培訓(xùn)中心停車場(chǎng)運(yùn)營辦法

培訓(xùn)中心停車場(chǎng)運(yùn)營辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方為培訓(xùn)中心的所有者或運(yùn)營者，擁有培訓(xùn)中心的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，且乙方具備停車場(chǎng)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就培訓(xùn)中心停車場(chǎng)運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場(chǎng)共設(shè)有________________個(gè)停車位，分為________________個(gè)區(qū)域。1.3停車場(chǎng)營業(yè)時(shí)間為________________。第二條運(yùn)營管理原則2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的培訓(xùn)中心停車場(chǎng)運(yùn)營管理方案進(jìn)行運(yùn)營管理。2.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人身安全，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的交通事故和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。第三條運(yùn)營管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理工作，包括車輛停放、收費(fèi)、保安、保潔等工作。3.2乙方應(yīng)制定合理的停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。3.3乙方應(yīng)建立完善的停車場(chǎng)管理制度，包括但不限于車輛入場(chǎng)檢查、出場(chǎng)繳費(fèi)、節(jié)假日值班等。3.4乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營成本，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)按期向乙方支付停車場(chǎng)運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行商定。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如因管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.培訓(xùn)中心停車場(chǎng)運(yùn)營管理方案2.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理制度3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理人員名單及資質(zhì)5.停車場(chǎng)安全事故應(yīng)急預(yù)案6.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用2.乙方未按約定履行停車場(chǎng)運(yùn)營管理職責(zé)3.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營5.乙方未確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人身安全6.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致意見三、法律名詞及解釋：1.甲方：指培訓(xùn)中心的所有者或運(yùn)營者。2.乙方：指具備停車場(chǎng)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及能力的當(dāng)事人。3.停車場(chǎng)運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營成本，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)用等。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。5.合同續(xù)約：指合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付應(yīng)付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停履行合同，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定履行停車場(chǎng)運(yùn)營管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變停車場(chǎng)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)停車場(chǎng)原用途，如乙方仍不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并報(bào)告相關(guān)部門處理。5.問題：乙方未確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人身安全。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)安全管理，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為培訓(xùn)中心的所有者或運(yùn)營者，需要將停車場(chǎng)運(yùn)營管理委托給具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力的乙方。2.乙方根據(jù)甲方提供的停車場(chǎng)運(yùn)營管理方案，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理工作。3.乙方制