時(shí)間明確如下序號(hào)主要設(shè)計(jì)內(nèi)容工期（天）起始時(shí)間完成時(shí)間備注1方案設(shè)計(jì)75XX年X月X日方案啟動(dòng)后75天完成2方案報(bào)建60完成方案后啟動(dòng)方案完成后60天取得批文3平場(chǎng)圖10方案報(bào)入1個(gè)月后啟動(dòng)10天完成成果方案報(bào)入一個(gè)月，應(yīng)基本獲得方案批復(fù)意見(jiàn)，無(wú)重大修改。4初步設(shè)計(jì)47方案報(bào)建后20天啟動(dòng)方案取得批文后7天提供初設(shè)報(bào)建文本方案報(bào)入20天，應(yīng)基本獲得方案批復(fù)主要意見(jiàn)，無(wú)重大修改。5初設(shè)報(bào)建15完成初設(shè)文本后啟動(dòng)15天取得初設(shè)批文6基礎(chǔ)圖38方案報(bào)入1.5個(gè)月后啟動(dòng)38天完成成果取得初設(shè)批文后提供基礎(chǔ)圖7施工

6、圖67方案報(bào)入1個(gè)月后啟動(dòng)67天完成施工圖成果8施工圖審查7完成施工圖成果后啟動(dòng)7天后取得施工圖審查報(bào)告方案設(shè)計(jì)啟動(dòng)后6個(gè)月完成全部施工圖審查9門(mén)窗、欄桿二次設(shè)計(jì)30完成初步設(shè)計(jì)后啟動(dòng)30天完成與施工圖同步完成，不包括售房部、樣板房門(mén)窗設(shè)計(jì)10高邊坡設(shè)計(jì)30方案報(bào)入1.5個(gè)月后啟動(dòng)30天完成高邊坡設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足平場(chǎng)期現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖要求11其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)智能化70完成施工圖后啟動(dòng)70天后完成在施工圖完成后啟動(dòng)，70天內(nèi)集中完成所有二次專項(xiàng)設(shè)計(jì)生化池?zé)麸?2售房部、樣板房土建施工圖設(shè)計(jì)（如有）45方案報(bào)入1個(gè)月后啟動(dòng)45天后完成施工圖成果l 指臨時(shí)樣板房，按本時(shí)間執(zhí)行l(wèi) 若為實(shí)景樣板房，則與主體施工圖完成

7、時(shí)間同步（如親親里項(xiàng)目）13售房部、樣板房門(mén)窗二次設(shè)計(jì)20售房部、樣板房土建施工圖完成后啟動(dòng)20天完成門(mén)窗二次設(shè)計(jì)14售房部、樣板房土建施工60完成售房部、樣板房土建施工圖后啟動(dòng)60天完成主體施工15售房部、樣板房?jī)?nèi)外裝飾方案及施工圖設(shè)計(jì)60取得方案批文后15天啟動(dòng)60天完成施工圖設(shè)計(jì)成果包含實(shí)體樣板房（第二示范區(qū)，如有）16售房部、樣板房裝飾施工60完成售房部、樣板房裝飾施工圖的15天后啟動(dòng)60天完成裝飾施工17示范區(qū)景觀施工（如有）60完成景觀施工圖的15天后啟動(dòng)60天完成示范區(qū)景觀施工指第一示范區(qū)18公區(qū)裝飾設(shè)計(jì)45完成施工圖的7天后啟動(dòng)45天完成施工圖成果包含方案設(shè)計(jì)時(shí)間包含物業(yè)用房精裝設(shè)計(jì)19景觀方案設(shè)計(jì)50方案報(bào)入15天后啟動(dòng)50天完成方案設(shè)計(jì)20景觀擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)70完成景觀方案設(shè)計(jì)成果后啟動(dòng)90天完成施工圖說(shuō)明：1、本表中工期欄時(shí)間為包含節(jié)假日時(shí)間2、起始時(shí)間、完成時(shí)間欄的內(nèi)容表達(dá)了關(guān)聯(lián)工作之間的關(guān)系。應(yīng)根據(jù)不同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間填寫(xiě)， 3