規(guī)劃委員會關于皇庭假日大酒店和狀元府邸

1、規(guī)劃委員會關于皇庭假日大酒店和狀元府邸規(guī)劃方案會議紀要7月21日下午，縣規(guī)劃委員會主任漆海云縣長在縣委組織部四樓會議室召開了對皇庭假日大酒店和狀元府邸規(guī)劃方案審查會議，縣委副書記宗旅旅、政法委書記林上旺、宣傳部長彭紅梅、武裝部長王為建等賓招項目組領導及規(guī)劃委員會成員和部分專家參會，會議就兩個項目的規(guī)劃方案進行了研究，現(xiàn)將會議研究事項紀要如下：一、皇庭假日大酒店皇庭假日大酒店規(guī)劃方案設計人員介紹了方案設計理念、原則、思路及方案具體內(nèi)容。賓招項目組領導、規(guī)劃委員會成員和專家等提出了如下的意見和建議：會議要求皇庭假日大酒店項目嚴格按照“嚴格開發(fā)、統(tǒng)一規(guī)劃、總體建設、分部推進”的要求，增強整個地塊整體

2、效果，做到“嚴而有序、松而不散”，在主體布局上實現(xiàn)高、中、低三個層次搭配，充分利用多層建筑來滿足高層次消費人群需求，適度調(diào)整酒店布局，降低開發(fā)成本。整個酒店應確保符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市定位、安全、環(huán)境保護、交通、建筑設計強制性指標等規(guī)定，突顯山水生態(tài)園林城的特點。各有關部門應全力支持，相互協(xié)調(diào)配合，為投資商提供服務，排憂解難。1、道路交通問題從安全實用角度出發(fā)，建議道路出入口設置應確保安全緩沖帶，停車場的出入口分開設置。2、綠化問題確保達到規(guī)劃設計條件要求的前提下，盡可能提高綠化率，做到喬、灌木、草地相結(jié)合，充分提高綠化層次，依地就勢，增加園林小品的設置，充分體現(xiàn)我縣山水生態(tài)

3、景觀。3、環(huán)保問題該地塊地處二級水源保護地的上游，為保護水源原則上不能新增排污口，應充分考慮排污設施務必確保排污口與縣城污水管道相銜接，垃圾中轉(zhuǎn)站的設立及尺寸應與我縣垃圾運輸設施協(xié)調(diào)一致。4、抗震、防洪問題我縣是地質(zhì)災害重點防御縣之一，地處瑞昌斷裂帶上，酒店用地范圍務必請有資質(zhì)的單位進行建筑場地安全性評價；設計方案中賓館主樓地下室應充分考慮地下集滲排水系統(tǒng)。5、配套設施建設問題公共基礎設施和市政基礎設施的設計應及時和相關部門協(xié)調(diào)銜接，配套設施齊全，相關部門要積極配合設計方并提供相關的技術指標。6、建筑功能分區(qū)及比例問題調(diào)整部分樓層會議室比例及部分KTV、SPA的房間的大小，以適應各種消費層次的群體。7、建筑立面效果問題整體建筑應符合我縣控制性詳細規(guī)劃對該地段控制性指標，應充分考慮周邊環(huán)境和建筑，建筑立面應與銅鼓廣場、文化藝術中心相協(xié)調(diào)。外墻材料的選擇應以美觀、實用為原則，豐富立面效果，突顯生態(tài)節(jié)能。8、酒店控制體系指標酒店所有硬件指標應在符合合同文本中規(guī)定的各項要求前題下高于四星級硬件配備標準。二、狀元府邸建設局規(guī)劃辦張建介紹了規(guī)劃設計方案，并展示了臨街立面效果示意圖?？h領導、規(guī)劃委員會成員和專家等提出了如下的意見和建議：1、建筑屋頂采用灰色，外墻立面應符合控制性詳細規(guī)劃的要求，外墻磚的顏色需提供樣品進行審核。2、排水管