廣州市房屋租賃合同2016年國(guó)土局標(biāo)準(zhǔn)模版(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上廣州市房屋租賃合同 第一條 合同當(dāng)事人出租（甲方）：                  承租人（乙方）：                 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 

2、甲方同意將坐落在 區(qū)  路    街（巷、里）  號(hào)  房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼      ）出租給乙方作         用途使用，建筑（或使用）面積  平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e    平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：    ）元小 寫(xiě)大 寫(xiě)年 月 

3、;日至 年 月 日  年 月 日至 年 月 日  年 月 日至 年 月 日  年 月 日至 年 月 日  年 月 日至 年 月 日  注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按  （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每   （月、季、年）的第

4、60;  日前按        付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納（    幣）    元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金        （退回乙方、抵償租金）。第五條 雙方的主要職責(zé)：1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方

5、應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的  %向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: _                               &

6、#160;             3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前   個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前  日書(shū)面通知乙方。4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的  向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: _ &

7、#160;                                                   

8、0;                                   3租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前   日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定 _     

9、60;                                                   &

10、#160;                                                   

11、;                                        第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在

12、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）            乙方（簽章）法定代表人：        

13、;   法定代表人：    證件號(hào)碼：         證件號(hào)碼：委托代理人：           委托代理人：   證件號(hào)碼：         證件號(hào)碼：地址：          

14、0;   地址：聯(lián)系電話：           聯(lián)系電話：  年  月  日       年  月  日 經(jīng)審查，該合同以穗租備             號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：      

15、 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）     年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租備             號(hào)予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第   條第   項(xiàng)情形，或出租人未履行第   條    款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：         租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）   年 月 日 經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，