車位租賃合同-民用簡約完美版

1、車位租賃協(xié)議甲方 : 身份證號碼 :乙方:身份證號碼 :甲方同意將其所擁有使用權(quán)的、適租狀態(tài)的、本合同項(xiàng)下的停車位（ 簡稱: 車位）租賃給乙方有償使用 , 乙方同意租賃車位并支付車位管理費(fèi)和租金。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商 , 達(dá)成如下一致 :第一條、車位地址 : 小區(qū)（簡稱: 小區(qū)）號車位。第二條、租金及車位管理費(fèi)1、租金乙方按元 / 月給甲方支付租金 ,自車位交付乙方的次日開始計(jì)算 , 第一次支付租 金至年 12月31日（/6 月30日）, 后期付款以半年 /年（6 個(gè)月/12 個(gè)月）為一個(gè)支付 周期,先付費(fèi)后使用 ,各支付周期的租金均一次性支付給甲方。租金到期前一周 , 甲方有義務(wù)提醒乙方到

2、期交納下一期租金 ,乙方接到提醒后 提前支付下一期租金。乙方接到提醒仍逾期超過一周未繳納租金的 , 視為乙方自動(dòng)放棄使用權(quán) , 本合 同終止;乙方逾期支付租金甲方仍接收的 , 本合同繼續(xù)生效。2、車位管理費(fèi)小區(qū)物業(yè)收取的車位管理費(fèi) / 物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān) , 由乙方支付給物業(yè)公司乙方應(yīng)及時(shí)、足額繳納乙方租賃期間的車位管理費(fèi) , 否則, 發(fā)生任何糾紛及后 果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。不屬于乙方租賃期間的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān) ,甲方應(yīng)及時(shí)足額繳納 , 確保本 停車位處于適租狀態(tài)。甲方逾期繳納或未繳納的 , 責(zé)任由甲方承擔(dān) ,甲方不能收取乙 方租金, 直至甲方足額補(bǔ)繳并妥善處理善后事宜后方可開始計(jì)算和收取。第三條

3、、租賃期限乙方租用期限為年 , 自年月日起至年月日止。第四條、雙方責(zé)任1、乙方在停車位內(nèi)所受損失 , 乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方或物業(yè)公司索 賠,甲方給與必要的配合 , 包括但不限于證實(shí)乙方為車位合法使用方。2、甲方負(fù)責(zé)確保擁有該車位使用權(quán) , 并確保車位處于適租狀態(tài)。第五條、提前終止1、如甲方擬提前終止合同 , 應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方 , 減免乙方一個(gè)月的租金 , 甲方以此計(jì)算并在通知一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。2、如乙方擬提前終止合同 , 應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方 , 并支付自通知日后一個(gè)月 的租金; 甲方以此計(jì)算并在接到通知一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。第六條、合同延續(xù)本合同屆滿前 ,

4、 乙方如需繼續(xù)租用 , 則應(yīng)當(dāng)在屆滿前一周向甲方提出 , 雙方另行 簽訂車位租賃合同。第七條、甲方擁有所有權(quán)的車位的優(yōu)先購買權(quán)如甲方擁有車位所有權(quán) , 合同生效期間甲方出售車位時(shí) , 甲方應(yīng)至少提前 30 日將出售價(jià)格及付款要求通知乙方 , 乙方享有本車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方自接到通知之日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意購買 , 乙方不同意購買 或逾期未答復(fù)的 , 視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán) , 甲方有權(quán)自行出售本車位。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的 , 合同自行中止 , 乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知 10 天內(nèi)交還車位 , 甲方應(yīng)減免乙方一個(gè)月租金 , 以此計(jì)算并于一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。第八條、違約及糾紛處理1、雙方應(yīng)付未付賬款 ,延期超過一周的 ,除需要支付對方款項(xiàng)外 , 違約方按 20%年息計(jì)算支付賠償金給另一方。2、合同執(zhí)行期間如產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決 , 協(xié)商不成的 , 雙方均可向有管轄權(quán)的 人民法院提請?jiān)V訟。第九條、未盡事項(xiàng)未盡事項(xiàng) , 雙方另行協(xié)商。第十條、合