工程方案評審作業(yè)工作指引

1、工程方案評審作業(yè)指引編號：SJJM-GC-ZY003版號：A/0頁碼：第 10 頁 共 10頁工程方案評審作業(yè)指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人1 指引概況目的為加強公司對在建工程的項目管理，識別、預控施工中的質(zhì)量風險及安全風險，使施工方案、安全設施方案合理、完整，切實有效指導項目施工并提高對工程管理的預控能力。適用范圍用于本公司開發(fā)項目在實施階段的施工方案、安全設施方案控制。定義無主導部門項目管理部部門指引中承擔職責項目管理部1、 負責組織監(jiān)理單位、施工單位對施工方案進行評審；2、 負責組織對施工組織設計及施工方案進行評審。開發(fā)技術部1、參與評審重大

2、施工方案。2.工作程序2.1項目管理部評審方案2.1.1施工組織設計；2.1.2評審的施工方案(包括但不限于以下方案)：l 樁基工程、基坑支護、降水、土方開挖方案l 基礎、主體施工方案l 砌體施工方案l 內(nèi)、外粉刷工程施工方案l 土方回填方案l 地下室防水、衛(wèi)生間防水、屋面施工方案l 室外裝飾面層施工方案2.1.3評審的設施設備的安拆方案(包括但不限于以下方案)。l 外腳手架搭拆方案l 物料提升機安拆方案l 施工電梯安拆方案l 施工塔吊安拆方案等l 項目管理部認為需要評審的其他方案2.2方案評審要求2.2.1 方案由施工單位項目技術負責人編制（起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程等專業(yè)工程實行分包

3、的，其專項方案可由專業(yè)承包單位組織編制），施工單位項目經(jīng)理審核后，報總監(jiān)理工程師審核；2.2.2 總監(jiān)理工程師審核后的方案，報項目管理部審核，同時發(fā)送電子版施工方案給項目管理部。2.3方案評審執(zhí)行2.3.1方案評審組織：項目管理部；2.3.2方案評審時間：施工方案實施一周前；2.3.3方案評審參加人員：l 施工單位：項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢員、安全員及相關專業(yè)技術人員；專業(yè)分包單位技術負責人及相關技術人員。l 監(jiān)理單位：總監(jiān)、總監(jiān)代表、相關專業(yè)監(jiān)理工程師。l 建設單位：項目管理部經(jīng)理、開發(fā)技術部經(jīng)理、項目管理部專業(yè)工程師、開發(fā)技術部工程師。2.3.4 項目管理部在收到施工方案后，發(fā)送電子版施

4、工方案給擬參加評審人員。評審人員在收到文件后2日內(nèi)給出反饋意見并發(fā)往項目管理部。項目管理部負責匯總評審人員意見：若擬參加評審人員對施工方案提出的意見較多或意見不能達成一致時，由項目管理部組織召開評審會，評審完成后填寫施工方案會簽單確認；若評審人員對施工方案意見較少并已經(jīng)達成一致時，則無需召開評審會，填寫施工方案會簽單確認。2.4 方案評審結(jié)果輸出2.4.1 項目管理部督促施工單位根據(jù)評審意見將方案補充完善后，填寫施工方案審批表報監(jiān)理單位審批；監(jiān)理單位審批后，報開發(fā)技術分管領導審批；2.4.3 項目管理部在方案實施前，負責將方案、方案評審意見及相關資料報開發(fā)技術部備案。3 方案評審控制要點3.1

5、重要方案評審控制要點：3.1.1 樁基工程、基坑土方降水、開挖、支護方案：（對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，根據(jù)國家及地方政府相關要求，施工單位應當組織專家對專項方案進行論證。）l 工程概況：建筑概況及特點、施工要求和技術保證條件；l 編制依據(jù)：相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙、施工組織設計等；l 施工準備：包括施工進度計劃、材料與設備計劃，勞動力計劃（勞動力安排的合理性）等；l 施工工藝：工藝流程、施工平面布置、技術參數(shù)、施工方法、檢查驗收等；l 測量放線：坐標、高程、軸線的測量、復核和控制；l 施工安全保證措施：組織保障、技術措施、應急預案、監(jiān)測監(jiān)控、季節(jié)性施工措施

6、(冬、雨季) 、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等；l 計算書及相關圖紙。如降水方案中應有如下要點：降水方案的選擇及驗算，井的直徑、降水半徑、深度、數(shù)量、布置，水泵流量選擇，水位監(jiān)測的要求(便于動態(tài)控制)。土釘支護方案中應有如下要點：支護方案的選擇及驗算，土釘長度、直徑、面層厚度、鋼筋網(wǎng)的規(guī)格、間距、布置方式等。3.1.2 基礎、主體施工方案l 工程概況:本工程位置、參建單位、結(jié)構(gòu)類型、建設規(guī)模；l 編制依據(jù):相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙；l 施工準備：包括施工進度計劃、材料與設備計劃，勞動力計劃（勞動力安排的合理性）、施工平面布置等；l 測量放線：坐標、高程的移交、復核，軸

7、線、標高測量控制，沉降觀測；l 鋼筋工程：鋼筋設計類型，梁、板、柱、剪力墻鋼筋綁扎連接、錨固，保護層墊塊設置等；l 模板工程：柱、剪力墻模板的安裝加固形式、對拉螺栓間距，梁板模板支撐立桿間距，方木間距，懸挑構(gòu)件模板安裝方式、加固型式，不同跨度梁板拆模要求，懸挑構(gòu)件拆模要求等；l 混凝土工程：計量控制，砼攪拌方式，砼坍落度檢測，施工縫留置，柱、梁、板砼澆注方式、振搗方式，收面、養(yǎng)護等；l 砌體工程：砌體材料、砂漿配比計量控制，拉接鋼筋設置、馬牙槎留置等；l 施工質(zhì)量保證措施：質(zhì)量保證體系、確保工程質(zhì)量的技術、組織措施、質(zhì)量通病預防措施等；l 施工安全保證措施：安全保證體系、組織措施、技術措施、成

8、品保護措施等。3.1.3大體積砼專項方案控制要點l 工程概況：建筑概況、基礎底板結(jié)構(gòu)形式及特點、施工要求和技術保證條件；l 編制依據(jù)：相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙、施工組織設計等；l 施工準備：包括施工進度計劃、材料與設備計劃、監(jiān)測儀表設備計劃、勞動力計劃（勞動力安 排的合理性）、技術準備（包括底板施工工序安排、大體積混凝土溫度和溫度應力計算）等；l 施工工藝：工藝流程、施工平面布置；施工方法（施工控制要點）：澆筑前準備、施工機械及布置、砼供應保障、砼澆筑（澆筑方式、砼配合比、坍落度、后澆帶、降水井及其他重點部位等要求），砼養(yǎng)護，砼測溫（測溫的安排和要求，如：應將測溫結(jié)果每天上

9、報至監(jiān)理、應繪出砼溫度曲線等），砼試塊制作及養(yǎng)護，檢查驗收等； l 施工質(zhì)量保證措施：質(zhì)量保證體系、確保工程質(zhì)量的技術、組織措施、施工中防止大體積砼產(chǎn)生裂縫的措施、其他質(zhì)量通病預防措施等；l 施工安全保證措施：安全保證體系、操作人員安全措施、應急預案、監(jiān)測監(jiān)控、季節(jié)性(冬、夏、雨季)施工措施、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等；3.1.4內(nèi)外粉刷工程施工方案：l 工程概況:結(jié)構(gòu)類型、建設規(guī)模；l 編制依據(jù):相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、規(guī)范及圖紙；l 施工準備：包括施工進度計劃、材料與設備計劃，勞動力計劃（勞動力安排的合理性）、施工平面布置等；l 施工工藝：工藝流程、基層處理、甩漿、打點、沖筋

10、（如需要）、釘鋼絲（板）網(wǎng)、墻面、頂面、底灰、面灰等做法；l 施工細部做法：門窗洞口（與外保溫做法的關系）、窗臺、窗楣、陽臺、雨棚、檐口滴水槽、飄窗板、空調(diào)板、腰線做法（前述各項應有節(jié)點詳圖），護角、預留洞、配電箱、室內(nèi)線盒等做法；l 質(zhì)量保證措施：質(zhì)量保證體系、配合比計量控制措施，房間尺寸偏差控制措施，底灰、面灰的質(zhì)量控制、面層觀感質(zhì)量、養(yǎng)護要求和控制措施，過程控制及質(zhì)量檢驗方法；l 質(zhì)量通病預防措施：房間方正、墻面空鼓、開裂預防措施，門窗洞口護角開裂預防措施，墻體滲漏預防措施等；l 安全文明施工措施：安全保證體系、操作人員安全措施，雨風天施工措施，成品保護措施；3.1.5 外保溫施工方案l

11、 工程概況：建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、設計要求；l 編制依據(jù):相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、規(guī)范及圖紙；l 施工準備：外架準備、材料設備計劃、進度計劃、勞動力計劃、施工平面布置；l 施工工藝：根據(jù)設計選型制定工藝流程及施工工藝，重點應關注：不同材料選型的具體做法要求、結(jié)構(gòu)驗收、基層處理、測量放線、垂直水平控制方法、陰陽角做法（排版要求）、排氣孔的留置（采用粘貼時）、板材固定要求（粘接或機械固定）及輔助加固措施、玻纖網(wǎng)粘貼及翻包要求、抹面砂漿及飾面層施工要求等；l 外保溫施工細部做法及節(jié)點詳圖：（包括但不限于）門窗洞口（包括滴水線）、建筑線條（如腰線等）、變形縫、飄窗、空調(diào)洞口、空調(diào)板、凸出墻面短墻、外

12、墻管道（如雨水管道、空調(diào)冷凝水管道等）支架處、陽臺欄桿與墻面交接處、墻體外保溫板底部與主體基礎防水交接處等部位的細部節(jié)點做法；l 質(zhì)量控制：質(zhì)量保證體系、材料質(zhì)量控制（聚苯板、鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)、粘接砂漿、膨脹螺栓等）材料質(zhì)量，粘接砂漿及抹面砂漿配合比質(zhì)量控制及使用要求，施工過程質(zhì)量控制及檢驗方法和標準等；l 安全文明施工措施：安全保證體系、操作人員安全措施，材料存放安全措施、雨風天施工措施，成品保護措施等；3.1.6地下室、屋面、衛(wèi)生間防水施工方案：l 工程概況：結(jié)構(gòu)類型、建設規(guī)模、設計要求；l 編制依據(jù): 相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、規(guī)范及圖紙；l 施工準備：包括施工進度計劃、材料與設備計劃，

13、勞動力計劃（勞動力安排的合理性、防水工持證上崗）、施工平面布置等；l 施工工藝：（包括但不限于如下要點）：工藝流程、結(jié)構(gòu)驗收、基層清理及驗收、涂刷基層處理劑、，附加層施工及驗收、防水施工（卷材鋪貼或聚氨酯涂刷等）、閉水（或蓄水）試驗(防水層施工完畢，保護層施工前必須做閉水試驗、坡屋面做淋水試驗)，防水保護層施工等，保護層施工完畢后應再做一次閉水（或蓄水）試驗；l 施工細部做法及節(jié)點詳圖：陰陽角做法、管道根部、衛(wèi)生間地漏口處、地下室出外墻管線洞口處、地下室后澆帶處、屋面女兒墻防水壓條、天溝，挑檐、雨落水口、泛水、防水收頭、排氣洞與伸出屋面管道處、變形縫、等細部做法及節(jié)點圖；l 施工質(zhì)量保證措施：

14、質(zhì)量保證體系、計量控制措施、材料質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制及檢驗方法和標準等；l 安全文明施工措施：安全保證體系、操作人員安全措施、風雨天施工措施、成品保護措施等；3.1.7轉(zhuǎn)換層施工方案：（在轉(zhuǎn)換層下兩層結(jié)構(gòu)施工前一周確定方案）l 工程概況:建設規(guī)模、工程特征、結(jié)構(gòu)類型；l 編制依據(jù):相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙，施工組織設計等；l 施工準備：包括施工進度計劃、材料與設備計劃，勞動力計劃、施工平面布置等；l 施工工藝：（控制重點）：工藝流程、控制重點：轉(zhuǎn)換梁模板支撐（高支模）系統(tǒng)的計算和施工方案（高支模系統(tǒng)的計算：應有設計院提供的荷載值），鋼筋工程方案、砼澆筑方案及養(yǎng)護措施；

15、l 施工質(zhì)量保證措施：質(zhì)量保證體系，技術保證措施，施工過程控制及質(zhì)量檢驗方法、冬雨季施工措施；l 安全文明施工措施：安全保證體系、施工人員安全技術措施、應急預案、成品保護措施；3.1.8預應力工程方案：l 工程概況:建設規(guī)模、工程特征、結(jié)構(gòu)類型；l 編制依據(jù):相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙，施工組織設計等；l 施工準備：包括施工進度計劃、材料與設備計劃，勞動力計劃、施工平面布置等；l 施工工藝：（控制要點）：工藝流程、張拉方式、張拉值、封錨、特殊部位（張拉端、固定端等）的處理、波紋管的預埋、砼基座砼澆筑質(zhì)量的質(zhì)量控制措施、水泥漿的水灰比、灌漿壓力及出氣孔的設置、模板支撐的拆除時間

16、及順序等；l 施工質(zhì)量保證措施：質(zhì)量保證體系、材料質(zhì)量控制、錨具及夾具的認證、張拉設備及儀器的校定等技術保證措施，過程監(jiān)督旁站及質(zhì)量檢驗方法，季節(jié)性施工措施等；l 安全文明施工措施：安全保證體系、作業(yè)人員安全技術措施、應急預案、成品保護等；3.2重大安全施設方案評審控制要點：3.2.1外腳手架搭拆方案：l 工程概況：結(jié)構(gòu)類型、建設規(guī)模、施工平面布置、現(xiàn)場環(huán)境（如架體周圍是否有高壓線）等；l 編制依據(jù): 相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙，施工組織設計等；l 腳手架選型及構(gòu)造要求：雙排落地式腳手架構(gòu)造要求、懸挑鋼梁式腳手架構(gòu)造要求等；l 設計計算及附圖：各種計算參數(shù)選取、基層墊層承載力

17、計算、懸挑型鋼梁強度及撓度計算（如為懸挑型）、立桿計算、大小橫桿計算、鋼絲繩計算、連墻桿計算、剪刀撐計算、最大搭設高度計算、腳手架整體穩(wěn)定驗算（懸挑型）；物料平臺應做專項計算并繪制加工圖；l 施工準備：包括材料與設備準備，勞動力計準備（腳手架搭設、拆除人員需持證上崗）、技術準備（技術交底、安全教育等）、進度計劃、施工平面布置等；l 施工工藝（腳手架搭設及拆除）：Ø 腳手架搭設：（包括但不限于以下控制重點）：地基處理或懸挑鋼梁安裝及驗收、放線、排距、立桿間距、大小橫桿間距、大橫桿在架體轉(zhuǎn)角處交圈并與立桿連接固定、連墻桿設置，飄窗、陽臺連墻桿設置，剪刀撐設置，腳手架板鋪設，安全防護設置、

18、卸料平臺安裝，安全通道防護棚設置，首層腳手架防護、屋面腳手架工作面防護，架體防雷接地；Ø 腳手架拆除：（包括但不限于以下控制重點）：全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系等是否安全可靠；清除腳手架上雜物及地面障礙物； 拆除順序應遵循：由上到下、先搭后拆、后搭先拆的原則；逐層拆除或分段拆除時，連墻桿的加固方法、架體拆至最后一根立桿高度時的加固方式等；l 腳手架使用及日常維護規(guī)定；l 施工質(zhì)量保證措施：質(zhì)量保證體系、材料質(zhì)量控制、地基處理及驗收、過程控制及檢查標準、分段驗收及整體驗收等；l 安全文明施工措施：安全保證體系、作業(yè)人員安全技術措施、應急預案等；3.2.2 物料提升機安拆方

19、案：l 工程概況：結(jié)構(gòu)類型、建設規(guī)模、施工平面布置；l 編制依據(jù): 相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙，設備說明書、施工組織設計等；l 物料提升機選型及定位：設備說明書、安裝平面圖；l 物料提升機基礎設計：基礎承載力計算、基礎荷載計算、基礎砼設計、基礎排水措施；l 施工準備：技術準備、材料設備及機具準備、安裝準備、提升機合格證、拆除準備、安拆隊伍有效資質(zhì)、特殊工種合格證、作業(yè)條件等；l 物料提升機技術要求：架體、安全防護裝置、吊籃防護、樓層卸料平臺防護、進料口防護、傳動系統(tǒng)、避雷接地等；l 物料提升機安拆：安裝順序、安裝方法；拆除順序、拆除方法；l 檢驗及驗收：空載試驗、額定荷載試驗

20、、超載試驗、制動試驗、防墜落試驗等項；驗收；領取準用證；l 物料提升機使用及日常維護保養(yǎng)要求：操作人員持證上崗，吊籃內(nèi)嚴禁坐人，雨風天防護施工措施、交接班制度、定期檢測等；l 安全文明施工措施：安全保證體系、作業(yè)人員安全技術措施、應急預案等；3.2.3施工電梯安拆方案：l 工程概況：結(jié)構(gòu)類型、建設規(guī)模、施工平面布置；l 編制依據(jù): 相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙，設備說明書、施工組織設計等；l 施工電梯選型及定位：設備說明書、安裝平面圖；l 施工電梯基礎設計：基礎承載力計算、基礎荷載計算、基礎砼設計、基礎排水措施；l 施工準備：技術準備、材料設備及機具準備、基礎驗收（安裝前）、施

21、工電梯合格證（安裝前）、檢查安拆隊伍資質(zhì)、作業(yè)人員上崗證，施工電梯說明書、架體及附墻裝置穩(wěn)定性（拆除前）、特殊工種合格證、作業(yè)條件等；l 施工電梯技術要求：施工電梯定位、架體、底座，吊籠、附墻裝置、上下限位、防墜落、門聯(lián)鎖、電氣系統(tǒng)、樓層卸料平臺防護、進料口防護、避雷接地等；l 施工電梯安拆：安裝順序、安裝方法；拆除順序、拆除方法；l 檢驗及驗收：空載試驗、額定荷載試驗、超載試驗、制動試驗、門聯(lián)鎖裝置試驗、上下限位試驗、斷繩保護試驗、墜落試驗等項；附墻裝置安裝檢查、驗收；申請檢測并領取準用證；l 施工電梯使用及日常維護保養(yǎng)要求：操作人員持證上崗，交接班及運行前檢查，定期檢測、維護等； l 安全

22、文明施工措施：安全保證體系、作業(yè)人員安全技術措施、應急預案等；3.2.4施工塔吊安拆方案：l 工程概況：結(jié)構(gòu)類型、建設規(guī)模、施工平面布置、現(xiàn)場環(huán)境（如塔吊周圍是否有高壓線）等；l 編制依據(jù): 相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙，設備說明書、施工組織設計等；l 塔吊基礎設計：基礎承載力計算、基礎荷載計算、基礎砼設計、基礎排水措施；l 施工準備：技術準備、材料設備及機具準備、基礎驗收（安裝前）、塔吊合格證（安裝前）、檢查安拆隊伍資質(zhì)、作業(yè)人員上崗證，附墻裝置穩(wěn)定性（拆除前）、頂升機構(gòu)進行保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)（拆除前）、特殊工種合格證、作業(yè)條件等；l 塔吊技術要求：航空障礙燈、底座，塔身、附墻裝置、塔頂、吊臂、平衡臂、吊具、制動及牽引機構(gòu)、各類安全限位、電氣系統(tǒng)、避雷接地等；l 塔吊安拆：安裝順序、安裝方法；拆除順序、拆除方法；l 檢驗及驗收：空載試驗、額定荷載試驗、靜態(tài)超載試驗、動態(tài)