建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)(房屋建筑工程)CECA／GC 10-2014

1、中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)（房屋建筑工程）CECAGC 102014主編部門：中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會批準(zhǔn)部門：中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會施行日期：2015年1月1日中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會中價(jià)協(xié)201438號關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)(房屋建筑工程）的通知各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會及各專業(yè)委員會：    為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢委托人和咨詢?nèi)说男袨?，全面?zhí)行工程造價(jià)咨詢的有關(guān)法律法規(guī)和執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高工程造價(jià)咨詢成果質(zhì)量，促進(jìn)建筑市場和工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)（

2、房屋建筑工程）,編號為CECAGC 102014,現(xiàn)予以發(fā)布，自2015年1月1日起試行.    本標(biāo)準(zhǔn)由中國計(jì)劃出版社出版發(fā)行。中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會2014年8月13日前言    為了規(guī)范工程造價(jià)咨詢委托人和咨詢?nèi)说男袨椋岣吖こ淘靸r(jià)咨詢成果文件質(zhì)量和服務(wù)水平，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會組織有關(guān)單位編制了建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)（房屋建筑工程)。    本標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容包括：總則,術(shù)語,一般規(guī)定,工期標(biāo)準(zhǔn)。  

3、60; 本標(biāo)準(zhǔn)是中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會首次以協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)的形式予以發(fā)布，如有疏漏和不足之處，歡迎各有關(guān)單位和工程造價(jià)專業(yè)人員指正并提出寶貴意見,以便在修訂時(shí)完善。來信請寄：中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會（地址：北京市海淀區(qū)三里河路11號；郵政編碼:100835）。    本標(biāo)準(zhǔn)的主編單位、參編單位、主要起草人和主要審查人：    主編單位：深圳市航建工程造價(jià)咨詢有限公司    參編單位：廣東省工程造價(jià)協(xié)會    主要起草人:陳曼文 林

4、慶 伍捷 余如邦 錢忠美 陳曉星 張明澤 曾一鳴 于軍 許錫雁    主要審查人:吳佐民 謝洪學(xué) 陳柏生 舒宇1 總 則101 為規(guī)范工程造價(jià)咨詢行為，合理確定和有效控制工程造價(jià)，滿足工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展需要，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展,制定本標(biāo)準(zhǔn)。102 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑類工程的造價(jià)咨詢服務(wù)。103 本標(biāo)準(zhǔn)以工作日為計(jì)量單位。104 本標(biāo)準(zhǔn)是簽訂工程造價(jià)咨詢合同，造價(jià)咨詢?nèi)私M織計(jì)劃實(shí)施，委托人審核造價(jià)咨詢服務(wù)工期的參考標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。105 造價(jià)咨詢工期確定除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語201 建設(shè)工程

5、造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)    以社會平均先進(jìn)的信息化水平、服務(wù)水平、企業(yè)管理水平為基礎(chǔ)，為促進(jìn)最佳社會效益為目的，按照相關(guān)的工程造價(jià)咨詢合同和有關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,從簽訂咨詢合同且獲得相關(guān)工程資料,具備開展造價(jià)咨詢服務(wù)條件開始，到按咨詢合同要求提交咨詢成果文件為止的時(shí)間。202 造價(jià)成果文件編制    指咨詢?nèi)税凑展こ淘靸r(jià)咨詢合同和有關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的工程資料，完成工程造價(jià)咨詢成果文件的工作.203 造價(jià)成果文件審核    指咨詢?nèi)私邮芪?依據(jù)委托人提供其他人編制完成

6、的造價(jià)文件以及相關(guān)資料，審核該造價(jià)咨詢成果文件、提出審核意見并完成審核后的造價(jià)咨詢成果文件的工作.204 群體工程    按一個總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)建設(shè)的，由兩個或兩個以上互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成的建設(shè)項(xiàng)目。3 一般規(guī)定301 建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期，應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同服務(wù)內(nèi)容，按本標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。302 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)遵循國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定,雙方在簽訂了咨詢合同，并具備開展建設(shè)工程造價(jià)咨詢條件后，才開始計(jì)算工程造價(jià)咨詢工期。303 工程造價(jià)咨詢所依據(jù)的相關(guān)工程資料應(yīng)由委托人無償提供,咨詢?nèi)藨?yīng)負(fù)責(zé)保管,并對需要保密的資料做好保密工作。4 工期標(biāo)準(zhǔn)401

7、 招標(biāo)控制價(jià)的編制工期標(biāo)準(zhǔn)，是按照同一家單位完成工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制為前提編制的。如果招標(biāo)控制價(jià)的編制單位和工程量清單的編制單位不是同一家單位，則招標(biāo)控制價(jià)的編制工期按本標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算編制工期減5天，如果少于5天，按5天計(jì).招標(biāo)答疑后需要對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行修正和調(diào)整的,招標(biāo)控制價(jià)的修正和調(diào)整工期應(yīng)預(yù)留3天10天，以滿足當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的公布招標(biāo)控制價(jià)的時(shí)間.402 工期的確定應(yīng)以單項(xiàng)工程或單棟建筑物為計(jì)算單元。對于群體工程,以統(tǒng)一規(guī)劃，分組實(shí)施為原則,將群體工程合理劃分為若干個單元，由不同的作業(yè)小組平行作業(yè)，計(jì)算項(xiàng)目的咨詢工期.對于超大工程,其單層面積超過10000平方米的自然層，則該層可視同

8、單棟建筑物,按層作為計(jì)算單元。對多棟建筑物共用地下室的，地下室可作為一個計(jì)算單元.劃分若干單元后，單元內(nèi)建筑物按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后累加,總工期按各單元計(jì)算的工期取最長的工期后，另行增加不少于2天的匯總和會審時(shí)間。403 對于一棟建筑物兼有地下室、商業(yè)、辦公、居住等多種功能的綜合性建筑，按該棟建筑物的總建筑面積套用最高標(biāo)準(zhǔn)類型計(jì)算造價(jià)咨詢工期。404 本工期標(biāo)準(zhǔn)所完成的服務(wù)內(nèi)容包括：    1 編制或?qū)徍私Y(jié)算的服務(wù)內(nèi)容，包括完成施工合同的全部承發(fā)包內(nèi)容.    2 編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐魏驼袠?biāo)控制價(jià)的服務(wù)內(nèi)容，包括完成招標(biāo)文

9、件所發(fā)包內(nèi)容.    3 編制或?qū)徍斯浪?、概算、預(yù)算的服務(wù)內(nèi)容,包括完成建筑設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件的全部專業(yè)工程；對于施工圖注明的需深化或二次設(shè)計(jì)的專業(yè)工程,該專業(yè)工程的預(yù)算或招標(biāo)控制價(jià)按指標(biāo)估算進(jìn)行編制或?qū)徍恕?05 估算編制工期按概算編制工期減5天計(jì)算，如果扣減后少于3天，按3天計(jì).406 審核工期按編制工期另行增加2天計(jì)算,工期不包括與相關(guān)方核對的時(shí)間。407 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工期按預(yù)算編制工期減5天計(jì)算，如果扣減后少于5天,按5天計(jì).408 住宅以及酒店樣板間精裝修,二次精裝修,室外總體和園林景觀,空調(diào)、弱電、消防、變配電等專業(yè)工程單獨(dú)委托咨詢的，或地

10、下室單獨(dú)委托咨詢的，應(yīng)另行計(jì)算工期.409 房屋建筑工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)劃分為工業(yè)建筑、居住建筑、綜合類建筑、特殊公共建筑四類工期標(biāo)準(zhǔn)。4010 各類工程造價(jià)咨詢成果文件工期標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按表4010-1表4010-11的規(guī)定執(zhí)行，如果項(xiàng)目的規(guī)模不在本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的區(qū)間內(nèi),取上限.表40101 多層廠房、多層倉庫、輔助附屬設(shè)施造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注：復(fù)雜的多層工業(yè)廠房,系指平面體型復(fù)雜，層高不等,樓面載荷大于10kNm2,配備大面積空調(diào)，有減振處理等,具有上述兩項(xiàng)以上要求者或?qū)τ谟行虏牧?、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容,該等項(xiàng)目考慮復(fù)雜系數(shù)111

11、2,即上述工作日（不包括最長工期)乘以系數(shù)1112。表4010-2 單層工業(yè)廠房、單層倉庫工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注：復(fù)雜的單層工業(yè)廠房（包括單層倉庫）,系指有長短跨，有高低跨,吊車噸位大于50t，內(nèi)部設(shè)置平臺或重型設(shè)備基礎(chǔ)等多項(xiàng)要求，具有上述兩項(xiàng)以上要求者或?qū)τ谟行虏牧?、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，該等項(xiàng)目考慮復(fù)雜系數(shù)1112，即上述工作日（不包括最長工期）乘以系數(shù)1112。表4010-3 綜合類建筑工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注：對于有新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)

12、容或造型特別的，則上述工期(不包括最長工期）可以乘以系數(shù)1112。表40104 特殊公用建筑工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注：對于有新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容或造型特別的，則上述工期（不包括最長工期）可以乘以系數(shù)1112。表40105 居住建筑工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位:工作日    注：建筑底層有商業(yè)網(wǎng)的項(xiàng)目，或有新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容或造型特別的，則上述工期（含最長工期)可以乘以系數(shù)1112.表40106 住宅以及酒店樣板間精裝修造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日

13、    注:1 如果有多套樣板間的,可劃分若干個單元，由不同的作業(yè)小組平行作業(yè),每增加一套,在上述相應(yīng)工期的基礎(chǔ)上增加1天,最長不超過上述最長工期.        2 對于有新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，則上述工期(不含最長工期)可以乘以系數(shù)1112。        3 本標(biāo)準(zhǔn)的精裝修指需由裝修設(shè)計(jì)單位單獨(dú)設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，非精裝修是指由建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。表40107

14、二次精裝修造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注：1 少年宮、文化宮、俱樂部、影劇院、音樂廳、酒店配套等復(fù)雜工程，或?qū)τ谟行虏牧?、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，在上述工期（不含最長工期）可乘以難度系數(shù)1113.        2 不同使用功能的裝修工程需要同時(shí)服務(wù)，其工期分別計(jì)算后取最長工期。        3 本標(biāo)準(zhǔn)的精裝修指需由裝修設(shè)計(jì)單位單獨(dú)設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，非精裝修是指由建筑設(shè)

15、計(jì)單位設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。表40108 室外總體和園林景觀造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注：對于有新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的沒計(jì)內(nèi)容,在上述工期的基礎(chǔ)上乘以難度系數(shù)1113.表40109 地下室造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注:1 對于有新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容,在上述造價(jià)文件編制工期的基礎(chǔ)上乘以系數(shù)1113。        2 上述工期包括基坑支護(hù)及土方造價(jià)文件編制工期，如果單獨(dú)提供基坑支護(hù)及

16、土方造價(jià)文件編制的，則參照F4-1的編制工期.表401010 單獨(dú)編制空調(diào)、弱電、消防等安裝專業(yè)工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日    注：1 上述為單個專業(yè)工程的編制工期，如果所列專業(yè)工程有兩個及以上同時(shí)編制出具報(bào)告文件的，則按上述造價(jià)文件編制工期計(jì)算后不累加。    2 對于有新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，在上述造價(jià)文件編制工期的基礎(chǔ)上乘以系數(shù)1113。表4010-11 全過程造價(jià)咨詢其他服務(wù)項(xiàng)目工期 單位:工作日    注：1 在全過程造價(jià)咨詢服務(wù)中,估算

17、編制工期、概算編制工期、預(yù)算編制工期、工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制工期和結(jié)算編制工期6類,及相對應(yīng)的造價(jià)文件的審核工期6類，均按照本標(biāo)準(zhǔn)的前述工期標(biāo)準(zhǔn)確定.     2 全過程造價(jià)咨詢其他服務(wù)包括施工過程變更造價(jià)測算、變更簽證審核、索賠處理、進(jìn)度款審核、總結(jié)報(bào)告編制、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析等.     3 總結(jié)報(bào)告的編制工期，是在決算完成或所有合同結(jié)算完成后30個工作日，如果需要同時(shí)完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，另行增加10天.     4 上述工期未約定的其他全過

18、程造價(jià)咨詢服務(wù)工期參照本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4011 未列入的造價(jià)咨詢成果文件編制工期可參照上述相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1 為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對待,對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下:    1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的:      正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”;    2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的:      正面詞采用“應(yīng)"，反面詞采用“不應(yīng)”或“不

19、得"；    3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：      正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜"    4）表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合的規(guī)定”或“應(yīng)按執(zhí)行”.中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)(房屋建筑工程）CECAGC 102014 條文說明1 總 則102 本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。103 本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)工期的

20、使用單位是工作日.104 本條說明了本標(biāo)準(zhǔn)的作用.105 本條說明了建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)與其他標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。2 術(shù) 語201 本條所規(guī)定的社會平均先進(jìn)的信息化水平、服務(wù)水平、企業(yè)管理水平是指：造價(jià)咨詢服務(wù)單位符合工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理規(guī)定的要求；咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)指由符合注冊造價(jià)工程師管理辦法和全國建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法要求的造價(jià)工程師和造價(jià)員合理配備所組成的團(tuán)隊(duì)；工程量計(jì)算可部分采用計(jì)量軟件，計(jì)價(jià)工作全部采用計(jì)價(jià)軟件完成。    本條所規(guī)定的具備開展工程造價(jià)咨詢服務(wù)條件是指：咨詢?nèi)双@得工程造價(jià)咨詢所需的相關(guān)工程資料,同時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格按照國家規(guī)定的建

21、設(shè)程序：決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段和后評估階段共六個階段來組織管理;每個階段的工作是在上一階段的工作完成并驗(yàn)收合格后才開始的。3 一般規(guī)定301 本條規(guī)定了造價(jià)咨詢合同應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)約定造價(jià)咨詢服務(wù)工期。302 本條規(guī)定了使用者需嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定,明確了服務(wù)工期的計(jì)算起點(diǎn).303 本條規(guī)定相關(guān)工程資料由委托人無償提供,規(guī)定了咨詢?nèi)藢Y料保管的相關(guān)責(zé)任。本條規(guī)定的工程相關(guān)資料包括:    (1）編制投資估算所需資料包括：批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、建設(shè)項(xiàng)目的特征和定位、建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案或概念設(shè)計(jì)文件、建設(shè)用地的情況、建設(shè)地點(diǎn)周圍

22、的自然環(huán)境、市政配套、擬開工日期、建設(shè)單位的性質(zhì)、資金來源情況,以及其他相關(guān)資料。    （2）編制概算所需資料包括：批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書、滿足設(shè)計(jì)深度要求的初步設(shè)計(jì)文件（含電子版）、擬開工日期,建設(shè)單位的性質(zhì)、資金來源情況,以及其他相關(guān)資料。    （3）編制預(yù)算所需資料包括:批復(fù)的設(shè)計(jì)概算，勘察報(bào)告、滿足設(shè)計(jì)深度要求且經(jīng)過批準(zhǔn)和審查后的施工圖設(shè)計(jì)文件（含電子版）、擬開工日期，招標(biāo)規(guī)劃，以及其他相關(guān)資料。    在編制施工圖預(yù)算時(shí)，對措施費(fèi)用的估計(jì)需要

23、有相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案一般由相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員完成,本標(biāo)準(zhǔn)所稱“工期"不包括施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案編制的工作時(shí)間。    （4）編制工程量清單所需資料包括:招標(biāo)文件除工程量清單外，招標(biāo)文件應(yīng)明確招標(biāo)范圍、計(jì)劃采用的施工（或供貨）合同方式、結(jié)算方法、專業(yè)工程暫估價(jià)、材料暫估價(jià)、計(jì)劃施工（或供貨）工期、主要材料設(shè)備的技術(shù)規(guī)范要求、其他特別約定等內(nèi)容、勘察報(bào)告,滿足設(shè)計(jì)深度要求且經(jīng)過批準(zhǔn)和審查后的施工圖設(shè)計(jì)文件（含電子版）、擬開工日期，以及其他相關(guān)的資料。    (5）

24、編制招標(biāo)控制價(jià)所需資料包括：批復(fù)的設(shè)計(jì)概算，招標(biāo)文件（含工程量清單、招標(biāo)補(bǔ)遺文件、答疑紀(jì)要等）、勘察報(bào)告、滿足設(shè)計(jì)深度要求且經(jīng)過批準(zhǔn)和審查后的施工圖設(shè)計(jì)文件(含電子版）、擬開工日期，以及其他相關(guān)資料。    在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對措施費(fèi)用的估計(jì)需有相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案一般由相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員完成，本標(biāo)準(zhǔn)不包括施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案編制的工作時(shí)間.    (6）編制結(jié)算所需資料包括：承包合同含合同中約定的合同組成文件)、竣工資料（含驗(yàn)收文件、竣工圖（含電子版）、施工圖紙（含電

25、子版)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、開竣工報(bào)告、材料進(jìn)場資料、進(jìn)度款支付記錄、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)會議紀(jì)要、雙方確認(rèn)的索賠資料、勘察報(bào)告、批復(fù)的設(shè)計(jì)概算，以及其他相關(guān)資料。    （7）審核類所需資料對應(yīng)上述各編制服務(wù)類相關(guān)內(nèi)容，另外還需要增加的資料包括：編制單位的相關(guān)資質(zhì)資料、相關(guān)合同文件、被審核的工程造價(jià)成果文件（含電子版），以及工程造價(jià)成果文件對應(yīng)的工程量計(jì)算底稿（含電子版）。    (8)全過程造價(jià)管理咨詢所需資料包括:除上述各階段所需的工程技術(shù)資料外，還需要由委托人提供的相關(guān)的管理文件和經(jīng)濟(jì)文件.4 工期標(biāo)

26、準(zhǔn)401 本條規(guī)定了在特殊情況下，由不同單位編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制工期的計(jì)算方法。明確了招標(biāo)答疑后招標(biāo)控制價(jià)的修正或調(diào)整的工期。402 本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算單元為單項(xiàng)工程或單棟建筑物,規(guī)定群體工程工期的計(jì)算方式，以及多棟建筑物共用的地下室、單層面積超過10000平方米的自然層可單獨(dú)作為計(jì)算單元。    咨詢?nèi)嗽谕瓿扇后w工程的造價(jià)咨詢工作時(shí)，可按多個作業(yè)小組平行作業(yè),作業(yè)小組指獨(dú)立完成一份造價(jià)咨詢成果文件的在造價(jià)咨詢?nèi)藘?nèi)部組成的最小組織單位。403 本條規(guī)定了綜合性建筑的工期計(jì)算辦法，舉例如下：    某建筑物兼有地下室、商業(yè)、辦公等多種功能，按該建筑物的總建筑面積套用最高標(biāo)準(zhǔn)類型或按各功能分別計(jì)算工期后累加計(jì)算造價(jià)咨詢服務(wù)工期。具體見下表：404 本條規(guī)定了各工程造價(jià)咨詢類型的具體內(nèi)容，明確了本標(biāo)準(zhǔn)工期計(jì)算的界面.40