廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程驗(yàn)收及移交暫行規(guī)定

1、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)市政工程驗(yàn)收及移交的暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，完善移交程序，根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定（建建2000142號(hào)），結(jié)合廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收和移交。第三條本規(guī)定中市政基礎(chǔ)設(shè)施工程指市政道路、排水、排污、路燈、供水、橋梁、隧道、交通設(shè)施等工程。第四條市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收及移交程序分為初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、保修期滿驗(yàn)收。第五條初驗(yàn)不合格的工程不得報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。第六條

2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收和移交工作由工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站負(fù)責(zé)對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收實(shí)施全面監(jiān)督。第二章初驗(yàn)第七條工程按規(guī)范完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，施工單位自檢和監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格，經(jīng)建設(shè)單位核實(shí)確已具備驗(yàn)收條件，方可組織初驗(yàn)。第八條工程初驗(yàn)由建設(shè)單位主持，區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局、區(qū)環(huán)境綜合管理局、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位（道路、排水、排污、路燈、橋梁、交通設(shè)施由區(qū)市政工程公司養(yǎng)護(hù)，供水工程由區(qū)供水中心養(yǎng)護(hù)）、設(shè)計(jì)單位（橋梁、隧道工程需勘察單位參加）的代表和監(jiān)理工程師、施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人（有分包工程的分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人）參加。第九條施工

3、單位向建設(shè)單位提供廣州開(kāi)發(fā)區(qū)市政設(shè)施初驗(yàn)申請(qǐng)表、工程竣工圖（如無(wú)竣工圖，可先提交施工圖，待竣工圖制好后再換回）、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（工程外觀檢測(cè)報(bào)告、路基密實(shí)度檢測(cè)報(bào)告、瀝青路面彎沉檢測(cè)報(bào)告、路面結(jié)構(gòu)厚度檢查報(bào)告等），建設(shè)單位審核同意初驗(yàn)后，應(yīng)提前三個(gè)工作日發(fā)放初驗(yàn)通知及相關(guān)資料，設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)對(duì)工程量先行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。第十條參加驗(yàn)收單位按相應(yīng)市政工程施工及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。區(qū)質(zhì)監(jiān)站根據(jù)對(duì)工程監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，特別是工程結(jié)構(gòu)及隱蔽工程的質(zhì)量問(wèn)題提出意見(jiàn)；參加驗(yàn)收單位，特別是設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)提出或會(huì)后書(shū)面提交建設(shè)單位。建設(shè)單位綜合上述部門(mén)意見(jiàn)提出初驗(yàn)報(bào)告，并督

4、促施工單位限期整改。第十一條工程初驗(yàn)后，施工單位應(yīng)及時(shí)編制工程結(jié)算。第三章竣工驗(yàn)收第十二條工程竣工驗(yàn)收須符合下列條件：（一）工程初驗(yàn)合格，并按初驗(yàn)要求整改完畢，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格。（二）施工單位應(yīng)確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)工程項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；（三）監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)施工過(guò)程中按圖施工和設(shè)計(jì)變更等執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查

5、報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；（五）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（六）具有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（七）具有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，并按規(guī)定經(jīng)區(qū)城建檔案館認(rèn)可。道路應(yīng)取得正式路名；（八）工程結(jié)算資料已通過(guò)建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）審核；（九）填寫(xiě)市政工程設(shè)施交接書(shū)一式四份。第十三條工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位主持，區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)計(jì)劃與科技局、區(qū)環(huán)境綜合管理局、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位、設(shè)計(jì)單位（橋梁、隧道工程勘察單位亦參加）的代表和監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人（有分包工程的分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)

6、負(fù)責(zé)人）參加。道路和交通設(shè)施的竣工驗(yàn)收須邀請(qǐng)區(qū)公安交警部門(mén)參加。對(duì)大型工程，可邀請(qǐng)一至兩名專(zhuān)家參與驗(yàn)收。建設(shè)單位必須有工程部經(jīng)理以上的相關(guān)負(fù)責(zé)人參加。第十四條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行：（一）施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合驗(yàn)收要求的工程，向區(qū)質(zhì)監(jiān)站提交如下資料各一份，質(zhì)監(jiān)站對(duì)資料審核同意后方可組織竣工驗(yàn)收。1、工程竣工圖；2、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（工程外觀檢測(cè)報(bào)告、路基密實(shí)度檢測(cè)報(bào)告、瀝青路面彎沉檢測(cè)報(bào)告、路面結(jié)構(gòu)厚度檢查報(bào)告等）；3、初驗(yàn)意見(jiàn)；4、建設(shè)單位審核后的初驗(yàn)整改情況報(bào)告；

7、5、工程竣工報(bào)告（須由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)）；6、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；7、質(zhì)量檢查報(bào)告；8、工程質(zhì)量保修書(shū)；9、工程結(jié)算價(jià)格。（三）建設(shè)單位應(yīng)提前三個(gè)工作日向竣工驗(yàn)收參加單位發(fā)放竣工驗(yàn)收通知及相關(guān)資料，送達(dá)竣工驗(yàn)收通知時(shí)須同時(shí)送一份工程結(jié)算資料到區(qū)財(cái)政局，送工程竣工圖和市政工程設(shè)施交接書(shū)各一份到設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。1、建設(shè)單位組織各參加單位或人員組成驗(yàn)收組，組長(zhǎng)由建設(shè)單位人員出任，會(huì)議記錄員由建設(shè)單位安排，組長(zhǎng)、組員和會(huì)議記錄員的名單作為資料存入工程檔案；2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別向驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制

8、性標(biāo)準(zhǔn)的情況；3、審閱建設(shè)、勘察 、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；4、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；5、驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和各管理環(huán)節(jié)作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。（五）如工程仍有需整改的地方，驗(yàn)收組決定施工單位整改期限，同時(shí)指定跟蹤復(fù)查單位，整改完成后向建設(shè)單位提交整改復(fù)查報(bào)告。如施工單位逾期不整改的，建設(shè)單位直接委托設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由建設(shè)單位從工程款中扣除后支付給養(yǎng)護(hù)單位。第十五條工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向區(qū)

9、質(zhì)監(jiān)站提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并同時(shí)提交廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗(yàn)收確認(rèn)申請(qǐng)表。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：施工許可證；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；全部工程竣工圖紙；工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告；驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；建設(shè)單位確認(rèn)的整改復(fù)查報(bào)告；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；工程質(zhì)量保修書(shū)；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件；第十六條區(qū)質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)

10、行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局提交建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，與建設(shè)單位提交的廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗(yàn)收確認(rèn)申請(qǐng)表和工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一起送達(dá)。發(fā)現(xiàn)竣工驗(yàn)收有違反國(guó)家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的或工程存在影響結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能隱患的，發(fā)出責(zé)令整改通知書(shū)。第十七條區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局對(duì)區(qū)質(zhì)監(jiān)站提交的廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗(yàn)收確認(rèn)申請(qǐng)表進(jìn)行確認(rèn)。工程正式通過(guò)竣工驗(yàn)收時(shí)間以區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局對(duì)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政工程竣工驗(yàn)收確認(rèn)申請(qǐng)表確認(rèn)日期為準(zhǔn)。第十八條建設(shè)單位應(yīng)于工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)，依照房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施

11、工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法的規(guī)定，向區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局備案；區(qū)質(zhì)監(jiān)站在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第十九條工程通過(guò)竣工驗(yàn)收60天內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)將工程結(jié)算送審報(bào)告報(bào)區(qū)財(cái)政局。建設(shè)單位依據(jù)區(qū)財(cái)政局出具的財(cái)政投資評(píng)審核定通知書(shū)（結(jié)算），編制基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算文件，報(bào)區(qū)財(cái)政局審查。建設(shè)單位在收到財(cái)政局發(fā)出的竣工決算批復(fù)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資產(chǎn)移交，以便加強(qiáng)資產(chǎn)的管理。第四章保修期滿驗(yàn)收第二十條工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，保修期滿，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格，方可組織保修期滿驗(yàn)收。第二十一條工程保修期滿驗(yàn)收由建設(shè)單位主持，區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局、設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位、監(jiān)理單位、施工

12、單位的代表參加。第二十二條工程保修期滿驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行：（一）工程保修期滿后，施工單位對(duì)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后設(shè)施使用的觀測(cè)情況、局部損壞的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行書(shū)面總結(jié)，提供維修工程竣工圖和維修費(fèi)用資料，并填寫(xiě)市政工程保修期滿認(rèn)定書(shū)報(bào)建設(shè)單位審核。（二）建設(shè)單位審核同意后，提前三個(gè)工作日向驗(yàn)收參加單位發(fā)放保修期滿驗(yàn)收通知及相關(guān)資料。（三）建設(shè)單位組織保修期滿驗(yàn)收，各參加單位按相應(yīng)市政工程施工及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。（四）參驗(yàn)單位在市政工程保修期滿認(rèn)定書(shū)上簽字確認(rèn)后，工程正式通過(guò)保修期滿驗(yàn)收。第五章工程移交第二十三條工程移交工作分為臨時(shí)交接、竣工驗(yàn)收交接和保修期滿交接。第二十四條根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)需要

13、，工程初驗(yàn)后如需提前投入使用，應(yīng)辦理臨時(shí)交接手續(xù)。（一）建設(shè)單位填寫(xiě)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)市政設(shè)施提前使用申請(qǐng)表向區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局初審后報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后方可提前投入使用。（二）工程提前投入使用前需由市政設(shè)施管理部門(mén)、養(yǎng)護(hù)單位、建設(shè)單位和施工單位簽訂廣州開(kāi)發(fā)區(qū)（蘿崗區(qū)）市政設(shè)施臨時(shí)移交使用協(xié)議書(shū)，明確提前使用期間的設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修責(zé)任，凡屬需整改的問(wèn)題及保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題仍由建設(shè)單位督促施工單位負(fù)責(zé)，屬養(yǎng)護(hù)管理范圍內(nèi)的問(wèn)題由設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)維修。第二十五條工程正式通過(guò)竣工驗(yàn)收后需辦理市政設(shè)施工程移交手續(xù)。（一）建設(shè)單位向區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局提交市政工程設(shè)施交接書(shū)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，由市政工

14、程設(shè)施交接書(shū)正式簽署之日起市政設(shè)施投入正式運(yùn)行。（二）區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局安排相關(guān)設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行日常管理，交通、安全等工作由相關(guān)職能部門(mén)安排。（三）工程移交后屬保修范圍內(nèi)的維護(hù)由建設(shè)單位督促施工單位限期維修，逾期不維修的由建設(shè)單位委托設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由建設(shè)單位從工程保修金中扣除后支付給養(yǎng)護(hù)單位，不足部分由建設(shè)單位從施工單位在我區(qū)中標(biāo)的其他工程款中抵扣。第二十六條工程質(zhì)量保修期以管委會(huì)批準(zhǔn)的提前使用時(shí)間或正式通過(guò)竣工驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。第二十七條工程提前使用或保修期間的維修如需開(kāi)挖占用道路時(shí)，必須向區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局申辦開(kāi)挖占用手續(xù)。第二十八條工程通過(guò)保修期滿驗(yàn)收后，由區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局安排有關(guān)設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行設(shè)施的全面管理與養(yǎng)護(hù)。第二十九條道路投入使用后的保潔工作由建設(shè)單位書(shū)面報(bào)區(qū)環(huán)境綜合管理局予以安排。第六章其他