最新物業(yè)用電安全管理制度

1、物業(yè)用電平安管理制度 (精選 3 篇)1. 目的提高員工平安用電意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)員工用電平安操作，減少事故的發(fā)生。2. 適用范圍適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。3. 職責(zé)3. 1 工程部人員進(jìn)行電氣操作或電氣維修工作時(shí)，必須嚴(yán)格按照平安操作規(guī) 定 進(jìn)行。3. 2 其他部門須配合工程部的平安用電工作。3. 3 工程部及時(shí)向客服部反映停電緣山，客服部須及時(shí)通知業(yè)主停電事宜。4. 內(nèi)容4. 1 嚴(yán)禁各部門私接或移動(dòng)電氣設(shè)備和設(shè)施。確因生產(chǎn)或改善效勞質(zhì)量需 要， 應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)請(qǐng)工程部核實(shí)，并由工程部登記注冊(cè)。4. 2 各部門需架設(shè)臨時(shí)線路的，應(yīng)由工程部派電工安裝。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部撤除。臨時(shí)線路應(yīng)

2、符合“低規(guī)要求，時(shí)間一般不超過一星期。如使用后確需長期固定，在平安和不損害美觀條件下，山工程部派電工正式安裝，并登記備案。客用區(qū)一般不準(zhǔn)加臨時(shí)線。4. 3 物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)維修時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的危險(xiǎn)程度，分為全部停電、局部停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時(shí)，應(yīng)遵循以下三項(xiàng)要求：4.3. 1根據(jù)工作內(nèi)容和需要，填寫工作票。4. 3. 2除特殊悄況外，原那么上應(yīng)有兩人或兩人以上在一起工作。4. 3. 3 應(yīng)有完成保證工作人員平安的組織措施和技術(shù)措施。4.4 在全部停電或局部停電的電氣設(shè)備或設(shè)施上工作時(shí)，必須完成以下保證平安的技術(shù)措施：4. 5 斷開電源。在工作場所必須斷開電源的設(shè)備設(shè)施，包括需檢

3、修設(shè)備設(shè)施的帶電局部的電源、工作范圉平安距離小于 0. 7m(10Kv) 的帶電局部及工作人員 后面或兩側(cè)無遮欄或其他可行平安措施的帶電局部。在斷開電源時(shí)，必須使檢修的設(shè)備設(shè)施至少有一個(gè)明顯的斷開點(diǎn)，高壓柜的手動(dòng)機(jī)均處于斷開位置時(shí)，都應(yīng)用鎖鎖住。4. 6 驗(yàn)電。檢驗(yàn)電氣設(shè)備上有無電壓時(shí)，必須使用合格的 ' 驗(yàn)電器，驗(yàn)電應(yīng) 在電 氣設(shè)備的兩側(cè)的各相分別進(jìn)行。4. 7 裝設(shè)接地線。將檢修的設(shè)備設(shè)施的三相短路并接，可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷，這也是防止突然來電，保護(hù)工作人員平安的唯一可行平安措施。裝、拆接地線必須山兩人進(jìn)行，假設(shè)僅有單人值班，那么只允許用接地開關(guān)接地。4. 8 懸掛指示牌和裝

4、設(shè)遮擋欄。在工作點(diǎn)四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄，有關(guān)的操作開關(guān)手柄上應(yīng)懸掛“禁止合閘標(biāo)示牌。4. 9 電氣操作及維修必須執(zhí)行以下平安組織措施：4.9.1 工作票制度。在對(duì)物業(yè)各類電氣設(shè)備進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)根據(jù)工作需要， 填寫 工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣工程主任，且簽發(fā)人應(yīng)對(duì)工作票內(nèi)容、工 作必要 性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)行全面的考慮。4. 9. 2 工作許可制度。在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)行檢修工作，須經(jīng)過許可手續(xù)。 工 作許可人為工程部經(jīng)理，許可人應(yīng)對(duì)工作票上的有關(guān)內(nèi)容及平安措施進(jìn)行檢 查，并 會(huì)同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場核對(duì)。4. 9. 3工作監(jiān)護(hù)制度。完成工作許可手續(xù)后，工作負(fù)責(zé)人監(jiān)護(hù)人應(yīng)向工作 者 交待工

5、作現(xiàn)場的情況和有關(guān)平安措施，并應(yīng)始終在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)，及時(shí)糾正錯(cuò) 誤或 違反平安的操作。監(jiān)護(hù)人一般不得參加工作班工作全部停電除外。4. 9.4工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時(shí)撤離現(xiàn)場時(shí)，所有平安措施應(yīng)保持不動(dòng)，工作票仍山工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。間斷后可繼續(xù)工作，無需重新通過許可。4. 9. 5 工作轉(zhuǎn)移是指同一連接局部用同一工作票依次在兒個(gè)地點(diǎn)工作，開工前的平安措施可一次做完，但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向工作人員交待新工作點(diǎn)的有關(guān)情況和考前須知。4.9.6 在檢修工作完成后，應(yīng)清掃現(xiàn)場后撤離。由工作負(fù)責(zé)人會(huì)同運(yùn)行值班 人員 共同檢查，并交待檢修工程、發(fā)現(xiàn)問題、檢修結(jié)果

6、和存在問題，然后在工作 票上注 明工作終結(jié)時(shí)間，雙方簽字前方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前，任何 人不得將 檢修設(shè)備送電運(yùn)行因檢修工作需要試運(yùn)行者除外。為了進(jìn)一步做好各項(xiàng)平安工作，加強(qiáng)平安用電管理，增強(qiáng)平安意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)安 全 檢查行為，促使平安檢查工作切實(shí)有效地落實(shí)、開展，確保生產(chǎn)平安，防范各類事故發(fā)生。根據(jù)?平安生產(chǎn)管理方法?和?電業(yè)平安工作規(guī)程?的規(guī)定，結(jié)合 部的實(shí)際情況，特制訂本制度：平安管理制度1、認(rèn)真執(zhí)行“平安第一、預(yù)防為主的平安工作方針和“誰主管、 誰負(fù)責(zé) 的 原那么，平安工作要同于日常工作，做到同部署、同落實(shí)、同檢查。2、經(jīng)常學(xué)習(xí)、宣傳平安生產(chǎn)、用電知識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)平安工作的管理

7、規(guī)定，認(rèn)真履行自己職責(zé)，嚴(yán)防各類事故發(fā)生。3、重點(diǎn)部位建立平安防范措施和應(yīng)急預(yù)案，按區(qū)域設(shè)平安責(zé)任人，建立安 全責(zé) 任制，增強(qiáng)日常巡查力度，定期進(jìn)行檢查、巡視。4、加強(qiáng)對(duì)各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵平安檢查和定期維 護(hù)、 保養(yǎng)、年檢等工作的管理。5、杜絕違章用電及使用電器設(shè)施的現(xiàn)象，平安檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，必須盡 快予 以整改。6、做好用電設(shè)備、照明燈、插頭開關(guān)等各種用電的日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設(shè)備平安正常運(yùn)行。7、凡因未進(jìn)行平安檢查，造成隱患長期存在，或?qū)﹄[患沒有進(jìn)行整改的，將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處分。由此而造成事故的，按?平安生產(chǎn)管理方法?的有關(guān)規(guī)定 處理。二、平安用電制度1、不得

8、違章用電，不得使用嚴(yán)禁使用的電熱杯、熱得快、電熱取暖等電器設(shè)施。2、嚴(yán)禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準(zhǔn)用銅絲或不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲替換開關(guān)的保險(xiǎn)絲，如需要必須請(qǐng)電工必須持特種作業(yè)操作證 作業(yè)。3、工作時(shí)間以外沒有工作人員的情況下， 必須切斷工作場地所有電器設(shè)施 的電 源。4、電器設(shè)施或線路發(fā)生故障或老化，及時(shí)報(bào)11185請(qǐng)相關(guān)人員檢修或更換。5、電器設(shè)施、電源附近不得存放易燃物品。6、使用大功率電器時(shí)必須報(bào)相關(guān)部門，經(jīng)專業(yè)人員核準(zhǔn)前方可使用，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用電源。7、樓道應(yīng)急燈插座嚴(yán)禁用于其他用途， 以免發(fā)生意外時(shí)應(yīng)急燈不能正常使 用。三、平安檢查制度1、每周檢查一次用電平安工作，對(duì)

9、重點(diǎn)部門或部位如墨子巷、集賢路、開發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好平安檢查記錄。2、主要以查現(xiàn)場、查隱患為主，深人營業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場、供電設(shè)備是否有超負(fù)荷和過熱等異?，F(xiàn)象。3、平安制度是否完善，平安責(zé)任是否落實(shí)，平安標(biāo)識(shí)是否齊全。4、有無違章用電、有無違章使用電器設(shè)施，用電設(shè)施是否完好，各類平安 防 范措施是否到位，平安應(yīng)急預(yù)案是否可行。5外露電閘箱、配電柜等帶電設(shè)備、設(shè)施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險(xiǎn)等警示標(biāo)識(shí)。6、 用電線路及電氣設(shè)備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關(guān)等帶電部份是否外露。7、 每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請(qǐng)供電公司專業(yè)人員、專用儀器對(duì)高壓

10、進(jìn)線電纜等進(jìn)行測(cè)試、檢修。1. 物業(yè)公司管理范圍任何部位不準(zhǔn)私自搭接臨時(shí)電源線路， 需改變用電源線 路， 必須由工程部電工操作。2. 使用多項(xiàng)電源插座不準(zhǔn)平放在桌面上或地面上，必須釘掛在墻壁上或放在 計(jì) 算機(jī)操作臺(tái)二層，防止金屬異物落入插孔造成短路引起火災(zāi)。3. 各類電源插座周邊不準(zhǔn)存放易燃、可燃物，使用各類電源插座時(shí)插孔出現(xiàn) 被 燒痕跡，應(yīng)及時(shí)請(qǐng)電工維修更換，嚴(yán)禁繼續(xù)使用。4. 在多項(xiàng)電源插座上需插接的全部用電設(shè)備耗電量必須與電源插座額定電流相匹配，禁止超負(fù)荷使用。5. 使用多項(xiàng)電源插座時(shí)必須一次性插接在墻壁上，嚴(yán)禁將多項(xiàng)電源插座二次 插 接在上方多項(xiàng)電源插座上。6. 嚴(yán)禁將無插頭裸線直接插入電源插座上用電。7. 導(dǎo)電電源線嚴(yán)禁從行走地面和門窗縫直接穿過，防止帶電導(dǎo)線破損斷裂，漏電引發(fā)事故。8. 分布在小區(qū)室外的電源閘箱接點(diǎn)，必須封閉防水加鎖，防止兒童觸電。9. 嚴(yán)禁在臺(tái)燈下堆放壓蓋紙張或其他可燃物，防止燈泡過熱或臺(tái)燈質(zhì)量問題 短 路引燃。10. 計(jì)算機(jī)上和周邊禁止堆放雜物、書報(bào)、紙張、煙缸、